一套120平的房子，每平方6000元，首付需要多少錢？

房子120平，每平6000元，總價就是72萬元，現在首付至少要付30％以上，就是21.6萬元，買房的話還需要繳納維修基金和契稅。

如果你公積金貸款的話，你還要算一下自己最多能貸多少錢，很多地方對公積金貸款有一定的限制。

買房的話，首付需要付多少這些都可以諮詢一下你的置業顧問，他們很樂意給你算這些的，希望可以幫到你。

首付為房款的30%，21.6萬元，當然，你也可以根據自己的資金情況，增加首付，比如，總房價72萬元，你可以只貸10萬元。

首付準備25萬，22萬的首付+3萬的維修基金和契稅。

以上這是以3成計算。月供30年3000元上下。

去年才在貴陽買一套房 首套房哈 ，分享一下

第一，貴陽這邊的的首付比例 以家庭為單位首套20% 二套房30% 3套房需要全款了

第二、以你看中的這套房來說 120平米 6000元單價 總價720000元 首付20%144000元

首付30% 216000元

第三，貴陽市的維修基金104每平米 你這套

房的維修基金的要交12480元

第四，契稅;實在辦理房產證的時候繳納，按貴陽市現行的契稅稅率 首套房小於90平米的1%的、大於90平的1.5% 你這套要繳納18000元的契稅

所以你這套房子在貴陽 首套房的情況下：前期需要174800 二套房的情況：246480元！

首先您這房子是新房還是二手房，你自己是首套還是二套，新房每個地方的貸款政策不一樣，但是基本上是首套房款的總價30%-35%，二套50%-60%，如果是二手的話，看銀行的評估價，您的貸款額是評估總價，首套30%-35%，二套50%-60%。

總價72萬

首套房看區域看地方政策

最低首付2成，或者3成，也有開發商自身行為1成，或者幾萬。

二套房，在供3成，或者5成，7成，同樣看區域政策。

三套房，基本上是全款。如果名下沒有貸款，有些地方最低也可以3成。

舉例1：我是貴州六盤水的，我們當地政策是，如果購房者屬於家庭首次貸款購置住房，可享最低20%的首付，那麼最高貸款比例為80%，即576000元，首付為144000元。若為二套房，則需最低付3成首付。

然而某城市，最高貸款比例30%，這樣最低則需首付7成。

一套120平的房子，每平方6000元，總的價格就是72萬，目前首套房最少要三成，也就是30%及以上，首付21.6萬，加上稅費各方面，22萬左右，買房還需要繳納維修基金和契稅，月供多少還要看你當地的利率浮動，按利率上浮1.2來算，月供2900左右。

看了一下之前的一些回答，基本都不太準確，72萬總價，一般情況首套房首付三成貸款七成，72萬的七成是50萬零四千，一般來說銀行只貸整數，就是50萬，72萬減去貸款50萬，實際首付是22萬。

你好，一套房子120平6000塊錢一平的話那總價就是72萬。具體首付的話這邊要看你在哪個城市，不過首付最少都要3成。72萬3成的話首付就是21.6萬。這邊還要看你是首套還是二套。還要加上稅費，稅費的話這邊要看你是買的二手房還是新房，如果是二手房還要看是不是滿五唯一，如果滿五唯一的話就只要交契稅1.5%，如果不是滿五唯一的可能還有個稅。如果是新房的話你要叫契稅和維修基金。

一套12O平的房子，每平方6000，首付需要多少錢？

首先算房子總價是72萬，如果是首套房，那就按最低30%給首付，應需要21.6萬。

如果你是二套房，那應該按50%給首付，應需要36萬。

每個城市的政策是不一樣的。

以貴陽為例，首套房最低20%起。

你這個情況總價是120*6000=720000

貸款80%，取整為57萬元。

首付就是720000-570000=150000。

月供按5.39%利率，30年計算，為3197.37元。

所以這個是按照具體的城市銀行政策來的，沒有統一標準。

一套120平的房子，每平方6000元，總房款就是72w

按現在首付標準的需要支付總房款的30%以上，那麼就是21.6w，還有維修基金和契稅大概2-3w，那麼就是24.6w，應該準備個25w就差不多了！這個是最低的標準

如果你要是錢有結餘，可以在首付上面多出點，這樣你每個月還貸壓力就會少一些！

首付是總房款的百分之三十，個別地區政策不同，我們這裡出現過首付百分之二十就可以的，當然僅僅準備首付還是不夠的，還有維修基金，契稅，天然氣開戶等，交房之後還有物業費，停車費等，

可以詳細說下哪個城市，因為每個城市首付比例不太一樣。一般首房首貸可以30%，也有40%的，二套的可能需要50%-60%甚至80%的。

房子面積是120平，每平6000元，房款總價72萬，一般首付要求30%，30%就需要21萬6千元，剩下50萬4千元，零頭不能貸款，首付就是22萬，有些地方可以低至20%，20%就是144000元，剩下57萬6千元，零頭不能貸款，首付就是15萬，具體首付多少可先與售樓處溝通。

120平的房子，每平方6千，共計是72萬。通常首付是百分之三十，也就是21.6萬，但是首套房也有低於百分之三十的，你應該問一下你的置業顧問，每個樓盤的首付是有差距的，也有的首付要求達到百分之五十的，我們這邊的一個樓盤，複式房就要求首付百分之五十。

交房子的時候，是要拿維修基金和契稅的，這些錢要提前準備好的，否則他們是不給鑰匙的。

如果你要是用公積金貸款的話，還要看你的貸款年限，算出你的每月還款，再刷出來的首付

最常規的演算法：總價72萬

需要繳納：房款首付30%，21.6 萬

契稅1.5%，1.08萬，

公共維修費用大約1%，0.72 萬

這些是交給房地產公司，能開出發票的金額

首付30%的情況下房款首付21.2萬，加上契稅和維修基金、印花稅、登記費、貸款評估費，準備23萬現金夠了，如果是二套房，首付比例可能提高，如果是二手房可能還有中介費。

這樣的房子，總房價是72萬元，首付款最低是總房款的30%，即21.6萬元。

交完首付款，要繳納維修基金，繳納的比例，一般是按照總房款的2%-5.2%，當然各地情況不同，繳納的標準會不一樣，維修基金一般由開發商代收，其所有權歸全體業主所有，其他人不能隨意挪作他用，維修基金的主要用途是對商品住宅公共設施的維修或者更新改造。

從開發商那裡，取得購房發票、合同資訊備案摘要、購房合同等手續後，就可以到稅局繳納契稅，現在不少地方，繳納契稅需要網上預約，2020年契稅新規：個人購買住宅面積90平方米及以下的，按總房款1%徵收契稅，住宅面積在90平方米以上的，按照總房款1.5%徵收契稅等。

由於今年疫情對生活的不利影響，我們當地政府為緩解本轄區居民因疫情造成的生活壓力，特推出商品住宅繳納契稅補貼活動，規定：“購買商品住宅（不含二手房）的房屋所有人凡在2020年9月21日——2020年11月20日期間，繳納契稅的給予繳納契稅總額15%金額的補貼；凡在2020年11月21日——2020年12月10日期間，繳納契稅的給予契稅總額10%金額的補貼。”買房不易，要根據自身的經濟能力，選擇適合自已的付款方式，並及時瞭解當地相關的優惠政策，買到稱心實惠的好房子，早日實現安居樂業。