如果是你的住宅下面的車位，並且位置還不錯，手裡有閒錢的情況下當然是買啦，如果有產權買的車位踏實放心，不至於今年租給你這個位置明年給你換位置，並且車位也是資產，但凡房屋買賣車位也是統籌在內的，未來車位的價值也會提升，所以租車位跟租房子一個道理，不踏實，綜合來說還是買合適。

從理財方面來看，租車位是一定是比買車位要划算。

車位在上海中檔小區要賣到20萬左右，假設租金為300元一月。當然也可能因車位和房價一樣有漲價的可能，不一定一直300元。

要是我不購買車位，而是將20萬元投資於4.5%左右的國債，一年利息有9000元，每個月是750元。750元的租金也就是有250%的溢價，這樣的話一定能租到車位。

如果是平時生活中就比較會理財的人而言， 將這20萬投入到8%的理財產品中，那樣算上覆利會賺到更多。

租個車位只要每月付一小部分錢，剩下的錢都是你自由操作，增加了金錢的流動性。錢能流動起來才是真，我們普通老百姓沒那麼人傻錢多，所以還是別買那麼貴的車位了。

車位不像房子，房子是永久產權，土地使用權是70年，到期只要土地使用費，而車位只有40年的使用權（所以上面按40年算），40年一到就沒有車位的使用權了，相當於20萬元租了40年的車位。每年5000元租金，再加上每年的車位管理費還要2000元左右。

這些情況，買比租合適

到底買不買車位，一是看自己手頭兒有沒有十幾、幾十萬的資金，二是還得看小區的車位配比。如果車位配置很充裕，不存在回家沒地方停車的問題，可暫時不考慮購車位，但如果有以下這些情況，還是應該買起來。

1、車位稀缺。如果這套房是常住，地段也不錯，車位又比較緊張，根本達不到1:1，那就果斷買。

2、開發商“只售不租”。有的開發商硬性規定，地下車位“只售不租”，而地面停車全部按次按時間收費，停車半小時以內免費，超出則按照每小時N元計費。遇到這種規定，算算每天停車的成本，或許還是直接買車位更划算。

3、車位價格划算。如果車位售價是自己汽車的50%或以下，那就可以出手買。如果到60%也可以咬咬牙買下來，如果售價已經達到車輛本身價格的70%或以上，就要慎重一些。

根據自身的情況，來選擇是否買車位