如今都2020年了，蓋房再也不想之前那麼麻煩，不知該怎麼設計和施工，隨便造一棟，現在大家都知道自家的別墅一定好看又舒適。找專業的人來設計才好。由於您未提及到設計風格，造價需求樓層數等要求。只說面寬12.1米，進深9.8米，想建一棟別墅，這邊我只能自作主張給您推薦一款戶型供您參考。如果您不喜歡，也可以找我們私人定製喔！

別墅基本資訊

別墅編號：MS2003048

佔地尺寸：11.76X9.16米

佔地面積：109.98平方米

建築面積: 307.57平方米

結構型別：磚混結構

建築層數：3層

建築高度：12.990米

主體造價：31萬左右

效果圖

這款農村三層簡歐式別墅，造型典雅簡約，留有歐式經典的羅馬柱、雕花設計、線條簡單不繁雜，整體大窗設計，房子光線好，通透。撐起的門廊增添了幾分豪華感，淡色牆體搭配復古的屋頂，整體造型典雅時尚，錯落有致，讓人眼前一亮。

一層平面圖：客廳、老人房、臥室、廚房、餐廳

這層一入戶就是客廳，方便接待客人。廚房與餐廳相連，平時用餐方便。餐廳是一個開放空間，兩間臥室在這一層，特設老人房，大窗設計光線好，給老人住，免去爬樓梯的麻煩。旁邊就是一個衛生間，日常生活便利。次臥可以給照顧老人的居住，有照應，更放心。

二層平面圖：起居室、臥室、書房

這一層安排有三間臥室，臥室相對分佈，休息時互不打擾。可以一家人住在這一層，設有一個衛生間，日常生活洗漱方便。一間書房，相對比較安靜的環境，適合學習和工作。起居室做一個早起晚睡的過渡空間。

三層平面圖：客房、休閒廳、衛生間、陽臺

三層像是一個接待客人的地方，有四間客房。逢年過節來親戚朋友過夜也會有地方住，休閒廳當成一個睡前的小客廳聊天也不錯，陽臺作為補充空間，可以晾曬衣物或者種些綠植綠化環境。

不知道這個回答您是否滿意。同樣尺寸的別墅畢竟在少數，如果您要更好的效果，還是定製設計吧！

第1套：挑空客廳+陽光房+大露臺，極簡主義”現代風小宅，預算38萬

別墅採用簡約風格設計，造型簡單，降低施工難度，也節約了施工成本。整體以黑白色調為主，搭配上極富藝術感的線條設計，層次感豐富。無框落地窗通透明亮，室外樓梯直通大露臺，豐富了外觀造型。

來看看戶型設計方面，挑空客廳面積很大，招待客人的時候相當有面子。餐廚位於客廳後方，一層還設立了兩個臥室，方便家中老人起居。二層三室一廳帶陽光房、雙陽臺。而且專門設立了一個洗衣房，非常方便。

第2套：外接餐廳廚房+大堂屋+多臥室，復古新中式雅宅，預算30萬

這套別墅外觀方正簡約，採用不對稱設計打破沉悶感。簡單的梁託與門斗設計大方美觀，合理節約了建房成本。一層牆裙以棕黃色奠定主基調，顯得低調質樸貼近自然。

房屋除了東立面外，其餘三立面均多大窗設計。方形窗框規矩典雅，整棟別墅大氣十足。

這套戶型採用的是外接獨立餐廚設計，也很符合現在農村的實情。推開大門，映入眼簾的就是一個寬敞大客廳，而且客廳堂屋南北貫通，室內非常通透。共設6個臥室，滿足日常使用足夠了。

第3套：青瓦白牆+木質門窗+馬頭牆，一層經典中式別墅，預算20萬

有一說一，農村養老房還是更推薦一層，尤其是這套傳統中式風格別墅，無論是精緻氣派的馬頭牆，還是細膩素雅的雕鏤裝飾，都是中式建築中獨有的寫意之美，令人心馳神往。戶型設計也是極其合理，有走廊和玄關緩衝，客廳餐廳相連，室內寬敞通透。三個臥室一字排開，適合家中人口不是很多的朋友。