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1 # 不羈放縱az
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2 # 馬尼拉濤哥
現在實體生意不好做。投資海外地產,特別是東南亞,比投資國內房地產回報率高。東南亞最具投資價值的是菲律賓首都馬尼拉。 菲律賓首都馬尼拉的租售比全球排名靠前。比國內一線城市要高出3-4倍。因為菲律賓是世界第三大英語國家。BPO(服務外包)和博彩行業的發達,大量海外公司入駐,促進了當地公寓市場的需求。年租金回報率在6-10之間。而且菲律賓公寓沒有公攤,精裝交付,且為永久產權,非常具有投資價值。 舉例說明,比如我朋友名下,除現在自己居住的房產以外,還有一線城市北京的144平米的房產,那麼他目前出租的收益非常低的。一年也就是在1.5左右到年收益。但是如果出手變成1200萬人民幣現金,可以在馬尼拉市中心買24套精裝修的公寓,用於出租或做民宿。每年的純收益可以達到90萬人民幣左右,如果加上每年百分之9-10的房價漲幅,每年房產增值超過110萬,五到六年就可以資產翻倍。而且沒有風險,也不需要操心。如果有精力把公寓做成民宿或者酒店式公寓,日租房收益更高。菲律賓人力成本便宜,僱傭一個打掃服務員的工資,一個月只要1500元。 閱讀量0禁評刪除編輯
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3 # 炸彈人米波
朋友,下次有人跟你說有這樣的機會,請你遠離他,因為他不是蠢就是壞。
一年想賺這麼多,還想保證資金安全,我覺得你在痴人說夢。
你要求的收益率超過16%了,而且要求資金安全,也就是沒風險咯。
你可能對年化16%沒什麼概念,支付寶年化1.355%,巴菲特年化20%左右。
你品,你細品。
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4 # 港漂橋哥理財
不說投資時間的問題都是耍流氓,但我相信題主想說的是一年內賺50萬,如果是超過一年,其實是沒什麼討論的意義的,那麼我們按照一年內賺50萬來討論這個。
300萬要求一年內賺到50萬,要求投資回報率為16.7%,這個回報率相當的激進,同時要求保證資金安全,也就是說不損失本金,那麼我們只能參照那些保本型基金的方式來進行投資。
280萬買入信託產品,假設信託產品可以實現8%的回報,那麼每年可在比較低風險的情況下獲利22.4萬人民幣;剩下的20萬人民幣要實現28萬人民幣的投資收益,那沒其他選擇,只能選擇去股市搏殺,20萬人民幣在股市賺到28萬的肯能行有多大呢。20萬賺到28萬,回報率是140%,按照72定理,大概需要10個漲停板,假設我們每次出手有50%的機率抓到漲停板,那麼抓到10個漲停板的成功率為0.09%,就是說我們有萬分之9的機會成功,一樣的20萬全部輸完的機率也不會很大,更大的肯能性是賺或者虧50%。
小結,300萬有可能在保證安全的情況下賺到50萬,但實現機率只有萬分之9,絕大多數情況下賺12萬到32萬之間。 -
5 # 劉先生聊技術
把風險控制到20%以內,很多專案可以做。首先保證了最大虧損,就是賺多賺少的問題。 我朋友找我投資,做實業我自己的專案,但是要求不虧本。說實話這樣的保證很難做,最多把風險控制到最小,輕資產運作。他投資30萬,我自己投5萬,最大虧損20%,最大盈利空間一年10倍,我覺得最多也就能做到這樣了。
風險和收益是成正比的,唯一能做的就是把盈虧比拉大。無風險投資基本沒有,存在銀行也有風險,定期存款,貨幣基金,哪一個沒風險?不過那些都是小機率事件而已。
金融投資的性質又不一樣,風險可大可小,自己不是專業人士就不考慮了。
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6 # 逸軒秩序
謝謝邀請!50/300=1/6=16.7%。也就是說年利率達16.7%,現在進行證券投資,選擇績優股標的,發展規劃相符標的,都有可能盈利16.7%。海南自貿,上自貿,灣區,雄安等板塊,進行價值投資,很容易達十六點七的。再說,目前我們的證券市場具備價值投資行為,2437為底部,這不用遲疑。
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7 # 股市一舟2016
300萬說多不多,說少也不會少。投資途徑有很多,比如金融、企業、貿易等,關鍵點是投資時限是多久,沒有具體的時限就沒有方向,時限是確定投資方向的重點,後續的投資規劃就根據時間範圍作出方案。
首先在做投資之前,需要做很多工作。比如做市場調查、整體規劃以及防範預案和補救舉措等等。市場調查的越充分,盈利機會就越大。
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8 # 童話裡的大叔
如果我有300萬,我不會來這裡問這個問題。不過,如果真有300萬閒錢想投資,可以聯絡我,我告訴你一個專案。
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9 # 明朗星月談財經
按你的說法,你要的是安全第一,這是對的,絕對安全只有放到銀行定期,其次買一些很穩定的基金,或者大的保險公司的一些分紅型保險。其他的投資都是不符合安全第一的原則,股票期貨碰都不要碰,切記!
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10 # 面具說
沒說時間範圍,假設是一年吧。
肯定不能投資實業,因為可能到期本錢無法變現。
首選股票市場,現在的股票市場,風險釋放的已經差不多,在未來的一年內,賺錢是大機率事件,可以考慮,但是否就拿股票從年初到年尾呢?這就要看情況,畢竟股指期貨可能成為資金的主戰場,那種情況下,傳統的抄底翻翻炒股可能就不合時宜。
從這點上講,股指基金似乎就是個不錯的選擇,但顯然一投永逸也是不行的,必須有波段操作的概念和箱體空間的界定。
那麼期貨呢?
它不能算大眾投資專案,只有少數熟悉保證金交易者才能在其中獲利。
前兩天有關部門剛剛透過有關國債可以抵做保證金的規定,那麼在金融期貨領域,必將有一番不小的變化,這相當於增加了資金的匯入。
機會只屬於有準備的人。
300萬,賺錢不難,難的是急著賺錢,財不入急門。
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11 # 偉龍171548314
去年我也有,原先準備買房改善住宿條件,高高的房價,見股市只有3200點,專家都說股市是歷史大底,投入股市苦海無邊。割掉全清倉已無痕跡,留下見證一下,高成本是割大部分,餘下成本驚人高。
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12 # 北漂三農讀歷史
如果想比較穩定、風險較小、操心較少且願意做長期投資,我建議投資商鋪。 分析:中國的第三產業的比重(佔GDP)仍然過低,按後工業化時代的標準,第三產業比重應該高於50%,比如日本達到了約70%,而中國仍然不足40%,發展空間很大;每個城市都應該有他的大型商業中心,來引導他的商業流通,(這點需要結合當地的具體情況);以發達國家的經驗為例,房地產投資以商鋪為主,而不是商品(住)房為主,而國內恰恰是以商品房為主,這也說明了商鋪未來的潛力;目前已經開始有了炒鋪團,說明了日後商鋪將比住宅樓有更大的投資潛力;收益分析(本人今年下半年開始做房地產投資計劃,並有了點小調查):國內的商鋪投資年收益率基本上可以保證有8-10%,如果能找到發展潛力大的(比如因種種原因不被投資大眾看好,但你卻能以獨到的眼光發現他的增值潛力的),則收益有望達到12-15%甚至更高也可能;目前中國的房地產發展剛啟動不久,特別是目前啟動的是住房,而房地產從長期趨勢而言是上漲的,因此,其本身價值也會歲隨時間推移而增值。
綜合起來:投資10年,收益有望達到200%以上。 因此本人觀點:投資商鋪正當時。 風險提示:天下沒有無風險的投資,即使是銀行也有破產倒閉的風險;投資商鋪注意的就是該專案的定位以及未來的發展,一定要做到商鋪環境及專案的贏利前景能夠吸引商家(即做生意的),使鋪位能有比較好的出租保證,有了出租保證,鋪子本身的增值也就有了保證,(眼光很重要)。
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如果我是你,有300萬的話。我這個人比較激進。我會拿30萬來搞這個專案,一個月賺8萬,第二個月我可以選擇拿四萬或者五萬 玩。每月定額。或者是滾雪球一兩個月。也可以拿幾萬滾幾個月雪球。儘可能最大化降低風險。
手裡頭有點錢的可以搞一下