您的住宅建房方案要求是：

1、一層是一間老人房，一廳一廚一衛。

2、二層分為一主臥和三次臥。

根據你的需求。初步將宅基地劃分為前部分和後部分。前部分尺寸為2.5+6米。後部分尺寸為4.2米。中間2.3米為樓梯交通走道。

1、宅基地一層前半部分將廳設為6X9=54平方米，廳也可按農村風俗設堂屋。面積挺大的了。後期可由你具體佈置可設為客廳和餐廳。後半部分設老人房、衛生間、廚房及樓梯間。衛生間設在老人房旁邊，方便家中老人使用。

2、宅基地二層前半部分設主臥及次臥。後半部分為兩間次臥。衛生間的位置與一樓一致，利於上下管道排水。

具體尺寸及初步設計方案詳見附圖。住宅方案圖僅供您參考。

我個人認為宅基地平面方案可根據您所在的地方風俗慢慢琢磨，願您從此方案得以啟示，設想出你最滿意的宅基地平面方案。

房屋基本資訊：

佔地尺寸：9.76m×15.26m

佔地面積：141.83㎡

建築面積：285.6㎡

建築高度：10.4m

建築情況：設6臥 2廳 4衛 1廚 1餐廳 1陽臺 1書房 1衣帽間

簡歐風格，淡黃色真石漆，搭配雕花欄杆和方柱，房屋的顏值還是非常線上的。而且尺寸也非常契合題主的要求，至於戶型更是彷彿為題主量身打造。

入門有玄關，避免開門見山，客、餐、玄關一體化設計，增加了空間闊度，提升了視覺效果。其中一層的主臥帶套衛，方便老人起居。一層的另一個臥室如果覺得不需要，可以視情況改為茶室、棋牌室等用途。二層一個主臥，三個次臥，一個書房，跟題主的要求完美契合。

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第一套

佔地尺寸：9m×15m

佔地面積：135㎡

建築層數：4層

一套歐式風格窄面寬自建房戶型，超大的弧形落地窗，多陽臺，多采光窗設計，非常符合農村生活習慣，還設了一個大露臺，平時晾曬衣服，農忙時晾曬糧食。

一層設有，1臥室、1客廳、1餐廳、1廚房、1衛生間

二層設有，2臥室、1起居室、1衛生間、1陽臺

三層設有，2臥室、1書房、1起居室、1衛生間、1陽臺四層設有，1臥室、1家庭影院、1健身房、1衛生間、1露臺

第二套

佔地尺寸：9m×14.5m

佔地面積：130㎡

建築層數：2層

一套歐式風格農村自建房戶型，農村自建房一般家庭都會選擇建兩層，既經濟實又用，一層建個養老房供父母住，二樓供自己和子女住。再假設一個大露臺，那就再好不過了。

一層設了，1茶室、1客廳、1餐廳、1廚房、1冷廚、1儲藏室、1衛生間

二層設有，3臥室、1書房、1起居室、2衛生間、1內陽臺

屋頂層設了，露臺

大家說說，你們更喜歡哪套戶型？

關注本號，1000套農村自建房戶型。