三口之家買多少平的房子合適？我覺得用面積不如使用者型來回答更確切精準。

因為現在已經漸漸有開發商推出那種兩三百平但是兩室的戶型了，而且銷售情況還不錯，受到富人階層的追捧，他們更看中的是豪奢的巨型客廳帶來的會客空間需要，但這顯然不是大部分人的需求型別。

使用者型來回答的話，我先說答案吧，三口之家，買三室甚至四室的房子最適合，不要考慮兩室的。

其實這也和所在城市以及家庭經濟能力有關，如果是高房價城市，經濟能力一般，那麼兩室屬於夠住，但肯定不算舒適。

條件允許的話，三室就比較寬裕了，三室的房子一般都標配兩個衛生間，這個優勢在清晨特別凸顯，爭搶衛生間的事情大機率不會發生。如果是四室，那麼家庭成員的生活質量會更高，即使後邊有二胎也不怕了，一步到位。

1.為什麼我不建議買兩室？

首先，兩室唯一的優勢就是總價低，夠住，但是談不上生活質量。兩室的房子裡，孩子小的話，夫妻一間房子，孩子一個房子，夠住是睡覺夠了，但女主人沒有女人都喜歡的衣帽間，男主人沒有安靜的書房，孩子也沒有獨立的學習興趣活動空間，只能在臥室裡進行。

家庭還必須得時刻保持整潔，因為稍微堆積東西一多，兩室房子就會顯得很擁擠邋遢。

而這些情況，是在一家三口的情況下，如果一旦計劃改變，添了二胎，這種空間的侷促感只會翻倍增加，而換房的成本，比直接三室要大很多，所以，經濟能力允許的話，不建議購買兩室。

2.為什麼強烈建議買四室，是因為目前很多三室有短板。

這是因為，目前很多的三室戶型，其實有一定的短板，我買房時候，參觀了很多品牌樓盤的三室四室戶型，總體感受就是，越看得多，越發現三室的房子裡，第三室的空間小是普遍情況。

小到什麼程度呢，是不能寬裕的放下一張1米8的床的，甚至很多副臥都很難做到。

這種大量存在的3室戶型，讓第三個房間事實上淪為了純粹的書房，或者勉強改造成一個單人小床房，難以保證生活質量。

所以大家在購買的時候，儘量帶把尺子，搞清楚所有房間的具體尺寸，很多樣板間的家居尺寸都是非標準的縮小版，掌握真實尺寸，有利規劃未來生活場景，確定是否合適需要。

3. 因此我建議，一家三口，如果經濟條件允許，對生活質量有追求，四室是一步到位的選擇。

按照時下的四室房間戶型設計，既能確保女主人衣櫃空間，又能隨機應對二胎需求，還能住得下來訪父母親友，僱請保姆也有地方安排。

獨立的書房也能作為家庭成員的獨立空間，可在此辦公學習，主臥帶獨立衛生間，客廳有副衛，乾溼分離，保證自由又兼顧隱私。

如果人到中年，夫妻因為個人原因或者工作節奏不同，需要獨立睡眠環境和個人空間，家庭成員一人一個房間也完全住的開，現在夫妻分房睡的現象已經比較普遍了，生活質量在空間硬體上是有保證的。

另外，現在市場上很多開發商為了迎合大家需求，推出了很多小四室的戶型，在一百三四的面積上，也能做出空間相對合理的戶型，此類戶型的熱銷，也能間接說明需求的旺盛。

買房對於一個家庭來說一直都是非常重要的事情，特別是面積的大小直接影響了家庭的購房成本，作為很多三口家庭來說買房到底買多大面積的成為了他們經常著重考慮的事情，有些人說有錢就買大一點沒錢就買小一點，這個買房理論看似很有道理，但是筆者認為三口之家買房應該買80-90平米的房子最為合適。

1.從居住來說。一般這種面積的房子對於一個三口之家來說完全可以滿足最基本的居住需求，結構大多都是2室3室，無論是夫妻還是孩子都有自己的居住空間，買大了費錢裝修成本高，買小了不夠用，花合適的錢買適合自己的房子。

2.從稅費來說。我們知道90平米以上的房子契稅標準不一樣，90平米以下契稅是繳納總房款的1%，90平米以上是繳納總房款的1.5%，這樣一算無論是大城市的購房者還是小城市的購房者都能節省幾千上萬元的成本。

3.從打理來說。這個面積的房子相對於三口之家來說還是比較好打理的，但是如果你三口之家買一百多平米四室兩廳兩衛的大房子日常打掃肯定沒有這麼方便，掃地、拖地、擦桌子等等日常家務活有你忙的，而且顯得空曠的同時也會比較的冷清。

4.從交易來說。80-90平米的房子不僅適合自住同時也適合出租和出售，這樣面積的房子之前已經說過可以滿足普通家庭日常的居住需求，房子太大了租金貴別人也不願意租，如果以後需要改善住房環境出售也比較容易，畢竟對於年輕一代的人來說這樣戶型面積的房子不僅可以滿足自己的居住需求而且總價相對來說也便宜點。

這個問題得因人而異，主要原因有以下幾點。

第一，如果你的經濟條件很好，你就可以考慮買三房或更大房。因為大房住起遠比小房舒服，現在雖是三口之家，可不能保證今後不加人，如今後父母年老走不動了要接來一起生活，或又生育一個小孩，或孩子大了要找朋友成家一起住，總之，人生有很多不定數，為了長遠考慮，如有條件，就買大房如三房為好或更大的，一般三房為100平方米左右吧，這是從人口增長和舒適環境著想。

第二，如果你條件一般或不太好，那你就得買小房如二室一廳了，面積一般在70平方米左右，這樣的房間只夠你一家三口居住，萬一來點客人都住不下了。只有解決你無房住的基本問題，也算是你人生中的大問題。雖然小，如三口其樂融融也能讓小家產生無限的樂趣。

第三，如果你是老闆就建議你買別墅，一般有三層，多數是幾百平方米左右。底樓作為會客廳和飯廳，二樓做為年紀大的居住室，三樓作年輕人的居室和保姆房。因為別墅樓層低無電梯，二樓適應老年人少爬樓。三樓頂層適應年輕人可更好看風景。

第四，三口之家，如從實惠條件方面出發，建議你買二室一廳的，因為住得下就可以了，而且房小做衛生也方便，再說如果是大城市，物管費也可省不少。這是從利益方面考慮的。

總之，三口之家，不管買多少平方米的房子，都得因人而異，適合自己的就是最好的，祝您早日買到住上新房子！

本人拍攝

首先買房子是一個人或者是一個家庭的大事，買房的面積可以根據家庭的實際情況資金成本來考慮，就課題《三口之家買多少平的房子合適》而言的話，1，如果目前是夫妻兩個人加一個小孩的話，正常的70-80平方就夠了，小孩一個房間，大人一個房間，這樣的話生活成本還稍微低一點，2.如果說是有老人有時候回過來照顧下小孩的話，建議購買90平方左右的三居室，最好是購買89平左右的，因為面積少一點點也少交超過90平的契稅，設計的話可以設計為2＋1的模式，兩個臥室加上一個書房，書房可以設計為榻榻米的形式，小孩既可以當做書房，也可以當做臥室。

房子的問題對於華人來是很大的事情可能是人生中除了結婚最大的事情了。在華人的觀念中就去沒有房子就像是沒有漂移的浮萍一般正常的三樓之家面積在75平數是最適合的兩室一廳的最好了既經濟又實惠

給您推薦了三個戶型！

1，89平兩室兩廳一衛！標準戶型，南北通透！一般各個開發商都會有這個戶型！相對單價會偏高，但是總價要比三室的低！三口人也夠住！

優點，通透性很好，戶型規整，剛需戶型！後期置換好出手！

缺點，剛需戶型不好買單價高！戶型不易改造！居住方面家裡有個親朋好友來可能會很擠！

2，103平三室兩廳一衛！這個戶型就是89平的升級版！多了一個北臥室！其他功能區都稍微大了一點！如果預算夠可以直接考慮這個，畢竟多了一個臥室來個親朋好友也能住下！

優點，多了一個臥室其他功能區面積也大了一些居住舒適度會增加，

缺點，雖然是三室的，但是還是一個衛生間，相比兩衛的還是差一點，

3，114平三室兩廳兩衛，偏改善戶型！主臥帶衛生間絕對是一個亮點也會方便很多！預算夠用就直接選這個戶型，可能在未來10年不用考慮更換！

優點，兩個衛生間在很多時候都是絕對的優勢，而且是兩個南臥室這樣孩子也可以有足夠的Sunny！

缺點，這個戶型其實最打缺點就是總價過高！

總結，三個戶型有直接的對比性，就是您的預算，

三口之家買房多大平米的房子合適呢？這裡我們的關鍵詞是“合適”並非湊活，也並非浪費。所以我們就根據三口之家的需要情況來說說三口之家合適的房屋面積大該是多少。

三樓之家合適的戶型

三口之家合適的戶型應該是三房的戶型，並且是三房兩廳兩衛的戶型。首先，父母要住一間主臥，其次孩子要住一間側臥，剩下的一間臥室並非是準備給老人和其他人居住的，而是拓展家庭功能的。這一間房子在孩子小的時候可以當一間兒童房使用，等孩子上學了可以當作書房使用。讓起居的臥室與工作學習分開，讓生活井井有條。兩個衛生間的配置並非沒有必要，等到孩子長大一些一家人起床時間碰到一起搶衛生間的時候就覺得有用了。所以下面三口之家合適的房屋面積就從三室兩廳兩衛的戶型展開。

各房間的面積

主臥：主臥當中的床需要1.8m的，如果是真皮全包的床頭寬度至少要在2.2米，兩個床頭櫃每個40cm，再加一個60cm寬的衣櫃，一共需要臥室長3.6米的內徑，軸線距離3.8米。長全包的大床長度可以達到2.4米，再在床位對著的位置放一個50cm寬的梳妝檯，並預留50cm的過道的話，主臥的寬至少要3.4米內徑，軸線尺寸3.6米。這樣算下來主臥的套內面積就是3.8×3.6=13.68平米。

側臥：側臥孩子一個人住，1.5米的床就可以滿足，這樣的一個床一般寬不超過1.7米，一個床頭櫃40cm，一個衣櫃60cm，衣櫃與床頭櫃之間留30cm空隙，算在一起至少需要3米的內徑長度，軸線尺寸3.2米。床的長2米左右，再留一個60cm的過道，一起算下來寬至少2.6米內徑，軸線尺寸2.8米。側臥的面積為8.96平米。

書房：書房的尺寸不需要很大6平米就可以滿足需求，但這間書房如果面積可以達到9平米，今後的改造功能會更加豐富。

客廳：客廳應該大一些，這樣室內才顯得通透舒服，長寬非別為4.5m和4.2米，合計18.9平米。

餐廳：滿足一家三口的需求有一個2m×2m的空間就可以解決餐桌的擺放和就餐問題。

廚房：對於三口之家廚房也不需要很大，有個2.5米長寬的空間就完全足夠三口之家的廚房所需了。

衛生間：衛生間的大小主衛4平米，側衛3平米可以滿足需求。

過道：一個房子並不是單獨的房間和區域組成的，還需要有連線的過道，尤其是入戶部分，還有餐廳客廳廚房相連的部分，還有通往臥室的過道，這些過道的面積加起來12平米差不多可以滿足。

陽臺：半封閉陽臺半面積4.2m×1.5m/2=3.15平米

這樣算下來一套三室兩廳兩衛的房子套內面積大約為82.94平米。再按照目前較為多見的30%公攤係數得出的最終建築面積就是82.94×（1+30%）=107.82平米

107.82平米的面積在目前不少開發商的戶型設計當中都有三室兩廳兩衛的設計。不過這個面積可以滿足三房的設計要求，卻還是顯得有些緊湊和拘束。因此，如果需要更舒適的居住空間，那麼就要再提升房屋的面積，120平米的房子滿足一家三口的正常居住需求是完全足夠的，也是比較合適的。如果是北方封閉陽臺的設計，那麼最終選擇的面積就需要再加5平米左右。

兩個人實用面積113，三室兩廳一廚兩衛，打掃起來很鬱悶。沒人住的房間也要打掃。準備再買房，就買兩室的，八九十平的。家裡都有房，都是分開住的。

對於買多大的房子合適，我覺得你首先要考慮一下你的經濟實力，本人建議你選擇佈局合理的三室房子，你跟愛人一間，孩子一間，另外一間留作書房或者客臥，有親朋好友拜訪，晚上遲了可以暫住。

對於面積個人建議在一百二到一百四之間。因為現在的住宅公攤普遍大，如果太小了，佈局就不夠合理，買不到好的戶型，房間的開間小，舒適度很差。如果太大了房間很空曠，感覺很冷清。