對於這個話題我也比較有感觸！我的孩子和我的家庭正在面臨這樣的選擇！

我的孩子本科是國內985，雙一流大學，所學專業也是當下比較熱門的專業。孩子是女生，除了學習感覺也沒有什麼可以值得炫耀誇獎的優點了。我們是一個工薪階層，對於孩子的教育從小沒有怎麼操心，但在孩子的學習品質和習慣養成上，還是傾注了大量的心血！只是在外人眼裡覺得我們孩子從小到大沒有讓我們怎麼操心。我們想說，這只是大家操心的內容不一樣罷了。

孩子即將面臨去哪兒讀研的問題。從目前本科學習培養模式上我們其實已經選擇了國外讀研。因為孩子在四年本科努力的方向就是朝著出國在做準備。大三了目前在哥大做交換，後續還要去加拿大做科研。所以，我們已經做出了選擇。

這裡我還要參與這個話題是想給其它同路人說說自己的想法罷了。老話說“授人以魚不如授人以漁”。對於學習拔尖的孩子來說，家長給這給那都不如給孩子本事！我們都是從一無所有而來，孩子學有一技之長，也可以為自己的將來掙下足夠的財富。什麼都會貶值，只有自己的本事不會。從這個角度看，我們傾其所有讓孩子出去長本事是沒有錯的。這種用在孩子自己身上的教育投資是最大最優質的投資！

因人而異，但絕對不要用全力，努力的孩子在哪裡都有機會，父母的雙手無法托起孩子的世界，言傳身教三觀端正培養生活能力吧！至於學習能力真不是賣房子賣地能搞到的，要相信遺傳

只要家長腦子沒問題這個答案就很好選，關鍵是錢！！出去上大學一般家庭是供不起的，可以選擇出去讀研究生，開闊一下眼界，拿個文憑，對孩子日後的發展會幫助很大。

其實有些東西是可以兼得的！

在英國的話是可以買房收租養學的。

這是我們一個客戶例項，你可以參考一下。

相信所有在英國讀書的留學僧同仁們每年到了一學年快要結束的時候，都在為自己下一年的窩發愁。我和大家非常感同身受，每年大一分配的宿舍，只有20%踩了狗屎運的人可以成功留到下一年住宿，剩下的超過80%（包括我）就只能到處找房子住。而倫敦這種物價奇高的地方租房更是令人傷心。

本人目前在UCL讀書，新冠在歐洲疫情大爆發之前的2-3月份一直在倫敦找房，然而學校方圓兩公里之內的房子，一個兩室一廳非常普通的就要隨隨便便英鎊300+甚至400+一週，還不算貴到不行的水電氣費。稍微便宜一點的房子就得跑到Camden Town那邊去，雖然便宜一點大概200左右一週，但周圍的環境和安全程度還是有點不敢恭維，尤其是作為一個女孩子。我所在的社團有幾位senior住在那邊晚上去他們那裡玩過幾次，晚上的周圍環境還是有點令人害怕。後來我又去看了看諸如scape，chapter等著名的連鎖學生公寓，房間的確都很新，設施也很不錯，但是就是一個字，貴。稍微好一點的地段的en-suite得300+，想要做飯的studio更是輕鬆400+甚至500+。（默默捂緊了錢包）

後來跟幾位同學和家裡面來英國讀書的親戚聊天之後解鎖了另一個潛在的option：買房。跟我玩的好的幾個同學還有表哥表姐都在倫敦買了房。一開始我是根本沒有把買房這個選擇放在心上的，在我的（刻板）印象中只有超級富二代和中東土豪才能在倫敦買的起房，而且似乎在英讀書的留學生也沒有必要買房，後來聽哥哥姐姐們一說才覺得這其實是個很好的選擇。第一次聽說了“以房養學”這個概念，自己有自己的房子，而且還能當包租婆，賺的房租不僅能cover自己平時的開支，而且畢業之後還能繼續當金母雞繼續下蛋收租。

聽哥哥姐姐們的分析，似乎也是很有幾分道理。他們買的房子都在vauxhall，white city，東倫敦這幾個區域，乍一看很遠，但其實都是倫敦政府這幾年的重點專案翻新開發區，升值空間和發展空間都特別大。這幾個區域的房子坐地鐵到大學，例如ucl，lse和ic都10-20分鐘左右，他們買的一室一廳或者兩室一廳的房子，問了一下價格基本都是40-60萬英鎊一室一廳，70-90萬英鎊兩室一廳。聽起來好像是很貴的樣子，但一個學房地產經濟的學姐給我分析了一下，這幾個位置不錯且發展迅速的地方基本上月租一室一廳可以輕鬆租到300+甚至400+的租金，哪怕把一個單獨的房間拿出來出租也可以150-200+。一個月下來的租金輕鬆超過1500甚至2000英鎊，一年下來，甚至可以賺回來一年的學費！（我的專業的話一年的學費兩萬英鎊，這麼算下來貌似的確可以把學費賺回來誒，划算），而且畢業了之後可以把房子整租出去，整租租金可以更高賺的更多（彷彿看到了 滾滾的財源）。

然而很多人像我一樣，猶豫的關鍵就是，買房畢竟還是需要很多錢，而且這麼幾十萬英鎊也不是可以立刻拿出來，況且咱留學生對於英國的形勢也不是那麼熟悉。後來聽幾個過來人哥哥姐姐分析，自己也去查了查資料，才發現其實都是紙老虎，英國買房遠沒有我想的那麼複雜甚至流程還很清晰還比較簡單。令我驚訝的是第一套房首付竟然只有10%就可以成交！而且看中了心儀的房源之後付2000-5000英鎊的定金就能拿下房子了。。。還款方面的話最高貸款可以達到80%而且最長可以25年還款，竟然還只還息不還本。。。（突然覺得成本不是那麼高了嘿嘿），至於貸款嘛，很多人覺得找不到銀行貸款，國內外很多銀行都有這方面的服務，大家可以自己去諮詢一下。

好像聽到這裡感覺都不錯，但是買房這些流程，付定金，律師交接合同，交房，後續的房屋打理都非常麻煩，很多人像我一樣的懶肥宅估計即便想賺錢也快被這些繁瑣的流程勸退了。的確如果是自己來打理的話就會很麻煩，但是如果找一個非常專業靠譜的房產代理的話還是會非常省心，而且從選房，買房，貸款，打理，都一條龍包完。

其實瞭解了一陣下來，作為留學生還真的是有些心動，尤其是在新冠疫情和脫歐不確定性的雙重陰影下。新冠之後相信我們一系列雞飛狗跳的收拾宿舍，搬家，都讓我們深刻體會到了住學生宿舍到底是有多麻煩，而且租房和學生公寓的話也是面臨著不確定性，租約快到期的怕被趕出去然而此時又找不到下家，還沒找房的估計現在已經快涼了（找不到房哭泣ing）。這個時候終於體會到在倫敦有房的人的感受了，有自己的房什麼都不虛。而且脫歐之後的各種經濟和就業的刺激政策，加上新出臺的psw簽證，無疑都是向留學生釋放善意的訊息，無論是以後找工作還是有就業租房需求的人都會大大增加，買個房的優勢更加明顯有備無患。

（更新：和家裡人認真商量完同時諮詢了學長學姐，銀行和置業機構之後，我們已經決定要在倫敦買個窩了）

後來這個學生，她媽媽帶著她一切過來教的定金。

兩個問題：房子在哪個城市？子女多大？

孩子在初中一下，建議買房，無論是哪個城市，不用著急送孩子出國留學，中國的基礎教育是非常紮實的。等到孩子高中大學或者讀研的時候，想出國讀書，房子或許已經升值一波了，正好湊學費送孩子出去。

如果孩子高中以上了，如果是小城市買房，我建議選擇送子女出國；如果是北上廣深這樣的大城市，能買得起房了，也不差送孩子出國讀書的錢了。

問對人了，當年孩子要留學，我正計劃買一套房子，孩子說你投資我吧，回報率更高，經不起孩子軟磨硬泡，我就把房款當做留學基金了，現在孩子國外六年多了，什麼事情都會處理好好的了，做飯洗衣交通為人處事樣樣精通，明年碩士畢業已經提前被世界五百強錄用，想一想我們還是作對了，買房子只能得到有限的回報，給孩子卻有極大的價值，讓孩子一生受用，太划算了，不是嗎？

有句話是這麼說的：“窮人才做選擇，富人全都要”。（皮一下）

其實你這個問題，得分成兩個部分來解讀一下：

一、買房和供子女出國留學，是你們家庭的投資方式，你們在糾結到底投資哪一部分。二、房子雖然是剛需，但要不要賭孩子留學歸來後會有更好的職業，更高的收入。

如果是我來做選擇，針對第二種情況，我直接決定買房。留學雖然說得好聽，但實際上對於大部分人來說，留學的收入和產出不成正比，不是每個留學生都可以掙錢拿到手軟，除了世界級名校，你就業的時候hr並不會因為你留過學多給你薪資。當然，完全是精神需求或是確定可以進入世界名校，那當然可以試試，但這樣的人和機會少之又少，沒點經濟實力和社會背景基本不太可能。

如果是第一種情況，那我們從理財方面來分析一下：

假設是在英美澳留學，首先就是30萬左右的學費，英國一年，美澳兩年。然而研究生回hr錄取時並不會因為你留過學而多給你薪酬，錄取也不佔決定性優勢。而且從回本到收益需要一個漫長的過程，且在小城市薪酬待遇更低迴報率更低。

別說什麼增長見識也是一種回報，國內外環境不一樣，你所以為的那些見識大多都是自娛自樂。當然，對於有一些人來說，見識很重要，因為他可以把他轉化成能力，提升思想境界，但這樣優秀的人我覺得應該很少。

另外還有一個事實是：在美國，紐約大學畢業薪酬中位數是57400美金。稅前所得月均4783美金，扣稅10%實際到手4300美金。然而大多數企業並不招留學生，尤其是中國留學生（極少數除外）。把這個影像投射到英美澳其實也是通用的，投射到中國當然也無不可。留學生的畢業證並不能成為核心競爭力。

總之，如果只是想要透過留學來鍍金，從而提升自己的競爭力，不是說不可能，只是風險比較大。

做理，財最主要的是什麼？理智！

問問自己，你的子女想留學嗎？有能力留學嗎？留學的目的弄清楚了嗎？

分享一件事情吧：

領居家女兒本科211畢業，在銀行工作了5年，工資6000。好企業社招去不了，校招不應屆，所以她就很想出去留學提升下自己，想的是有了留學加持，回來找工作會更加容易。

她家雖然不算特別有錢，但也是小康家庭，父母都有工作，在市裡也有一套房。去周邊或歐洲一些國家家裡也還負擔的起。但對於她想要出去留學這件事她爸媽不是很同意，覺得應該把目前的積蓄拿出來買一套房子。

故事的結尾是，她沒有去留學，從銀行辭職自己創業做了一家小店，生意還不錯。最近聽說她要結婚了。

留學可不是一道簡單的選擇題：

1.你的留學決心有多大？

對於留學來說，你是否能排除朋友和家人的干擾，堅定自己的想法。困難重重也不會動搖你的內心嗎？

2.金錢

金錢有兩方面：第一，是不是有錢去留學，第二，需要不需要快速的得到收益。

留學除了公費不花錢，剩下的依次美澳加英歐日韓中亞南亞東南亞，花費依次減少。當然除了頂級大學外教學質量也依次降低。獎學金和打工也可以緩解一些費用。獎學金本碩階段基本都是特例。別的國家我不知道，美國的話研究生本科階段華人獲得全獎半獎的機率低於萬分之五。而平衡學業和打工也是很難的。

這筆錢，對於你們家庭來說意味著什麼？沒有這筆錢家庭是不是可以正常運轉，父母是否康健且有穩定收入。爺爺奶奶輩是否身子骨硬朗。因為留學雖然價效比極高，但是收益率極低，短期內是不能將收益扶正的。萬一你在留學的國家入不敷出，是否家裡能支援你一些。

當然除此以外，第一次留學其實要花的錢要比想象的多一些，從學習語言到考試，到申請，去了以後的衣食住行，有些細小的花費也是積少成多的。所以與家人商量也是必不可少的。

3 成績

GPA，均分，雅思，託福，GRE，GMAT…這些你可以透過嗎？你最好有個語言成績。再具體的規劃留學。學習第二外語那麼辛苦你可以堅持住嗎？

4.背景

論文，推薦，交流，榮譽，實習這些都是參考項，而世界名校除了成績以外參考項也是很需要的。申請國外的大學不光是成績，也需要亮點。你已經畢業多年，是否還與交好的老師保持聯絡？是否在畢業的幾年豐富了自己的背景，這對申請學校有很大的影響。

以上這些你都想清楚了嗎？

其實，小習最想說的還是：不論是國內還是國外，名校才是大公司最喜歡的。不管留不留學，自身有能力哪裡都能賺到錢。

買房和孩子出國留學在我這裡是不矛盾的。

首先，買房的錢要是我自己賺的，我肯定不會拿錢給孩子出國留學的，一般家庭能選擇出國留學的孩子的成績一定不會差到哪裡，而且年紀估計已經成年了，那麼成年人的世界就用成年人世界的解決方案去解決。

我會告訴孩子：“你成年了，你想要出國留學，留學下來一共開銷預計40萬（預計的），爸爸媽媽現在每個月工資，除去家裡的基本開銷，能存進銀行的就1萬塊錢，一年咱們家就存12萬，這個還不包括爺爺奶奶生病或者體檢什麼費用，那麼就一年存十萬，你一次性就要花掉40萬，換句話說就是爸爸媽媽起早貪黑的幹4年，中間還不能生病的，你這個錢用得下去嗎？”

孩子肯定得思考吧……

我接著說：“你看這樣行嗎？你是我們的孩子，而且你的成績也不錯，各個方面也挺懂事的，爸爸媽媽也不能因為沒錢不讓你有更好的發展方向，爸爸媽媽也生怕以後你怪我們給你關上一扇門的時候，沒給你開一扇窗。你現在成年了，完全有能力工作了，同時你學習的東西，現在也可以用上了，留學不急於這一時，就像考研考博一樣，爸爸媽媽和你一起努力存錢，40萬的開銷，爸爸媽媽出30萬，但是剩下的10萬，你得自己打工賺錢存錢，如果行，咱們就一起努力，如果不行，你就打消出國留學的念頭。”

孩子肯定激動了……因為一聽留學泡湯了……

我會接著說：“你也別急，留學計劃泡湯是因為你連10萬的付出都不肯，爸爸媽媽還要付出30萬勒，你覺得爸爸媽媽心甘情願嗎？爸爸媽媽拿這三十萬，節約一點都可以用到死了，你覺得爸爸媽媽是心疼那三十萬的錢不給你去留學嗎？”

“孩子，你成年了，在沒有任何社會閱歷的時候出國留學，媽媽爸爸是非常擔心的，在你累計10萬的社會閱歷的同時，爸爸媽媽是希望你可以開啟自己的眼界的同時去承受你應該承受的社會壓力，爸爸媽媽不希望你出國後再承受，因為那會兒爸爸媽媽不在身邊，沒辦法在你遇上苦難的時候，第一時間安慰你，爸爸媽媽生怕你的精神壓力承受不了做傻事。”

接著我苦口婆心的說：“而四十萬、三十萬、十萬……現在在你的腦子裡只是一串數字，這串數字的來源你不知道背後的辛苦，媽媽爸爸希望你去面對這串數字來源背後的東西，你能接受挑戰嗎？爸爸媽媽辛苦存的三十萬投資在你的身上值得嗎？都是這段時間可以看出來的！”

孩子開始思考…………

我接著說：“你願意給你的成年做出的第一個挑戰做出選擇嗎？未來很多這樣的選擇，你都能面對嗎？”

這樣房子和孩子留學的問題都解決了。

當然，有些家庭的孩子會任性的說：“不。你非得給錢，讓我去留學，不然我怎麼樣怎麼樣？”

這個時候，我就要告誡各位家長了，孩子成年都這樣了，你無休止的包容還要繼續嗎？

這個問題，我比較有發言權吧。因為我自己的孩子是去年出國留學的，我結合自傢俱體情況來說下自己的答案。

華人有安家立業之說，安家當然是的有一所屬於自己的房子，沒有房子就不算真正有家。雖然好像租房子，你可以省下一大筆錢，但是安無定所，總是不行。房子總是要有一套。

提問所說買房子和孩子出國留學的衝突，我個人認為是這樣，孩子都到了出國留學的時候，家裡肯定是至少有一套房子的，買房子肯定是為了升級換個更大的更好的。

我想說的是，這麼多年都忍了，也不著急再忍幾年。畢竟孩子出國留學是大。如果像前面家長說的，等你孩子自己工作湊夠10萬元費用的時候，他已經錯過了留學的最好時間。

我個人認為，留學最好的時間是去國外上大學，而不是大學畢業去國外讀研究生。大學是孩子建立自己的人生觀和世界觀，培養自己獨立生活能力的最佳時機。

過了大學時期，研究生再出去，開闊眼界可能還行，但是培養國際化視野和學習融入對方文化已經不太可能。

我孩子是讀完高二去英國讀大學預科的，在英國學習這一年，我感覺她的進步是非常大的，是遠遠超過我想像的。她的獨立生活能力和學習研究能力，都是在國內無法實現的。

當然要不要出國，還是要看自己的實際經濟能力和孩子的情況。如果經濟上家長努力一下，孩子也有這個強烈意願和能力，還是儘可能圓孩子留學的夢。

當然房子也必須買，你可以買個小的，或是去郊區買一個房子，反正現在孩子也出國了，也不需要國內上學近的問題，現在的城市交通也是非常發達。再說，如果可以培養出一個優秀的孩子，大人吃點苦也是值得。

一點拙見，僅供參考。