1.外觀風格

無論任何一個設計師在給你設計以前必須瞭解你們業主喜歡的型別和色調來判斷你們喜歡的風格，重而給你們推薦幾款，任你選擇，最後定下來外觀；

2.格局空間的位置和麵積

這個必須根據自己的生活方式和需求去考慮，並不一定要做的和喜歡的型別一模一樣，最主要是實用性，所以這一點也是設計師最下功夫的地方了；

3.材料選擇

這個是根據自己的經濟實力，還有一些必須的架曠來根據你的需求從而決定你的材料的；

4.施工人員的選擇

施工人員也水平高低不同，所以我們在現在是要根據自己的建築工程級別去尋找相應的施工人員，不要過於浪費或者用人不當技術不佳，不能保證質量。

想了解14米x11米的房屋怎麼設計，首先要了解宅基地情況和房屋的要求情況

房屋是坐北朝南的嗎？房屋二邊可以開窗通風嗎？

每層平面功能有那些要求和想法呢？一層需要車庫，堂屋嗎？

廚房是單獨蓋還是在主體房屋內？主臥需要帶衛生間嗎？

二層客廳需要中空嗎？家裡總共需要幾個臥室呢？

主體造價預算多少錢呢？

這些要求不一樣，對應的設計也會不一樣，我們要只有更瞭解房屋的基本情況後才能針對性更好的設計！下面給大家推薦幾款別墅！

圖紙編號: TC270建築面積: 300㎡佔地面積: 157㎡規　　格: 14x11米建造預算: 26萬左右圖紙編號: TC2124規 格: 14.16米X11.2米佔地面積: 144.09平米建築面積: 288.18平米主體預算: 35萬左右圖紙編號: TC2108建築面積: 282.95㎡佔地面積: 159.28㎡規　　格: 13.8米x12米建造預算: 32萬

以上三款戶型是帶露臺的，尺寸相近的二層別墅，有你喜歡的款嗎？

專案名稱：湖南衡陽唐家新中式別墅

專案地點：湖南省衡陽市

建築面積：262.8㎡

建築尺寸：12.3m×10.8m

圖紙編號：632

主創建築師：韓淑萍

土建造價：40萬元（不包含室內裝修費用）

專案概況

△現場照片

專案位於湖南，基地四周十分空曠，北側有一片樹林，景色較好。其餘方向均為空地，因此建築不會受到環境影響。

△總平面示意圖

圖紙設計

△一層平面圖

方正開闊的戶型，極高的空間利用率，功能分割槽以及庭院建築完美結合，處處細節彰顯住宅品質。入戶堂屋方正大氣，南向視野無遮擋。接待親朋、品茶聚會，給您生活更多選擇。

客餐廚空間南北通透，觀景大窗引入更多陽光。客餐一體，開闊空間盡顯氣派。超大廚房、U型操作檯，多人餐食輕鬆解決。極近餐廳帶來用餐新體驗。廚房自帶生活陽臺，儲物晾曬方便您的日常生活。

樓梯間下方設儲物間，合理佈局，室內功能全面完善。西側臥室與衛生間相鄰，臥室採用大開窗擁有極佳視和美景清風。

△二層平面圖

大尺寸起居室緊鄰露臺，正中露臺調節室內環境，閒情愜意或花園陽臺，彰顯品質生活。四間臥室均有各向採光，簡潔衣櫃精緻實用，足量房間使您生活更從容。

衛生間位於西側中間位置，書房位於東側中間位置。考慮到衛生間開門問題，起居室位置豎立高牆進行遮擋。細節設計滿足您的各種需求。

造型設計

△鳥瞰圖

建築整體為新中式風格。屋頂選用陶瓷瓦，瓦體表面光滑平整，使用壽命長。與傳統瓦片相比，陶瓷瓦重量較輕、抗壓抗折能力更強。

△鳥瞰圖

斷橋鋁窗採用隔熱型材質，由於良好密封效能，使得保溫、隔音、防滲效果極佳。配合中式紋路，兼具美觀實用。

△東南側效果圖

木門經現代工藝處理，耐腐蝕以及抗裂、抗變形能力大大增強，結合本身具有的良好隔音、吸音能力，在滿足美觀前提下帶來更多安全感。

△西南側效果圖

中式牆窗以傳統元素營造意境，將精緻美觀化為建築符號，是主人品味的外在體現。

△南側效果圖

△東立面圖

△西立面圖

△南立面圖

△北立面圖

14米的開間尺寸，配上11米的進深尺寸，這樣的宅基地應該算是大多數農村家庭都有的面積，而樓主提出的要求是：二層的房子，還要帶露臺。滿足這兩點要求的房子有很多，我選出了下面這三套農村戶型圖，來看看適不適合你們家。

戶型一：

佔地尺寸：14.5X10.9米。

佔地面積：165平方米。

建築面積：330平方米。

總高度：8.7米。

共設：6室 3廳 4衛 1廚 1儲物間 1衣帽間 1陽臺。

這套戶型設計了6間臥室，家裡父母跟子女都有自己的獨立住處。二層的客廳與外面的露臺相連，起居生活很是便利。戶型二：

佔地尺寸：14.2X11.4米。

佔地面積：155平方米。

建築面積：277平方米。

建築高度：9.6米。

共設：5室 1娛樂室 3廳 2衛 1廚 1儲藏室 1門廳 2露臺。

這套戶型在客廳的位置設計了一扇落地窗，通透性好視野好，採光跟通風都有了進一步的加強。並且巧妙利用格局將客廳上層設計為露臺，房屋格局設計工整，方便施工建造。

戶型三：

佔地尺寸：14X11.3米。

佔地面積：176平方米。

建築面積：309平方米。

室內情況：共設5室 2廳 5衛 1廚 1娛樂室 1入戶門廳 1休息室 1洗衣房 2陽臺 1露臺 1車庫。

最後一套戶型是中式設計，一二層均設計帶套衛的臥室，日常起居生活更加便利舒適。二層的露臺設計可謂是一大亮點，想象一下站在這裡眺望遠處的風景，是不是很令人感動。

大家覺得這三套農村戶型設計的如何呢？是不是你們心中喜歡的那一棟。

現在農村自建房越來越多，風格複雜多樣，但是近些時間，露臺設計越來越受大眾的喜愛，露臺是建築物室內的延伸，一般面積較平常的陽臺大些，是居住者呼吸新鮮空氣，晾曬衣物，擺放盆栽的場所，還能進行戶外鍛鍊，觀景，納涼，佈置的好，還能成為漂亮的小花園。鑑於題主開間14米，進深11米，要設計帶露臺的二層別墅，我這邊接觸的圖紙也比較多，選了一套尺寸跟你差不多且帶露臺的二層，以便你做建房參考。

這款二層別墅，歐式風格明顯，整體外牆採用米黃色真石漆裝飾，溫馨有活力；基底則用棕色外牆塗料修飾，自然沉穩；門前設階梯，入戶門廊，方形羅馬柱支撐，造型大氣美觀；二層花瓶欄杆，加之人字形屋簷，綴之精緻浮雕，處處透著精緻唯美；藍色波形瓦大面積鋪設屋頂，錯落有致，乾淨大方；一對老虎窗設計，通氣採光，靈動俏皮；落地窗及多面玻璃窗，明亮通透，視覺效果極佳。

別墅基本資訊：開間13.56米，進深11.42米，佔地面積165平方米，建築面積413平方米，磚混結構，主體造價43萬左右，建築高度10.753米。

一層平面圖：設有門廳、客廳、餐廳、廚房、2臥、衛生間。

上三步階梯入戶，設有門廳，作為過渡緩衝地帶，左側是客廳，兩者相連沒有阻斷，空間寬敞明亮，偌大的落地窗，室外風景一覽無餘，招待客人溫馨大氣；南向臥室自帶內衛，作為老人房最合適不過了，保障老人生活起居；北側為餐廳，擺放圓桌不成問題，與廚房相鄰，美食盡在一瞬之間；次臥設於樓梯旁，空間設計合理，可作為備用。

二層平面圖：設有挑空客廳、起居室、3臥、書房、衛生間、露臺、陽臺。

客廳向上作挑空設計，加之旋轉樓梯，造型大氣美觀，提高整體檔次；書房設計，也是必不可少的，特別是家中有小孩的，給孩子了提供一方安靜的學習空間；3間臥室滿足一家人居住需求，南向臥室自帶內衛，妥妥的主人房，彰顯主人家庭地位，與陽臺相連，通風采光優良；起居室乃一家人的活動交流區，閒時喝茶談天，增加彼此感情；露臺設計乃一亮點，可以打造成漂亮的小花園，擺放桌椅，呼吸新鮮空氣，聞著花草清新，有空間有精力也可養一隻寵物，讓生活增添更多樂趣，豈不美好！

這是我的房子，五房三廳四衛一廚外加一個大車庫，一個雜物間，毛坯18萬，裝修包傢俱30萬，開間14.1米，進深10.5米非常實用