一般黃金樓層是8-11層。

樓盤搶手的話不好搶到，就考慮以下問題。

有老人居住，選5-8層，防止沒電，電梯故障，老人爬樓沒那麼累，5層以下不推薦。

年輕人居住，喜歡視野開闊，高樓層首選。住在高樓層，視野開闊，陽臺放個茶臺。不亦樂乎。只有體驗過的人才知道

這個戶型不錯，如果該戶型是南北朝向的，那更是極好的。第一、兩間我是朝南，採光好。第二、看了你的年級140平米，4200的客廳寬度，牆體中分，實際客廳在4000，也很不錯，廚、餐、客一通線，易於同風采光。第三、兩衛都能通風，也有采光。第四、陽臺贈送面積較大，更為實用，如果你是南方，可以保留。如果你家處於北方，看物業是否願意包窗處理，客廳面積更為遼闊。第五、臥室為三角方位設定，如果家人三代同住，隔音，私密性都比較好，互不打擾。此外，此戶型格局方正，易於裝修。客廳4000，臥室2800、3400、小臥2900，裝修更為節約材料。最後，此戶型戶內得房率比較高，戶內的實用性較強。記住是戶型內哦。

不足之處：

1、看你的整體戶型，140的面積，肯定是一梯兩戶，或者是兩梯兩戶，估計公攤面積是比較大的。因出戶必定為公共走廊。按戶型示意，出乎寬度為3700，也就是一對樓梯的寬度，再加上公共通道及電梯前室內及電梯，公攤是不會小於17%，應該在22%-25%左右。

2、設計稍有缺陷，但不是大問題，但是在設計概念裡不太均衡，公衛間缺少缺少乾溼分離，也就是洗手檯未與衛生間分隔。按照現在進行分割又相對較小，和戶型寬敞面積調性不搭。

綜合看來。這個屬於實用性的戶型。看公攤面積，只要不超過25%以上。是值得購買的。畢竟公共通道也是自己在用。通道、電梯前室寬敞了也很舒服啊。[微笑]

以上為個人意見。（不喜勿噴）

18層一般稱為小高層；大於18層為大高；23層大高，若景觀陽臺外視野不錯，無遮擋，建議選擇2/3以上層，因為大高已經沒有親綠的感覺，這個範圍從視野、揚塵來說更優！頂層主要擔心漏水而且夏季較熱！

買房一般最好的樓層是居中。23層最好的樓層應該是10到13吧。前面又有個湖應該相當不錯了，八層略顯得有點兒低。

前面有湖，可以考慮選的再高一些視野會更舒服。房屋戶型整體不錯，只是一進入戶門左手那間臥室可以考慮做為書房。

樓高23層前面是湖，景色一定非常美，如果你住的樓靠湖面，前面沒折擋物也不影響視線，年輕人喜歡高點的樓屋，可選11屋至20屋的較好，如果歲數大點的，可選4層以下，中年的可選5至10層，不管選幾層鄰居之間相處的好，住著開心快樂就好，

首先要確定該小區與湖之間還有無待開發空地，否則就會由看湖變成看中庭了；

其次，8-11層是浮塵、噪音影響最大的樓層；

再次，買房優選奇數樓層為佳。

感謝邀請，總層23層8層是在中間偏下一點，個人感覺還不錯。但不知道你是否還有選擇權，如果有選擇權可以考慮10～15層之間這樣視野會更好，看戶型圖是客廳和兩個臥室面向湖邊。這樣的佈局比較合理，但又面向湖面建議客廳那個觀景陽臺做一個大的落地窗，天氣好的話沒關係，要是颳大風下大雨的時候你陽臺不包客廳怎個家裡都會感覺很潮陰冷冷的。希望可以幫到你

以前的我會選儘量高的樓層，現在我只會選五樓以下得樓層，有幾個好處：

一、萬一發生火災等危險可以急於逃生；

二、萬一停電停水，可以走步梯解決；

三、可以利用自己的房子做工作室，太高的樓層不方便，打廣告也看不到。

選樓層最先考慮的是陽光，如果你前面就面對湖了，八樓可以，如果前面還有樓棟，則必須選15樓以上，我就這樣住的，12樓以下，陽光很有問題。

總高23層選擇8層有點低，如果有選擇的情況下，小高層好一點的樓層可以選11到20層，實在沒有選擇了，樓盤位置，戶型滿意的話可以選擇低一點的。

我現在住的這個小區總高是18層，我選擇的是13層，無論是視線還是採光都挺好。根據我的情況，給你簡單分析兩方面，一是根據家中是否有老人；二是空氣質量方面；你的總高是23層，怎麼選擇樓層，還是根據你的家庭來綜合考慮，如果有老人一起住，從生活方便考慮可以選擇低一點的，不要選擇8層。有選擇餘地的還是建議你現在高一點的。為什麼不選擇8層，從空氣質量來說，8到10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，10樓以上就不會受到干擾了，科學研究表明，8到10層的空氣質量最差，所以家中有老人孩子，應該避開這幾層。

至於小區前面還有一個湖，只是生活環境優美，和選擇樓層沒有太大關係，高一點低一點的視覺效果也不多一樣的。

從你發的圖看，140平這戶型還是方正設計，比例和搭配也很合理，南北通透，各房間採光通風都沒有什麼問題。

僅代表個人觀點，祝你購房愉快，生活幸福。

購買高層樓房，以下幾點需要考慮。1.湖景房對於採光的影響小一些，但要考慮迎風面是否會導致風量過大。2.如果是北方城市。由於供暖的技術限制，一般高層樓房都是10-15層之間為管道層（回水層），這點可以具體問一下銷售，靠近回水層的樓層，取暖效果更好，反之就越差。除非整體樓房供暖更好，影響會較小。3.對於灰塵層的問題，由於您這是湖景房，相對於空氣流通的更好，基本可以忽略一下。4.要考慮湖邊在夏季有鄰居鍛鍊和遊人等噪音的因素。5.考慮湖邊空氣相對潮溼，蚊蟲等因素。6.考慮中國人習慣提到的風水，經常說法是七上八下的說法。

綜合以上因素，建議購買20層左右的樓層，優點有：視野更好、噪音更小、室內不會太潮溼。缺點：一般樓層越高價格略貴。如果物業不靠譜的話，偶爾停電影響電梯的正常使用，室內容易太潮溼，8樓有可能有蚊蟲的影響。所謂的風水就要看個人想法了。請參考。