這個辦理4萬的存款基本上的都是銀行客戶經理要求的，他的想法是，如果你出現逾期，就會用著4萬去還你的房貸，但是如果你的房貸已經還了半年以上，這個時候即使你逾期對客戶經理的影響已經很小了，所以超過半年的時候你就可以去找他談，讓他給你解凍，如果不行，那就等1年的時候再去跟他談，現在這樣對雙方都好，以前的銀行客戶經理會要求你買保險，如果你還不上了，保險公司會幫你還，但也是隻能保一定年限。

你在辦理房貸時，銀行要求存4萬元辦個存款證明，現在房貸下來了，你想解凍存款證明裡面的錢，我來告訴你存款證明裡面的錢是怎麼解凍的。

一、自動解凍

不管你是因為貸款、留學，還是因為其他原因，當你在銀行開具存款證明的時候，都需要填寫存款證明有效時間，也就是存款抵押時間，比如說你的存款證明要開5年，今天是2020年12月14日，那麼你的存款證明時間就是2020年12月14日到2025年12月14日，等到了2025年12月14日存款證明失效，存款證明裡面的錢自動解凍，你隨時可以把錢取出。

二、提前解凍

銀行存款證明是可以提前解凍的，但是提前解凍需要滿足一個條件，那就是你要把所有的證明單據都交給銀行。在開具存款證明的時候，銀行會問你要幾份證明，假如說你要了5份證明，那麼你要想提前解凍用於存款證明的資金，就必須把5份存款證明全部都拿出來交給銀行，這樣才能解凍存款證明裡面的資金。

你是因為貸款而開具的存款證明，你在申請貸款時肯定需要交至少一份存款證明，那麼你手裡不會有全部的存款證明單據，所以你想提前解凍資金是不可能了，只能等還完貸款才能解凍。

存款證明一般用於出國，你這個和貸款關聯，是否解凍得看與貸款的關聯程度。如做質押了，你只能等結清貸款以後才能取出。

一般來說銀行辦理存款證明主要用於出國使用的，常見的主要是出國留學，用於證明個人具有一定的財力用於出國留學。

購買住房需要辦理存款證明還是頭一次聽說，可能是每個地方要求不一樣吧，按照正常邏輯來說，如果如樓主所說房貸已經下來了，那麼證明購買住房財力事項已經落地了，存款證明已經不具有存在的意義了，樓主可以直接諮詢買房時的銷售經理。

最後補充一下，樓主是否表達清楚了真實的意思？筆者曾經買房時，銷售經理說開發商統一要求存一個5萬元的購買意向金，也就是所謂的“驗資”，但是不限定在哪家銀行存，只要能提供存單原件供其拍照證明即可，也不會對該筆資金進行凍結，同時開發商也沒有凍結的許可權。

你這個銀行挺奇葩，我在銀行十多年了，還是第一次聽說辦理房貸要求辦理存款證明的，為了點啥呢？

存款證明是指銀行應存款人的要求，以固定格式出具證明，證明該存款人在某個時點的存款餘額，而且存款證明一般會有凍結期限，以證明存款人在一定時期內不可動用的存款餘額。

存款證明效力比較高，一般用於留學申請簽證，所以一般名頭都是“致XX執事先生”，個試試茲證明XX先生或女生（身份證號多少）截止某年某月某日在我行存款情況，存款賬號、幣種金額、存入日期、到期日期、凍結到某年某月某日或者在某年某月某日之前不可取。

一般來說有兩種方式：

第一種，不用特別去辦理，等到凍結日期系統就自動解凍了，去正常辦理就行了

第二種，沒有到約定的解凍日期，那就需要拿著存款證明的原件和身份證，到銀行交回存款證明，辦理解除凍結業務。

我猜，銀行是覺得你的還款能力不太夠，為了增加保證，所以才要你提供存款證明，因為開具存款證明，存款至少要凍結三個月，如果是這樣，你想提前解除凍結，恐怕不太容易。

看你當時辦的什麼性質的存款證明，一般辦理的時候就應該很清楚呀，如果沒有特別要求應該不需要解凍呀，直接可以取出來的

感謝推薦。存款證明如何解凍，完全取決於你當時辦理的時候和銀行是怎麼約定的。

辦理房貸時，銀行工作人員要求辦理存款證明，最主要的原因主要有這兩點：

1、緩釋風險。銀行對於你的償債能力還有一定的疑慮，需要你提供四萬塊錢的資產，並且可以凍結一定時間不用。這樣銀行就可以安心放款，客戶短時間內肯定不會出現問題。

2、完成任務。一個客戶存四萬，樓盤有一百個客戶就是四百萬，銀行最主要的任務就吸收存款，這樣透過房貸業務拉動存款，對於銀行來說可以解決不小的攬存任務。

那麼，辦理好了存款證明，房貸也順利放款了，如何解凍呢？

主要在於當時辦理存款證明的時候，銀行和客戶是如何約定的。

存款本質上還在自己的卡或者存摺上，只是這四萬塊錢被凍結了無法使用。辦理存款證明時，比如銀行要求凍結一個月，那麼存款證明上就會顯示凍結時間，超過了一個月便會自動解凍，無需操作。

如果銀行未約定凍結時間，自己在辦理存款證明時隨便約定了一個凍結時間，比如三個月或半年。那麼在房貸放款後，便可以那些存款證明原件去銀行辦理解凍業務。

有的銀行會把存款證明收走，那麼沒有原件的話，銀行是無法提前解凍的，只能按照存款證明上約定的凍結時間自動解凍，或者找銀行工作人員拿回原件，再去辦理解凍。

存款證明應用於很多場景，比如出國留學、辦理簽證、國外旅遊等等，是一個非常常見的銀行業務，朋友們不用覺得辦理起來很複雜。

不用“解凍”，如果有資金需要，直接取走就行了。

首先和大家普及下，在我們辦理房貸時，銀行為什麼要我們辦理存款證明？

從表面上看，是因為我們的資質存在一定的瑕疵，需要補充一定的資產類證明，來使我們的房貸順利的透過審批。

其實大多並非如此。

大多數情況下，我們的資質並非存在瑕疵，就算存在一定的瑕疵，也完全符合銀行房貸審批的要求。

因為，如果我們的資質不滿足房貸條件的話，銀行根本都不會受理我們的房貸申請。

銀行之所以要這樣做，大機率是因為該銀行網點或銀行工作人員，有存款類的業績需求。

說白了，這就是以貸攬存。透過這種方式，來完成存款指標。

而所謂的存款證明，其實就是銀行定期存款的存單而已。如果我們的房貸已經放款了，並且有資金需要了，完全可以持本人身份證和這個存款證明，去銀行網點辦理定期轉活期業務。立等可取，完全不用等存單到期。

如果在辦理房貸時，銀行只要求存了四萬塊錢，那還算是可以接受。

但如果可以明確自己的資質沒有任何問題，也不想給銀行存款的話，建議直接表明態度，並注意留下證據，必要時可以透過銀保監進行投訴。

不過，如果銀行要求的存款不多時，我們大可以做一些存款，圖個省心。

這種情況說明當時辦房貸時，您的資質差點，銀行要求您存一部分錢，提高資質。

一般這種錢如果約定了一年定期存款，就不好取，如果當時只是存進去，倒流水了，可以隨時取走，不存在解凍的說法。