從多個方向考慮：

1：自住方向，170平最少可以做四房二兩廳兩衛，按一個孩子加一對老人來算，四房住起來是相當舒適的，當然打掃起來也是累人，而且年輕人和老人之間也有多點空間，在我們廣東沿海地區，還是比較喜愛住寬敞點，舒服些，畢竟這是家，住得舒服，住的人也神清氣爽。

2：投資型，110平三房二的房子是二手交易最暢銷的戶型，至於這個60平的，怕是一房一做公寓式出租的吧，60平的買賣行情得看地域性，不好賣時候的，租出去也是點收入

3：分住型，這個方面也是很現實的問題，父母一起住或與岳父岳母，房子買兩套，可以分開住，我個人覺得如果是在同個小區，還是很舒服，只是裝修的費用，日常的管理費水電煤柴米油鹽，不說多一倍，起碼多個大幾成是跑不掉的，如果經濟允許，還是可以往這個方向走的。

如果是剛需在經濟條件允許的情況下，又要和父母一塊兒居住的。那麼建議你買170平米的大房，如果僅僅是一家三口那麼建議你買110平米的剛需房；足夠了。如果是投資那麼建議，你買兩套60平米的。為什麼呢，因為60平米的稅少總價低，今後賣出的時候即容易出手，而且房價堅挺還不容易跌！這才是投資的首選，當然選擇路段好交通便利[耶][耶][機智][玫瑰]

倆套的好，和父母住，可以一梯倆戶。方便照顧，有自己的獨立空間。有矛盾也不至於尷尬。夢想是美好的，現實很骨感。

這看經濟能力了，買170之後如果還很寬裕的話肯定買大點的啊，比較不差錢，裝修裝好點。

如果經濟能力一般，買房剛剛好的這種，建議110，畢竟房子你要裝起來住的，有點餘錢後期還貸或者別的用途會更靈活。

最後如果你是買過來投資的，當我前面的話沒說，畢竟你不差錢，哈哈哈

如果，真的是我本人，我會買一大，一小，理由可以大的一家幾口一齊住，小的可以出租，有茶水錢，又或者跟兒女們分開住，這樣可是和皆相處，減少爭執，不過不要分隔太遠，可以互相照顧！[耶][耶][耶]雙贏！

自己住的話，特別是家裡人口多，那肯定是170大房子好。

投資的話，170的太大，不如110平米的好交易。110加60兩套房，不論是賣或者出租都有比較好的市場。

我買的140的，已經是屬於主要自住的了。其他炒房的買的基本都是一百平米附近的。

看你需求了，一家三口，就可以110+60，110夠住了，60可以租，可以做功能房。既方便打掃，又不互相影響。如果是還要帶父母或者兩娃的話，還是要170吧，各自獨立房間，外加一個書房。當然，也可以110+60，不過就是沒那麼方便了。具體看手頭情況和家庭情況。剛需房暫時不用考慮後期租售，優先考慮學區和周邊配套。房子不一定要多大，勾住就好，現在人，也不會在家宴請，房子剛好了就好，以後生活成本也低！不過儲物空間一定要多。。。。

這要看具體情況，首先是購房目的，如果是為子女成家買房，則需要考慮是否與子女分開住再決定。如果是為了炒房，則資源相對優越的稀缺地段的大房豪宅相對更保值，變現能力更強。如果主要考慮改善性購房，則可以考慮多套購買，既可以調節居住環境，也可以考慮出租。總之，如何決策還要看具體情況，不過有一樣是肯定的，那就是要有錢。

自住的話就買個大的，父母也住不了多久也就帶娃那幾年，再說大戶型的空間大可以相對獨立，空間越集中利用效率越高，裝修，契稅，得房率等肯定比兩套實惠太多。兩套呢就是獨立，資產處置方便，這就是分割的好處，自己住大的，小的不用可以先租，有需求可以給父母住。當然可以和地段做調整。

所以目前就是【A集中大空間】【B較強獨立空間需求】【C是否看中投資收益】【D家庭的生活狀態】這幾個當面做權衡。都採用10分制，傾向1套最高分10分，傾向2套最高分-10分，加起來是正的那就一套，負的就是2套。

用比較排序，資料量化來戰勝人性，我與你同在，【塬】皆有可能！

看你的房子在哪？在南方沒有供熱費，我建議買一個170的，如果在北方我建議買兩個，一個住一個租（或者給老人住）。我們這一年7個月供暖，一平方30元，170平米，除去分攤面積，供熱費一年4000多，還不算物業費。南方喜歡和老人一起住，房子大點行，我們這兒年輕人不喜歡和老人一起住，所以買距離近的一個大的一個小的挺好，互不干擾，還有個照顧。

你這個問題，有太多多樣性了。

如果只是單純自己的家庭（就是你們兩口子和孩子）住，直接大的，為什麼？住的敞亮，住的舒心。

這要看你幾口人住，若是和父母同住當然是大點好，方便照顧，若是一家三口，110足夠，60的可以租給別人，緩解一下經濟壓力

能考慮170的，我相信不是首套房了。應該沒有父母同住婆媳關係這個問題。當然選大房子，舒適，敞亮，心情都好。人生短短三萬多天，人生苦短啊！

不管家裡人多人少，都建議買2套，自住就和父母分開住，要照顧父母買同樓層就行，如果說怕2套重複了廚房，客廳，那可以買隔壁戶型打通使用就行，我一個同學買了4個40多平米小戶型打通合併使用；要出售時60+110更好出售，往往大平方因為買主少，單價會更便宜，划不來

我認為肯定是買兩套好，首先從經濟方面講，買房子一定要考慮到後期轉手，雖然不一定會轉，但是要有這方面考慮，大套肯定沒有小戶型好出手，到時要出手降價還不一定有人要。第二點，買大套肯定是想著一家人一起住，可是要知道舌頭和牙齒還會咬到一起呢，幾代人住一起肯定會有矛盾，有代溝，中國的婆媳關係多複雜啊，如果兩個人都比較強硬，那還不經常雞飛狗跳啊，我覺得不如買兩套，買近點，父母一套，自己一套，

這麼說吧，你這麼問，那肯定有這條件買的起。分兩種型別吧

一，我個人是屬於務實型別的，如果你和我一樣，那就買兩套！

原因：這兩套其中面積110的足夠你們一家子住了，面積也正合適，打掃衛生什麼的，都是再合適不過了。170面積太大，說真後面會有一系列麻煩，取暖稍慢，打掃費事，空間利用率，還有物業費較高，最後哪天想出手賣掉都難。80-110面積的房子最容易出手。

另一套60的可以不買，拿餘錢買稍微穩健的基金。如果米非要買的話也不錯，租出去，每月的租金還能分擔一半左右的貸款呢！

如果是享受型的，你可以買170的，房間多，裝飾起來，書房，健身房什麼的，幾個房間功能分開，下班回家，全身心享受嘛也不錯。。

總結：看你自己屬於什麼型別的人格[呲牙]

就算你一家9口三代同堂也是應該買2套，110平自己住，60平放租，為何？因為在經濟上有2套可以進可攻退可守，110平夠放10張床了，只要和和氣氣開開心心生活在一起，擠迫點也可以有幸福美滿生活的。

房子是用來住的，股票是用來炒的。如果有條件還是直接170平的比較好。

第一，如果房子貸款，兩套房就是二套房起步，貸款利率高，以後再買會更高，公積金任房認貸的話，再買房就不能用公積金了。

第二，不管是家裡和老人同住，一百一有點小，還是和老人分開住，六十多居住舒適型打折扣，一百一的也感覺有點擠。

第三，一個小區，最好的風景一定是給最大最貴的房子的，如果是普通的住宅小區，一百七都算是豪宅型別，環境好、氣氛好，住起來也會比較舒適。

第四，按照現在的公攤面積算，24%公攤，一下就少了四十平方，剩下一百三平方，四室兩廳兩衛，也就是標準戶型吧。

第五，如果是為了炒房，當然選擇兩套房，畢竟小的好出手，如果為了住，還是選擇170平方吧

不管投資還是自住都建議買兩套小的。

如果自住，跟家裡老人不管關係如何，都建議分開住，到週末再一起聚聚。這樣有獨立的空間，又方便照顧。

如果投資，如今對住房需求日益趨向於理智。小房子總價低，也好出手。兩套一起投資，方便變通。

看用途吧，改善的話就一套，房間足夠大，以後改善房稀缺，自己住也很舒服，我買的就是170多，實際加送的陽臺近300平，等父母不能自理了，照顧父母用，還有自己到時候養老用