1、防水工作沒做好。

裝修時如果防水工作沒有做好，就會引起漏水。而做好防水的第一步就是要做好陽臺地面的防水，確保地面有坡度，低的一邊為排水口。同時要確保陽臺和客廳至少有2-3釐米的高度差，地面儘量選擇大理石，這樣既實用又美觀。但是，石板的兩頭和下面都要確實做好堵縫防漏的工作。

2、管道受到破壞引起漏水

一些業主在陽臺擺放了不少花花草草，因此在陽臺安裝水龍頭可以方便日常澆水使用，但是安裝水龍頭最好在裝修前預留好各類插孔，埋設管線。電路安裝屬於隱蔽工程，施工時需格外注意，如果亂改亂造，不按照正確的施工步驟，易為後期埋下安全隱患。

3、陽臺板面或踢部板面如因結構裂縫原因出現滲漏

1、封陽臺選好材料

現在90%以上的新裝業主會選擇封閉式陽臺，採用好的鋁合金材料配上好的安裝和裝修，一般不會出現漏水問題。一般選用比較牢固的鋁合金建材厚度在1.2mm左右。因為好的鋁合金窗戶比較合縫，不容易出現漏水和脫窗等質量問題。

3、採用高壓注漿處理

這個主要針對陽臺板面或踢部板面如因結構裂縫原因出現滲漏。先找出滲漏部位在滲漏裂縫處打釘，高壓注射防水的發泡聚氨酯。待聚氨酯凝固後，將釘取掉。如裂縫過大，將裂縫處周圍200混凝土鑿掉，採用細石混凝土灌縫處理，並在混凝土面上施工一道2mm厚聚氨酯防水層。預防陽臺漏水方法。

3、重新做防水

（1）剷除原多層的防水層至結構層，牆面剷除750px高至堅實基層，防水堵漏寶修補找平基層;

（2）塗刷吉仕塗101柔韌型防水灰漿;塗刷好仕塗屋面高彈防水塗料，薄塗多遍，厚度大於1.5mm，內襯網格布做增強。

（3）工藝流程

基層處理→細部附加防水層施工→大面塗膜防水層施工→質檢、驗收→保護、隔離層施工

基層處理：防水基層應平整、堅固、無明水，無尖銳凹凸、蜂窩、麻面和起皮，無油汙;陰陽角應進行加強處理;

對裂縫、基層變形縫、管根處留設的凹槽內應嵌填密封材料並做附加防水處理;當基層疏鬆、吸水率高時，可採用雨虹牆倍麗介面劑進行封閉處理。

細部附加防水層施工：在室內防水工程中，節點多，細部處理複雜，而細部節點是否處理得當，是決定室內防水是否會出現滲漏的主要原因之一。

大面積防水施工前，在地漏、陰陽角、管根、視窗等節點處，先用毛刷均勻刷塗一層塗料，並立即粘結增強布進行增強處理，鋪貼時用毛刷攤壓平整，與下層塗料緊密貼合，然後再塗刷一層防水塗料覆蓋增強布。特殊區域可用矽酮密封膏或增強布做加強處理。

大面塗膜防水層施工：塗刷施工前，應充分潤溼底材，但不能有積水，底材保持溼潤有利於漿料滲入，使粘結效果更好，操作更快捷。

施工分遍塗刷，每遍乾燥後(4~6小時)才可塗刷第二遍，塗刷方向與第一遍塗刷方向垂直。牆角及管根部應多塗一遍。防水塗膜應滿塗、均勻、無遺漏。待防水層完全乾燥後做閉水試驗。

經業主介紹，一到冬季，該陽臺頂下部就會出現大量水滴，因為該陽臺頂未做保溫，因此在冬季室內外溫差較大的情況下就會產生冷凝水。目前正值夏季，又出現了滲漏水現象。針對這一情況，特出兩種維修方案。

方案一（只做防水，可以保證做完防水不再漏水，但該方案不能保證冬季不再出現冷凝水）

1、剷除陽臺頂原防水卷材，並將基層打磨清理乾淨；

2、用水泥砂漿區域性找平基層；

3、塗刷基層處理劑；

4、鋪貼4mm鉑金高聚物改性瀝青防水卷材，施工時搭接邊自然流出瀝青油為宜，上返屋面50cm寬度；

5、淋水試驗合格後，即可退場；

方案二（做保溫、做防水）

1、剷除陽臺頂原防水卷材，並將基層打磨清理乾淨；

2、用水泥砂漿區域性找平基層；

3、新做保溫層，在保溫上用水泥砂漿做保護，並做找坡處理；

4、塗刷基層處理劑；

5、鋪貼4mm鉑金高聚物改性瀝青防水卷材，施工時搭接邊自然流出瀝青油為宜，上返屋面50cm寬度；

6、淋水試驗合格後，即可退場；

陽臺滲水怎麼處理

1、陽臺滲水怎麼處理，因此為陽臺做防水處理，以免漏水造成下層住戶生活的不便，施工時要注意防水層厚度至少為5毫米，一般粉刷防水塗料2至3次即可。而在陽臺的地面與牆面的接縫處以及向上30釐米的這些地方，也需要粉刷防水塗料。另外需要注意的是，家庭陽臺裝修佈置中不僅要做好防水材料塗刷工作，還要記得做出防水坡度，方便水流向排水口。

2、陽臺滲水怎麼處理,陽臺漏水要找平、找坡，首先要對陽臺地面、立面採用水泥砂漿找平，必須出現嚴重的防水問題。

3、陽臺滲水怎麼處理，陽臺板面或踢部板面如因結構裂縫原因出現滲漏，採用高壓注漿處理。先找出滲漏部位在滲漏裂縫處打釘，高壓注射防水的發泡聚氨酯。待聚氨酯凝固後，將釘取掉。如裂縫過大，將裂縫處周圍200混凝土鑿掉，採用細石混凝土灌縫處理，並在混凝土面上施工一道2mm厚聚氨酯防水層。

以上就有關陽臺滲水怎麼處理, 陽臺滲水的原因作出了介紹，希望大家能透過以上所學，及時的發現陽臺滲水原因，及時的作出有效處理

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問題不是很準確，要看滲漏的部位。如果是陽臺窗戶周邊滲水或外牆滲水造成牆體發黴返鹼起皮，有兩種處理方案。

一、剷除原有窗戶周邊密封膠，用發泡膠把窗戶與牆體之間的空隙填充密實，然後再打耐候密封膠。外牆噴塗牆體專用無機矽防水劑。

優點：防水壽命長,徹底解決漏水源頭。

缺點：如果是高層的話，需要蜘蛛人作業，費用及危險度都比較高。

二、剷除陽臺裝飾層，牆體做除鹼處理，然後塗刷高滲透環氧樹脂或背水面防水塗料。最後恢復裝飾層。

優點：施工難度低，安全性高。費用合理。缺點：施工週期相對第一種方案較長。

如果是陽臺地面滲水到樓下，採用不砸磚再造防水技術處理即可。

如果是陽臺排水管或上水管破損所引發的漏水問題，則更換管道即可。

首先確定漏水原因，在進行維修。一般是以下原因。

1.排水管老化，或安裝時破壞，導致管道漏水。這需要找專業 工人進行檢查維修。一般排水管，每個樓層都有檢修孔，透過檢查確定是否可以維修，問題實在嚴重需要換管。

2.樓上陽臺沒做防水，或者管道附近沒做防水附加層，導致漏水。這需要樓上鄰居維修。

3.是否是地暖漏水，或者是洗衣機供水管漏水了。這需要排查，建築方澆築地暖時暴力施工，容易破壞管道。

4.檢查陽臺外牆面是否有開裂處，窗戶與牆結合處，是否有膠老化，開縫，導致漏水。

5.如果是極少量，也不排除是冷凝水。

你是個有心人，求助網友問題還配發照片，這樣讓我們能夠更直觀的看清漏點，幫你解決問題。首先，你是受害方，樓上向你家漏水，你應該去找樓上鄰居，督促他把漏水點維修好。樓房陽臺漏水，分三種情況，一是自來水漏水，二是排水管漏水，三是土層漏水。從你的照片看，明顯是土層漏水，水滴順著排水管道壁滲漏，這種情況不能在你家維修，需要在樓上處理，把樓上陽臺地面做防水處理，主要是排水管道與土層的結合處，認真做好防水，問題就解決了。其實漏水問題不難處理，查詢漏點是關鍵，只要找到漏點，處理的方法有的是，防水材料也很多，選對方式方法，問題就解決了。不知題主能否看明白，不懂就加我關注，留言給我，我在詳細告訴你。

回答您的問題：陽臺漏水怎麼辦？

我的上層鄰居是買二手房居住的。舊業主把房屋丟荒十多年，近年樓價颶升，他買時起始價十二萬元，到現在出售，房價達五十萬元。由於原房子缺人氣，風侵日曬，室內瓷磚爆裂，紛紛掉渣，雨水飄入這開放式的陽臺，灌進屋裡水過地，垃圾把下水道堵塞，陽臺一角是傾斜地面處理去水位的。由於長期積水，陽臺地面慢慢滲水，在下水道周圍水泱透底板，直接流到我家樓頂。水渠曲筒彎管是生鏽鐵管，平日不下雨還好，相安無事。若在春季暴雨連月下，水灌入屋，積水會滴滴溚溚流到我家陽臺，很煩惱。樓上找不到業主。當時沒有補漏乳膠水，只好自家買些水坭堵漏。堵不住也就算，把半個陽臺搬開不用。

後來新業主進去裝修，把廢舊生鏽的曲筒水管拆掉，換了新曲筒，情況好一點，但是，洗衣服的水從樓面滲進來，水從新曲筒周邊灑下來。經過觀察，才知道樓面未做防漏鋪地。樓主買了防漏膠漆，白水泥，批蕩水渠介面處，把地板砂眼封密，現在陽臺上面沒有滴漏。防漏膠水和白水坭可以堵室內的小漏。如果在露天面，水坭地面裂口子，那是更煩惱了。要大幅塗抹防漏膠漆，水坭批蕩，還要砌瓷磚，才能有效防裂防水。本人不會做泥水工，詳細問題，，如何才能更好處理陽臺漏水，要看下水管有沒有廢爛，地面有沒有裂開，砂眼，請維修補漏泥水師傅整理，就行。回答完畢。

首先 我很同情你的遭遇，樓層漏水，誰遇到誰都會很煩，有時也很無助、無奈。我會用我的經驗和知識告訴你如何操作。有的情況自己可以操作 挺簡單的，但有的情況你需要請專業的水電工來解決。

第一種情況，只是從管道和樓層之間的縫隙往下滲水。這種情況說明，管道本身沒有任何問題。這樣就可以買一些防水的產品，比方說好一些的堵漏靈和雨虹防水，把管道的周圍打掃乾淨，把這些產品灌入管道與樓層之間的縫隙，再用小刷子 把防水塗料，均勻的塗在管道周圍，圖上兩至三遍，使它形成防水層即可。（如果再漏水，那隻能敲掉瓷磚 重新做防水。）

第二種情況，管道老化發生崩裂，像這種情況的出現，個人是往往解決不了的。最好找一個專業的水電工來幫你解決。要解決就解決徹底一點，可以請師傅幫忙把樓上的防水也給你 同時做了，這樣可以防患於未然。

從圖片來看，這是樓上鄰居沒有做好陽臺防水導致的滲漏現象。所以，我們要及時督促樓上做好防水。

做好防水的第一步是要保證地面要有坡度，低的一面為排水口，這樣水往低處流。另外，陽臺與客廳保持有兩到三釐米的高度差，避免滲水流入客廳。

至於解決辦法，其他和答住已經回答的差不多了，筆者就補充一下，一般陽臺漏水我們該如何處理。

一、首先對陽臺的地面和立面，利用水泥漿砂找平和找坡。

二、找到後，可以利用剷刀清理基層表面浮漿浮灰。

三、需要對地面進行灑水處理。這是因為基層面比較乾燥，如果不防水，我們塗刷的水性防水塗料就容易失水，影響成膜效果。

四、注意細節點的處理。比如像陰角、陽角部位，需要在平面各刷十五釐米的高度，做防水加層處理。

五、進行一個閉水試驗。需在塗膜固化達到四十八小時後，並在手的觸控後不粘手的情況下進行。其中不能存水到立面高度，只能在上面不間斷的灑水和淋水來檢測陽臺是否有漏水現象。

最後一步，進行避水試驗合格後，把水放掉再貼磚。等貼完之後再進行閉水試驗，完全合格之後在正常入住，然後交工使用。

不知道你的陽臺目前裝修狀況，以前是否做過防水處理。陽臺地漏處漏水可能有幾個原因：

首先是管道問題。可以找原來的裝修公司或者找物業的維修人員給你的水管做打壓試驗，看看是不是水管漏水。這是不破壞目前裝修的一個方法。如果打壓有問題，就可能是水管破裂造成的。

第二是注意觀察滲水規律。什麼時間滲水，滲水範圍，看看有沒有規律。如果陽臺原來沒做過防水，或做完防水沒有做過閉水試驗，那麼，很有可能是管道四周防水沒有做好，導致水從接縫處流下。這種情況，要麼拆掉裝修，重新刷防水，這樣時間長，影響大，但是，外觀好看。要不就在現有地面上刷防水，會影響美觀。

第三，看看是不是施工方在做外牆防水的時候沒做好，雨水，或更高樓層的水沿著外牆防水層或保溫層滲下。

做好以上檢查及補救措施，希望你的問題能儘快解決。

從題主的圖片看的這個圖片來看漏水的情況不是很嚴重。但是長期這樣下去，有可能你的那個。牆面會受潮容易發黴，這個問題原因就是那個開發商做基建的時候做排水的時候那管道和那個地面的空隙處沒有做好防水，導致那個樓上陽臺有積水的話，他就會慢慢順著這個空隙剩下來。

這問題怎麼解決嘞工程也可能有點大。這個問題要跟樓上的鄰居協商解決。到樓上去把地面磚敲掉，然後這個管壁這個下水的管道的地方把它清乾淨，清乾淨以後，管道的四周用堵漏王好好的做一次。就是沿著110下水管四周在樓上面用堵漏王粉刷做一次做到位。好了以後，再用防水（柔性防水材料），再刷兩次。 出現這種情況，還有另外可以考慮的因素。第一點，他那個陽臺的排水可能有點不順暢，讓他有一定積水在那裡。陽臺做的時候一定要保證那個地漏在最低點，然後排水非常順暢，要走水，第二個，現在很多裝修公司陽臺都不做，不做防水了。他們說就是因為陽臺現在一般都做封閉式陽臺，裡面也不會進很多水。嗯，為了穩妥起見，建議大家在裝修的時候，陽臺也要考慮做防水。那個防水高度，就是地面返高350。

今天我們就碰到一戶類似你這樣的漏水情況。

你到樓上去看看，要是管根周圍有積水，說明防水結構本身有問題，即使是修補好後，後續長期被水泡著，防水壽命也會大大減弱；如是我所說的這種情況，應該是先想辦法來疏水，再維修。

陽臺地面下做過防水漏水，這個漏水點有可能在管根處，或者水從陽臺其它地方滲下去後從管根周圍流出來的。這類漏水可以等陽臺乾點後，用ONEBO DEANS浸泡型的材料，將整個陽臺浸泡3~4小時後，放掉表面多餘的液體，用乾布擦乾表面，等待48小時讓材料慢慢與水泥反應生成結晶物質，堵住漏水點。

從圖片看，漏水點就集中在排水立管的邊上，排水立管周邊的混凝土樓板不像有裂縫，漏點擴散的也不大，應該屬於滲水。這種情況肯定是要和樓上反映，由樓上的業主來修的。有兩種方案可行：

1、在樓下沿立管周邊高壓注漿試試，4～6支應該就可以了。優點是樓上的裝飾地面無需破壞，快速省事；缺點是可能這一塊堵住了，其它的地方會漏出來，需要時間的檢驗；

2、在樓上沿立管周邊重做防水層。把立管周邊的地磚切開（最好面積切大一些），清理到原樓板混凝土結構層，建議用柔性的防水塗料做防水，然後蓄水24小時試驗後，如果不滲水了，就可以恢復地磚裝飾了。優點是一勞永逸；缺點是工期長、麻煩，投入也要大一些。

具體哪種方案，就看怎麼與樓上協商了。

從圖片看漏水不是太嚴重，但是要及時就處理，否則就要重新做防水了。治標要治本，這個漏水是由於頂層鄰居陽臺防水沒做好引起的，你在下面補膠什麼的沒有用。

治理的辦法就是要到頭頂鄰居陽臺那裡，看看管子與地面接觸的地方是有積水，有積水的話說明那個地方低，必須用水泥加膠抹高一些，重點是把管子和地面接觸的地方處理好，就不會再漏水了。