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1 # 最熟悉的陌生人1111
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2 # 五角娛樂
表姑太奶奶想要訛錢不成只能報警，警察到後向雙方瞭解情況。龔俊出具房產證，說明要拆的是自家搭建的違章平房，表姑太奶奶一家之前是借住在這裡，但十幾年前就搬走。房似錦再出具兩份資料，證明老洋房是屬於龔俊爺爺的，跟表姑太奶奶一傢什麼關係都沒有。
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3 # Sunshine影視雜貨鋪
買了肯定是買了！
1.徐姑姑是老洋房買賣的專家，如果不賣出去那是啪啪的打臉啊！
2.房似錦肯定在成功買賣老洋房的實踐中去學習，就算中途不順利，房似錦和姑姑也會共同努力來完成的！
3.以老洋房成功買賣！來說明徐姑姑對待房似錦的信任！也為兩人的感情線做好鋪墊！
4.為之後脫離翟總得束縛埋下伏筆！
5.流氓手段肯定戰勝不了具有法律依據的中介！正義肯定不會落敗！結局圓滿皆大歡喜！
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4 # 鳥哥嘚吧
賣了。
就像房似錦所說的，表姑太奶奶那家人，就是個地痞子，不是流氓。警察來了，說他們兩句，他們連句話都不敢頂，怕得要死。這種人，就是吃軟怕硬。再後來，人家客戶出示了產權證，證明了這個房子就是人家的。然後在警察的面前，這群人就無話可說了。
因為這一次成功地賣掉老洋房，孫儷飾演的房似錦也就知道了徐姑姑賣老洋房的套路和流程。摸透了賣老洋房的套路之後，房似錦就又想打老洋房的小算盤了。
為什麼徐姑姑能夠這麼淡定地經營一家門店，也不怕業績。就是因為他手上有稀缺資源。這個稀缺資源就是老洋房。一套老洋房，頂三年業績。誰都想吃，但是也就只有徐姑姑能吃得到。
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5 # 小石頭145210049
肯定賣了呀，房子本來跟表姑太奶奶就沒關係。房主太爺爺開始一家人心善，可表姑太奶奶明顯的我窮我有理，不顧極親情走法律程式分分鐘解決。
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6 # 谷旭康
大家好[祈禱]
老洋房在今晚就賣出去了。
劇情肯定是教大家如何去處理這樣的事情。但現實生活中很少碰見。所謂遇到問題解決問題。[微笑][微笑][微笑]
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7 # 樂此不皮
賣了吧，
雖然有一家地痞流氓死活賴著要錢。但是姑姑技高一籌啊，
姑姑發現他們住的小平房沒有產權是違章建築，又不能給洋房錦上添花直接招人拆了。然後無賴一家報了警但是姑姑他們有證據證明產權歸自己，小平房是沒有產權的違章建築，拆了。
最後問題解決了老洋房成功出手。
據說原型比這個故事坑多了。老賴一家成功訛到了錢。不過最後得來容易的錢失去
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8 # 荷子
老洋房最後肯定會賣出去，不出意外的話，那家遠房親戚到最後什麼也得不到。因為原型的結果就是這樣，房主答應給他們1500萬安家費，無奈那家人太貪心非要獅子大開口企圖平分房款，結果把房東惹毛了，叫人拆了違章建築。那家人最後灰溜溜搬到鄉下，老太太還因為跟人鬥狠被打傷送進醫院，老房主還去醫院探望並送了5000元。
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9 # 努力奮鬥的樣子
我來回答這個問題！
房子最後肯定賣了啊！房子業主有證據有憑證！當初借房子給窮親戚就是看在親情的份上扶持下窮親戚，結果呢扶持除了一大堆的白眼狼！老一輩重情重義，要收回房子了就蹦出了臉皮厚的親戚，要分錢，哈哈憑什麼呢！
徐姑姑有資源有客戶，老洋房他得心應手的，賣出一套可以花幾個月了提成！而房似錦雖然業務能力強，會想辦法會去揣摩客戶的心理，可是對洋房來說開始空的！所以她配合徐姑姑來學習過程！不過呢徐姑姑的佛性管理和賣房也就是劇情需要吧，如果在現實中那絕對是來一個槍斃一個，房似錦的以業績論英雄也會是使團隊離心離德，所以他們倆的理念配合就完美了！
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10 # 那拉絲醇香
昨晚劇情放到有客戶點名找上門讓徐文昌店長幫忙出售家裡祖傳的老洋房，原來房主是徐姑姑兒時的朋友，他們認識很多年了
這一群人每天都來，像上班一樣準時，這下給急於出手的房東出了一個難題。
當然解鈴還須繫鈴人，就像謝亭豐所說的一樣，《安家》員工分頭行事摸清這個老洋房房東親戚，這個太表姑奶孩子生活情況，和房東的真正關係，有沒有產權問題，房東是否有權有出售一套老洋房，從收集的證據來看房東出售老洋房合情又合理，只不過碰上了賴皮親戚而已。
昨天演到了房東爺爺出面協商賣老洋房的事情，但是由於對方要價太高，沒有商量好。其實這個事情要在一般的家裡也好解決，打官司撕破臉皮，但是房東爺爺很愛面子，不願意這樣做，所以這個事情有點棘手。
但是我覺得對於徐文昌店長這樣的對賣老洋房很有經驗，還專門寫了一本有關老洋房的書的資深店長來說，在《安家》員工合力努力下最後一定會賣出去的
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11 # 平行進口車倩倩
《安家》老洋房應該是賣了，這個案例是由真實的案例改編的，真實的要比電視劇裡面的更加厲害。
徐姑姑之所以願意帶著房似錦接觸老洋房，也是看中她的理智，徐姑姑總是感情用事，所以倆人合起來搞定一個老洋房是很容易的，雖然這幫親戚不講理，貪便宜，但是拿到法律面前根本一分錢拿不到，透過這次洋房，除姑姑會對房似錦更加信任，房似錦也會熟悉了除姑姑賣老洋房的流程，肥水不流外人田，劇情這麼發現，徐姑姑和房似錦一定會在一起的。
房似錦除了老洋房沒有賣不出去的房子，而徐姑姑又是資深研究老洋房的，他倆的結合可以開一家《夫妻搭配賣房》也不用僱人，來買房的人全部搞定[呲牙][呲牙]
其實現實中房似錦這樣的人並不多，只不過劇情把人物定性為勵志的，能讓孩子，成人，看了都會覺得房似錦的努力和動力無論放在哪個領域都會有所作為，感情的戲份只是鋪墊徐姑姑和房似錦，孫儷很多電視劇都是古裝戲，她能接現代電視劇，這部劇大部分都是告訴你賣房子做銷售得努力，堅持，如果都是感情戲不會討好觀眾的，孫儷也不會接。
跟多人看了《安家》都想改行去賣房，不要光看掙得多少，其實適合做銷售的必須嘴皮子要厲害，還要專業，不是靠忽悠就能掙那麼多佣金的，把客戶當成自己，去理解客戶的需求和感想，加油！所有銷售
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12 # 雷火1973
毫無疑問，結果是賣掉了的，這個操作過程有曲折，不過在正常範圍難度。
現實中真實案例做原型吧，不過改編了一些關鍵部分。主家的產權沒有任何爭議，很清晰，太表姑奶奶一家長期居住四十多年，主家賣房時獅子大張口，從道德層面上，值得厭惡譴責。但從法律和房產交易上，不是一刀兩段找人拆除違建這麼清晰。即使成功賣掉房產，不給一部分搬遷費是不可能的，只是看多少而已。所以《安家》的做法是找人拆違建，警察來了，但是絕對沒有這麼幹脆，因為對方長期居住也是事實，警察也不會貿然這樣斷案處理，最終的結果主家還是會給錢，300萬或者1000萬之內，否則於法於情說不通。
長期租賃不收房租沒有租賃憑據，租戶有部分產權佔據的可能性
有過這麼一個例子，某房東租給困難的遠房親戚，二十年沒收房租，也沒有任何租賃檔案憑據，拆遷時對方主張房子產權是她的，雖然沒得逞，但是上到法庭，被判掉了一半拆遷款。雖然說從道德上必須譴責，但房產所有權人沒有很好的保護好自己也是事實。對方長期不付房租，形成了事實上的長期居住佔有關係，這事到法律層面，產權糾纏不清晰，不會一味按照道德標準來審判。
違章建築不具備法律承認保護的租賃關係
《安家》中的太表姑奶奶，居住的是老洋房中的違章建築小平房，這才有乾脆利落的解決辦法。如果是居住在有產權的主體建築內，那就麻煩了。而且她們一家已經搬離老洋房十多年，事實居住關係已經解除。如果是現實中的那個案例，對方無房，而且依舊居住著，想強行拆遷將對方趕走而不付任何費用，不太現實。走到法律層面上，主家會有不少的麻煩，適當的搬遷費用總是建議要給的。
最終的解決方案該是一手硬，強拆。一手軟，繼續談判，適當給個三五百萬的搬家費
房東找人來強拆違章建築，於情於理，這手段上是沒問題的，也可以達到震懾惡人的效果。雖然警察來處理，但警察是不會就這事做裁決的，畢竟這涉及到許多複雜的專業知識。警察也不會支援房東繼續強拆。通常公正的方法是建議大家坐下來，從法律公正的角度協商解決問題，畢竟他們之間還有一層親戚關係。當然警察也不會支援他們不合法律沒有任何依據的無賴行為，繼續談判，適當付出一點代價，也有利於房子的售出。
現實不是電視劇，想怎麼大快人心就怎麼來。《安家》作為一個有良心接地氣的電視劇，在這方面還是做了不少功課，所以在細節方面，做得比較考究，最終的結果會適當給一些極少的搬遷費解決，強拆只是第一步，後繼還是透過談判手段解決。正如徐文昌所說的，賣房如果只是透過拳頭暴力解決，那一個點的佣金實在太少了。
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13 # 沐說心語
徐文昌手把手教房似錦賣老洋房，原以為十拿九穩、水到渠成的老洋房業務，現實卻過程很曲折！這是一段真實存在的故事，實際上現實的問題比電視上看到的更離奇，更讓人憤怒！
結局是老洋房在房似錦手上成功成交！同時世人也見證了什麼叫沒有最無恥，只有更無恥！在金錢面前，多少人變成了奴隸！
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昨天看了，氣的牙癢癢，典型的秀才遇到兵，有理說不清。怎麼會有那樣不知恩圖報的人。現在好些老人都很可惡的，說出來別人還不信。說年輕人欺負老人了。