我父母住的房子就是幾十年前老樓，一樓啊！樓上的房都賣了幾波了，誰都不認識誰。我為了解決反水的問題，堅決把下水改了，加高衛生間的地面，把原來的地漏和下水道全部封死，自己單獨跑了好幾米的管道通到外面。然後就和樓上再也不聯絡了，甚至我把樓道門都給封了，因為是一樓，可以走陽臺啊！並且明確給老頭老太太說說明，不熟的電話不接，樓上敲門也不用搭理他們。讓他們自己鬧去吧！可算是解脫了！

搞亂小區的大部分都不是物業，而是部分業主。如果你的鄰居是一個一身正氣並且還講公平的人那你所在的小區就要倒黴了。

世界上沒有那麼多公平，大部分情況下都是相對公平，或者大體上是公平的。

一樓改下水說明他家裡返過水，如果他樓上是幾家普通人，平均一下錢，然後一樓受點累找人通一下下水道，這樣就解決問題了。但這公平嗎？這樣做正義嗎？顯然不是！這不公平，不正義。

要公平、要正義就必須找出問題所在，如是誰堵的下水道，什麼原因造成的，責任怎麼劃分等，這才是公平，這才是正義！

非要公平公正可以這樣做：發生返水後報案，啟動緊急避險程式，關閉上水。按誰主張誰舉證的原則，由二層及樓上業主共同請專業評估機構評估本次停水以及返水造成的損失。再請專業機構評估本次反水的原因，如果其它業主不同意，則可以自己先請人評估，再去法院要求共同承擔費用。當然這個過程要公開公正，最好透過招標的方式請專業機構。如發現是因為水管裡有破布造成的堵塞，可以再請專業機構破案，看誰家的破布引起的堵塞，查不出來就請更高階的機構破案，一定要公平公正。

我認為不用多，花個幾千萬，用個幾年就應能破案，最後再透過法院申訴各種損失。不過運氣不好可以破不了案那就繼續偵破。

辦法是繼續改下水，一直到樓頂，南方還有，北方到了冬天全部結冰，看你怎麼辦！

和一層有關係嗎？人家的水都不走那過了，難道是因為沒淹到一層，二層的被淹才認為是替一層淹的。其實一層改只是把他家的水單獨走水，主排水管一般都不會動的。建議都改成獨立排水，誰堵誰修就不扯皮了。

估計一樓也是飽受苦惱才自己單獨配製下水管道，原先排到下水井的主管道一樓也未改動，你憑什麼怪一樓？你到哪都告不贏的。

住樓房是對個人素質的一個檢驗，比如下水應加過濾網，進門換鞋，有小孩的加泡沫墊，不在樓道電梯間吸菸，不隨便在地板上扔硬物，禁止高空拋物，寵物拴繩清理糞便等。和住平房區別很大。

你把上下下水道全堵死，反正你家住二樓，又沒物業管，你把你家下水道直接接到樓外，往院裡流唄，自已走自己家的永遠堵不了。

在老舊小區這種情況是非常常見的，1樓改下水道估計也是無奈之舉，恐怕也是因為堵塞造成不得不改道。

這種情況下，我覺得你有兩種選擇。一個是自己也花錢跟一樓一樣改下水道，雖然自己出錢，但是可以一勞永逸。一般下水道經過改裝之後，如果自己家用水的時候比較注意。根本就不會出現下水道在被堵的問題。改裝下水道花錢也就是幾百塊錢，但是可以二十幾年甚至更長時間，都不再用操心下水道的被堵的問題。這樣算來幾百塊錢真的不是算貴。

還有一個就是跟你樓上的幾戶，大家集錢後，一起把下屬帶疏通一下。估計這個辦法相對來說比較麻煩一點，因為現在住樓房的差不多都是各掃門前雪。不是自己家的下水道堵了，根本不想出遷去疏通。如果協商不好，還會影響鄰居之間的關係。

還有一個就是叫物業給疏通，因為一般的居民在上訪的時候都會交有維修基金。這個應該是在物業負責的範圍之內。如果沒有物業的話，也可以向社群反映，一下子由社群出面疏通。實在不行的話，也可以打政府熱線反映一下。

我們廠1986年蓋攔網三棟樓房，樓高6層，每層三單元，一個門是36戶。我被推選為樓長，負責收取水電費。

因為各家分表加起來與總表有差異，需要計算，也很麻煩。入住不到一年就出現了廚房下水道堵塞問題，受害的自然是一樓，讓一樓找人疏通，我負責挨戶收費。因為是一個廠的，也沒什麼意見。後來水電都改成一戶一表，也就沒事了，加上到了其他單位，一樓再堵了，一樓的業主就自己斂錢。慢慢的閒話多了，一樓自己改了下水道 。

後來我把房租出去了，沒有幾個月租戶反映下水道堵了，為了省事，我自己出錢改的下水道。現在有十年了，沒事。

舊樓的下水管比較細，廚房的油垢很容易堵塞，一樓改是沒辦法，二樓最好自己改。如果是立管需要換新的，由房屋維修基金支出。有物業公司的，物業公司有的給通，有要錢的有不要錢。

下水道堵塞起碼沒有一層的責任了，因為一層沒有使用你的管道，論責任，包括二層，你們都有可能有責任。像一層獨立下水道，新小區基本都是這樣了，所以一層這樣做沒有違法，也沒有不妥，屬於正常改造，他的改造沒有破壞哪裡，和人家無關。至於你非要找到責任者，不可能，除非去訴訟，損失多少，包括二層一起在內均攤。至於今後如何避免此類問題，只有換房，換到四層五層以上，這樣下面有幾層為你進行預警，先反水到他們家再到你家，安全係數大增。如果不能換房了，你可以每天到排汙井看看你家的排水管是不是通暢，自己家放水，如果管口有水排出說明暫時無憂，沒有水流出來趕緊找疏通的工人，費用你出（沒有物業），如果有物業，由物業負責清掏。還有，如果有物業，反水，可以起訴的時候把物業加上。物業應該按時間間隔對末端管道進行清掏。如果你家房子有負層，你可以到負一層找到你家的下水管道，不一定是一個，敲敲它，有東西存留的時候（就是還沒有完全堵住的時候）聲音悶，空的時候聲音稍微清脆點，時間長了你就專業了。其他需要注意的是，可以安裝一個止回閥，這樣堵了也不會往你家反水，但是堵的時候你也沒法排水，起碼人不在家的時候有個保障。

老小區一層基本都這麼做了。下水道租塞後二層返水，如果一層連維修口都未留，那麼二層只有另開下水出口了。二層衛生間外出下水管道，衛生間地面也要抬高至下水管道以上的高度，汙水管道走樓外牆入地下汙水管網，產生的費用可二層以上業主分攤。（如果一層將維修口封死，或不允許在一層維修口疏通，也要攤一定的費用）

主要是老工房的下水管道堵塞，這些老工房的下水管在造房時用的是生鐵管，幾十年下來管道內壁已生鏽結汙，內徑越來越小，很容易堵塞，物業都不肯更新，這是老工房普遍存在的問題，業主苦不堪言，請物業來通一次要收取50元左右。五，六層工房基本都存在這問題。

一樓之所以改下水道也是出於無奈，樓上的不自覺什麼東西都往下水道倒，造成一樓下水道堵塞，找疏通的來攤錢樓上都不拿，憑什麼一樓掏錢疏通下水道啊。所以一樓改下水道是對的，誰讓樓上的不自覺呢。

根據業主能描述，這應該是一個老舊小區。老舊小區排水管道出現老化，樓宇的業主又不願意籌集資金進行更新改造，又沒有住宅專項維修資金。這是全國老舊小區普遍現象，業主靠自身的力量無法解決，就應該求助於屬地政府街道辦事處，想辦法解決。

提問者說一樓私下改造下水道，造成二樓返水。這一說法不一定正確，一樓業主應該搞清楚事實真相，如果是一樓改造下水道造成的，那麼應該由一樓承擔責任。但是在現實生活中，一樓的排水系統通常是獨立的，與二樓以上的排水系統沒有關係。因此找出原因就顯得非常重要，否則會造成鄰里之間的矛盾。

二樓返水現象，出現的原因通常有兩種情況:1.原有管道出現老化斷裂，造成汙水無法排出，因此從二樓的下水道返出；2.高層業主使用不當，向下水道投擲雜物造成管道堵塞，汙水排不出去，從二樓下水道反出。

由於小區沒有物業企業管理，出現這樣的事情。個人認為應該找屬地居民委員會，反映情況。社群居民委員會通常設定有調解委員會，這一委員會可以調節業主以業主之間的糾紛，提出解決方案。

不是一樓改下水造成的，一樓只是自自從新按一下水管道，樓上的幾戶還走原來的下水管道，，如果樓上幾戶下水堵了，只能從二樓住戶昌出。與一樓改下水無關，如果一樓不改，就得從一樓冒山

挺坑人的，二樓淘水都沒法淘，還得下樓梯，累死，二樓就得從廁所管道下箅子了，這樣就往上堵了，三樓在下箅子，一直到樓頂，家家下箅子，最後就不堵了，因為誰也不往下亂扔東西了。再就是大家花錢換廁所管線。

一樓本和你共用管道，肯定是三天兩頭堵，一樓成了你們的下水池，忍無可忍，你們又不管，人家不和你們玩了，自己走獨立下水，跟你沒關係，也不會造成你堵，自己找原因，你認知有問題！

所謂一樓改造下水道致使二樓排水管返水，只能證明一樓改造得對了，為什麼改造後二樓返水，就是原設計不正確，一樓下水接入了主立管，在出戶管排水不暢時，底層就會冒水，而且經常會發生，現在經過改造，底層下水單獨接出，就不再受到原出戶管幹擾，當排水立管和出戶管道堵塞時，汙水才會從二樓冒出，這種情況應該請通管工，疏浚出戶管和立管，與底層使用者旡關。

這是個無知的話題。一樓私自改下水道，是忍無可忍的下策日常生活中，樓上住戶一定是有意無意，下水道經常堵一樓住戶成了重災之地忍無可忍，一樓自費改道。造成二樓反水更證明了樓上人的無功德行為

我家住三樓，前段時間廚房下水道冒水，我就去找一樓二樓，其結果是一樓二樓都把自己的下水口堵死了，我家成了唯一的排水口了，又沒有物業，沒辦法我也把我家下水口堵死了，堵死後緊接著四樓也堵死了。五樓沒辦法也不用了堵死了，我們共六樓，這樣六樓也不能用了，最後我提議我們樓上樓下住戶，聯合起來開個會。共同維修下水管道，費用AA制，一樓繳納費用AA的一半，其原因是維修時要破壞一樓的地面和部分廚具一樓。這樣大家一致同意，每家都出資，都受益，最後問題得到了最好的解決。如果不這樣各想各的，互相埋怨，互相推辭，互相扯皮問題不可能解決，假如一樓就是不同意解決，這個問題可能永遠解決不了。因為一樓是必經之地。有時候一樓自己解決很容易。到了那種地步，可能就徹底無法解決了。

應該是一樓業主衛生間經常管道堵/樓上住戶又不願意共同出資維修/一樓業主被迫改道/我們這有一住宅樓就是這樣的/