兒子結婚，肯定是剛需，房價對於剛需來說，不存在房價漲跌的問題，你總是要買的。

房價降不降，要看區域，就拿珠海來講，2020年肯定是上漲的，參考珠海的發展

房價的漲跌看政策，也看需求，這個問題比較複雜，

房價過去十年會持續上漲，尤其是2015年之後大漲，主要就是因為很多炒股資金進去了。這個好比2015年股票配資，很多資金進入股市，然後股票暴漲，配資被禁止以後，熱錢開始退出，這就導致了股票市場2015年5月開始暴跌。

所以從2015年開始房價大漲，主要就是很多股票裡的資金出來後都轉向了樓市，他們不斷地炒高房價，就像炒高股價一樣。那時很多上市公司把募集來的閒置資金也都拿去購買房產，他們一買都是幾百套的買。這樣就導致房子短暫的供不應求，房價自然也就大漲了。

最近看到很多大佬在撤離房地產，還看到炒房客也在不斷撤離，手頭有多套房子的普通家庭也在撤離，開發商在大降價拋售房產，還有很多上市公司拋售房產。

比如今年5月15日晚，*ST海馬(000572)釋出公告稱，為最佳化和盤活存量資產，要賣出部分閒置房產，這家上市車企竟然一口氣拿出了269套住宅和15套商鋪掛牌出出售。

從這些資訊可以很明顯的看出，現在大家對房價都形成一種共識，就是未來房價就算不下跌，也難以上漲了，每年漲幅估計5%都不到。既然如此，那還不如把房子賣掉，拿錢去買理財產品，年化收益率10%左右，還是很容易的。

所以當樓市裡的熱錢流出來後，房價就會像2015年股市一樣開始下跌了。我認為這就是未來房價下跌的最主要原因。

如果是剛需，可以買！

你群居住的城市是哪裡？一，二線還是盤，四線，一二線不會跌，也不可能跌，很多城市都在限購，限制購買的區域能跌的下來嗎？三四線城市要謹慎，特別是內地的三四線城市，產業經濟結構不合理，人口就出大，房價下跌的可能性還是有的。還是那句話，如果結婚買房，這是剛需，房租居住屬性大於投資，買了也沒太大問題。如果投資需求大，一二線城市可以買。

本人個人感覺，房價在這一兩年內不會有大的降價，北上廣房價依然需求很大，包括深圳，一平米也達到二到三萬元，成都房價相對來說，還有漲幅，但這是個人觀點，到底怎麼樣，還要問專業人士