1 把閒置房子租出去，增加自己收益。

2 如果想做生意，缺資金，可以去銀行抵押房子。

這我這邊旅遊城市可以平時出租收益，民宿短租，或者包月過冬，甚至長租，收益都不錯，正常租金都能保持很高，可以抵消月供

閒置的房子首先考慮的肯定是出租啊……不過要看是什麼地段……如果沒什麼發展前途的地段……我建議伱出售……再入手好地段的房子升值…

1.調劑使用 。位於同一個區域內的閒置辦公用房,如果滿足一定的條件,可以集中起來跨單位跨部門調劑使用。

2.改變用途 。對於閒置的辦公用房,如果因為地理位置和周邊環境等原因不適合繼續作為辦公用房,可以轉換它的使用用途,如作為公眾場所。

3.置換 。可以將閒置的辦公用房,透過一定的程式,置換成其他需要的資產,但置換過程一定要公開透明且公平公正,避免暗箱操作。

4.出租 。對於閒置的辦公用房,如果符合租賃條件,可以將房子出租出去,不僅可以避免房子資源浪費,而且能收穫一定數額的租金。

1、不差錢的時候就出租，要看租售比，在200到300之間是比較適合的。3、如果急需用錢且房子的升值潛力不大，可以考慮出售！

1如果需要錢，可以租出去，如不需要錢的話可以辦個老年活動場所，或者捐給沒有住宿的殘疾，和等著結婚沒有房的需要的人們，來獻上一點愛心，因為人人獻上一點愛，世界將變成美麗的人間，因為人活在世上，衣食住是成為大問題，如果說都奉獻給極需要的人，上帝會祝福我們三四代人享受神的祝福奉獻就是大愛，讓世界都奉獻大愛，成為愛的國家。

一般簡單裝修下出租出去就好啊，如果缺錢得話可以掛網上有需要的價錢合適可以出售出去。閒置說明你是不準備賣的那就當庫房用或者租或放著唄！

閒置的房子，無非三個用途。

第一，試著利用起來。如果你經濟寬裕，不需要利用房子搞副業的話，可以搞點兒業餘愛好。比如改造成個健身房，孩子的遊樂園或者收藏屋等。當然這個需要有心人來做。如果你沒這些愛好和精力，可以pass.

第二，出租。這個可以幫助你賺點外快。不過需要佔用一定精力。

第三，賣了。現在樓市紅利消退，可以考慮出手後用錢投資點兒其他專案。

供參考。

閒置房子怎麼處理好？個人觀點。當然是租出去啦。這樣有收益。這個房子本來就是給人住的，如果不是的話沒有人氣。

閒置房那要看地理位置如何，如果處在鬧市，可以出租，如果閒在比較一般位置，趁著房價較高可以選擇賣掉然後做其它投資。

短期閒置的房子就閒置著吧！租出去的租金還不夠重新裝修的費用。長期閒置的房子能賣掉就賣掉，賣不掉就租出去！還有一種情況就是長期不住也不捨得賣也不捨得的租，只能偶爾去看看！大戶人家就這樣！

一個家庭的組成，就是一個家，有家就需要有房子

首先，要確定下是什麼型別的房子，在什麼地方；

如果是商品房，在一二三線城市，可以考慮出售或者出租；

出租有兩種方式，1、自行上網釋出資訊或小區告示牌張貼出租，價格參考同小區價格（根據裝修、樓層、配備物品）2、委託給中介公司出租或包租給中介公司

如果是農村或城鎮自建房，可以考慮整間或單間出租，若離街道比較近，可以考慮做店鋪出租（有價格優勢）

一般就是出租。另外房價目前還可以，如果想出售的話，可以出手了。雖然國家開放二胎政策，就目前行情來看，未來房價不容樂觀。

如果你有閒置的房子，根據你的實際情況決定或租或賣！

如果孩子還沒有購房，那就留給孩子，暫時出租，等孩子成家後可以收回來讓孩子居住！假如你不存在這個問題，自己和孩子都不居住，未來也不會居住，那就要考慮賣掉！

國內除一線城市房子較長時間會處於剛需狀態外，目前房價快速上漲的情況在其他城市幾乎不可能！如果你碰巧在一線城市（北上廣深，成都、西安、南京等城市），那房價或許還有投資價值，大機率會上漲，至少會保值增值！那就根據市場情況持有一段時間，見機行事！

假如你不在一線城市，建議出手！這幾年房價連續上漲已經獲利不少，盤活存量資產，套取現金流，找機會獲取更多的投資機會！

比如一些投機者，在幾年前把自己北京房子賣掉，面積130平方，套現1300萬，拿著這些資金到二三線不漲城市比如西安，同樣面積可以買到10套，近兩年，西安房價補漲，從每平方1萬漲到了2萬，相當於經過兩年，投資人的財富增加了一倍，變成了2600萬！但他們不急於套現，又以房產抵押，在產權性質不變的情況下，獲得銀行2000萬貸款，又去投資補漲城市房產，這樣幾輪下來，北京的一套房子因為套現最終獲得了數倍增值！這就是買房不如租房，租房不如炒房的理念！

我也認識很多朋友，自己租房，但擁有大量現金專門投資含金量足的資產，特別是不良資產處置的資產，在透過專案包裝提升獲取高額利潤！

當然不是每一個人都適合做投資，有的人也會因為投資失誤搞得血本無歸！過於投機性投資自己沒有把握，就搞熟悉的領域跟投，是在沒有投資專案的空間的，可以做銀行大額存款或信託！把年收益控制在5%-12%之間就是很好的投資了！

總之一句話，閒置房子一定要盤活，房子也在不斷更新迭代，老房子終究沒有新房值錢，除非你的房子是文物級別的！普通房子一般年房價增加不足10%理論上投資是沒有收益的，因為要維護這套房子，有投資的資金成本，有房屋的日常維護費，還有可能的房產稅，甚至還面臨著房價下調貶值的風險，但房屋折舊顯然不可避免！就如如今的棚戶區，過去都是令鄉下人羨慕的住所！聽說真正的北京人很多都住到了五環外，二環內的大部分都是新北京人！這就是我的一些體會，僅供參考！

租出去，租金多少不重要，一定要租給愛護財產講究衛生的人，因為房子不住人不通風，上下水不使用容易出問題，還得不到及時修整。

如果有閒置房子，如果自己經濟能力富裕可以幫助他人，對困難使用者給於幫助提供住所。如果自己經濟跟不上可以岀租收取租金補貼家用。為人以善是中華民族的傳統美德。

首先，在許多人看來，把房子租出去給別人住，相當於讓自己後來住了一個別人住過的二手房，這樣會讓自己感到彆扭，明明是自己花錢買來的一手房子，卻要先給別人住，多不好啊！但是換個角度想一想，當自己的房子剛剛蓋好裝修好，裡邊充斥著甲醛，你收著別人的錢，別人卻利用自己的身體幫你淨化屋裡的甲醛，豈不美滋滋？況且把房子租給別人住，無論別人住了多久，這個房子始終是屬於你的，只要在你需要錢的時候，把它賣掉，又是一筆收入相比於直接賣掉，還不如租給別人住，這樣可以白白多賺一些錢。

但是，也有人這樣認為，如果說把一個房子放在那裡，它始終是一棟房子，如果你把它給賣了，用賣房子的錢來進行投資收益有可能這筆錢就會變成兩棟甚至三棟房子。那麼如果把房子放在那裡租給別人收到的只是一筆小小的租金，並沒有相比於投資來錢來得快。

首先，你要考慮這個房子到底是屬於在一個會漲價的位置，還是一個一文不值，基本上在未來的幾十年裡不會有太大的房價波動的位置，如果屬於前者，當然租給別人住，等到房子漲到一定的價格時再把它賣掉。如果屬於後者，就趁早賣了它，用這筆錢想辦法賺更多的錢。

當然了。一個房子賣不賣還是要取決於個人的能力以及自己的性格等各方面。如果自己的能力是很容易用錢生錢的人那麼就可以把房子賣了，去賺更多錢，如果自己屬於比較穩重的人，不怎麼善於投資，那麼就可以留著房子坐等升值，反正如今房價天天漲，基本不會降。

市場差出租

反正租金每年都在漲

市場好出售

買個好價錢，等市場低點再買兩套回來，再出租

一套變二套

二套變四套

做個包租婆，可以養三代

當然前提是你那裡不限購

怎麼才能盤活農村閒置房屋，土地？

這個問題可以從以下幾個方面入手。

1、如果你所處的位置好，比如旅遊業發達，遊人比較多，可以考慮做民宿，現在民宿也是比較吃香的。

2、閒置房屋出租，這個要看有沒有這樣的機會，我們村現在開展金土地，有人老闆來租房以便於實地考查和監工，所以你那裡也有人要租用的，可以考慮出租。

3、如果是閒置不住的房屋，可以改造做養殖，現在的肉價高居不下，可以改造來做養殖也是不錯的選擇。

閒置土地也可以有幾方面選擇。

1、土地閒置不如栽點什麼，比如我們家鄉，全部的土地都栽了竹子，竹子生長週期快，每年都可以砍來賣，這是不錯的選擇。

2、我們家有些土地用來養蚯蚓，這個簡單易養，網上一搜就能搜到方法，還不錯。

我個人就這些推薦，你也可以結合本地的情況和政策來實行具體的方案。