100萬買銀行理財的話，一年可觀利潤在4萬多，要投資專案的話那就最少要保證四五萬的回報了，若不然還不如在銀行理財呢！

專案按照三年回報率的話，得確保在15萬的利潤，其實100萬說多不多說少也不少。

首先你要考慮自己熟悉的行業，這樣你風險把控更高一點，除此之外就是銀行理財或者房地產，不聯絡投資生意尤其是自己不熟悉或者不瞭解的生意，風險極高。

建議分兩步走：

①50萬買銀行理財，雖然收益可能低，但是安全，重要的是在銀行有資料，可以給你帶來銀行的現金流。

②用剩下的50萬買套房，然後出租出去，要確保房貸有租金和理財利潤承擔，自己不用再額外出房貸。

把錢放在多個籃子裡，在安全增值的情況下，還能有不錯的回報率。

投資100萬的話可以開一個300個平方左右的中醫養生館，中醫健康養生是未來的一個朝陽的產業。整個中醫養生館的裝修在40萬左右，他的裝置設施是在30萬左右，再加上3~5個月的基本的工資保障和運營費用30萬左右，那麼這100萬就基本上可以了。要形成穩定的盈利點以及延伸利潤鏈條，要要有比較好的一個商業模式，從以下五個方面入手。

第一，把中醫養生館作為我們和我們周圍的老百姓作為一個連結的一個平臺，作為一個入口。基礎醫療極度優惠，甚至免費，則為大量引流的一個入口，做好引流，截流，迴流，財留的佈局，彙集海量的會員群體。

第二，打造自己的產品系統，產業鏈系統以及生態系統。透過海量的客戶流量形成遞進的消費，最終形成利潤鏈條。

第三，, 在你周圍一公里範圍內廣泛的與你的同行和異業商家進行合作，共同蠟燭爆屏形成強大的引流佈局，共享客戶的流量。

第四，跨行業務佈局，做一個平臺，形成多種利潤鏈條的跨行業模型佈局。

第五，佈局全網營銷系統進行線上線下全網營銷。

幼教行業的細分領域 0-3歲全日制托育專案（注意這裡說的是托育，並非早教，早教行業目前已經發展較為成熟，利潤空間被壓低了。），您可以調研一下。

為什麼要做這個行業？

1、國家政策扶持：國務院辦公廳今年出臺了一系列促進托育行業發展的政策。

《國務院辦公廳關於促進3歲以下嬰幼兒照護服務發展的指導意見》

《托育機構設定標準（試行）（徵求意見稿）》

《關於《托育機構管理規範（試行）（徵求意見稿）》公開徵求意見》

2、目前我國適齡嬰幼兒的入托率偏低，嬰幼兒入托率僅4.3%，未來有很大的市場前景。

3、行業屬於早期市場，尚未形成激烈競爭：全日制托育在國內發展僅1-2年的時間。就像10年前的幼兒園，那時候開幼兒園的，都賺到錢了。

4、投資分析：

像托育專案，按照國家要求，場地至少300平起步。

按照地級市成本預估，房租每年30萬左右，裝修成本15萬，找一家相對成熟的品牌（托育行業發展比較成熟的是日本和我國臺灣地區，大陸的原生品牌基本上沒什麼體系和積澱）的加盟費在20萬左右。

加上人員成本，這樣第一年的投入大概在80萬左右（這只是一個預估值，一般地級市的預估區間在80-120萬）

5、投資回報：

托育針對0-3歲，服務更精細，定價標準一般選擇在當地高階幼兒園收費上浮20%-30%左右。

比如幼兒園收費3000元/月（這是個很低的估計值），托育每人的收費在4000元/月左右

假設第一年招收50個孩子：50*4000*12=240W，

餐費的收入（20元/人/天*21天*人數*12個月）：20*21*50*12=252000

總的營收：2400000+252000=2652000

做過教育行業的朋友都知道，一般利潤率比較高，我們保守計算，按照純利潤30%預估：

2652000*0.3=795600

好，您如果覺得一年招生50個孩子有難度，咱們減半第一年招25個，相當於每月招生2個孩子。

你還有795600*0.5，進40萬的年純利潤，按照投資80萬計算，回本週期為兩年（這已經是保守到極致的估算了），第三年往後開始穩步盈利。

朋友們好！

現在創業風險還是比較大的，如果你沒有懂行的行業，那麼還是要謹慎創業，否則可能就是虧損。如果是穩健理財的話，100萬還是能夠獲得一些利息的，這樣算是比較穩妥的投資方法了。

100萬也算是一筆不少的錢了，如果投資的話一定要謹慎一些。現在來說，創業的話風險是比較大的，如果自己不懂行的話，可能大機率就是虧損，因此，輕易不要拿著100萬進行創業。

現在做一些比較安全的銀行存款，大額存單等還是不錯的，雖然利率比較低一些，但是更加安全穩定。

一般來說，創業風險還是比較大的。如果你沒有非常熟悉的行業，也沒有比較過硬的創業經驗，那麼現在創業還是要謹慎一些。現在創業風險還是比較大的，如果不小心的話，可能就會出現虧損的。

現在各行各業競爭都比較激烈，如果你想創業的話，勢必要與原來行業內的成熟商家展開競爭。你剛開始創業，可以說很多方面都不如原有的商家成熟的。因此，好多創業者都是很難競爭過原有的商家的，因此也就很難盈利。

因此，總體上來說，創業風險是比較大的，如果不懂行的話，還是要謹慎一些。

穩健理財是較好的選擇。有100萬，如果想改善生活的話，可以存銀行定期存款，或者存大額存單。這樣風險較小，而且也能夠獲得一定的利息收入，能夠較好的改善生活。

現在來說，如果是存大型銀行3年期大額存單的話，年利率在4.125%。

如果是存中小銀行5年期存款的話，年利率能夠達到5.4%，這樣的年利率還是不錯的了。

如果是100萬存中小銀行5年期存款產品，年利率能夠達到5.4%，也就是一年下來利息是5.4萬元。

綜上所述，如果有100萬元。創業還是要謹慎一些，創業風險還是比較大的，做不好可能就會虧損。如果是想安全一些，那麼可以存5年期銀行存款，這樣的話，每年能夠獲得一些利息，也能夠較好的改善自己的生活。

自己都沒方向的事情，不要投資

針對題主說自己有100W想投資專案，問大家有什麼可以投資的，我只能說，這樣的投資基本上都是血本無歸。

有錢找專案

題主的屬於有錢找專案的選手，但是你的錢就是100萬，你想投完就省心等著 拿分紅的，門都沒有。投資要持續長期的，如果有100萬，我覺得你只能投資10萬元左右的專案，你要確保他在全生命週期中，在缺錢的時候就可以補充到位。可不是你一次投入100萬，就萬事大吉了。有這樣的好事，那也不叫投資了，那就叫撿錢了。

迷茫的自己

題主算是有錢著急花出去的人，我不知道你這100萬怎麼來的，但是我覺得是不是你的錢來的太容易了，你才這麼著急想投資。如果你的錢是自己一點一點攢起來，你絕對不會想著四處找專案要投資。這樣的人，出了被騙沒有別的解決方案。

別人的永遠是別人的

很多事情如果你不是自己親力親為，你永遠無法真正體會其中的樂趣，即使別人給的方案，你去執行，你也會因為過程問題導致你放棄，最後你還會抱怨，出的什麼餿主意，讓我賠錢。其實根本原因就是你不是出主意的人，所以很多時候你不知道執行的意義。就像你做夢上廁所，感覺都去玩了，實際上還是感覺想去廁所，只有你自己起來親自去上完廁所，你才覺得自己輕鬆了。

最後總結：

有錢不迷茫才是真的增值，有了錢就著急投資，想錢生錢的話，可能讓你不但賺不到錢，最後還會失去原來擁有的。

1-自己沒幹過就車幹了

2-借錢給做生意的朋友，約定利益，別太黑，做好手續，持續關注（篩選下人品）收入高於銀行貸款和國債，要比民間借貸低，

3-直接投資給做生意的朋友（有風險，有利潤）

投資專案首先要選擇你熟悉的行業或者瞭解的行業，透過科學的論證，活躍的思維，胡亂的投資就是10個100萬都不夠賠的。建議你投任何專案的人一般都不靠譜

說一千道一萬，養老產業最靠譜。蛋糕養老院的絕對是個投資回報快的產業，而且政府有政策扶持資金補貼。人人都會老。養老才是大勢所趨，人心所向的朝陽產業。

如果進入不懂的行業，最好別投。因為在金融危機的大環境下多數行業都不景氣。這時投資弄不好會傾家蕩產;最好的方式是打工，等大環境好些或自己發現商機才做;千萬別聽別人說什麼就投什麼，如果真好賺錢還會告訴你？

可以投資一下轟趴館，轟趴館如今作為一個新興娛樂行業，盈利模式多元，投資回報比也較高。

1. 打破傳統新領域。

首先就是作為一種新型的聚會模式。傳統聚會方式，從吃飯、到KTV、到看電影等，要不斷的轉場，而轟趴館集合了聚餐、KTV、私人影院、電競、桌遊、住宿等多個娛樂場所，一站式聚會，更方便更有趣。

2. 滿足剛性需求。

轟趴館的盈利點不同於往常的一些聚會場所，主要是場地租賃、餐飲、酒水，除此之外還有策劃、場地佈置、轟趴師帶玩等的增值服務。不論是公司年會、團隊團建、親子聚會、生日派對、求婚驚喜等，都能刺激吸引顧客從而產生回頭客。

3. 淡季時間短。

轟趴行業似乎沒有淡季這一說，轟趴場地時間一般是根據時間段出租，分為白天、晚上等不同的場次，這樣分開出租的模式，將場地利用到了最大化

4. 經營難度低。

轟趴館，每家店只需配備一名店長，經過培訓合格之後即可上崗。

5. 沒有侷限性。

轟趴行業沒有侷限性，舉個例子吧，現在派對城連鎖轟趴在一二線城市的轟趴館數量越來越多，很多三四線城市甚至在縣城也有大量想進入轟趴行業的來諮詢加盟。

投資轟趴館，一般1-1年半可回本，可以加盟派對城學經驗自己運營，也可以成為派對城的投資合夥人，派對城全國連鎖轟趴館由中國中車領銜投資，實力雄厚，可以加入派對城成為投資合夥人，投資轟趴專案，全程由派對城運營，自己在家坐等財務報表和收益。