我們先來大致看看洋房和高樓的功能屬性。

首先，兩者都是滿足居住需求的，這是最本質的功能。

其次，兩者的舒適程度又有區別，這個區別我覺得因人而異，有些人喜歡住洋房，有些人喜歡住高樓。這個功能就是舒適度功能。

我們再來看看洋房和高樓各自的特點。

所謂洋房，顧名思義，就是有著西式風格，這個風格的特點是容積率低，總樓層低（一般最高不過8層而已），樓間距大（樓與樓之間的距離），空間感強（層高比較高，不會讓人有壓抑的感覺），得房率高（一層不會有很多戶人家）。還有一個是人心理上的感覺，既然是洋房，總歸不是一般人隨隨便便就能買到的（當然現在不是這樣了，很難再有真正的洋房了，都入鄉隨俗了）。

高樓，也顧名思義，肯定是樓層數比較多了，沒個20樓以上，哪好意思叫高樓啊，對吧！這裡因為重點不在高樓，所以只體現高就行了，它的高對別的房子造成了什麼樣的影響。

如果這個洋房和高樓是在同一個小區裡，那麼我覺得這個洋房其實體現不出真正洋房的氣質的，一，小區容積率不會小（隨便一棟高樓，就佔了很大的比重），那人口密度就不會低，樓間距再大，有高樓擋著呢，這個擋，不僅是擋了空間，空間感一旦喪失，那自然而然就會有壓抑感了，哪怕層高再高，因為外部近在咫尺的實實在在的影響是存在的，所以作用也不大的，這是一點。其次，高樓會擋掉洋房的很大一部分陽光，在我們坐北朝南的習慣下，陽光被擋，是個相當不能接受的事情。

其次，洋房和高樓混雜的小區，如果業主們對物業的服務水準要求是差不多的，那還好，如果兩者對物業的管理要求不一樣，或許就會產生衝突，一個小區的品質好壞，其實從房子的分佈是能可見一斑的，歸根結底，還是和舒適度掛鉤的。

如果洋房前面的高樓是別的小區，這個問題相對來說好解決一點，因為整個小區一般來說是不太可能被別的小區高樓全部擋住的，所以這個因素影響不大的。

總的來說，無論什麼房子，前面有高樓擋著，總歸是個比較大的缺點，區別在於有些人不在意，有些人在意而已。洋房的話，如果前面有高樓擋著，那就大部分失去洋房的實際意義了，無論從實際方面還是心理上，與其住著不舒服，還不如不要買。另做雞頭，也不要做鳳尾，在這個時代還是會被推崇的！

看高層在洋房的什麼位置了，如果在北面，不影響日照，那就沒影響。如果在洋房東南邊，對上午陽光有遮擋，但下午陽光充足，相對還好些。最差的是高層在西南邊，下午陽光不好，冬天會有些冷。

洋房緊鄰高層，應該不是很好，首先採光被高層擋住，鄰近高層，相比之下，洋房顯得很壓抑，所以儘量不要選擇鄰近高層的洋房。必竟那是自己要住很久的房子。

1、從心裡感受來講

如果距離很近，高差比較大，可能有的人會有壓抑感。

2、擔心地震的問題

國家有地震分割槽，每個地區有不同的抗震強度要求，比如6.0、7.0、8.0，意思是能抵抗6級地震、7級地震、8級地震。設計院在設計時要符合國家的抗震規範。在這種安全問題上，都是終身負責制，出了問題，只要你沒死，你就要擔責。很少有人這麼傻在這種結構安全問題上故意耍心眼。所以沒有必要過分擔心。

3、佈局問題

一般來講，有洋房的的樓盤是有容積率限制，房子修不了那麼多，也就是全修高層容積率就可能超了，才安排一些洋房。並且一般在佈局的時候從南到北高度逐漸增加，北半球的國家一般都是南風，這樣整個社群的通風才好。只要是這樣佈局的就是很好的佈局，如果有倒過來的，那可能遇到了不懂設計的人，現在來講一般還是比較少這麼不專業的設計院的，因為這是常識。

所以，綜上所述：

1、如果樓主有帶給樓主心理壓抑的感受，那可以考慮找離的遠一點的或者樓層選高一些。

2、其他基本沒有什麼不好的。