-
1 # 皇家師爺
-
2 # 使用者5633隔壁老頭
你吹什麼牛逼,還強行裝,說好了讓你裝,說不好了在我視線之內都不充許看見電梯,想坐電梯你可以買電梯樓,別打老樓主意更別打低層主意
-
3 # Mr張ooo
如果要以少數服從多數的話、或者有人說上海只要三分之二的人同意就可以裝了,我覺得從法律角度來說這樣是不嚴謹的!如果這樣的話,全國三分之二的人都會同意把醫療費降下來、會同意房地產價格降下來,那能行嗎?
-
4 # 聖地路人甲
大多數都沒有說到重點,為什麼一樓不同意呢?一就是一樓根本不需要,二就是裝在哪裡呢? 這個肯定會多多少少影響我的出行,光線,視線,當然你要是裝在離我房子十米以外,我看不見的地方,你可以隨便裝
-
5 # 初級魅幼
我是一樓業主,當初花費僅低於金三銀四樓層高房價買來的陰暗,潮溼,髒亂……一樓,能享受的僅僅只是上了年紀不用爬樓梯,出入方便。
現在你們一句高層業主上年紀需要照顧,就搞攤派安裝我本就用不到的電梯,那你們年輕的時候幹嘛去了?人都會老,都是自己作!有些人道德綁架,三分之二就透過,我想我如果串聯低層業主透過投票拆分某個或幾個業主房產也是可以的。作為我花錢買的公共場所改變用途必須整的本人同意。
下面就是假如我同意通過了,本人一樓對電梯安裝過程及以後維護維修的一切費用不予支援(不要電梯產權會寫進下面的協議),切樓上業主必須與本人簽署一份此處房產十五年內不得轉讓出售,出租後租戶必須各項費用及時交清。以防某些既得利益者電梯安裝後房屋升值立即出售,下一任房主對電梯費用不予認可,電梯產權產生扯皮等……
上面說的肯定會有反對者,那麼就來說說第二種:本人一樓同意安裝,但是要提前和樓上籤署一份完工後可與本單元二樓及以上任意一家免費互換,安裝各項費用本人都認可及立即補清,相信除了金三銀四兩層業主有意見,其餘樓層都不吃虧吧!
還有網友說買下我的一樓讓我滾出這個單元,這個小區,可以呀!只要價格合適我無所謂的,相信能涉及到後加裝電梯的都是老舊小區,髒亂差的環境就別提了,那房價如果便宜開發商早就拆了,你能開出在附近能買的起同面積新房子的價碼我一準搬,你都不帶催的!
一樓或低層不同意加裝電梯,往往不僅僅是有噪音,影響採光……前期安裝費用,後期保養維護,年限後的更換………誰來負責,費用怎麼辦?沒用統一的辦法,法規,指望著本單元幾個十幾個業主自行解決可行嗎?何況高層還都是已經必須用電梯的老弱病殘!
-
6 # 七老爺30
強制安裝,我就敲,我與鄰居就這樣處理,他報警,警察來了說這問題你們找物業居委會協調,我們只管打架鬧事。最後鄰居用工人人多強行搭建,他一旦搭好,我就毀掉,他們也不敢動手,最後停工已經一年半了,無法施工!
-
7 # 女媧補天造人
看看一共幾層口樓,一層就有幾分之一的權力,把屬於你的那塊地方占上。OK了!叫樓上的少裝一塊。或者在公共區域找一塊地方,占上!以抵消裝電梯帶來的公共空間的損失。誰攔著跟誰急!
-
8 # 王連璋
別說一樓不同意安裝電梯,我住在三層也己經快七十歲了,我也不同意安裝電梯!因為安裝了也不能直接進家門,還破壞了建築結構,將來的事還有很多!丕如把錢用在外牆的保暖節能上,夏季還可以防水隔熱!老人總是要去養老院的,但建築本身要長期考慮!這件事不能強來,應該走法律程式!!!
-
9 # 一塵022
我總覺得目前來看這確實是好事,由其是對3樓以上的老年人。可是過了3,5年以後維護保養更換零件這都是一筆不小的費用,到時國家還給出嗎,我懷疑現在住樓上的老年人為了現在方便信誓旦旦怎麼都行,可到時恐怕你的兒女恐怕連電費都不樂意交更何況維修獲更換電梯的一大筆費用。更何況安裝電梯確實是對一樓有一些影響。我個人觀點是後換無窮。你說呢?
-
10 # 緣來不見不散
你住六樓七十多還不同意裝電梯,你是要錢不要命,把錢縫肋骨上了,都七十多的人了,還沒活明白不捨得拿錢買方便。
-
11 # 真球王
一票否決你就不能裝,政策說3分之2只是你可以去開始運作,政策也不能和法律相沖突,要施工你得要補償到位,因為你不可以違法侵害別人的相鄰權。
-
12 # 吧噠噠
一樓不同意安裝是自私的。只要有一個做輪椅的,你就是住一樓出門也是很艱難的。還不包括一些老弱病殘,大家互相理解點就這麼難嗎?!因為你一家不同意,上面所有家庭裡沒有權利使用電梯?!!
-
13 # 悠悠白雲
別說什麼自私,這不是裝一天兩天,要裝一輩子。我們這小區樓層本來就近,1樓白天都光線不夠好。再給陽臺旁邊整個電梯,那不是永無光線了。樓上的買房的時候就沒考慮過自己會老嗎?不會選低層嗎?喜歡電梯就賣了房子去買電梯房啊!很多人都這麼做。憑什麼要以擋住一樓採光給大家方便。不是所有的一樓裝電梯都會嚴重擋住光線。總之我現在住的樓是這樣的,我也是強烈反對的!另外我不是為了錢,但和錢有關的是,裝了電梯樓上高層是否升值,而在樓上升職的同時,樓下是否意味著貶值?這個差價誰負責?
-
14 # 微爾269
不可能啊,只要一戶沒有簽字,就不會審批透過。如果真來裝,先告知電梯公司不可以裝,再給房管局打電話或者市政府打電話,再不成,就實際阻撓他們不能施工了.
-
15 # 大貓三寶
過去一樓下水道經常挨堵,跟樓上各家好說歹說都沒人理睬,依然將麵條、剩飯、剩菜倒進下水道,這樣的鄰里要得嗎?
-
16 # 手機使用者10625498780
一二樓的人家又不做電梯,憑什麼掏錢?誰受益誰掏錢,憑什麼拉人家二樓的掏錢。老住宅小區最高六樓裝什麼電梯?純粹是勞民傷財。
-
17 # 使用者5515132194975
如果大家都要住一樓,一樓以上的誰來住?多層房樓上是年青時住的,房子要舊的,人要老的,時代要進步的,如果我們國家有這條件,年紀大了可以住到樓下去,哪還要裝什麼電梯呢,當時我們國家多層房沒有條件安裝電梯,現在有這條件為何不爭取呢?而且還是多數業主的要求,少數服從多數也是介決問題的辦法,希望政府立此法。
回覆列表
對方怎麼是強裝呢?這是法律許可的,也是大勢所趨。一樓逆天行事,還說自己有理了?
事實上,這其實是一樓在耍無賴。一樓心裡不平衡,看不得別人獲利比自己多才是真正的原因。
2、高層得到了上下樓的便利性和房價的上漲值,而1樓發現原來的優勢變沒有了,所以有不平衡心態。
3、一樓又發現自己有投票權,在既得利益的作用下投反對票的可能性更大。 他們甚至還拿電梯噪音或下水道曾出現問題等這些與電梯無關的事來抗辯,以證明他們反對安裝電梯是有道理的,是底氣十足的。
4、更有甚者,加裝電梯的都是9層以下的建築,如果沒電梯,一樓的人就算是天塌下來都不會到頂樓去看一眼,現安裝了電梯,他們反而成了電梯的常客,比誰都多用電梯,有事沒事,他們就坐電梯上薩達姆樓觀光跑馬健身,晾衣服被子的事就更多了。——就算沒事,他們也會隨手把電梯所有按鈕都全按了,說是這樣就能收回本的。