在日本買房子或租房子，我們可能都怕不小心碰到所謂的“凶宅”，也就是房子裡出現過命案。

日本社會還有一個高齡化的問題，高齡化很多鰥寡孤獨的老人在不知不覺去世，有的去世一兩個月以後才會被人發現，他們的住宅也被稱為叫做凶宅。

那如何能知道即將投資或入住的房子，有或沒有出現過“死人”事件呢。

辦法很簡單。

1，檢視日本著名的「凶宅網」！

日本有一個共享凶宅資訊的網站。網址如下：

http://www.oshimaland.co.jp/

我們點開這個網址一看，有很多地方標有火焰標誌，這就是凶宅。而且標明瞭每個地區的凶宅數量，比如東京有9220件。

我們在點開一個具體事例：比如這套東京港區南麻布的房子，就在2009年7月出現過自殺事件。而且圖文並茂，一目瞭然。

2，就是看不動產提供的物件圖紙。如果有“告知事項有”這幾個字，那麼“凶宅”的可能性非常大。

在日本法律規定，如果是“事故物件”，不動產商有告之義務。如果隱瞞自殺等事件出售樓房，購買方知道後索賠的話，不動產商負全部責任，全賠，還要負擔精神賠償。

所以日本不動產中介基本上都不敢隱瞞這方面的訊息。會在展示的物件圖紙上標明：告知事項有。如果有這方面的提示，那這個物件“凶宅”的可能性非常大。當然也有可能是鄰居為黑社會。

二手房才會有這樣的問題。

1.租買之前詢問中介

2.網上查詢，也能找到事故房產的資訊。