看看中國發行的物業管理條例就應該知道了，一共60多條。如果按照常識性問題來看的話。

首先，公共設施，小區裡的公共設施應不影響業主正常使用，例如現在好地段位置基本蓋的大高層比較多，那麼電梯的正常執行就比較重要。所以如果電梯壞了，物業沒有及時聯絡廠家進行維修，難免業主會有意見。

其次，家庭正常使用設施，例如煤氣、水電等，如果應為後期樓盤施工影響前期業主正常使用這些生活必備設施，應及時溝通並儘快解決，有的小區存在因為開發商的問題半個月沒淶水的，太影響生活質量了。

再次，住戶的安全問題，小區裡難免會有兒童和老人，如果在北方，冬天下雪後起碼物業應及時做到清理積雪，避免老人滑到，這是物業應盡的職責。針對兒童，有的小區樓下就是停車位，小區內的人行路與車同路，非常不安全，應做到人車分離。

最後，寵物問題，這個其實也是物業很難解決的問題，但起碼針對家有大型犬這樣的寵物家庭應及時跟蹤回訪，做好防範，以免造成大型犬誤傷兒童的悲劇。雖然很難解決，但物業應結合當地法規，對部分養寵物業主做到一定的規範。

不是如果，我就是業主。剛搬新家時每年早早的就把物業費交了。後來因為窗戶有一公分多的縫。是開發商留下的後遺症，但已委託物業負責修理。多少次找物業報修，每次都有幾拔人看。可看了就沒下文。一努之下不交物業費。想以此激一下物業趕快來修理。可十來年了也沒人過問。此例說明業主都不是故意不交物業費的，只是在很無奈的情況下的選擇。

我覺得這個問題很可笑。交物業費是生活中必不可少的事情。

手機沒有話費不能用。大家能接受這個事實。手機費用是要先繳費後使用。

物業費是生活中必須承擔的費用。沒有什麼想交不想交的問題。如果沒人管理物業。也就沒有物業費的問題了。

物業費我覺得還是應該政府出臺政策，在大家能接受的過程中逐步提高物業管理的形象。

物業管理好了，大家心情就好了。矛盾誤會也就相應的少了。

不想交物業費的原因有很多，有主觀的有客觀的。

客觀的比如，電梯壞了一直不修、小區裡全是垃圾、閒雜人等容易進入小區、車被劃了蹭了、家裡遭賊了等等；

主觀的比如，別人不交我也不交；沒錢不交；就是任性不想交。

不過不交不要緊，最終還是沒用，物業只要發封律師函給你，上面會有詳細欠費金額和鉅額違約金，到時你不交試試，以後房子可能都是他們的了……

別問我是怎麼知道的，我只能告訴你曾經我有套不錯的房子，現在我是住在小區的保安室裡……

我是業主無論什麼原因我都會把物業費交掉再說，特別是酬金制小區，不交物業費是所有業主的徇失，因為物業公司是拿籌金的。維權可以透過正常距道投訴或者起訴。拒交物業費一旦物業公司起訴業主的徇失更大，一旦法院審理有可能會上中國誠信平臺，到時候說就晚了！

物業的服務差不想多說！物業費每年2000不到我從來都不想拖欠一天，但有幾條業主必須要明白，物業所收取都廣告費、小區露天停車費等等（我一年的停車費差不多是4000元），廣告費、停車費這筆錢物業的收入是我們整個小區所交物業費的2倍以上，這筆錢被物業私吞了。

找物業的事，不管好事壞事都不交，因為好事對別的業主是好事，對有些業主就不是好事，就不能隨願，就不交，跟風不交，別人都不交我為啥要交，要想不交物業費就要編得來瞎話，把小事說大，撒得來潑，玩的起賴，耍的來橫，反正在法律上業主和電瓶車一樣是弱勢，在無理都有理，千錯萬錯都物業的錯，就可以不交了。

我目前已經十年沒有交物業費了，一般一個小區的物業都是開發商自己組建的，我的房子交工時候第一晚了半年，第二有嚴重的質量問題，開發商沒賠一分錢，一年打一次電話，告訴該交物業費了，然後告訴打電話的查底，然後就等著第二年的電話了，作為一個業主，誰想不交物業費呢，但能怎麼辦呢?

我會交物業費，因為全體業主找想，不交費物業，買電，垃圾費，吸掏糞便，打壓沖洗下水主菅道，物業人員工資。物業用的材料費，等等從那出。物業服務，國家有等級標準的，如有意見，按等級標準找物業，也可找，業委會，和居委會，最後可以到法院起訴，要求賠償損失，可在等級服務條例裡，和籤的物業合同為標準。不要無理取鬧。請業主們自覺學學【物權法】和《物業管理條例》。