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1 # 固執的回憶
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2 # 學法的小宋君
在今年新修訂的《土地管理法》中已經將基本農田升級為永久基本農田,地位得到提升,針對永久基本農田的保護也將越來越嚴,所以,弄清楚農田性質再搞投資,避免因違反法律規定,產生損害就非常的必要了。下面,簡單的講講如何知道自己家地是不是永久基本農田:
(1)縣自然資源部門查詢
根據《土地管理法》第三十四條第一款 永久基本農田劃定以鄉(鎮)為單位進行,由縣級人民政府自然資源主管部門會同同級農業農村主管部門組織實施。永久基本農田應當落實到地塊,納入國家永久基本農田資料庫嚴格管理。一般就是縣自然資源局(以前名字是國土局)來統籌這個劃定工作,所以,去向這個部門申請資訊公開,就清楚你們鄉鎮永久基本農田的劃定範圍了,看看自己家在不在範圍裡,就知道自己家的地是不是永久基本農田了。
(2)鄉鎮人民政府查詢
《土地管理法》第三十四條第二款 鄉(鎮)人民政府應當將永久基本農田的位置、範圍向社會公告,並設立保護標誌。鄉鎮人民政府會進行基本農田的位置公告,也可以向鄉鎮人民政府那邊去申請資訊公開,來確定基本農田範圍。
(3)看公示牌
同上,永久基本農田會設立保護標誌,有的是公示牌,有的是界樁,有的是公告,通常來說上面都會寫“永久基本農田”字樣,這類標誌如果插在您家地裡,就證明了該地塊是屬於永久基本農田了。
(4)看土地證
農村的土地有土地證的,證件會載明土地的性質,看看你們家土地證就清楚了。
上圖就是基本農田的界樁
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3 # 三農工程師
判斷是不是基本農田,其實非常簡單,現在只要是基本農田的地方,都會有保護界碑,上面寫了保護的面積,四至範圍,責任人,耕地質量的等級,如果自己實在判斷不準,只要問一下村委會就行了。
如果村委會判斷不準,我還告訴你個辦法。到當地的自然資源管理部門,也就是原來的國土部門或者是鄉鎮國土所,去問一下他們肯定知道。
如果實在判斷不準,你可以把地塊的座標發給我,我來幫你查
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4 # 後院農場
現在的實際情況是但凡長農作物的,基本上都是基本農田,因為要佔補平衡各地都有不同程度的良田變建設用地的問題,所以一般農田和未利用土地基本為零。
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5 # 飄泊的雲
基本農田的判斷很簡單。
第一:村莊的基本農田,田頭或地邊都會有一個提示牌,上面寫的很明確,南北東西界標,總面積,地表結構,土質分類等;
第二:土地使用權所有者,都有地方土地管理機構發放的《土地使用證》,上面很清楚記錄著該塊基本農田的南北東西相鄰長度,總面積。
第三:總的來說,只要是老百姓一直種植糧食的,沒有其他改變屬性的,除了房前屋後,田邊地頭,河壩沿邊的“自留地”,也就是菜園地,都屬於基本農田。
最近國家發文,要保護基本農田,嚴禁利用基本農田建房。最近還嚴查了河南大面積利用基本農田建養殖場的事件。所以,為了保護糧食生產,基本農田的保護工作十分重要!
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6 # 紫氣東來Y
農民的土地分為自留地和包產地。自留地生產隊時期就存在,歷史可以追溯到民國甚至到清朝,那時只要屬於農民個人擁有,到新中國成立,沒有被國家收為集體而依然由原來農民耕種的,就叫自留地。自留地自我耕種,自我收穫,並不上任何糧稅,自己可以自由買賣,國家無權干涉,這種狀況一直延續至今。
包產地是1980年土地下放後,由集體分發給個人使用的,人人有份,自家耕種,脫離原生產隊的控制,自負盈虧,但必須交公糧。當時土地政策規定,包產地所有權屬於國家,任何人不得擅自買賣。實際上,包產地分下去後,農民不懂法,對包產到戶的土地自由買賣,造成現在有些農民因為賣了土地而一寸土地也沒有的局面。
被賣掉的土地,農民們一般用來建房,特別是馬路交通方便處的肥沃田地,幾乎都被私人佔有,幢幢高樓拔地而起,許多農田被侵佔,可耕田地在萎縮,不僅如此,這種情況越演越烈,還在繼續發展,國家看到了其中的弊端,這才提出基本農田和非基本農田的劃分,有效地保護了土質肥沃的可耕田地。
怎樣知道自己的田地是基本農田還是非基本農田?
政策制定後,土管部門會派人下來諮詢村幹部,由村幹部合計考慮,哪兒可以劃分基本農田,哪兒不能。透過商議,做了一塊告示牌,插在基本農田和非基本農田的界線處,上面寫著從哪裡到哪裡,東西南北,四至分明,除了基本農田以外,其餘的就是非基本農田。
基本農田上能種什麼?
很清晰,基本農田就是隻能種農作物,不能用作他用。不能挖魚塘,不能建養殖場,更不能建房;不能栽種樹木,不能種植草被。實際上規定歸規定,農民依然是我行我素。
非基本農田可以自由利用
包括自留地在內的非基本農田,農民想種什麼就種什麼,沒有人前來干涉。有的人養殖豬雞魚鴨鵝,栽種果樹,建石場,想怎樣做就怎樣做,只要不進入基本農田就可。
劃分基本農田已經是亡羊補牢了,許多開發歷史悠久、土質肥沃、交通便利的優良土地,現在已經種上了若干民房,可耕土地在幾十年裡被佔用了許多,現在有了這個權威性的政策,可耕土地才得到有效的保護。
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7 # 昏鴉的囉哩囉嗦
很簡單,直接問當地的自然資源所(原土地管理所)和自然資源部門,也可以直接網上查土地利用總體規劃(這個是公開的)。
所謂的基本農田,現在也叫做永久基本農田,是國家實行永久保護、除國家重點交通、能源、水利、軍事設施等重點建設專案外不得佔用的耕地。
中國實行最嚴格的耕地保護制度,要像保護大熊貓一樣保護耕地,“十分珍惜和合理利用土地,切實保護耕地”是我國的一項基本國策。
2016年,國土資源部和農業部聯合下發《關於全面劃定永久基本農田實行特殊保護的通知》,與農村土地承包經營權確權登記結合起來,將永久基本農田落實到圖上、地上、戶上,實現定量、定質、定位、定責保護,劃準、管住、建好、守牢永久基本農田。
新《土地管理法》有耕地保護章節,強調“國家實行永久基本農田保護制度”,明確“永久基本農田應當落實到地塊,納入國家永久基本農田資料庫嚴格管理,鄉(鎮)人民政府應當將永久基本農田的位置、範圍向社會公告,並設立保護標誌。”明確“永久基本農田經依法劃定後,任何單位和個人不得擅自佔用或者改變其用途。”
另,基本農田保護具體要求、規定、准入、懲處等內容,可參看《基本農田保護條例》。
違法佔用永久基本農田或者從事其他破壞永久基本農田、毀壞種植條件的,責令改正或者治理,恢復原種植條件,並處罰款;非法佔用永久基本農田5畝以上或者其他耕地10畝以上,種植條件嚴重毀壞或者嚴重汙染的,構成犯罪,依法追究刑事責任。
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8 # 馬蟻扛大象
咱這隻要是田就是基本農田!荒廢的半山腰上,己無水源,無法耕種的都是基本農田,野豬侵害,沒有收成,被迫拋荒。
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9 # 三農孺子牛
國家對基本農田有特殊保護,並制定了基本農田保護條例。按照條例的解釋基本農田是:‘’是指按照一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求,依據土地利用總體規劃確定的不得佔用的耕地。‘’為什麼要對土地劃分基本農田,因為我國人口多,耕地少,解決吃飯就是大問題,土地就是飯碗子,是寶貴資源。基本農田說白了就是耕地中的優質地,中上好地。
我們知道了基本農田的重要性,國家規定基本農田內不能建窯,建房,挖沙、採礦、挖魚塘、、種植林果業等破壞基本農田活動。
承包農戶對承包基本農田撂荒二年以上不耕種的,發包方可終止承包合同並收回承包基本農田。
為了不違反保護基本農田的有關規定,有必要知道了解自己承包的土地那些是,那些不是。許多農戶不知道從那裡尋找。現在我就告訴你。
開啟自己的土地確權證書,檢視確權土地對應的有一欄寫著,是否基本農田,如果是,注有‘’是‘’,不是注有‘’否‘’。這一欄清清楚楚的標註著。你知道了嗎?
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10 # 三農先生
基本農田就是國家土地確權能夠頒發土地證的田地就是基本農田,基本農田的所有權歸集體所有使用權歸農戶所有。
對於基本農田建設大棚的問題,答案是肯定的。只要在地裡不建設廠房車間裝置,從事的是農業種植都是可以的。
關於基本農田的五不準、六不批如下:1、不準非農建設佔用基本農田2、不準以退耕還林為名減少土地基本農田面積3、不準佔用基本農田進行植樹造林4、不準在基本農田裡挖魚塘進行畜牧養殖以及其他嚴重損毀耕種的活動4、不準使用農田進行綠化帶和綠色通道的建設。
六不報批:1.對土地秩序整理整頓工作驗收不合格的不予報批2.未按照規定執行建設用地備案制度的不報批3、城市規模已到或已突破總體規劃面積的,年度建設用地指標已用完的不報批4、已批准的建設用地仍有閒置的不報批;5、未按照國家有關規定進行建設用地的不報批6、建設專案不符合國家產業政策的不報批。
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11 # 肖小平15
已經土地確權的算是基本農田,私自開荒的土地,有的歸入集體用地,有的歸個人私有,這和各鄉村領導有關。
國家出臺各種保護基本農田政策,目的是保證糧食安全。實際上,當地政1府為了各自1利益,擴城、開發區、工業園區、新城區等等,大片大片基本農田蓋了樓,這是有目共賭的事實。
為了補上被佔用的基本農田,只好向生態要地了,所以草原開荒了,溼地種水田,青山被墾種了等等。
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12 # 工安HSE
你好,根據《基本農田保護條例》規定,基本農田範圍如下:
你可以對照參考下,另外你也可以看看你家的土地確權書,看看上邊寫著沒。
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13 # 賒店種植園
基本農田是2008年十七屆三中全會提出的,意思是在什麼情況下也不能改變用途,基本農田一經劃定,將實行特殊保護,不能隨意調整,嚴控城鎮擴建用地。基本農田劃定後將設立基本農田保護標誌,也叫警示牌,用於基本農田的保護標示。要想知道是不是基本農田,看自己家的土地有沒有基本農田警示牌,基本農田一般不允許建大棚,除非你按國家規定的形式才可以建。
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14 # 遠行的葉子
1、基本農田,是指按照一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求,依據土地利用總體規劃確定的不得佔用的耕地。本條例所稱基本農田保護區,是指為對基本農田實行特殊保護而依據土地利用總體規劃和依照法定程式確定的特定保護區域。
2、各級人民政府在編制土地利用總體規劃時,應當將基本農回保護作為規劃的一項內容,明確基本農田保護的佈局安排、數量指標和質量要求。 縣級和鄉(鎮)土地利用總體規劃應當確定基本農田保護區。
省、自治區、直轄市劃定的基本農田應當佔本行政區域內耕地總面權的百分之八十以上,具體數量指標根據全國土地利用總體規劃逐級分解下達。
第十條 下列耕地應當劃入基本農田保護區,嚴格管理: (一)經國務院有關主管部門或者縣級以上地方人民政府批准確定的糧、棉、油生產基地內的耕地; (二)有良好的水利與水土保持設施的耕地,正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產田; (三)蔬菜生產基地; (四)農業科研、教學試驗田。 根據土地利用總體規劃,鐵路、公路等交通沿線,城市和村莊、集鎮建設用地區周邊的耕地,應當優先劃入基本農田保護區;需要退耕還林、還牧、還湖的耕地,不應當劃入基本農田保護區。
第十一條 基本農田保護區以(鎮)為單位劃區定界,由縣級人民政府土地行政主管部門會同同級農業行政主管部門組織實施。 劃定的基本農田保護區,由縣級人民政府設立保護標誌,予以公告,由縣級人民政府土地行政主管部門建立檔案,並抄送同級農業行政主管部門。任何單位和個人不得破壞或者擅自改變基本農田保護區的保護標誌。基本農田劃區定界後,由省、自治區、直轄市人民政府組織土地行政主管部門和農業行政主管部門驗收確認,或者由省、自治區人民政府授權設區的市、自治州人民政府組織土地行政主管部門和農業行政主管部門驗收確認。
第十二條 劃定基本農田保護區時,不得改變土地承包者的承包經營權。
第十三條 劃定基本農田保護區的技術規程,由國務院土地行政主管部門會同國務院農業行政主管部門制定。 第三章 保護
第十四條 地方各級人民政府應當採取措施,確保土地利用總體規劃確定的本行政區域內基本農舊的數量不減少。
第十五條基本農田保護區經依法劃定後,任何單位和個人不得改變或者佔用。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設專案選址確實無法避開基本農田保護區,需要佔用基本農田,涉及農用地轉用或者徵用土地的,必須經國務院批准批准。
第十六條 經國務院批准佔用基本農田的,當地人民政府應當按照國務院的批准檔案修改土地利用總體規劃,並補充劃人數量和質量相當的基本農田。佔用單位應當按照佔多少、墾多少的原則,負責開墾與所佔基本農田的數量與質量相當的耕地;沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費,專款用於開墾新的耕地。 佔用基本農田的單位應當按照縣級以上地方人民政府的要求,將所佔用基本農田耕作層的土壤用於新開墾耕地、劣質地或者其他耕地的土壤改良。
第十七條 禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、採石、採礦、 取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。 禁止任何單位和個人佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。
第十八條 禁止任何單位和個人閒置、荒蕪基本農田。經國務院批准的重點建設專案佔用基本農田的,滿l年不使用而又可經耕種並收穫的,應當由原耕種該幅基本農田的集體或者個人恢復耕種,也可以由用地單位組織耕種;1年以上未動工建設的,應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閒置費;連續2年未使用的,經國務院批准,由縣級以上人民政府元償收回用地單位的土地使用權;該幅土地原為農民集體所有的,應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種,重新劃人基本農田保護區。 承包經營基本農田的單位或者個人連續2年棄耕拋荒的,原發包單位應當終止承包含同,收回發包的基本農田。
第十九條 國家提倡和鼓勵農業生產者對其經營的塞木農田施用有機肥料,合理施用化肥和農藥。利用基本農田從事農業生產的單位和個人應當保持和培肥地力。
第二十條 縣級人民政府應當根據當地實際情況制定基本農田地力分等定級辦法,由農業行政主管部門會回土地行政主管部門組織二實施,對基本農田地力分等定級,並建立檔案。
第二十一條 農村集體經濟組織或者村民委員會應當定期評定基本農舊地力等級。
第二十二條 縣級以上地方各級人民政府農業行政主管部門應當逐步建立基本農田地力與施肥效益長期定位監測網點,定期向本級人民政府提出基本農田地力變化狀況報告以及相應的地力保護措施,併為農業生產者提供施肥指導服務。
第二十三條 縣級以上人民政府農業行政主管部門應當會同同級環境保護行政主管部門對基本農田環境汙染進行監測和評價,並定期向本級人民政府提出環境質量與發展趨勢的報告。
第二十四條 經國務院批准佔用基本農田興建國家重點建設專案的,必須遵守國家有關建設專案環境保護管理的規定。在建設專案環境影響報告書中,應當有基本農田環境保護方案。
第二十五條 向基本農田保護區提供肥料和作為肥料的城市垃坡、汙泥的,應當符合國家有關標準。
第二十六條 因發生事故或者其他突然性事件,造成或者可能造成基本農田環境汙來事故的,當事人立即採取措施處理,並向當地環境保護行政主管部門和農業行政主管部門報告,接受調查處理。
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15 # abCd6666和天下
自己怎樣判定是不是基本農田?
是否“基本農田”這個概念屬政府部門掌控範疇,對農民個人而言並沒有太多的實際意義。不知題主基於何種原因要在這方面作深入瞭解?你要動用基本農田,把它挪作它用不還得主管機關批准不是?個人認為只要作好自己的田地就行,於國於己有利,無必要在這方面深入探討。
如確屬需要判別何謂“基本農田”,筆者在這給你支一招:凡納入國家徵稅(農業稅)範圍的田地即為基本農田。也就是通常我們所說的“熟業”,存在於農村中後開墾的“四荒地”不屬於基本農田範疇。這方法最簡單,你可以參照瞭解一下是否“基本農田”,做到心中有數。
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16 # 農村小呂子
生活中自己判定是不是基本農田如果沒有豐富的法律意識還很難能自己判定!不過我在我們村子基本農田都是集體劃分的,30年不變!記得小時候五六歲時應該經常聽村裡大人說分地什麼的,現在國家政策好又續30年不變,這樣更能保證我們國家基本農田保護!雖是如此,現在一些村裡搞開發,拉電線,下電線杆,破壞了不少農田,我家地好幾塊地都被佔用拉電線,村裡人稱"萬年樁"嚴重影響耕地種植,很多地都被機器破壞至少3年沒收成,更可笑的是載一個電線杆補助100塊!還說補助苗木費,2年了地還是慌著,苗木費不知補助哪裡了!
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17 # 鄉村敏哥
這個問題不好回答,基本農田是國家為保護耕地面積不被破壞而做的措施,隨著社會進步發展耕地面積不斷減少和破壞,城市的發展擴大,道路橋樑建設,農村建房佔用耕地,養殖種植也在耕地上發展。所謂的基本農田正在被破壞。道路旁應立有基本農田保護莊和政府部門監督防住有私建佔用基本農田
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18 # 富農聚焦
基本農田,是根據國家專門制定《基本農田保護條例》 ,劃定基本農田保護區,主要目的,就是為了對基本農田實行主要保護,以滿足中國未來人口和國民經濟發展,對種植農產品的需求,為農業生產和國民經濟的持續、穩定、快速發展起到保障作用。也就有了耕地和基本農田的區分。,顧名思義,在我們這個地方就口糧田,是人均分配之內的農田,是確定不能佔用的土地,每個人必須享有的。
基本農田只是耕地的其中一部分,而且主要是高產優質的那部分耕地,並不是所有的耕地都是基本農田。一般而言,只有那些劃入基本農田保護區內的耕地,才視為基本農田。
怎樣才能劃為基本農田,由政府批准的,糧,棉,油需用種植的土地,水利條件好的。基地或試驗田。
其次,林場,牧場,湖底,山丘。等不能劃入基本農田。
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19 # 職業新農人
基本農田的概念已經消失,現在成為永久基本農田。2016年8月4日,國土資源部、農業部聯合釋出《關於全面劃定永久基本農田實行特殊保護的通知》,將基本農田的概念升級為永久基本農田;2018年2月,國土資源部印發《關於全面實行永久基本農田特殊保護的通知》,提出了到2020年建設全國永久基本農田保護面積不少於15.46億畝。
判斷擬用的農田是不是永久基本農田確實有必要,尤其是對於預備進行設施農業、休閒觀光農業生產的人們更為重要。根據《基本農田保護條例》,“禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、採石、採礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。禁止任何單位和個人佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚”,永久基本農田的要求將更高,儘管現在對林果業基本放開,但是,對於設施農業當中管護用房建設、觀光休閒農業的非農設施建設等都有限制,只有知道土地是否屬於永久基本農田才能更好的規避風險,防止陷入“大棚房”誤區。
如何判斷是否為永久基本農田,我個人認為有三個辦法:
1、依據耕地周邊相關標識牌進行判斷。現在標識牌有兩種,一種為原有“基本農田”標識牌,一種為“永久基本農田”標識牌。具體地方的標識風格不完全一致,不過一般都樹立在道路的兩側,並對四至進行了公示。一般來說,原有基本農田標識的地塊,現在大多數依然為永久基本農田。對於城市郊區、城鎮周邊區域耕地而未見到標識的,因國土規劃可能進行調整,仍需進一步核實。
二、詢問所在地村兩委成員。在劃定永久基本農田過程中,需要與村級簽訂《永久基本農田保護責任書》,村委會應該清楚。不過,伴隨村級換屆等因素,也容易出現偏差。
三、最穩妥、安全的方式是去當地自然資源部門進行諮詢。既可以到當地自然資源管理所,也可以直接去國土資源局進行諮詢,或者直接透過各級網路問政平臺來進行諮詢,既可以詳細瞭解永久基本農田區域範圍,也可以針對自己需要徵求自然資源管理部門意見、相關手續辦理程式等,避免因土地性質、程式要求等不清楚而產生不必要損失!
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只要到屬地國土所院內就能知道,宣傳版面上就有規劃圖,因為保護基本農田人人有責,所以是必須公開的。如果看不到公開圖幅,直接諮詢所內工作人員,他們有義務告知。