那麼國有企業使用的土地是國有土地。那麼土地使用權可以轉讓。土地使用權轉讓會有非常大的收益。這是土地經濟決定的。那麼有了收益以後，這個錢歸誰誰具有土地的使用權，這個錢就歸誰。那可能是國有企業也可能是國有企業的上級單位國資委。但是這個錢與勞動者沒有任何關係。想分這個錢的話沒有理由啊，可能是想錢想的有點過分吧。那麼職工與單位之間的權利義務關係透過勞動法來調整，你解除勞動關係也好。體驗破產也好，按照勞動法的規定對勞動者給予合法的經濟補償。這個與土地使用權轉讓賣地的收入沒有任何關係。收起你的心思，好好找份工作吧。

您提出的問題是：國企員工買斷了工齡，現企業土地出讓，員工是否有補償？為什麼？

答：根據當時國企改制的檔案精神規定，企業土地出讓，屬於企業資產變現。而企業資產變現後，所得資金的一部分，要對企業員工進行經濟補償，也就是傳說的買斷工齡（注：俗稱叫買斷工齡，實際是：職工與企業解除勞動關係，企業資產變現後，給職工的一種經濟補償形式）這種改制形式，在當時，國家是有正式檔案出臺的，市屬企業的改制，是由市企改委親自組織進行的改制，所以，職工買斷工齡，即：與企業解除勞動關係後的經濟補償，在當時是合理合法的，這些手續的辦理，在現存的企業留守處，是有證可查的。

但企業資產變現，不是一朝一夕的事，當時的改制企業，有的資產當時就得到了變現，這樣的企業職工，在與企業解除勞動關係的同時，當時就得到了企業資產變現後的經濟補償，與企業徹底脫離了關係，成了真正的下崗職工。

但在當時，還有一部分企業，因資產不能及時變現，雖然企業職工與企業簽訂瞭解除勞動關係合同，但沒能拿到應得的經濟補償，原因就是，企業資產還未變現。但對於這種情況，當時的政策也是有規定的，規定無論企業資產什麼時候變現，只要一旦變現，就要給職工進行經濟補償。2019年，吉林市就曾經發布過一次通知，召集永吉縣部分集體企業職工，對其進行補發當時未對現的，企業資產變現後的經濟補償金。

所以，綜上所述，題主提出的國企員工買斷了工齡，現企業土地出讓，員工是否有補償？的問題，答案是：現企業土地出讓，員工是應該有補償的。

題主懂了嗎？大家明白了嗎？

國企員工買斷了工齡，現企業土地岀讓，員工是否有補償？為什麼？

我就是2000年經過國企“糧食企業”改制“買斷工齡”，已領取補償金，被逼無奈簽名“解取勞動關係”下崗的；當時，我公司土地資產有200畝（廠房、倉庫等），後期已被“國資委”收回，進行“土地拍賣”岀讓給“房地產開發商”，建成了高樓小區。

企業職工已經參加國企改制，不管你願不願意，已在“勞動合同解聘書”上簽名，從法律程式上已經不是企業職工，而且企業根據政府“買斷工齡”補償標準，也領取了“買斷工齡”補償金，後期“國有資產”怎麼拍賣，怎麼劃轉變現，真的與我一毛關係都沒有…都知道，國有資產“賤賣”，國有資產“流失”嚴重的那些事……關我屁事，那個年代，下崗工人連吃飯都困難；都“含淚知道這回事”，但已經失去了“企業工人身份”，你還以為是工人，是“國家主人”？已屬於“泥菩薩過江自身難保”失業者；都在考慮怎麼為生活而四處奔波。

記得我那時下崗前，“大領導”開動員會時說：“堅決響應黨中央號召，堅決支援“深化國有企業改革”的精神………還要“我們”堅持什麼？那就是“犧牲職工自己，支援國企改革，報效祖國恩德，粉身碎骨打拼”……

下崗二十多來，我都不敢踏入“那塊曾經工作的土地”（現在是“西林二村”），見“樓”心如刀割肉啊！這就是“下崗工人”的情感表白。

不過在我市（安徽省宣城市宣州區）集體企業的資產，企業破產後，仍有“留守人員”看管“破舊不堪的廠房和機器”，那些東西不值錢，但是土地資源屬於國家，如果“拍賣”岀讓，就要解決原單位“在冊職工”下崗補償，每次土地資產拍賣前，老工人都要去政府要求解決“歷史遺留”未解決的問題，綜合考慮後，將拍賣“出讓金”劃入一部分，給予“老工人（含死亡家屬）”補償，雖然補償金補到個人不多，也就是活著的2萬元左右，死亡遺屬1萬元；就是這樣去解決，“老企業內部”還在起鬨，說政府補償錢給少了，應該給多少多少……怎麼可能呢？企業土地性質是國家所有，給你的補償是政府政策行為，只是對“破舊不堪的產房機器裝置”立個賠償專案，給予一定的“精神寄託”，安撫燥動不安的“心”。

職工和企業只是建立的勞動關係，不是職工與企業資產之間的關係，如果職工沒在企業裡持股，企業的資產跟職工沒關係，所以，土地被佔，不管解沒解除勞動合同，都不會把土地賠償款發給職工。

國企改革的結果都是這樣，成功了利益是老闆的，不成功的賣了資產錢是老闆的，與工沒有關係。因為當時的企業主人先下崗變成了僱員，權利已經被剝奪了，回家待業吧。

國有企業員工買斷工齡後，企業出讓土地使用權，可以拿到補償嗎？

買斷工齡，既與企業解除勞動關係，與企業“形同陌路”，木有任何關係，企業出讓土地使用權，也就拿不到補償了。

一、買斷工齡，是指改革開放初期，中國一些國有企業在改革過程中安置富餘人員的一種辦法，即參照員工在企業的工作年限、工資水平、工作崗位等條件，結合企業的實際情況。經企業與員工雙方協商，報有關部門批准，由企業一次性支付給員工一定數額的貨幣，從而解除企業和富餘員工之間的勞動關係，把員工推向社會的一種形式。

二、企業職工買斷工齡後，職工與企業已經解除勞動關係，不再是企業的職工，同社會上的其他人一樣，與企業木有任何關係了，“形同路人”！

企業的生產經營活動，擴大生產經營規模，贏得鉅額利潤；或者是生產經營更加失敗，走向破產倒閉，都是企業自己的事情，與已經買斷工齡的原職工木有什麼關係。

三、企業在法律、法規、國家政策規定許可情況下，出讓土地使用權，也是盤活企業資產，企業融資的一種方式。

企業出讓土地使用權，獲得的資金，可以作為擴大生產經營規模，啟動再生產經營的資金，當然也可以用於企業在職員工拖欠的工資等。

但是，一切，一切的一切，都與買斷工齡的原企業員工，木有任何關係了。

僅供參考。

應該要有。

國有企業，並不等同於政府企業，尤其在曾經的“利改稅”後，國有企業其實就已經是，具有了多種經濟成份。

說實在的，九十年代中期的中小企業改革，也是迫不得已。

隨著商品經濟的活躍，“計劃經濟”束縛經濟發展的狀況，已經非常嚴重。國企資源浪費嚴重，效率低下管理混亂，公私不分。已經疾重難返。

改革非常及時，更加必要。它為市場留下了巨的資源和龐大的市場。

我身為下崗工人，這一切的一切，無不看在眼裡，更記在心中！理解國家政府的改革，我們也默默地忍受著下崗的艱辛。

我想，歷史應該公正的記下，全國幾千萬的下崗職工們！

回望歷史，“三國”時期的明相，在進軍中原前，為消除南方邊陲的隱憂，而率軍南征。大軍凱旋之時，渡瀘水突然狂風巨浪，大軍無法向前。丞相深知此水奪去我大軍太多生命，也留下巨大怨氣！一篇慟天地泣鬼神的祭文讀罷，風平浪靜，雲去天開。

古人虛懷若谷，善待他人的犧牲，今天的人們真應該向古人學學。

這個問題實在是有點可笑！

國企和你買斷工齡，說明已經和你解除了勞動關係，你和我一樣，和這個企業已經沒有任何關係。再說，即使你現在還是國企在職員工，土地出讓了，能把這個錢分給員工嗎？這是國有資產，估計你們這個企業的經營者沒有這個膽量敢這樣做。

第一，國企的性質。

所謂國企，就是我們常說的全民所有制企業，包括央企、省屬企業、市屬企業、縣屬企業等。不管屬於哪一級政府管理，都是國有企業，國有企業的資產屬於國家，屬於全民所有。國有企業的領導人員由當地政府任命，受國有資產監督管理部門的委託，管理和經營國有企業。國有企業員工，屬於國有企業僱傭的工作人員，只享受企業提供的工資、福利等待遇，不享有國有資產的分配、處置權利，不享受企業的分紅。

第二，國有資產的處置有嚴格的程式。

企業處置土地，必須經過嚴格的審批程式，國有企業的土地原來都屬於劃撥土地，劃撥性質是不能隨便出讓的，如果要出讓，必須經過國有資產管理部門審批，辦完相應的審批手續後，才能按照相應的程式進行處理，土地所得收入，屬於國有資產，企業經營管理者和員工無權進行分配。

第三，國有資產的處置不能給你補償？

你以前作為國有企業員工，企業給了你相應的工資和福利待遇，按時領取了勞動報酬，企業盡到應盡的責任和義務；你買斷工齡，企業給了你應該的補償，而且這種補償遠遠高於民營企業辭退員工的補償。補償資金到你個人賬戶後，就意味著你已經不是這個企業的員工，不要說企業的土地收入不能分配給員工，即使能分配給員工，你這種和企業已經沒有勞動關係的員工也是無法分到一分錢的。

總之，從上述分析得出兩個結論，一是你和企業已經沒有關係，不在屬於國有企業員工；二是企業出讓土地的收入屬於國有資產，任何人都沒有權利進行分配，擅自處理國有資產的行為，將受到黨紀國法的嚴厲處罰。

農村土地賣了農民分紅分房，國有土地賣了工人流血流淚。更何況我們這些買斷工齡的工人，是企業不能生存了才叫我們買斷的！

奮鬥！奮鬥！奮鬥！學習創業只要勤奮能吃苦（也吃不到哪去）日常開支沒有問題，從小博起。拿出1-2萬開始練攤。最好從夜市開始，進貨賣貨，靠自己，沒有你不能幹的事。

這個問題在過去的20年前，企業裡有人提過和力爭過！但當時有人認為:不現實！

現看！符合法規和職工權益！

過去爭取和提出這問題就是正確的！

你比如:我本人原國企工廠區在破產買斷後，被開發商開發了，職工無得到利益！

但政府在對待我們生活區拆遷時，工人力爭本生活區一切土地設施均為全體業主所有！故滿足了我們的幾大要求後，順利拆遷，今年也投入復建！

"原址回遷，房型設計到業主滿意，小區設施完備恢復以往功能，每戶一車位，物業0.36元/平方，回遷房起始核定以"福利房″70平方為標準，″等條件！

予計:2021年3月竣工！

補充一點事實，供參考！(真實事例)

30年前(約)

合肥市小百貨公司(勞動服務知青公司)

公司地址和營業地點，在原淮河路(現李府東對面位置)一老經營小百貨的門市部，淮河路改造後獲得約3千平方米營業樓和城隍廟市場(天女散花東)一門市部。該勞服公司有近百人。九十年代中下崗買斷(欠銀行約300萬，母公司破產)，職工不同意，要求買下產權(還銀行錢)！

後多次曲折反覆工人一致要求下，上級破例允許職工"集資還錢獲產權″！

開始只有30人後60人左右！三年後此60人分紅十來萬！後面沒入股的人吵鬧，又吸收至90多人！

這部份人政府沒列入下崗職工系列裡！工齡截止到"買店″為止，自繳社保，年底分紅！

合肥本地人知道！這"淮河路步行銜″每平方米月租是幾萬元？3千多平米一年是多少？

有多少人眼紅？

在十年前"股多人多加上原操作此事的發起人退休″！故賣給一浙江老闆！

據說賣了6千萬-1個億！每人分掉幾十萬元結束了這"果子″！

具體詳情就不說了！

人家這操作也是"企業職工當家作主″的典範！這合肥企業退出國有化的唯一"職工得益"的案例！在當地是有名氣的！

補充：關於如何維護好"原國企買斷下崗職工的各項當地政府紅原企業未盡福利事宜"？！

請參考本人2010年寫的"原合肥肉聯廠生活區拆遷告社會的一封公開信“！那封公開信可在“百度“輸入後顯示。裡面詳細列舉了“買斷下崗職工"在遇拆遷時，怎樣維護自身住房福利的一個參考！

內容裡的"職工福利房待遇"是2010年前為"60平方米“，2010年後政府標準提高至"70平方米”，2019年後又提高至“80平方米"！特此補充說明！這都有檔案的（各地住房建局檔案）

你說得都對，但現實並不這樣，中國在2000年國企改革初期，抓大放小政府把地方小的國有企業都轉化為股份制和私有企業了。國家投資幾千萬的企業，最後幾十萬，甚至有些作為零資產，轉化給個人或者一部分人。工人側600塊錢一年，買斷工齡下崗變成了徹底的無產階級，當時那些廠長做夢都沒有想到一夜之間變成了千萬富翁，百萬富翁，大量的國有資產流失，在現在看來這是無法想象的，但在當時這樣的事情比比皆是很正常。

應該有關，理由如下。

國企改革改制破產關閉，按破產法及相關政策規定，職工生活區不屬破產財產，屬生活福利設施，其中巳房改的產權歸個人，未房改的在破產時依法進行房改到個人，然後再清算。因此，職工生活區應歸全體職工。但施行起來千差萬別，職工懂事的，透過原企業領導與上級溝通，會安排好一點，原企業負責人不負責人，自己拍屁股到新單位任職，扔下一地雞毛，職工維權較難，沒誰理爛帳了。有的政府投負責，同情民情，將剩餘生活區土地出讓，所得後專門劃個安置區以優惠條件安置職工，部分體現了職工權益。

所以說，關閉破產企業生活區與職工利益緊緊相聯，絕不是毫無關係。這是相關法規和政策規定的權益。職工要善於提出合理訴求，又能遇到懂政策法律的官員，就會處理得好，各方不說全滿意，也能通順。如職工不吭聲，又不能遇明主，就不知後面咋樣了。

買斷工齡，與企業醉除勞動關係。這與原企業無關了。原企業發展了，或破產了，與你也沒有關係了！原企業，出售企業的土地，有補償，你也無法得到！

工齡買斷退休是公平，是平等，是公正，應該公開。行政，事企業，企業，私企業買一年社保(工作一年算一年工齡)算一年的工齡，人人平等。