就這個問題而言，無法給出準確的答案。不僅要看房子所在區域的發展前景，還要看10年後是否會發生經濟危機等黑天鵝事件。我們逐條給予分析。

1、目前中國範圍內1萬一平米的房子，要麼在二三線城市的郊區，要麼在四五線城市的核心區域。這些區域相對於一二線城市而言都不會有特別突出的發展前景。因為目前中國的產業分工已非常明確，一二線城市已佔據了產業高階，落後地區想實現彎道超車式的超越幾無可能。

2、房地產行業至今仍是中國的支柱產業，它所帶動的上下游相關產業眾多。但不可否認的是，經過20多年的狂飆突進之後，未來10年房產行業的前景不容樂觀。在很多地方，尤其是現在1萬一平米的區域。房屋供應已處於過剩狀態。更有甚者出現了空城、鬼城。不管在西北的鄂爾多斯，還是在東部的沿海小城乳山，都發生了這樣的狀況。

3、村居合併是中國下一步的戰略發展方向。目前1萬一平米的房子所在區域大都處於廣闊的農村地區。村居合併的推進會制約這些地區房地產的進一步發展，對於房產開發過剩的區域無疑不是什麼好訊息。

綜上來看，這些因素是決定房價走勢的重要因素，但也絕非是決定性因素。有一個因素最重要，但又最不可預測，那就是貨幣政策。如果執行非常激進的量化寬鬆的貨幣政策，那以上分析的三個因素就會全部被推倒。

總體判斷是：房地產經過多年的快速發展，並且在國家房住不炒的大政策下。房地產行業已今非昔比，出現短期暴漲的可能性也不太大。但像問題所說的，10年之後跌到5000，這種機率也是微乎其微。因為未來10年中國經濟總體的形勢仍是向好。所以如果是你是剛需者，就不要考慮這些因素。找一個自己能承擔的優質區域，買房居住，安心過日子吧。

有這種可能性，但是機率比較小，房價長期是漲價，這和我國的土地所有制有很大的關係，各個城市可以透過控制土地的供應量從而調整房市的供應量，從而使房價處於穩定或漲價的態勢。

今年以來，全國大部分城市的房價確實出現了下降的情況，但是這只是階段性的，等到經濟從疫情的衝擊下逐步恢復增長後，房價還是會再次漲起來的，不過由於國家堅持房子是用來住的原則，未來房價上漲速度會比較緩慢。

現在1萬元1平方的房子，在十年後，價格應該會增長，因為通貨膨脹是一直存在的，每過十年，貨幣購買力就會下降40%左右，現在1萬元一平方的房子，再過10年假如價格不變還是一萬元一平方，其實只相當於現在的6000元一平方米。而假設房價降到5000一平方米，只相當於現在的3000元一平米，這種降價幅度太大了，可能性非常小。當然，某個城市，某個小區，某個房子出現這種降價幅度也是非常正常的，但這種情況只會是個別情況。

對於現在的購房者，如果是投資的話，可以暫時等等，而對於剛需者，不用考慮房價10年後怎麼樣，趕緊買了住上才是硬道理！

另外，現在我們有很多人幻想未來房價整體上會大幅下降，這種情況一定不會出現，出現也是極個別的現象。作為擁有土地的各個城市，絕對不會允許這種情況出現，即使出現了降價，也只會降少許比例，同時經過一段時間後，還會再漲起來。

太輕鬆了，用不了10年！

3-5年內就實現了。

它怎麼上去的，就怎麼下來，速度還得乘以3。

嗯，沒錯，我就是這麼想滴。

沒有依據可以斷定十年給房價會下跌50%，不可胡亂主觀臆斷！

房價的漲跌不僅要看是否跑贏貨幣通漲的速度，而且要看市場需求，如果十年後市場低迷，誰會來買你十多年前的二手房呢？

當你房產佔資產80%以上，就應賣房換現。

當你房產佔資產20%以下，就應買房剛需。

資產配資不動產應在合理的範圍內，一個家庭有二，三套住房就足夠，必須保畄手中的現金額度。

雖然我知道房價會跌一段時間，但是還是不可能像你說的這麼恐怖，除非人民幣和美元的比值急劇縮小....當然，鬼城，睡城等區域性地區除外.

看什麼地方。一般來說不可能。物價在上漲，屆時可能維持一萬就是貶值。房子無非是地段，地段，永遠看地段。裡面包含了學區、醫療、生活、交通等各種便利元素。地段好，只會升值。

3000元都不一定都賣出去，住不起，因為現在農村進城靠首付買樓的已經露出馬腳了，離開土地他們啥都不是，整天為房貸發愁，一旦斷供，入不敷出，樓就會被收走，最終還會回到農村，到那時會更慘，不但房子混沒了，就連首付都拿不回來了！

現在一萬一平的房子，十年以後價格應該在兩萬四五，前提是沒炒房團和什麼學區房地鐵房之類的，否則三萬都擋不住，利率通脹保值這三個因素就足以讓房子上漲到兩萬四五，最簡單的道理，你工資不斷上漲，物價不斷上漲，房價自然會不斷上漲，最主要原因還是通貨膨脹

憑什麼達到的10000元一平米？是炒作。沒有了炒作，歸還本來房價是理所當然，不出一年就會跌回5000元，甚至更低。

不管是十年還是二十年，大家記住一點，太陽早上升起來，下午落下去。春去秋又回，這叫自然規律。房子有需求多的時候必然漲，市場飽和或過剩的時候，自然就會降，那些專家說升或降，主要是看市場的需求。這樣分析就是前幾年房價為什麼一直升，那就是市場需求大，房子是住的，可以有百年壽命，不是吃的，吃完又生產。誰都有房的那一天，誰都不用買房租房的那一天，你有百間房，也只是住一間。

現在花光六個錢包，當一輩子房奴，還覺得值，覺得幸福的人，幾十年後一回頭，覺得一點都不值，但是，只能坐在自己的門前，想從前的事。

人生的意義，在於別人都去擠去搶的時候，我們過另一種輕鬆的生活，到大家都老了，我們的生活更精彩。

那是不現實的，因為新房的的拿地和開發成本在增加（特殊地區除外）現在的拆遷成本太高了，新城土地有效，老城改造基本拆不起，價格低於成本就沒人開發了不是嗎？二手房低於購房價格誰還會賣嗎？貸款買房的人還會還貸款嗎？哈哈在說現在房價是10000多降到5000了你還會買嗎？你會不會想還能降到2000不急那。

20世紀20年代和30年代的資本主義經濟危機時，過剩的產能被政府直接銷燬，牛奶被倒入密西西比河。市場導向永遠都是你需要工作獲得合理收入，房子過剩價格會透過通貨膨脹稀釋，如果供應過剩，爛尾樓出現，然後政府爆破。