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1 # 重慶貝殼新房伏小成
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2 # 蜀山夜雨S
我們可以用排除法。貝殼網你點的所有人都是貝殼平臺的人，比如說，鏈家啊！
搜房網，這個我們用過，要給錢！才可以釋出房源！
其他的比如說58，安居客啊，這個我們就不了解了。
對於自己了解的二手房子，你可以不通過中介，但是自己不了解的房子，我建議你還是通過二手房，不要為了省那麼兩個點的中介費
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3 # 美玲說房
買房不通過中介還想著在網上找房源，你是錢多了沒處花了嗎？對於房東來說，真正想好好賣房的，絕不會去網上發訊息賣給個人，理由如下：
1、賣房通過中介，房東無需出任何費用，還能享受到中介的各種服務。
2、在網上釋出資訊需要支付費用，免費的資訊被看到的概率很低，而通過中介房東不需要出這個費用，中介髮網都是買了埠的，一般一個季度2000元左右。另外，一套有價效比的房子，很多經紀人會發網推薦，增加了曝光率，可以提高成交效率。
3、即使房東通過網站發訊息找到個人了，他怎麼知道買房人是否有購房資格，是否可以貸款，這些都存在不確定，他敢和買房人簽訂合同嗎？另外房產交易流程複雜，一般人沒這個精力去搞懂，對於房東來說，明明有免費的中介服務不用，而去跟著買房人去熟悉流程，走流程找各種部門，他圖什麼？
4、買房涉及的資金都不小，要是買房人貸款，房東收了首付敢過戶給買房人嗎？
基於以上，房東一般不會去網站上釋出房源，直接和買房人完成交易，你在網上看到房東釋出的賣房房源，存在一下問題的可能性很大：
1、房源不是釋出人的，釋出人偽造房產證，騙取購房款的
2、房源已經和他人簽訂了買賣合同的，一房二賣的
3、房源做了抵押的，房東沒有資金解壓的，特別是抵押給了網際網路金融機構，你還沒辦法查
4、沒有房產證的還建房、小產權房，無法正常銷售的
5、房源有明顯致命缺陷的
無利不起早，房東沒有動力去網上發房源與個人私下成交，而騙取你購房款的騙子是有動力的，不要因為2%的中介費丟了100%的你有了六個荷包攢下的購房款。
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4 # 房產漫談二三事
個人房源掛出來比較多的是58，趕集，或者有個整合網站第一時間網，資訊量是比較大的，要做的功課比較多。
個人在網路掛房子的一般分為三種情況，
第一，急賣，市場不好或房子有硬傷，中介無能為力。
第二，高價房，貴的離譜，中介看了都煩。
第三，吃差價，低價和房東籤個協議，低成本裝修的像樣板間，賣給不懂行的人。
自己買房需要做的準備
1.跑盤，小區，配套，交通基本情況要了解。
2.學交易流程，核房，解壓，辦貸款，算稅，約過戶這些都要弄清楚。
3.看房，一般個人房東拍的照片不會太清晰，根本看不清戶型或裝修，一定要實地去看，約的時間點就是關鍵，多約幾套，儘量約到一起看。
4.查房產證，看懂是否是房東本人，別被吃了差價或一房兩賣。
5.查漏水，戶口，學區名額，水電物業費，這個很重要，很多中介都會忽略，過了戶原房東可就不負責任了。
二手房水很深，深在人心上面，一買一賣都是陌生人，就像談了一次大生意，千萬要慎重。
以上只是寫了點膚淺內容，不喜勿噴。
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5 # 房產楊東方
我想對你這個問題說一下吧，買房不想通過中介，你會失去很多。
如果你對房產比較專業的話，後續的手續能辦理，首先我告訴你的是在法院上是最大的難題，也就是房產中介所有的房源比較及時，而且比較全面！
安居客在做廣告的時候，廣告詞就是少看一套房，多掏幾十萬！
無論這個廣告是不是做得比較誇張，可以說的是我們在眾多的房源裡才能找到比較物美價廉的房子！
如果你從別的地方找房子，目前並沒有太多快捷的途徑！
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6 # 房產勇哥
個人建議:如果不想通過中介買房，你必須具備以下的條件！
1.熟悉房產交易流程
2.如果是按揭買房，能自己找到貸款渠道。銀行的房貸業務是不針對個人辦理的。(有關係除外)
3.熟悉你想買房區域的市場行情
至於個人房源，網站上是很少有的！一般情況下個人房源一登入出來，各大中介公司都會給業主打電話。那就是電話響不定的節奏。所以現在大部分人不會自己在網上掛房源，急賣的和確實比較清閒的才會自己掛。
至於網站:也就58,安居客，趕集，搜房幫這幾個
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7 # 我的房子我做主
首先你為了省錢必須付出努力，時間成本很高的，另外還有風險控制能力也是非常重要，除非是親朋好友之間互相買賣，否則還是建議你通過中介公司的方式進行。
如果一定要去掉中介，你可以先圈定買房範圍，然後再到各小區張貼海報，註明是個人買房謝絕中介，不過因為大多數小區都被各個中介公司瓜分，每天都有掃樓的，所以這種東西估計存在的時間不會太長就被人撕掉了。
還有就是你有時間的話，可以委託小區的業主或者門衛代為留意，一般來說門衛對這個比較清楚，就看他願不願意幫你穿針引線了，必要的小酬勞還是需要的。
對於這種買賣雙方自行交易的行為，全款的情況下比較好實行，貸款需要到銀行做手拉手貸款，就看雙方的互信合作關係是否經得住考驗了。
上面說的都是基於買賣雙方都是誠心實意的，那些想詐騙或者蒙人的不包括在內。還有找到賣房人訊息的軟體有安居客，58同城，趕集網，搜房網，不過真的效果很差。
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8 # 家郵咚咚房
現在買一手房子就不用找中介，不過你自己要留意哪裡新開樓盤，然後自己過去，前期做好準備，價格，周邊配套設施，了解透徹，要不什麼都不知道，過去可能也會找中介幫你，不過一手房過去，中介機構是不收你費用的，服務免費，如果不免費，我可以去幫你！
除了一手，二手房建議通過中介公司，因為至少有個見證人，因為業主跟客戶之間信任感還沒有建立，相關資料都要通過中介公司搭線，有中介公司來保障雙方的合法權益，能減少一些爭議問題……
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了解房子的資訊，認識房東，可以不用找中介，確實沒有那個必要。如果既不了解房東也不了解房子，建議你還是找中介。買房還是推薦鏈家，或者我們貝殼。第一，我們專業。第二，收費公平。第三，大平臺，有保障，跟買房認準開發商是一個道理。就算你買新房也可以，找貝殼新房的，比如我。畢竟不收中介費，在售樓部為了成交，還要拼了命的幫你砍價，而且最重要的是節約了時間。