非常榮幸回答您的問題。

根據相關的法律規定，在徵收拆遷時，徵收補償的原則是“不能降低你的生活水平”。如果徵收補償太低，就不能滿足您的生活需要，會嚴重影響您的生活質量。

因此，如果認為拆遷安置補償太低，千萬不要在補償協議上簽字。因為一旦簽字，就代表您已經同意了徵收方對您的補償。這時，您如果說不同意徵收方給您的補償，想要重新簽訂一份徵收補償協議，這是不可以的。徵收補償協議上面白紙黑字上寫著您的名字，這就代表您認可了這份拆遷補償協議，是很難在更改這份協議。總而言之，如果您認為拆遷安置補償太低，不要在拆遷協議上簽字。

但是，不讓您在拆遷補償協議上簽字，不是鼓勵您去當“釘子戶”,不是不簽字就萬事大吉了。面對這種情況，還應當及時尋求專業的幫助，透過合法的途徑去維護您的合法權益，爭取滿意的補償。

補償太低就不籤唄，等著對方找人給你談，談不到你滿意你就一直不籤，自己要有心理價位，但是儘量不要報價，要不然人家有可能會說你敲詐，你還要抗住拆遷人員堵鎖眼，斷水斷電，潑屎潑尿，往家裡要扔磚頭，惡意辱罵，惡意人身攻擊，你要是公職人員的話等著領導找你談話，拆遷單位會透過各種途徑找和你認識的人跟你談，如果你一直不鬆口，這個過程可能會持續幾年，最後談攏以後，還要防止對方合同陷阱，儘量自己找律師寫，能要現金要現金，能要現房要現房，別要期房，因為等待過程中不確定因素太多，別要拆遷安置房，因為質量太差。以上是前幾年的拆遷套路，全部個人真實經歷，從開始到拆遷到籤合同歷時五年，從簽完合同到現在已經四年，約定的補償還沒給我

應該說，徵收補償絕大多數都比較合情合理，只有少數人家庭人口或無證面積等原因暫不簽約。具體情況要作具體分析，除了合法外，還需做到合情合理才對。尤其我們不應簡單地認為不願簽約的人們就是所謂的"釘子戶"。

過低的拆遷安置補償協議您可以不簽字的，可以繼續商談。

您可以透過法律途徑進行行政複議或行政訴訟來維權。

你好，摩文律師為你解答

首先你已經明確的問題是補償標準是太低了的，那就是補償不合理或者是屬於地方政府的不合理補償，不清楚勸人簽字的是什麼心態，第一，比如你家周邊房價5000元/每平，難道給你補償沒平方1000元也要因為能早選上房而簽字嗎？第二，我們是專業代理徵拆案件的律師，全國地方政府徵收過程中普遍存在違法行為，有兩種，一是補償違法，二是程式違法。補償違法是降低了拆遷人原有生活水平標準，程式違法是政府什麼檔案也不給老百姓看，而且在大多案件中我們律師介入調查後政府大多還會有少批多佔，甚至是未批先佔的情況，但這更多的行為，老百姓沒法深入瞭解到，能看到的違法結果是補償不合理，甚至是遠遠低於周邊房屋價格，拆掉房子後老百姓拿到的錢買不起房，可能還沒有宅基地建房的情況，居無定所難以生活。第三，拒籤後怎麼解決補償低的問題是至關重要的，徵拆案件不比一般民事案件，以勝訴敗訴論結果，不管採用那種手段，最終的目的是要在法律允許的範圍內爭取合理合法補償，這其中涉及訴訟時效期的問題，所以拒籤後及時走法律程式維權，不要等著靠著上訪信訪都沒用，法律維權找專業的律師幫助你，如果超過訴訟時效期房屋很可能面臨被司法強拆的風險，到那時候真是雞飛蛋打，追悔莫及了

這個簡單，嫌補償低，依法陽光的變更補償方式。選擇產權調換，重新安排宅基地新建安置，安置房安置。依法行政複議，行政訴訟。解決補償方式的問題！！！！

我家五月也入戶調查了，房子屬於廠區單位房，證上面積少，都是四五十多平，大家都想一賠二，難啊，去住四十多層的又不甘心，所以爭取大點面積也沒錯，一賠一，加上點獎勵面積或者優惠價格買二十平，七八十平時還沒有原來的大，所以難啊，就等下一步具體的方案出來後在說了，地點昆明

如果經過論證公示，符合法定程式，大家都簽了，你最好還是簽了，否則的話，最後可能面臨強拆，同時，早簽約的各種獎勵也沒了。

只要佔理團結抗之，前幾年河南某縣來了三輛大巴拆遷隊頭戴防暴帽強制執行，被全村人打得丟虧洩甲落荒而逃至今未果。

首先感謝邀請！對於拆遷款的問題上，一般都是按照當地經濟情況而定的。一般都是很合理的。拿我們這為例吧！人均收入一般是三千元樣子，房價大概平均下來也就四千左右吧，如果拆遷的話，會分給你一套住房。如果住房面積和原有住房面積相當，就會給你一定額度的補償款。如果比之前的房子要大，那就要交一些費用來填補進去了。這個看自己情況而定的。耳房和倉房還有院子都是給補償款的。一般也不會給的太少，核算一下的話一般家庭都會簽字的。不但能提高生活環境的質量，而且也有了一筆存款。我說的是大多數，也有極少數人，想靠著拆遷發家致富的。我感覺有點困難。個人感覺只要條件給的不是太勉強就簽字吧！除非是實在不能接受的。那就尋求法律手段來維護自己的切身利益吧！個人觀點不喜勿噴！謝謝

本來對回答問題不感興趣 但看了這麼多答案沒靠譜的 尤其是律師的 這不忽悠人呢嗎 你感情不是當事人不用遭罪 外地我不知道 但至少北京拆遷公司不會強拆 拆遷公司是以總拆遷款的百分比來提傭 也就是說拆遷補償款越多拆遷公司越合適

拆遷款分兩種 一種是政府出錢另一種是開發公司出錢 你要先看你們家的地被徵收了是幹什麼用 規劃是什麼 （土儲或綠地等）如果政府徵收也就是說政府出錢 雖然有個甲方 但最終是政府買單 這種情況建議隨大流 早簽約越好 確實是早簽約早選房 不然面臨的後果就是周邊都拆了 剩下幾家孤零零的在工地上生活 有可能幾年都不動了 有時每週都會有人找你談 單位朋友等一切能發動起來的人都會去勸你 但你的額外要求基本不會滿足 就算是最後扛不住了 也是有命拿錢沒命花 因為精神壓力會很大 最後剩個一兩戶走法院程式強拆 我在專案上見過幾戶 老兩口帶條狗 住在破房裡沒錢看病 精神壓力很大 就為了給孩子多要點拆遷款 這些孩子也操蛋 就給老兩口仍在破房裡 看著特別可憐 就算他們拿到錢 估計也享受不了幾年了 我雖然同情他們 但政策是區政府工作會議透過的 沒有辦法改變 頂多就是應扣的款項不扣除 這過審計還要擔責 其實有時候政府工作會也挺為難的 想給拆遷戶多一點補償 但要考慮整體安排和其他區縣 儘量減少貧富差距 所以最近拆遷補償款越來越少 我代表拆遷公司多次參加過這種會 確實挺為難 不要聽某些人說 因為不是參會者不會知道這些事 不偏不向的說確實為難 反正參會的不花自己的錢 錢越多活越好乾 誰會自己給自己增加難度

另一種就是開發公司拆遷，當然安置補償款也會透過區會議 但錢是開發公司出 會很精打細算 拆遷公司的取費也是按補償款的多少來定 這種拆遷越來越少 因為很難協調開發公司和被拆遷戶的關係 所以現在基本都是以政府徵地為主

遇到拆遷最好要改變心態 想當釘子戶佔到便宜很難 如果你佔到便宜啦別人怎麼辦 這很不公平 每家都有各種困難 照顧不過來 做釘子戶你要做好精神肉體等準備 勸各位一不要抱幻想拆遷後變富翁 二別做釘子戶有錢趕緊花 別往醫院送 每個專案一啟動都會有幾個老人去世或得病 有因為家裡糾紛的 有著急的 拆遷是好事 改善居住環境而已 別想太多 別聽別人的我能讓你多拿錢 反正他不去受罪 而且有審計的 不可能突破政策胡來

遇到拆遷建議跟拆遷公司搞好關係 拆遷員會告訴你怎麼把自家利益在政策範圍內最大化 政策範圍內很重要 前幾年我遇到過超過政策範圍有往回退的 每個拆遷組有績效的 全走了拆遷員是有獎勵的 你不走頂多就是扣點獎金 但你想想最後有人會幫你嗎 反正獎金沒了 你走不走跟拆遷員也沒關係 最後幾個組一合併你指不定歸誰管呢 其實拆遷員也不花自己錢 能多爭取對他也沒壞處。

我寫這麼多是因為在專案上 很多都是老人在看房子 子女去上班或根本就不住在這 父母為了給子女多要點錢在破房裡守著 可憐天下父母心 我只是不忍心看著這些老人受罪 多要點錢真的不能幸福 何況很多老人說要分給這個子女那個孫子的 自己捨不得花 也沒什麼可花的 說了這麼多願意聽您就聽 不願意聽的您也別抬槓 我也懶得回 不是拆我家 跟我沒關係

就剩你一戶覺得低？拆遷範圍內超過百分之七十對拆遷政策無意義的被拆遷人，拆遷方案才會走一會三函或過區政府專題會並上報市政府副市長過會簽字後啟動。北京的拆遷已經很惠民了，除了國有土地徵收的專案稍微比不上宅基地拆遷。但也能在同等區域內建換成更大的房子。如果選擇貨幣的至少可以在其他小區購買。拆遷款低的標準是什麼？難道因為拆遷就想從順義的房子換成西城的房子？

小區樓不同於城中村獨幢，小區樓戶頂及四周牆，樓梯等都是共用的！憑什麼要阻止樓上樓下左鄰右舍拆遷？？大家願意皇帝的軍隊進屋的權力能保證麼？