柱、梁、板框架結構，隔斷牆是後期經過人工砌築而成的牆，是可以拆隔離牆。

剪力牆、柱及梁板整體混凝土澆築施工而成，那剪力牆不能拆，原因是剪力牆分擔柱子的負載，而且剪力牆承載梁及上面多層建築的壓力，真不能拆剪力牆。

都住在一幢高層住宅裡，每戶都隨意拆除剪力牆，得到的結果等同於（定向爆破）。

框剪結構/剪力牆結構，可以理解為=框架+剪力牆結構

高層住宅很多都是採用的框剪結構。

這種樓房的主體結構，除了柱子外還有N多牆一起承重，部分牆體也具有承重的功能。

最靠譜的，還是看戶型圖，如果戶型圖比較正規，承重牆的牆體一般都標註為黑色。

這種框剪結構的房子，承重牆、剪力牆不可以拆，填充牆可以拆。

（分享一個判斷剪力牆的小經驗：拿錘子敲掉牆皮，看裡面的牆是混凝土的還是砌磚的，混凝土的一般是剪力牆，不能拆。砌磚的一般是填充牆，可以拆）

在我們的監理服務過程中，遇到過一定要拆承重牆的使用者，很多時候我們勸說無效，只能給他們退單了。對安全沒有敬畏觀念的業主，房子裝的再好看，都是天天住在危險中！

一，混凝土剪力牆一般情況下不能拆，其他的牆可以拆，拆牆之前要去相關物業辦理手續，並提供相關圖紙和工人的資格證書，裝修公司的資質證明。 框架結構拆除牆體雖然不影響整體的結構。

二，全框架結構的房型,其壓力由框架承受,牆體本身不受力,牆體可拆。半框架結構的房型,框架以下的牆體為非承重牆,可拆;而其餘大部分牆體為承重牆,不能拆。

三，業主和使用人在專案申請時，必須明確註明牆體部位，根據房屋結構明確是否可以拆除一般框架結構除戶與戶之間的分隔牆及單元外牆、供電、通訊主管路埋設之牆體不能拆除外，其它部位在不影響結構及承重荷載的前提下均可拆除，但新增的牆體不超過原設計承重限度，鋼筋混凝土結構的承重牆不得拆除。

四，衛生間、廚房均為長期用水的部位，開發商在竣工移交樓前都全部進行了防水處理，業主和使用人在裝修施工時，由於撞擊、敲打、振動和破壞了防水層可能會出現滲漏水，故此，業主使用人必須對上述部位重新採取防水保護措施，以防滲漏影響下層業主和使用人。