一點沒有就別想了，不然誰都可以買的起了，如果自己有一半還是可以想象辦法的，比如信用卡套現，朋友親戚借點，但是一定要儘量早點還，這社會敢借錢的人是貴人，借生意上有來往的比親戚好借，他們不擔心自己還不起，拿貨物抵幾天借的錢就還完了，這方法僅限於有誠信的人哦！沒誠信的就別想了。我們去年買房就是小套的，首付20多萬，自己只有十來萬，信用來刷了6萬，老公幾個生意來往朋友借到5萬左右，自己妹妹借了一萬五就夠了，朋友不用擔心還不了，他們經常從我們這拿貨，一起合作都是我們墊貨，所以很快錢就還差不多了，借的錢說什麼時候還，一定的還，到期日還不起就主動打個電話，人家會知道你沒忘記，說好最晚什麼時候給就不能再推了，拆東牆補西牆也的還，這樣不失誠信，下次好借

提現公積金當首付，然後公積金貸款分期！如果你公積金夠的話，自己基本不掏錢！我現在就這麼幹的，馬上籤合同了！

我是沒有首付，但是我有住房公積金，我和老公兩人的住房公積金可以付房貸，首付是在銀行貸的貸款，每個月還貸款的錢。現在到銀行貸小額貸款很簡單

我做正規銀行貸款的。可以負責任的告訴你，零首付買房連進件的可能性都沒有。銀行不會受理。很多中介也不會做。

很多小貸公司可能透過倒騰給你做出零首付。但是利息不會低。

我當年買房子的時候是自己攢了一半，父母給親戚借了一半。親戚的錢可以三五年還完。這個壓力小很多。另外你要相信自己的收入是會增加的，也要多做兼職賺錢，這樣借錢買房還是你的第一選擇。不推薦小貸或者刷信用卡付首付，壓力會相當大。真的。

其實這個問題很簡單，而且很實用。話不多說，出意見。首先你要和身邊的親戚朋友說你有買房的慾望，大家第一感覺你掙錢了。一定要說大一些的例如買90的就說買140的。大家都有個習慣，給有錢人借錢搶著借。第一你有還款的能力，第二天有不測風雲，指望你哪天能幫他。然後就說這套房子首付40萬還差個幾萬塊錢，看你身邊有多少個能借到的。千萬別撂底，湊夠首付付款辦貸款。親戚朋友知道你買房子第一你是做正事，第二也為你高興。成功之前一定要臉皮厚，現在所有成功者成功之前，陰謀陽謀一塊上，腹黑。等成功之後才開始仁義道德，做慈善。所以一定要用別人的錢做自己的事。

天上沒有餡餅掉下來，沒有首付買房最後會把自己套進去，或者付出更大的代價。其實想一下連首付都沒有怎麼保證後面的月供！月供跟不上你怎麼辦，最後房子被銀行收走，害人害己！所以努力工作多掙點錢才是買房的硬道理！白日夢想想就可以了！別沉迷其中！

沒錢付首付，一般可以透過三種方式。

1. 不要臉式。這個也是最保險的。那就是啃老，找親戚朋友全都借個遍。這個就看你的人品了。

2. 造假式，這個也就是其它人所說的，找銀行評估高點，並將首付都包括在其中。這個具體怎麼操作，我不太清楚，但是知道可以這樣做。不過目前銀行貸款利率調高，國家調控收緊，銀行不一定會配合。

3. 折騰信用型。透過信用卡套現方式，湊齊首付，操作方式也就是各家銀行都辦一張信用卡，努力提高信用額度，然後迴圈套現，利用卡與卡之間的還款間隙，基本可以三張卡一迴圈。以前我一個朋友，直接套出了20多萬。然後再迴圈。不過這個方式，容易被銀行識別有套現嫌疑，對你日後徵信沒有好處。

上述三個方法，第一個是最保險的。其它方法肯定也還有，例如以前出現的首付貸啊，目前市場上的信用貸啊，都是可以操作的，不過鑑於首付都不夠，估摸著經濟上，你也頂不住。

想想就好啦，有機會也可以試試，畏手畏腳，機會就沒了。

我是其中之一，2015年9月拿著打麻將贏了的1000元去看房，那時路邊在珠海翠微市場舉著廣告牌的銷售人員：上面寫著（買房送車位首付1·5成），我當時就留下了對方的電話號碼，第二天就去售樓部看房，我說首付沒有也可以買嗎？，銷售員說一個月之內把合同簽了，我說可以有一個月我可以想辦法，首付的1．5成，另外1.5成分12個月3個月交2．1萬，分4次在2016年6月30之前交清守付，銀行代款40萬月供3300元供14年，我當時買5086元一個平方，120．59平方米現在賣12000，還不送車位，所以說只要你敢想，就可以做得到，世上無難事 只怕有心人

一個朋友工作很普通，家庭貧寒，隻身一人，沒有錢，但是在工作中很努力，月薪也就3000塊左右，在半年前就計劃買房。於是開始辦信用卡，另外選擇一張儲蓄卡做流水，到了半年後，選擇在惠州買了一套10000多平的小房，現在房子在月供，每月就是月供2000多塊錢，大家都知道買房的銀行流水必須是月供的2.5倍，否則銀行不會給你放貸的，這如何做到，就叫聰明之處。同時首付也不是自己的錢，也是向銀行那裡搞定。所以那套房子的錢，全部是銀行幫忙出錢，只需自己每個月月供即可。

針對一手房。這個如果你和開發商認識就好辦的多，比如實際銷售100萬的房子，首付30%。和開發商籤網籤合同價格就要簽到143萬，43萬的首付款，100萬貸款。這樣貸款額度就是你的房款，但這樣做的弊端有很多，還款壓力大、多餘的43萬開發商繳納的稅有可能要你承擔、後期辦證費用較高、有風險，如果查出來是屬於騙貸。無形之中就要花費很多錢。還有一種相當太麻煩，稅少，但很不建議。

二手房一般賣家都不敢這麼做，因為沒拿到錢就要把房子過戶給別人。

建議還是借錢湊首付，這樣風險低。所有手續都可正常辦理。

這個問題的話取決於你是想買一套期房還是二手房。

如果是期房的話那麼有很多樓盤都在做0首付，只需要繳納較低的手續費就可以買，但是你要考慮到後期還款的壓力，相對於比較大。也有很多開發公司首付是可以欠賬的，分幾年給，這種就不要支付銀行利息，相對划算。那麼這樣子就看開發商願意與否了。

另外，如果是二手房，可以透過提高房產評估價把房產全額貸款出來，這樣也是幾乎不需要支付首付，問題還是一樣，需要韓考慮後期還款能力承受壓力。

沒有首付就想買房子，這是一個很大膽的想法，能不能實現呢，其實也是可以的。

怎麼實現呢?就是我們俗稱的零首付了。比如一百萬的房子總價，首付需要三十萬，那具體你的貸款金額是由銀行決定的，但是銀行在審批之前需要評估公司的報告。手腳就在這裡，只要評估公司的報告在140萬，那貸款就是差不多100萬了，這也就是零首付了，在這裡就不過多闡述了。

這個很簡單，找銀行。

當初買房一分錢沒有，信用卡還欠了30多萬。

找中信銀行再借了15萬，螞蟻借唄8萬。

然後分期付款，只要能週轉的過來就行。

接下來就你懂的。有錢可以提前還款，銀行會收手續費就是了。

有了首付其他都好辦，按揭繼續貸款。

名下現在有14張信用卡，今天又辦了一張8k。

目前信用卡負債60多萬，還不算房貸。

以上為個人案例，僅供參考。