現在的土地都是寸土寸金，你說的100平方要是去掉牆體面積10個平方還剩90平方，下來我們再說說正常情況下的一些室內設計的一些尺寸規格。

正常情況下一般臥室的尺寸都維持在3.7*3.2米左右，也就是10--11個平方。

客廳的尺寸，約3.8*3.6米，大概是14--15平方。

餐廳的尺寸，約2.5*2.5米，大概在6--8平方左右。

廚房的尺寸，約1.8*3米，大概5.5平方左右。

衛生間的尺寸，約1.6*2.5米，大概在4平方左右，兩個最多也就是9平方。

陽臺的尺寸，約1.3*3.2米，大概4.1平方左右。

還有就是走廊的面積，這個不好說，一般會維持在6---10平方，主要是看空間的分佈。

綜合以上的這些資料，四室兩廳一廚兩衛一陽臺的房屋內面積大概在89---95平方，加上牆體面積的10平方，也就是100左右，含上公攤面積大概在130左右了，當然這些資料都是比較理想的情況了。

以上都是我的經驗，有不對的地方還需要大家指出來！！！

即使沒有公攤，純100平米設計四室兩廳也會非常憋仄壓抑。我的純96平三室兩廳我都嫌衛生間狹小憋屈，其中一個小臥室只能放一張1.2米寬的床。如果搞成四室兩廳，那和耗子洞有和區別"？

我覺得不會很合適，100平方說實話還可以，但是你要分成四房的話就顯得每個房間都很小，不知道你家是人口多呢還是怕親戚來了沒地方住，可以適當的在客廳陽臺位置做榻榻米，白天可以玩晚上拉個簾子就變成一間小臥室，或者可以做摺疊拉門，一樣不影響的。