新婚夫婦買房子，絕大多數人都是需要雙方家長支援一些的，但是後期的費用和房貸就得小兩口長期負擔了。所以買房子一定量力而行，不能圖一時體面，而承擔長期的鉅額負債，苦了後半輩子。婚後的生活是兩個人過，負擔是兩個人扛，而且還要面臨事業的壓力，因為結婚揹負的巨大經濟壓力，我見過很多人因此多年承受著巨大的經濟壓力！

退一步說，結婚買的婚房，大機率不會住一輩子的，根據生活需要和經濟承受能力的提升，再置換更好的也是很常見的。即便開始買一套小一點，並不意味著一輩子住小房子。一開始就住大房子，一旦被經濟壓力壓垮，恐怕再翻身就難了，說不定越來越倒退也未可知！

年輕人買房有幾個基本點得注意。

買三不買二：能買三房，就不要買兩房，原因如下：1：婚後幾年裡，必定會考慮小孩，就算自己不考慮，父母也會催。生了孩子，要麼就父母來幫忙帶孩子，要麼就就是請保姆（不到萬不得已，這個基本不太可能的，根據現在請個好點的月嫂保姆的價格，一般一個也的工資是在6000左右，有這個錢的人，不會考慮兩房還是三房的問題了，第二，父母不會同意，第三，再好的保姆，月嫂，自己也還是不放心的）。那麼這個時候，如果是兩房，你就會發現相當不夠用，後悔至極。

考慮自己的首付款，以及月供壓力，不要打腫臉充胖子。成家後，就會有家庭開銷，雙方父母需要贍養孝敬，有了孩子那就是更加了，自己可以不吃不喝，但不能虧待，壓縮孩子的開銷，如果不是家底豐厚，不要為了一時的面子，覺得住個洋房呀，別墅呀，就幸福高大上了呀。這是一種虛榮心在作怪，房子只是四面牆，真正的幸福是住在裡面的歡聲笑語，恩愛有加。

從市場來說，什麼房子更容易被更多的廣大群體接受呢，那就是三房（包括你說的小三房），任何一套房子的使用率，使用年限基本是在5到8年的樣子，5至8年後，就會因為孩子上學呀，工作呀等各種原因而換房，那麼換房就涉及到原來的房子要出手，市場上接受面最大的就是這種三房。

從政策來講，三房/小三房的面積大多集中在110左右，這個稅率是有優惠的。不像大三房那種，面積超了，稅率就是兩種概念了

從感情角度講，既然考慮小三房，那麼家底應該不是很豐厚，而結婚後就會為了柴米油鹽而操碎心，不能一時興起，買個大房子，婚後壓力來了或者啃老，或者為了各種壓力而吵架，這不是買房成家的初衷。

順便給你講一個故事，雖然有點戲劇化，但卻有道理，說一對事業有成的夫妻，買了一套海景別墅，養著知名的犬當寵物，請著年輕漂亮保姆保安。可謂是別人眼中的成功人士，可是呢，這對夫妻為了償還債務而不得不四處奔波，賺錢，留下了保姆保安在家裡看家養寵物。換個角度看呢，是這對年輕夫妻在外的奔波賺錢養著保姆保安，讓保姆保安住著海景別墅養著寵物優哉遊哉。

買房子是新婚夫婦大都面臨的問題，也很實際！

新婚夫婦買房子，絕大多數人都是需要雙方家長支援一些的，但是後期的費用和房貸就得小兩口長期負擔了。所以買房子一定量力而行，不能圖一時體面，而承擔長期的鉅額負債，苦了後半輩子。婚後的生活是兩個人過，負擔是兩個人扛，而且還要面臨事業的壓力，因為結婚揹負的巨大經濟壓力，我見過很多人因此多年承受著巨大的經濟壓力！

退一步說，結婚買的婚房，大機率不會住一輩子的，根據生活需要和經濟承受能力的提升，再置換更好的也是很常見的。即便開始買一套小一點，並不意味著一輩子住小房子。一開始就住大房子，一旦被經濟壓力壓垮，恐怕再翻身就難了，說不定越來越倒退也未可知！

根據自己的情況唄

兩個人商量著來

錢是基礎呀

本回答來自鼎昂智慧量化專研者 木子

個人推薦小三房，現在的房地產市場，逐漸從“剛需”升級到“改善”；

想換掉的房子基本都是兩室，想改善的房型最少都是三室！

短期來看，多個房間可能不所謂，甚至還增加了現金的支出，但隨著時間的推移，多個房間的作用逐漸顯露！

考慮買婚房了，女朋友想要一步到位，而我想先買個小三房，該怎麼辦呢？我來回答這個問題。

買房子，你首先得考慮錢的問題，如果你們家裡很有錢，當然要買個大三房了。大房子住著賀亮，舒適。有一個舒適的環境，人的心情也會好的。再說了，你結了婚過個一年半載的就該有小孩了，有了小孩子，雙方父母也一定會過來幫著帶孩子的。有了大三居，他們來了住著也方便。那就再好不過了。但是，你的意思是要先買個小三房，那說明你的條件並不好。資金一定是不寬裕的。不然你也不會想先買個小三房的。這樣的話，你應該把你現在的經濟情況，跟你的未婚妻說明白了。告訴她先買個小三房，等你們以後條件好了，再換一個大三房也不遲。如果她是愛你的，如果她是個通情達理的女孩子。她應該體諒你的難處，同意買個小三房的。

你可千萬別沒有經濟實力，好面子，打腫臉充胖子。自己沒有主見，聽未婚妻的，買個大三房。等你結婚以後，自己過日子了，柴米油鹽醬醋茶，再生個孩子，各個方面花銷大，再加上房貸。一旦工作再有個不穩定，又或者失業了。如果這樣的話，你的壓力山大。你會活的很累。所以你應該先買個小三房。以後條件好了，你再買個大三房。或者買一套別墅也說不定。

回答這個問題需要明確一些前提條件。你生活在哪裡？你和女朋友的年收入是多少？所謂的一步到位是什麼標準？

在這樣的城市，房子單價應在一萬元每平方米以上，一個小三房的建築面積應在110平方米左右，房子總價在130萬元上下。作為適婚青年年齡在30歲左右，按照有5年工作經歷計算，存款大概30到40萬元，可以獨立支付首付款，餘下房款辦理公積金和商業組合貸款，30年月還款額在5000元左右，在你們經濟能力承受範圍之內。

如果小三房覺得小，想一步到位，那建築面積至少在140平方米以上，房款至少增加近40萬元。

如果無家人資助，日後生活負擔較重，會影響生活質量。再有小三房完全可以滿足新婚所需，即使日後添丁也不會覺得侷促。

當然一步到位也有優點：1、充分享受首套貸款的優惠利率。2、省去日後換房搬遷和買賣的麻煩。3、做一步到位打算會考慮更加全面。如地段、教育、交通、醫療等。

最終如何選擇還要結合你們自身的實際情況，相信兩人認真分析後，能找到一致的答案。