這種公寓樓類似於酒店式公寓，體驗重點在於裝修，室內設計的好壞，對居住體驗的起到決定性因素

出租率比較高，人員叫為複雜，人文環境一般

內部結構多會改二層，單層層高較低 會有壓抑感。

我兩次都租在loft，對複式有很深的喜歡，當然也有可能是預算有限在大城市租不起大房子又不想生活質量太低，房間裡有分割槽非常重要！和只有一張大床完全不同。這是我現在住的，看不出來它只有14平吧，而且離我公司就600米，每天步行去公司。

1.千萬不要全封樓板!

客廳挑空加一盞漂亮的吊燈真的很提高生活品質。相信我，沒錯的。

loft樓層佈局一般是走廊式，這意味著面寬窄，進深大，如果全部封樓板，每層層高只有兩米。這種層高下不僅採光是問題，靠裡的哪一間連通風都是問題。

2.一定要有一個大衣櫃，越大越好。

沙發的舒適感不一定和體積成正比的，但衣櫃是。沒有任何傢俱的收納效率會比大衣櫃強。越是小戶型越要收納空間。我就打了一面牆的衣櫃。

3.陽臺。

如果不是生活在極寒或空氣嚴重汙染地區，陽臺還是很必須的。陽臺能讓你感覺不是住在商務酒店。

首先跟題主說一下本人買的就是LOFT，應該有一定的發言權。

1、LOFT是什麼、原指閣樓，現在LOFT產品有兩種性質，一種是住宅性質，一種公寓性質。住宅性質的loft，二樓層高小於2.2米，兩層加起來總高小於4.8米，這種只算一層面積。土地年限為70年，另一種為商辦性質，對總層高無限制，市場常見的層高在5.4米。土地年限為40年。這兩種loft從內部居住舒適度來說自然5.4米層高居住起來舒服。住宅性質居住起來壓抑。

2、一般情況下loft產品最大的問題就是類似於酒店，梯戶比太高，通俗講就是一層戶數太多，人多就雜，戶型採光，室內通風都不好，而且隔音效果不好。

3、從裝修上來說一般二樓半封或全封，半封的話意味著二層實用面積變小了，但居住品質提升了，全封的話就是居住壓抑。

4、好處在於買一層送一層，相對來說價格便宜，同時，起居室，臥室分離，動靜分離，互不打擾。

5、適用人群為單身青年，兩口之家，有了小孩的話不太方便。

6、題主如果是準備婚房，或是剛需建議不要買LOFT，當然實在資金有限也可以考慮，先上車再說。

以上為我的回答希望您能滿意

1.LOFT房是商用水電，如果是普通家庭入住，每個月水電成本要高於別人，如果是民宿用房，這部分的成本會比民用房多很多。

2.LOFT房間的利用面積真的挺可以，上下兩層分割之後，可利用的空間明顯要多很多，可能房頂會顯得比較低，但搭配榻榻米的床，躺下來也沒有特別壓抑；

3.大部分的LOFT沒有陽臺，要麼欄杆晾衣服，要麼樓頂晾衣服，如果你是個比較喜歡太陽光曬被子、洗衣服一定得掛起來的人，那麼LOFT的存在說實話“華而不實”，畢竟衣服的晾曬是個每天事件；

4.LOFT由於是室內分割，分割的牆壁和隔層一般不會是非常實打實的水泥，會導致上下串音，如果僅僅自家住，其實也能相互擔待，如果是做民宿，整租也沒大問題，但分租就很容易相互吵到對方；

5.LOFT戶型非常適合養貓，樓上樓下貓孩子們跑步很開心，樓上樓下貓咪串味也不會太嚴重；

6.以邊套為代表的LOFT採光很好，落地窗，房間窗，甚至於臥室的牆壁也可能是玻璃打造的，從採光性上來說相當明亮，但從其他方面，比如說隔音性上，玻璃是不隔音的，就會加重噪音，從保溫性上，玻璃是不保溫的，空調就免不了多開；

7.LOFT戶型多以開放式廚房為主，對於不怎麼做飯的現代人來說，我個人覺得能接受的。

8.如果你只看圖，會喜歡上下流通的，但如果你生活，會更喜歡每個房間實打實的，一方面從空調這個角度來說，另外一方面就是對氣味上的阻隔；

9.一般LOFT地理位置都不差，屬於商業中心旁，所以你的日常對外生活還是很方便的。

新買了一個loft，請問我的這個位置怎麼樣？總高14層，我的是11層，挑高4.8米！70.5平米，室內也就50平米！

LOFT在牛津詞典上的解釋是“在屋頂之下、存放東西的閣樓”。但現在所謂LOFT所指的是那些“由舊工廠或舊倉庫改造而成的，少有內牆隔斷的高挑開敞空間”。

LOFT戶型通常是小戶型，高舉架，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。 雖然銷售時按一層的建築面積計算，但實際使用面積卻可達到銷售面積的近2倍；高層高空間變化豐富。

很多人選擇了loft公寓的一個重要原因就是這種戶型最便宜！事實也確實是這樣，我們的工資遠遠跟不上我們的房價。但還好，我們還有個loft公寓的選擇，小小的空間不僅價格便宜還可以開發出雙倍的面積空間。30平米的loft，最高可以創造出60平米的實用面積。

loft公寓帶有它獨屬的藝術設計感和空間靈動感，所以吸引了很多年輕人的視線。loft公寓可以靈活佈置，趣味性強 ；功能分割槽可以更加合理，動靜分割槽、生活動線更加合理；空間可塑性強，設計手法相對比較多，材料對比，空間虛實表現都相對比較好！

但他也有缺點，那就是受層高限制，大多比較壓抑。loft住宅使用面積大，但層高容易被縮水，現在有一些loft戶型的淨層高不到5米，分層後可能會出現單層層高不足的現象。

而且由於夾層是鋼結構，隔音效果差，且採光不好，不利於觀景。

感覺一個人住是不是超級爽！

對於嚮往精緻生活的人來說，LOFT公寓滿足了很多人內心幻想，空間不大卻充滿設計感。躍層或者平層，挑高的空間中除了容納大大小小的傢俱，還能容納漂泊的我們。

有的住戶在挑選房型的時候就搶佔了先機，搶到了採光好通風的戶型，那麼進深大空間小，只要根據戶型配上合適的軟裝和硬裝，都能給人以舒適的體驗。

有的LOFT戶型因為設計原因，整體在挑高的情況下，採光差通風不好，而且室內裝潢顯得暗沉沒有特色，這樣在居住的時候哪怕戶型再特別，長時間居住心情也會受影響。而且在陰雨天氣，牆體極易發黴和潮溼。

那如果擁有了一套LOFT公寓應該怎麼設計呢？

LOFT只是一個戶型，具體風格還要看住戶喜好進行決定，然後和設計師進行一個友好溝通、敲定風格後就可以著手設計進行基本定位。

這種戶型最大的優勢是挑高最不好的方面也是挑高，所以在挑高的基礎上，對整體戶型進行一個劃分，客廳、廚房、臥室、衛生間，形成一個有序動線，提高整體舒適度。

對於複式結構的LOFT來說，樓梯是一件非常重要的承載結構。所以在設計的時候，要以風格和戶型結構為主，打造一個用材良好，功能性極佳的樓梯，從而進行空間與空間的連線，完善戶型的整體性。

總而言之，無論什麼樣的戶型，都可以通過後期裝修和設計進行改善，重要的感受還是看居住者的心情。

一層主要是開放式廚房，超大的開放式餐客廳，客廳是挑高的空間有6.5米高那種，掛一個漂亮的水晶燈，還帶一個衛生間，

二層主要是一主臥，一次臥，餘下的空間就是過道。我以前住的就是這樣的公寓，一套住，一套出租，一月租金3000.

▼上個

二層PDF平面圖

▼彩圖配上，住進去是種買了兩層樓的感覺，哇哈哈

對年輕小夫妻來說loft公寓是不錯選擇，一層開派對，開放餐客廳，要帶吧檯那種的。