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  • 1 # 俞欲漁魚

    這得看你合同是怎麼籤的了,還要看你的甲方是個人單位還是政府招標工程,一般個人自建房我想沒有業主願意給你補償損失,單位可以協商解決,小額度的漲跌不會有人理你,大幅度的漲價應該可以。政府招標工程合同是統一正規的,可不可以要求補償還是拿合同諮詢下法律專業人士或者律師,如可以就打申請報告,不可以只能自認虧

  • 2 # 工程人幫

    能不能補償,一切得看合同如何約定。無論你的甲方是私人企業還是國資的,一切都是以合同為準的。。

    作為一名工程合約人員,我看過並且也起草過很多這種合同文字。這種針對材料的漲跌一般都會在合同中有約定如何處理的,在合同中叫做材料調差。因為材料的漲跌是市場情況,並不是工程中的甲乙方能夠提前預判的,尤其是那種持續四五年的專案,沒有人能夠預測這四五年內材料的價格情況。所以為了公平起見,雙方都會約定對材料進行調差。比如,最常見的就是在材料漲跌+-5%以內,不進行調整,風險由雙方自行承擔,超過這個比例範圍就進行調差。

    如果按照我們通常的做法,鋼筋作為主材,從2700一噸漲價到了4800一噸,那麼在2700*1.05範圍以外的價格都會進行調整的,那5%的漲價只能由你自己來承擔。

    但是,上面所說的前提就是要在合同中有約定,如果合同里約定不進行調差,那麼我認為無論鋼筋價格漲到天上去,你都拿不到補貼。無論對方是私企還是國企,畢竟錢即便不是自己的,也要面臨各種審計的。

  • 3 # 聰明可愛大喇叭

    可不可以要求賠償要依據雙方簽訂施工合同條款中對材料調整的規定。

    1.合同中明確規定:材料價格上漲(或下調)超過報價時材料價格的10%(例如)時,材料價格可以調整,採取現場認價的方式,施工單位上報材料價格認價單,業主單位予以稽核確認材料價格。

    2.合同中明確規定材料價格等不予調整,施工單位只能承擔材料價格上漲的風險,屬於施工單位報價時對材料價格上漲的風險因素考慮不全。

    3.合同中未明確規定材料價格是否調整,施工單位可以因材料價格上漲較大提出調整材料價格的申請,業主單位按照合同約定是予以調整的,風險因素不能全部由施工單位承擔,可爭取按照現場認價即可。

  • 4 # 間単123

    主要看籤的合同,是可調價合同還是固定總價合同,合同上面有沒有註明調價方式,就算不調,但價格相差這麼大,如果工程量小就無所謂,工程量大了誰也虧不起啊,各方多溝通協商解決辦法吧

  • 5 # 土木工程圈

    這個要看施工合同是怎樣簽訂的了。調整材料價格必須有根據才行。

    如果合同專用條款規定了材料價格浮動時,材料可調整的範圍。如果在可調整範圍內的材料是可以調整的;超出範圍的,範圍內價格可調,範圍外不作調整。

    但有些合同可能只規定了少數幾種可調價材料或者根本沒有規定,能不能調整就看當時施工合同是怎樣規定的了。

  • 6 # 第三隻眼看世間百態6

    如果簽定合同時,鋼筋報價是4800元/噸,到你施工時鋼筋降價到2700元/噸,請問你會退回材料差價費麼?任何情況稍有變化,就可以推翻合同合議,那麼簽定合同合議還有什麼意義,還有什麼作用?現實中,很多人因承包經營工程專案,酒店商場,礦山稀土,土地開發等,因短時間內物價及行情行變化較大,一夜暴富或一夜破產的,大有人在。

  • 7 # 旦古悠悠道心永恆

    當然可以 要不然誰幹這活,不能調價也是在一定範圍內,你這都超了多少了 ,想賠死呀。我記得工程量超15%,價格超5%都可以調。去查查合同規範,別傻傻幹了

  • 8 # 開偉觀察

    作為一個財經工作者,我覺得出現這種局面,主要看施工合同中是否有約定,如果約約定,那可約定執行,沒有約定,可向當地司法機構提起仲裁來解決。

    比如如果與甲方簽訂的施工合同中明確規定鋼筋價格不超過百分之五,不予補償差價,那麼施工方就沒有什麼可說的,自己少掙點利潤就是了,算是運氣不好。如果鋼筋價格超過了百分之十,甲方給予差價補償,那麼只有施工方將情況向甲方彙報之後並提高相關鋼筋購買的有效票據,就能得到差價補償,也不會產生任何矛盾。

    還有要看合同是否總包乾,如果簽訂的合同比如建築某幢房子或某個建築專案,約定了多少價格結算,是否漲價不管,那麼目前出現鋼筋價格飛漲的情況下,甲 方可能不肯給予差價補償,要求按合同進行,而如果按合同進行施工,則有可能虧得一踏糊塗。這樣的話,你還是在一邊繼續施工的前提下,向法院提起訴訟,要求甲 方給予鋼筋差價補償,這種情況,法院是會支付施工方,因為法律有規定不允許由一方承擔施工成本風險的,通常會判決甲方給予差價補償,這樣目的也達不到了,更不能與甲方因為差價將關係鬧僵。

  • 9 # 青蘋果3466561

    作為一個多年施工在一線,一直搞造價的我給你意見是:在合同裡有沒有載明材料價格調整幅度的約定,“主材漲幅和降幅在一定範圍內不調整,超過可以調整”,如果是總價合同就不會調整,單價合同可以調整綜合單價

  • 10 # 醉江南小鎮

    在簽訂合同時,要考慮計價、工期等問題,如籤固定價合同,一般來說工期在6個月以內(政府專案為搶險工程也是),對市場材料、人工的波動幅度好掌控,但在預算時有一個風險係數可調整(好多報價都放棄了),有的有約定,材料等在合同期內波動多少幅度(一般在3~5%範圍內)由施工方承擔,超出部分由業主承擔,如因業主原因造成工期延長,而產生的材料漲價波動,由業主全部承擔。如果是超6個月(特別是跨年度)工程,合同須籤材料價動態管理的固定單價合同(綜合單價,材料價可調)。至於農房建設,在籤合同時,最好籤清工作業價,材料由他們自己供應,如果對方不採購,可寫一份委託書,由施工方代採購,價格波動的問題就解決了。

  • 11 # 神都潘四哥

    合同約定了也很難給你漲價,會找各種原因說你自己延誤工期導致的原材料上漲,不予認價,除非你關係到位,你懂得!

  • 12 # 使用者1066640369897

    這是報價問題,在接單時就應考虛市場的進貨單價的浮動,而合同簽了後是很難改變的。除非你的合作夥傍能體亮實即情況。試試勾通攻關。總比沒有辦法強。

  • 13 # 路橋施工

    1、定額

    2、調差

    你只有懂了上面這些,合同約定的主材價格和施工過程中,主材價格高於合同價格,是可以調節價格的差價。

  • 14 # 建造師翟工

    【評估】在這種情形下,貴公司往往面臨兩難的境地,繼續履行合同,將造成工程專案嚴重虧損,不履行合同,又面臨著承擔違約責任及鉅額索賠。

  • 15 # 不畏浮雲遮望眼512

    這個要看你們訂的合同,如果是固定總價合同,一般要求材料不調差價,那就不能調整差價了,材料漲幅都是施工方自行承擔;如果是固定單價合同,合同要求材料漲幅5%以內施工方自行承擔,5%以外可以調整差價,這種就可以調整差價,調整也只能補償投標價5%以外的部分!

  • 16 # gemjunee

    這個問題談一點我的看法:

    第一,鋼筋作為工程中的主要材料,報價時2700一噸,施工過程中漲到4800,是否能要求補償,首先要看合同的約定。對於施工超過一年的工程施工合同,甲乙雙方在簽訂合同的時候,會有專門一條款對於施工中的主要材料價格調整進行約定,通常主要材料會包括鋼筋、水泥、瀝青混凝土、砂石等調價的原則和計算方法做出具體的約定。約定調整的具體內容會包括調價時間,比如合同工期超過12個月時,通常約定前12個月價格不作調整,從第13個月價格調整等。調價的材料通常會對主要材料的價格變動超過一定比例進行約定,調價的變化比例,比如變化比例超過10%時候進行調整,調價的引起的原因,比如波動是因為法律、國家政策、規範原因引起的變動,或是因為物價波動造成的調整等情況作出詳細的規定,這樣當出現價格波動大的情況,就按照合同規定來執行。

    第二,如果簽訂時候出現重大失誤,對此約定不夠清晰,或者沒有做出約定,由此產生爭議,那就要按照清單規範中的規定來執行。清單規定是在變動比例在15%以內,執行原報價,超過15%的部分,對超過的部分執行新的單價。如題,鋼筋價格2700一噸,在施工過程中變動為4800,變動比例78%,那麼變動15%以內還按2700一噸,78%扣除15%之後為63%,63%按照4800一噸進行補償。

  • 17 # 胡冉6318

    看你合同裡面怎麼簽了。如果不予調增 恭喜你 基本沒辦法 不過前幾年出過這類事情 推進了合同的發展 現在基本上都是以百分之五為起調點

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