這個問題咱們可以來簡單聊一聊。

以我所在的武漢為例（其他城市我也不熟悉），武漢達到1000萬的房子還是比較少的，需要300平以上及均價30000以上的小區，基本上鎖定高階的別墅了，且要在內環。或者均價50000以上，面積200平以上的，這個在武漢也很少。

再看裝修費用。武漢普通家庭裝修的均價大概在2000一平，精裝房給出的精裝修參考價格在2800左右（不含傢俱電器軟裝）。高階的費用就上不封頂了，從均價這塊沒辦法拿出一個參考。就舉幾個我所服務的客戶的資料來參考吧。

第一個是一個均價38000，面積225平的客戶，房價不到1000萬，但是他最終花了200多萬用於裝修，裝修費用對比房屋費用超過23%。

還有一個客戶，房子均價23000.面積170的大平層，房價400多萬，最終花了80多萬裝修，佔比超過20%。

現在在武漢，普通家庭100平的房款大概是150萬，裝修費用15萬是肯定需要的。而富人階層百萬數值對他們來說佔比更低，所以能買的起1000萬房子的人，他們用於裝修的費用絕對不會低於100萬！因為他們的物業費等後續費用對普通人來說都是一筆非常大的開支，他必然要有很大的資金來源。

同理心，如果我敢買1000萬的房子，那麼我也絕對會花100萬以上的錢去裝修的。

1000萬的房子，無論大平層還是別墅，花100萬裝修，顯然不夠。不夠咋麼辦？一，一開始就不會買這麼貴的房子，因為財力不夠，買個800萬的可能壓力小一些。二，繼續掙錢，再積攢100萬，才動手裝修。