裝修增項如何杜絕？

家庭裝修避免惡意增項的方法：

1、事先了解裝修環節

裝修環節 是避免出現惡意增項的第一個步驟：在進行 家庭裝修 之前，建議大家透過網路（最簡單的方法）瞭解一下家庭 裝修的步驟 和使用材料、以及經常出現增項的環節，這樣就可以對避免惡意增項做好基本的準備。

2、多多對比裝修合同：

如果你的親戚、朋友、同事剛剛裝修完成，那麼可以透過借閱裝修合同來更加具體地對比一下合同中的各種材料費用、施工費用、 設計費用 、管理費用等清單。

透過簡單的對比就能基本掌握裝修中的支出專案，在簽署自家合同時就能避免“故意缺項、漏項”現象的發生了。

3、選擇品牌家裝公司：

品牌家裝公司在管理與服務上大都具有一定的優勢。

裝修中可以產生增項的地方

可以說是，遍地開花

作為裝修小白

一定不能只看合同（開口合同、專案閉口合同）

否則後患無窮

即使承諾不增項，也是不存在的

這些增項是怎麼增的？

坑一：報價單裡很多“按實結算”，所謂的“多退少補”，多了我退給你，少了你補給我，合情合理。

業主認知： 一般業主對一個房間的電線需求沒有清晰的概念，一般一個100平左右的房子，如果自住需求的話，用多少米電線，大家沒有概念。

增項過程：設計師會根據業主不同的認知程度，報個300米，或者500米，後面寫個“按實結算”，但實際施工中，100平的房子，用的電線米數，應該在1000~1300米之間。報價中的“按實結算”，就會增加“電線費用”，“線管費用”，“人工費用”等等。

坑二：報價時沒有不承諾“專案閉口”，也沒有地面開槽的費用，施工過程中會增加地面開槽的需求，理由是不走地面開槽，管線沒地方走。

增項過程：工長報價開槽費用12~18塊錢一米，業主感覺不貴，就讓工長開吧，但是開完槽以後，結算的時候，槽裡面有幾根管子，就乘以多少。

舉例：一個槽裡面走了5根管子，如果之前報價是12元一米，那麼結算的時候就是60元一米，這樣整體的費用就都加出來了。

一個公正透明的裝修服務平臺

你好。請裝修公司裝修過的可能都知道裝修有可能增項很多，那麼要怎麼避免這些增項呢？

第一、前期溝通很設計重要。裝修前做設計的時候，就要要求先做出效果圖。效果圖修改到滿意時再請設計師按效果圖的施工專案報價。這樣可以避免很多增項，如果前期沒溝通好設計，那麼後期要跟效果圖一樣做得好看就會有很多增項。比如，瓷磚的斜鋪，波打線，拼花等，吊頂的造型，實木或不鏽鋼線條等，牆壁背景牆的造型和工藝等，這些是比較容易造成增項的。所以再作設計的時候就要跟設計師及時溝通，如果預算有限也可以提前和設計師說明，讓設計師按預算儘可能地設計出效果。一個好設計師是可以幫你統籌各個裝修專案的預算。

第二：在籤合同時，一定要看清楚報價的專案，要求設計師仔細講解,特別要注意的是報價單後面的備註，這裡面可能出現增項的隱患。所以有疑問的一定要提出，還可以要求修改到合理為止。

最好，祝你裝修一個自己滿意的家！

看了兩位編者的回答 有些觀點我認同，但有些觀點不敢苟同，我就說說我自己的觀點，1、裝修過程中增項的部分多與否與你找的裝修公司有直接關係，當然一般情況下 目前的裝修公司為接單也是不折手段，低價切入，其實在整個裝修過程中增項比例最大的是水電部分，也是施工中利潤最大的部分。2、有編者說大開發商的水電質量好？不敢苟同！開發商所配的水電是為了應對審批（不可否認有些開發商的水電質量過硬 符合國家標準），而不是專業做水電，專業的事還是由專業的人去做才顯得專業，畢竟水電是關乎整個裝修的重中之重！關乎人身安全的專案。那麼如何避免這部分的增項呢？現場勘查-設計-根據現場、設計來統計水電路施工材料的用量、前期考慮好設計中的所有細節問題避免對設計的後期更改。3、增項不可避免，因開發商在做建築設計施工中，說實話建築工人幹活比較糙，對牆體、牆面、高度要求沒那麼高，所以我們在後期裝修的時候不可避免對牆面和地面再次進行找平找直，因為有些問題確實是在裝修過程中才會發現的。

4、效果圖？上面有編者自稱設計公司，我就納悶了，作為一個專業的設計公司人員拿效果圖來談增項問題？搞不懂！效果圖其實是給到客戶作為給客戶更直觀的裝修後的效果，實際裝修中是要拿到施工圖嚴格按照施工圖來施工的。

5、設計師的水平，有些所謂的設計師會畫點圖紙就敢自稱設計師、這些人報價能否精準？報價時是否會偷項漏項？也是很關鍵，建議在裝修時選擇有一定經驗的設計師來進行設計和施工。

產生裝修預算增加專案的原因有以下幾點，避免以下幾點就基本可以解決增項問題：1.設計方案，設計師必須親臨現場並瞭解現場實際情況，當然客戶前期需要跟設計師確定好風格及最終方案簽字確認並繳納設計費定金。2.在客戶繳納設計定金後，設計師需要著手全套的詳細施工圖紙並且跟客戶確認施工細節，如有調整需要設計師及時作出調整，調整後的圖紙設計師跟客戶簽字確認，並繳納設計費餘額。3.預算，詳細的施工圖確認好後就可以著手裝修的詳細預算了，這樣根據根據客戶確認的圖紙再來做詳細的預算就比較精確了。4.預算出來後，設計師必須要跟客戶確認圖紙跟預算專案的對接,如有問題及時作出解釋，避免後期牛頭不對馬嘴的尷尬，並在確認後的預算表簽字確認，5.施工合同的簽訂，施工合同的簽訂約定了設計施工圖，裝修預算，撥款方式，施工工期等等責任約定。這樣做出來的設計圖紙，預算跟工地三者銜接會比較接近，可以儘量避免增項，其他考慮不到的特殊因素另當別論了，比如工期問題等等

很多裝修過的朋友會發現，裝修前裝修公司出的報價單都比較低，而在實際的施工中又透過不斷地增項加錢。雖然自己不樂意，但是看起來好像又合情合理，只能選擇接受了，最後裝修完一結算，比原先的報價單高出不少。

其實這是裝修公司比較常用的“漏項”手法，透過漏項降低了報價單的工程總價，以低價提高競爭力，最終接到工程。然後在裝修中再透過增項，把費用補回來。雖然對於漏項來說，增加的費用也是合理，但是對於不知情的業主來說，多多少少會影響心情。

磚牆和混凝土牆的拆除價格不一樣

拆除磚牆和拆除混凝土的牆的工作強度不一樣，有的裝修公司為了提高報價單的競爭力，可能統一按磚牆報價，後期再透過加價補回來。

垃圾裝袋和不裝袋的價格不一樣

有的小區管理公司會要求業主把敲打下來的垃圾先裝好袋再運下來，這樣會增加裝袋的工作量，價格會更高。有的裝修公司可能會不裝袋的價格報給業主，後期再加價。

電梯房和樓梯房的搬運價格不一樣

電梯房和樓梯房的搬運價格天差地別，還有樓梯房樓層的高度，都會影響搬運的價格。因此要事先明確是否為樓梯房及樓層高度，避免後期的加價。

垃圾堆放處的遠近價格不一樣

垃圾從房間運到樓下垃圾堆放處的距離遠近造成的工程量也不一樣，因此也是裝修公司加錢的理由。在報價的時候應該要求裝修公司看現場，如實報價。

電線管橫平豎直和點對點的布管價格不一樣

電線管布管做橫平豎直會增加折管的工程量和線管的數量，因此價格會更高。橫平豎直主要現場美觀，而點對點布管則便於故障維修，在籤合同前要根據自身的需要選擇施工方案，避免加價。

水管走地面和走天棚的價格不一樣

有的業主擔心水管漏水不好維修，要求水管走天棚。水管走天棚會增加梁位取孔和水管的數量，價格會更高。因此，如果你想在天棚上走水管，應該在合同前跟裝修公司明確，讓其如實報價。

主燈，潔具安裝費不含在水電報價

一般的水電工程的報價不含主燈，潔具安裝費，很多業主由於不知道，後期只能接受增項，而且後期增項的價格往往比較貴。因此，籤合同前一定要跟裝修公司明確此項安裝費用。

1、地面水泥砂漿找平厚薄不同，價格不一樣

在鋪設木地板前需要對原地面進行水泥砂漿的找平，如果房間平整度差，水泥砂漿厚度比較厚，會增加工程量，也會對應增加造價。因此，業主要看清楚預算“備註”中，是否對鋪磚的厚度進行了說明，如果超出是如何進行計費的。

2、鋪普通地磚和仿古地磚的價格不一樣

仿古地磚鋪貼的難度會高於普通地磚（玻化磚，拋釉磚等），而且後期的勾縫也比較麻煩，因此價格比較高。做田園風格的朋友用到此磚的會比較多，因此一定要提前跟裝修公司明確價格。

3、貼泡水牆磚和仿古磚牆磚的價格不一樣

仿古牆磚由於不吸水，自重比較重，貼牆的難度會比普通的泡水磚高，因此價格也會更高。如果你還沒辦法知道需要用到這種磚，一定要看清楚預算中的“備註”，是否對瓷磚鋪貼的不同材質報價說明清楚了，如果沒有說明清楚，一定要施工方補齊，避免後期被動。

4、貼常規尺寸的牆磚和非常規尺寸的牆磚的價格不一樣

常規尺寸的牆磚如300＊600或300＊450等，而非常規尺寸牆磚如100*100，400*800或者馬賽克。非常規尺寸的牆磚鋪貼的價格會高於常規牆磚，業主朋友應該要求裝修公司在“備註”裡寫清楚，避免後期裝修公司因瓷磚規格問題增加費用的情況。

1、按米算還是按平米算的價格不一樣

家裝中的木工一般是吊頂和定製櫃子。吊頂和櫃子報價，業主需要看清楚“備註”中說明的測算方式。

2、按投影面積算還是按展開面積算的價格一樣

有的裝修公司為了報報價做低，按展開面積的單價報價，並註明“按實結算”，最終把差價補回來。對於不知情的業主來講等於變相增項了。

3、零星專案是否包含在單價裡

木作工程的零星專案比較多，比較常見的比如燈盒，窗簾盒等一般是單獨報價。不同裝修公司的報價略有不同，如果報價單裡沒有這項，一定要問清楚，避免後期加價。

噴塗和滾塗的工藝價格不一樣

塗料噴塗工藝的效果比較好，但是費時費力，相對滾塗工藝價格更高。

整體刷色和區域性刷色彩的價格不一樣

整體刷色不需要另外貼美紋紙，工程量小，而區域性刷色還需要在周圍貼上美紋紙後才能刷，因此比較費工，價格也比較高。考慮刷色彩的朋友一定要讓裝修公司明確價格，比較加價。

一底兩面和兩面的價格不一樣

塗料的面漆正常是一遍底漆兩遍面漆，裝修公司在報價的時候應該明確其工藝做法，如果沒有明確的，應該要求其補充完整，避免加價。

裝修增項的產生，主要源自於兩個方面：

避免方法：一定要認真和設計師溝通裝修方案，包括一些所用料材質及工藝，一般專業的裝修公司都會主動和你溝通哪些包含以及哪些是不包含的種種細節。

避免方法：前期一定要多走幾家裝修公司，透過同一個案例的不同公司講解，你大概也能明白個七七八八，同時給自己一段時間消化吸收，慢慢斟酌，對於報價和所幹專案要適當研究！至少大項自己要搞明白，做到心中有數！

下面說下容易增項的地方：

1.力工階段：前期和設計師溝通好，想好哪裡需要拆扒，對於拆扒，輕體牆和拆扒磚混牆的價格是不一樣的。

2.水電工程：前期的水電位一定要溝通好，涉及後期工人返場可能會增加費用，還有涉及安裝淨水裝置需要另外收費，電路涉及安裝中央空調和新風系統會另外收費。

3.瓦工階段：一般地磚上牆等涉及切割磚的需要額外費用，涉及波打線的鋪貼需要另外收費，涉及用膠灰貼上的需要另外收費，涉及斜拼和地芯的需要另外收費，超常規的大磚鋪貼需要另外收費...

4.木工階段：棚型和電視背景牆前期定好，後期基本不會增項，除非修改方案或是需要鑲嵌與貼上其他材質需要木工打底的！

5.油工階段：這部分基本很少增項，一般對於舉架較高或是異形的閣樓棚頂預算，前期都會計算好。

對於主材方面，增項的情況一般是，裝修公司報的的低價樣式吸引業主，但當業主選擇的樣式是高價位的，這時候需要加錢，這種做法還真是讓人沒有辦法。舉個栗子，比如拉門它報價300元/㎡，可樣式是單玻的，如果你選擇雙玻的，那麼你就只能加錢去買自己喜歡的。

好了，就寫到這裡，裝修是一個複雜的過程，有很多問題有待於市場的完善和創新！

隨著裝修市場的競爭越來越激烈，透過低價吸引客戶已經成為很多裝修公司的常見套路之一。而低價的原因就是偷項漏項，通過後期增項來提高價格，賺取利潤。

通常情況下，裝修公司最容易增項的地方有以下幾點：

第一就是面積增項。特別是對於那些期房的客戶，面積增項是最嚴重的。其實這個也怪不了裝修公司，畢竟沒有量房之前，誰都不知道具體有多少平米。一般期房客戶或者沒有量房的客戶面積計算方式，就是按照建築面積來減除20%公攤，得出實際面積，然而最後都會高於這個面積的。這裡面除了很多贈送的面積把控不了以外，還與裝修公司的計算方式有關。有些裝修公司是按照外牆面積計算的，就是把全部牆體面積都算上了。有些想按照中牆面積計算，牆體面積計算一般進去。

第二就是材料增項，這也是裝修公司常見的套路之一。一般還沒簽訂之前，談單手會告訴你他們用的材料都是一線品牌，帶你看展廳的時候，發現都是馬可波羅、聖象等等。然而等你簽約後，到選主材的環節，就會被告知這裡不能選，那裡不能選。要選也可以，那就加錢。

第三就是櫃子，通常套餐公司的套餐裡面包含的櫃子只有10個平米或者15個平方。然而建築面積100平米的房子，隨便裝下來，櫃子的面積都不低於30個平方。另外就是櫥櫃，通常都是隻包含3米，超出部分就得自己加錢。說實話一般櫥櫃超的情況不多，大多數的櫥櫃都是不超過3米的。

第四就是軟裝傢俬部分，通常套餐公司套餐裡面的軟裝傢俬都是不上檔次的，就是故意這樣安排，讓客戶看不上，之後換其他的來增項加錢。或者就是讓你全場選，但是隻能選一定金額以內的。比如總價38800的家居，一般採選幾樣都超了。如果要繼續選的話，就得加錢。

以上基本上就是裝修公司最常見最容易產生增項的地方，要想有效的避免就是不要貪圖小便宜，另外在簽訂合同的時候，一定要看清楚，把改寫的全部寫進去，不要給自家挖坑。

裝修無小事，選擇需謹慎！

選擇老斯基，裝修少吃虧！

裝修第一要預防增項的地方就是水電了，並且裡面的貓膩太大了，避免最好的方法就是如果你是大開發商的房產，水電稍微修改就可以，千萬不要聽裝修公司或者工人忽悠說有問題不能用之類的話，全國的開發商都不行，我能相信你一個小裝修公司嗎？是不是這個道理呢？

水電部分:一般裝飾公司都是按照實際使用米數測量收費的，有些裝飾公司為了簽單前期會把水電的預收費用很低，其實實際工程量要遠遠超出預收很多，就會成為後期工程的增項！

現在裝修市場競爭激烈，業主對裝修到底需要花費多少也不瞭解，只能簡單地對比總價以及挑出部分單價做比較。於是一些不良裝修公司透過低報價吸引業主，後面又透過進場以後增項的方式把錢找回來，最終吃虧的還是業主。

其實增項不可怕，可怕的是惡意增項以及被動增項。今天，我整理了裝修中常見的20個增項手段，希望馬上要裝修的小夥伴，可以拿著小本本記下來，提前做好預防措施！

在用一個因為漏項多所以總價低的預算報價，與業主簽約然後進場施工，然後各種專案都不在簽約時的預算報價中，各種補充，每天補充，最後讓業主“補過了頭”，最終甚至難以承受。

惡意漏項，很多都是裝修的細節處理，以及牆地面的基層處理專案，因為業主對於這些專案容易忽略，或者不知道具體的施工工序，大家可以注意以下這些地方：

窗臺石和過門石

一般窗臺以及瓷磚與地板銜接的區域（一般在門的下方），都會安裝石材，但是很多預算報價是不含這些專案的，頂多在報價中的施工工藝或做法中標註由業主購買材料，但沒有合計到總價中。

雖然每一塊窗臺石或過門石沒有多少錢，但是每家窗戶及門口需要安裝石材的地方多，合計起來就會超過1000元甚至更多。

窗套門套及包埡口

窗套門套因為是按米報單價，惡意漏項會比窗臺石更坑人。因為單價看起來都比較低，可是每個門窗周邊一圈下來的長度可就不少了，再加上有些門洞窗洞非標（超高或超低、不方正、一面牆厚而另一面牆薄、牆面不垂直等等），需要先修補再安裝窗套門套，修補費用本來就不低，而包埡口一般都是雙面處理，總體費用就更高。

踢腳線石膏線

同窗套門套一樣，踢腳線和石膏線是按照米來計算的，而且單價很低。

踢腳線一般屬於必做專案，但有些預算報價是不提供的，如果說鋪設地板的區域可以放到地板費用中，如果鋪設地磚區域的這個費用前期不說好，後期每米給你增加一點點，也是一個相當大的總數了。

美縫

美縫已經越來越流行，但裝飾公司的預算報價是不含這個內容的。

一般裝飾公司會在貼磚前提示客戶（不提前提示或者淡化），然後由業主自己找或者用裝飾公司推薦美縫，這部分費用非常高，普通裝修也要大幾千元，需要業主提前決定並準備這部分預算。

包立管

一般在廚房和衛生間都有上下水管及通風管道，有些房間的陽臺可能會有下水管道及燃氣管道。為了裝修後的美觀，多數裝修業主會將其包起來，而很多裝修預算是不包含這部分內容的。

各種形式的包立管及外面的表層處理（如貼瓷磚及陽角線），都會產生額外費用，雖然費用不多，但全部加起來，可能也有大幾百元。

窗簾盒

如果房間內吊頂，一般窗簾的位置需要預留窗簾盒，給窗簾杆預留空間，而且這樣掛上窗簾以後，也顯得更有檔次。而窗簾盒是在吊頂費用外單獨收費的，每個窗簾盒的價格不高但全部窗戶加起來很可能就過1000元了。但如果提前講好了，費用可以大大降低。

陽角線及瓷磚切割

如果是刷塗料的牆面，陽角處可以埋PVC陽角線，這樣可以讓陽角區域更加堅固，後續如果受到磕碰，陽角處不容易被磕壞。

如果是貼瓷磚的牆面，陽角處可以按照陽角線，或者將瓷磚切成45度，前者需要單獨購買陽角線，後者需要人工裁切費用或工廠裁切加工費。

無論買材料還是增加人工費加工費，預算報價中幾乎都不會體現，而在貼磚前或者塗料基層處理前，工人才會提示，這時候需要倉促去購買，雖然陽角線不貴，但是選自己喜歡的可能就很難，尤其是瓷磚陽角線，很多業主裝修後會發現倉促選購或者讓瓷磚廠家送的特別難看。

防開裂處理

對於牆面基層有結構裂痕的，以及石膏板或新舊牆交界處、新砌輕體牆，都需要做防開裂處理，防止後期基層開裂，導致瓷磚或塗料表面開裂。

多數裝飾公司會將防開裂處理故意不報，然後施工結束才告訴業主以及做了防開裂處理，但這時候具體面積已經不能判斷，人家說多少就是多少；也有裝飾公司會引導業主做全屋的防開裂處理，這就完全沒必要，讓業主浪費更多的費用，畢竟全部牆面的面積，可能就是二三百平米，費用會超過1000元。