住2樓最深體會是下水道堵塞你家是最先受害的那一戶，還有是廁所堵塞最早被當作岀氣口湧氣的還是你的廁所。過去住的二樓煩惱很多，天台總被樓上住戶扔垃圾下來，你家棚頂也承載著很多垃圾。總之住二樓的要做著以上所列舉的壞處發生的心裡準備，唯一好處是爬樓梯不用爬幾層。以上說的是沒電梯的舊樓，新樓宅的應該少有那些壞情況。

如果是住高層二樓，有優點也有缺點，比如說缺點:

1、蚊蟲叮咬

對於二樓的住戶來說，最煩的就是夏天。由於樓層比較低，會有蚊蟲進入家中，晚上被鬧得無法安然入睡。即使家裡面有紗窗，但是稍有不慎，蚊子便會趁虛而入。

2、採光效果差

如果選擇買二樓的房屋，那麼後期居住會發現視野很差，窗外就是樹木遮擋，完全看不到風景，甚至存在採光不足的問題，因此居住在這樣的環境下，會終年還不到太陽，家裡比較陰暗，不利於身體健康。

3、潮溼嚴重

由於家中的採光比較差，再加上底層的通風效果不好，那麼二樓是非常潮溼的，尤其是在陰雨天的時候，房子裡面很潮溼，時間久了，家裡的牆面會脫落。

4、噪音汙染嚴重

如果臨街的房子來說，二樓就相當於睡在大馬路上了，噪音汙染是很嚴重的，不管在白天還是晚上都是一樣，往往不能入眠，影響了正常的作息。由於二樓距離地面比較近，因此不少人會擔心安全的問題。

5、高層二樓的房子也是需要安裝防盜窗的，這樣可以保護家裡面的安全。二樓的私密性是個很大的問題，因為一年四季臥室都是拉著的，因為只要拉開窗簾，對面高樓上的住戶一眼就能看到房間的全景，一點隱私都沒有。

住高層二樓的優點:

1、住在高層二樓，最大的優點就是上下樓方便，都不需要等待電梯，即使電梯壞了也不影響日常的上下樓。

2、二樓由於距離綠化比較近，因此每天都能呼吸到新鮮的空氣，而且透過窗，可以看到滿園綠色！使人的心情瞬間放鬆許多。

3、二樓不會因為用水高峰期，面臨水壓不足的問題，以及不用擔心小區在二次供水時的汙染問題。

總之，看自己所需要的，每個樓層都存在利與弊，居住舒適度往往是人們更看重的。

很多人對二樓存在排斥，我卻情有獨鍾，去年終於找了很久，買到高層十一層二樓帶有露臺的房子，露臺面積60幾平方，屬於增送面積，對於久居城市的人，露臺及為稀缺，無非多了休閒靜地，可以種些花，至於大家所認為的採光不足，聲音吵雜，樓上高空拋物，以及夏天蚊子多的問題，我住了一年多，完全不存在，首先採光不足，我房子是朝西面的，三個房間採光充足，雖然夏天有點曬，但房間的窗簾足矣遮住外面的陽光，雖然是二樓，樓下是6-6米的商鋪，房產規劃不允許做商鋪使用，住在二樓也不顯得吵，對於蛟子方面，之前也一直很擔心，也做了紗窗，但現在有於物業對小區環境衛生做的很到位，還不定期的小區噴東殺蟲水，現在住樓上的鄰居基本也有素質，也意識到對高空拋物對樓下的影響，特別看到我將露臺搞成小花園，每次望下來，都善意的打個招呼，無非增進了鄰里關係，總之給我感觸，二樓房子值得擁有，特別帶露臺的！

住二樓或二樓以上的客室各有利弊，先說住二層缺點是採光不好潮氣味比較大，如果是單層玻璃樓下的雜音比較大，另外住二層蚊蟲容易進我房間來，優點是上下樓比較方便，住高層就不一樣了，採光比較好噪音小蚊蟲少，如果有電梯的對於上下樓問題就不是特別大了。

不巧我們家剛好住在單位宿舍樓一棟五層樓的二樓，是一棟八十年代中期的房子，宿舍不大隻有兩房一廳，家中有老人和孩子，那時孩子還小，我們房子也算勉強夠住，給我感覺不盡人意的是在九十年代初期的時候城市下水道經常堵塞，只要颱風來了就擔心水災，記得95年那次我小孩和爺爺奶奶在家碰巧那是農曆端午節前期的一個颱風導致我們整個單位全部被水淹沒，由於水淹沒一樓下水道還有大門都進來了很多小老鼠，我家婆當時前前後後打老鼠都有十幾只，那段時間晚上最難過，由於那個時代家裡零零碎碎東西也多，老鼠也很長時間才清理完，發生這樣的事也許是樓層太低的緣故吧，這是我記憶中最糟糕的一件事，幾十年過去了我們雖然還是住在單位宿舍樓，隨著城市建設的發展，市政工程的完善，我們現在再也不用擔心颱風來水災了，各單位都會提前通知做好安全準備，再也沒有發生之前那種事了，住習慣了感覺還是樓層不高好點，出門方便，唯一不好就是住在高速路旁邊來來往往車輛太多灰塵太大。

其實優勢並不明顯，因為高層住宅主要體現在8樓以上的優勢，比如通風好，風景美麗，遠離嘈雜等。

（所以二樓區分高低層的好處是完全沒有必要的，因為高層住宅的二樓和低層住宅的二樓區別意義不大，如果說高層住宅12樓的比較好處和壞處，那麼是可以進行比較的。）

住二樓的優點：

1、離樓下近，進出方便

2、離地面一層樓，室內不潮溼

3、樓下還有一層，下水管道不容易堵塞

4、離地面近，夏天不會太熱

缺點：

1、小區綠化較好的，二樓光線較差

2、噪音較大，小區內地面有人說話或機動車透過，都會有較大聲響

3、樓上如果有不講衛生的住戶，則會受滴水，亂亂垃圾的影響

2樓好的地方在於不要爬很高，老了都易上易下如果你這樓有地下車庫的，建議你拿2樓，如果沒有地下一層，你是真正的二樓，那你以後有漫長的維權路，管道堵死有你受的，嚴重時廁所溢位，一樓是單獨管道，2樓的管道實際是最下面一個，容易堵塞和反味道 自己花個幾百元，可以把管道通到樓外，就解決一切問題了。你家就和一樓一樣獨立管道，樓道以後要堵就是3樓遭殃了，現很多老小區的2樓都這麼搞

其實每個樓層都有自己的優點和缺點。買房自己喜歡就好。還要根據自己家庭的實際情況。

不要人云即雲。

我十年前買的第一套房子就是一樓的。二樓的我都不要。原因有幾點。一那時我剛有寶寶，考慮到有小孩出行不宜攀爬樓梯。二是那時我買不起電梯房，再者那是新城區，也是別墅區，不容許有電梯房，所以那附近都是樓梯房，最高的五層。三是一樓松我一個很大的花園。到時想以後可以搭Sunny房，這樣父母來了也有地方住，可以多間房。實際情況是後來我太太把花園變成了菜園，物業也來反對過。但因為我的人脈關係，物業也就說了兩次就不說了，我家吃不完的菜我老婆全送鄰居吃，鄰居們高興的什麼都不說。也沒人投訴。哈哈。想想在上海那種寸土寸金的地方我們還能吃上自己家裡種的菜。那感覺幸福啊。

後來回長沙了。我們經濟不一樣了，主要是長沙房子便宜。我想要別墅。老婆要梅溪湖。現在住的高層，說實在的。剛開始每天看湖還覺得蠻好。。住久了我還是想要我以前那種帶院子的一樓。

所以其實一樓也好。二樓。沒有什麼關係。自己喜歡就好。

我還有一朋友他就很喜歡頂樓。因為可以把種花。擺上很多花盆。哈哈。。

喜歡的就是最好的。只要是自己喜歡的什麼樓層都是黃金樓層。

二樓有好處也有壞處，二樓對年紀大的人是有好處的，因為年紀大人不走路不是方便，壞處就是離防盜門很近，會很吵人。

我以多年從事房產行業的經驗告訴你，樓上的那幾位雖然也說了一些問題，但根本沒說到點子上去，一般來說2樓分2種情況，一種是高層的2樓，另一種是多層的2樓，先說高層2樓，我可以很負責的告訴你，生活很鬧心，主要是採光有問題，現在開發商為了在可用的面積蓋更多的房子，不可避免的樓間距很小，所以對於高層來說，基本是沒有采光的，整天都是不見Sunny的，當然也會有一些樓棟錯開的情況會有一些採光，另一部分就是沿路的，灰塵和噪音都是無法解決的問題。

多層2樓，看上去很爽，但我告訴你，我住過7年的2樓，我告訴你有多鬧心，在多層的2樓雖然不存在採光問題，但有一點非常重要的問題，而且幾乎是無解的，就是下水管道問題，如果樓上住戶沒素質，往馬桶裡亂倒東西，下水管道彎道處非常容易被堵住，堵住後，樓上衛生間只要一放水，那一樓可就遭罪了，那滿衛生間的屎啊尿啊的，你想想那畫面，那你可能要問了，跟二樓有什麼關係，問題就在這裡，有些有經驗的一樓住戶在裝修的時候會把自己的下水管道獨立出來，把公共管道在一樓的入水口封上，所以水就會堵到二樓，而二樓沒有任何辦法進行水道改造，所以，在我住的那幾年裡，有5次這種情況出現，我幾乎瘋掉，所以後來把房子賣了，重新買，現在你意識到問題的嚴重性了吧。

我現在就住2樓，體驗是：

1.外邊有貓爬窗臺。

2.容易進蚊子。

3.陽臺只有幾小時Sunny，有樹遮擋了。

4.上下樓方便，無電梯也無妨。

5.不潮溼。

八十年代初我們呼和浩特市居民樓群建的最高五層樓房，都是單位自建福利住房，能住二層樓都是各單位主要領導人，不是廠長就是經理！俗稱一樓老漢，二樓圪蛋，指當官的，三樓骨幹，四樓不幹，五樓瞎轉。四樓因為沒分到三樓房子鬧情緒，五樓年青人上夜大學拿文憑。前四十年能住二樓是身份向徵高底，誰家住二樓讓別人羨慕死了！

住在2樓好的地方在於不用爬很高，當我們老的時候，容易上，也容易下。也不會因為用水高峰期，而面臨水壓不足的問題。

住在2樓不好的地方，由於樓層低，會有蚊蟲進入家中，晚上被鬧得無法安然入睡，特別是夏天。

總之，看自己所需要的樓層，我是這樣認為的。

我們的也是2⃣️樓，現在40歲，害怕到時候自己老了爬不動，萬一有個什麼特別的情況，跑都跑不出去，雖然有電梯，但是還是覺得不易爬高，自己的觀點

這個需要視情況而定的，一般來說，二樓最大的問題就是採光不好，屋裡比較暗，要經常開燈，晾曬的話也很不方便，這確實是實情，但是呢也有好處，不用經歷著急出門等電梯的情況，抬腿就走下去了，而且有小孩的話，鄰居處的不會那麼矛盾

要說住2樓體驗，我最有發言權。因為我從出生就住2樓，到現在租房子也是2樓……

我家的房子是上世紀70年代的工廠宿舍，總共6層，在那個時候6層的高樓是非常少見的。也算是我們市裡面第一高公寓樓。我從5點來說居住體驗；

第二;夏天蚊蟲蟑螂太多。冬天算是在維修中度過了，可是到了來年5月份開始，那個蚊蟲和蟑螂就開始滿地得跑，家裡也不好用藥。

第三；採光問題，全年衣服陰乾。這種經歷你們有過嗎？衣服完全沒有Sunny的味道，這些年來衣服都是陰乾的。偶爾到樓頂還可以晾曬，但是2樓爬樓梯到6樓，人早就氣喘吁吁啦。

第四;以後自己買房子，絕對不買2樓。採光不好的房子堅決杜絕，Sunny是我的奢望，現在租的房子也是2樓，總樓層32層。更沒有采光。

第五；2樓坐電梯經常被別人用異樣的目光看待。現在生活節奏加快，電梯使用上下班等電梯時間很長，於是2樓的基本每天都是走樓梯。

以上是我住20年2樓的親身體驗，以後買房子我是拒絕2樓的，真心住的不舒服

我住步梯樓2樓，樓下沒有車庫，一樓就是住戶，住了有10多年了，有優點也有缺點，也要看個人的要求吧！我覺得優點很多啊！

一.水流量非常大，不管是不是用水高峰，你都不會受影響，真的很爽！

二.有人說下水道會堵，我家這麼多年，只是剛住進來的時候有點堵，自己通了後，就再也沒堵過了，也可能是鄰居比較好，告訴一遍，大家都注意了吧。

三.上下樓真的很方便。孩子小的時候，一個人抱著孩子，拎著小車子，都能上下樓。逛超市回來，沒等走累了，就到家了。

四.有人說有蚊子，我家就從來沒有。我覺得不管是低層還是高層，蚊子都是避免不了的。你可以在門外點一盤蚊香，這樣就解決問題了。

當然很關鍵的缺點就是光照不是很好，但是你除了買上幾層之外，半數以下的樓層光照都不好，也不是隻有2樓不好。

再有一個我忍受不了的缺點是，樓下說話，我在樓上能聽見，早晨不能睡懶覺。

你們覺得呢？