有人說什麼七上八下，所以寧可選七樓而不選擇八樓。但筆者的房子就是選在八樓，不過是小高層的八樓。當時在選擇房產時也是有很多可選的樓層，因為覺得低樓層的房產採光、噪音和環境不太好，就沒有考慮。而頂層害怕隔熱效果不好，且擔心漏水也放棄，可選的也就是在7～10層之間。當時，就是無形中閃過一個念頭，就是怕萬一電梯壞了要爬樓梯怎麼辦？9、10樓相對較高怕累著，而七八樓中覺得八字吉利就選擇了八樓。這麼多年過來了，覺得八樓也挺好的。

可對於我們那個小區的中間部位全都是20多層的房產，或者也是25、26層的房產（因為限高80米）。要是選擇八樓還是低了一些，畢竟登高望遠，低層的採光、視野、壓抑感都要有些影響。至於很多人說灰塵會大，城市的風洞效應剛好會在這個高度聚集，可這是在主幹通道中產生的，一般小區內部具有一定的封閉效應，地面的環境也是非常好，要說太多的灰塵影響也是不可能的。主要還是前面說的採光、環境、視野等問題。

那麼，這種25、26層的高層住宅到底如何選擇好呢？

目前不論大城市、小城市，甚至是集鎮建設都是選擇容積率在2.5以上的，也就是大批次的高層聚叢集，從一樓往上看，幾乎沒有不是壓抑的，甚至是那種可以讓人窒息的壓抑感。也難怪有人會說，再過十年、二十年，最窮的人才住在這種高層建築內。所有的高樓建築群裡，根本就沒有可以選擇的好樓層、好戶型！

可要是非要做一個選擇，那麼筆者可能選擇最高層。管它隔熱效果差，還是擔心漏水、停電，至少還可以有一片天空是所以自己的，可以讓自己敞開胸懷擁抱大自然。這就是筆者的選擇！可如果還要選，千萬不要以為一樓好，其實那也是十分壓抑的。低樓層（8樓以下自然不太好），選擇20層以上吧！這樣還可能會從樓宇群縫隙裡看到一些外面的世界。

對於26層住宅，我會優先考慮8～15層，其次是16～18層，以及5～7層。20層是上限，太高的樓層基本不會考慮。

對於高層住宅樓層的選擇，市場上比較流行的觀點是越高越好，這從房價上也能體現出來，理由無非就是樓層越高，視野越好，不擋光。然而，筆者對此很不以為然。

實際上，這些所謂的優點，也不是絕對的，與小區的規劃佈局、樓房方位朝向、樓房在小區內所處的位置都有很大關係。現在的很多新建小區在規劃時已經充分考慮了採光問題，樓棟佈局儘量錯位排列，而不是像以往全部採取火柴盒式的排列，這樣對於低樓層的採光有了極大的改善，8層以上基本沒有多大問題。而所謂的視野也主要是對於小區外圍的樓棟有影響。如果買的樓棟位於小區中間位置，再高的樓層，視野也會受限。只有對於臨江、臨湖、臨河的樓房，高層的優勢才能顯現出來。如果住宅小區位於郊區大農村，低樓層反而是優勢，至少可以自我陶醉在小區優美的環境之中。為了追求高樓層，多花幾萬、幾十萬去欣賞農田爛地、荒郊野嶺又有何意義？

從安全形度來說，過高樓層逃生的機率小。現在一般的消防救援雲梯只能伸到16層，超高雲梯只有少數大城市才有。樓層越低，逃生機會就越大，因為有突發事件發生時，可能無法乘坐電梯，只能跑樓梯。

此外，由於心理作用，太高樓層睡覺會感覺不踏實，尤其是遇到颱風、暴風雨雪等惡劣天氣情況下。而對於年齡大、身體欠安的人來說，更應優先選擇低樓層。若干年後，新樓變舊樓，電梯老化維修、物業服務好壞都會影響電梯的正常使用。說不準哪天，你不得不爬樓梯，二十幾層的樓梯，想想都恐怖。

從投資屬性來說，低樓層價效比高。樓層差價一般在50～100元/平米，假設你買100平米的房子，18樓要比8樓多花5～10萬元，但是，實際居住體驗又能差多少呢？說白了，高樓層、低樓層也都是幾天新鮮，時間長了也就沒什麼感覺了。尤其是二手房交易，可能根本看不到樓層有多少差別。省下的錢去買傢俱家電不香嗎？

首先從專業角度看，八層剛好在揚塵層以下，空氣質量汙染物較少。

其次說說採光問題。採光要結合所在小區的前後樓層高度及樓間距，一般情況下八樓是房間全天採光的極限樓層了，如果小區樓間距偏小的話，全天採光就比較困難了。

再者，一般城市自來水管網水能供到七層左右，八層開始就要二次加壓了，二次加壓的首層水壓還是可以的。

總體來說八層還是可以的，樓層不是太高，上下比較方便，哪怕哪天停電了上樓也還是可以接受的。至於戶型等其他情況就要結合自己的戶型來看了。

樓高26，但你喜歡8層，說明你喜歡住得低一點哪。但現實的情況呢，樓高26，電梯就會比多層的慢，你住8層，但是感受不到住在低樓層的舒適，每天早上等幾十分鐘的電梯都是正常的。還有一個就是擋光的問題，因為在咱們現在的開發商普遍情況來看，這種高層的樓間距都不會超過40米，那這就肯定會造成擋光的問題，那高層擋光，重災區一定是低樓層的，最高26，那8樓擋光的機率就非常高了。記住，不管擋光度有百分之多少，都會影響到你住房的舒適度，這個在北方的城市可能體會得更深一些。冬天採光不好的房子會非常冷的，而且這種擋光的時段，對屋子裡人的心情也是受很大影響的。

那麼，總高26層的房子，應該買幾樓比較合適呢？這裡大概有一個公式，每個人的理解不同啊，我的理解就是這樣的。也就是，這種高層的最高樓層上限，就是次頂，也就是25層，最高也只能選這個高度了。那麼最低呢，最低是，頂樓樓層減去七，得到的樓層數。這個26頂的高層得到的就是26-7=19層，也就是說，最合適的樓層應該是19層到25層這個區間，當然是包括兩端的19層和25層的。