1、“白戶”確實是申請貸款時的不利因素。“白戶”比逾期一片要好很多。有的人週期性的、每隔前兩個月就要逾期一次，他可能收入水平是沒有問題的，但財務狀況一片混亂。他借張三李四的錢能逾期，借你的錢不會嗎？

2、但申請房貸，房貸的批核，不僅僅只是看借款人的信用狀況（還款意願），還要看借款人的還款能力，收入水平，工作狀況是不是穩定。公務員、事業單位、國企的工作更討喜，工資的絕對值不是最高的，但相對穩定。

3、白戶在銀行的信貸系統的評分通常不會太高，別人的貸款基準利率上浮60個基點的時候，你的貸款可能要上浮80個基點才能透過。你要做好心理準備。在老百姓看來，貸款，即錢沒有差別，而這筆款項評分不高，就意味著有更高的風險計價，自然要多收你錢的。

對於這個問題呢，我只對於我瞭解的這一塊給你做一解答，如果你是白戶，那麼證明商業貸款已經拒絕了你，解決的方法呢？說難也難，說簡單也簡單，就是找一份給你交納住房公積金的工作，透過住房公積金直接進行貸款，首套房申請這件事情，對於你是不是白戶不重要？她的要求只是你名下是否有房？如果沒有房的話，首套房那是沒有任何問題的，都享受首套房的貸款利率。

白戶 確實是申 請貸款時 的不利因素，白戶比逾期 一片要好很多。有的人週期性的、每隔前兩個月就 要逾期一次，他可能收入 水平是沒有問題的，但財務狀況一片混亂。他借張三李四的錢 能逾期，借你的錢不會嗎？但申請房貸，房貸 的批核，不僅僅只是看 借款人的信用狀況（還款意願），還要看借 款人的還款能力，收入水平，工作狀況 是不是穩定。公務員、事業單位、國企的工 作更討喜，工資的絕 對值不是最高的，但相對穩定。白戶在 銀行的信貸系統的評分通 常不會太高，別人的貸 款基準利率上浮60個 基點的時候，你的 貸款可能要 上浮80個基點才 能透過。你要做 好心理準備。在老百姓看來，貸款，即錢沒 有差別，而這筆 款項評分不高，就意味 著有更高的風 險計價，自然要多收 你錢的。

徵信空白對於買房貸款來說不是好事情。雖然你沒有過借款，但是銀行也看不到你是不是按時還款，徵信好不好？銀行也沒辦法判斷。所以最好是有信用卡，有車貸之類的，至少能看到你是否都是準確還款的。另外，如果你的收入很好，收入遠遠大於貸款月供。那麼也問題不大。