房東養吸血的中介？何為吸血同學？服務產生價值，價值創造財富，你不需要它你可以不找他，他既然存在必然有存在的價值！國家禁止販毒禁止中介了嗎？

為什麼在房屋出租的過程中會有中介的出現？最主要的原因就是節約成本！過去房東要出租房屋透過在自己家玻璃上貼出租的標誌和在小區、電線杆等地貼傳單，現在不讓隨便貼東西了抓到是罰款的，樓又那麼高貼上出租你也看不到啊！而且去貼傳單的時間和紙張列印不是成本嗎？從想出租到出租出去中間的時間不是成本嗎？而且除了職業包租公，誰有時間一天到晚接租客電話帶他們看房子？平均一個電話3分鐘，看一次房子從出門到回家你算半小時，這不是成本嗎？閒的吧！

從客戶的角度來看，你找中介，中介可以在半個小時之內按照你的需求找到10套房子，然後再花兩個小時屁顛屁顛的帶你去看這10套房子，給你講講每個房子的優缺點。而且這是在你見了對方之後，在此之前，中介的活動是把需要出租的房屋資訊統計下來，登記在系統裡，實地看房，和業主確定價格等等這些行為，這都不是成本嗎？人家付出了勞動不應該收到回報嗎？怎麼就成了吸血了呢？這是交換！

而且，不想透過中介不是沒有辦法，大城市要求房屋出售必須透過中介，出租並沒有限制！你可以去網上找房源打電話給業主，問一下基本情況再約時間去看房，中間會有一些什麼過程呢？1電話費（毛毛雨啦）2交通成本3業主沒空4業主本來有空，你到了業主沒空5簽了合同因為啥也不懂一頓簽名最後被人牽鼻子走了6被前租戶或其他什麼人給坑了（見到的根本不是業主！）等等一系列問題。

最後告訴你，同樣是從你口袋裡掏錢，業主是高冷的，只有中介才會風裡雨裡的等你！

存在就有道理，這個行業古代叫牙商，到現在幾千年了。這個職業比銀行出現的還早，銀行做的是金融中介，政府做的是政策中介，馬雲做的是電商中介。之所以出現各種反對的聲音，原因很多，行業自律以及協會監管政策引導是必然之路。偶爾遇到從業人員素質不高或服務不到位，引起心裡排斥，屬於接受範圍，大可不必一竿子打死

發表這種觀點的人是有多傻逼啊！一看就是沒錢活在社會最低層的屌絲！馬雲的淘寶也是中介你去找商家直接拿貨啊，比網上便宜的多！

房東有一套房子出租，那只是有房子，還需要有客戶，而且不是有一個客戶可以，每個客戶，預算位置要求都不一樣，所以同一個房子一般要好多客戶看過才可能有一個覺得真正合適的，這其中找客戶花費的時間，帶客戶看房的時間等都是需要不少精力的。

而且房子都有一個週期，一個人往外出租跟幾十個上百個人推這個房子，出租出去的時間肯定是不一樣的。

比如你的房子是2000一個月，房東自己一個人找客戶帶客戶然後一個月租出去了，確實能省中介費（1000元）。 如果讓很多房產中介出租，說不定價效比高的三天就租出去了，或者只要價格不是太離譜可能半個月租出去了，房東只需要籤合同的時候過來下就可以了。

如果你是房東你會怎麼選，如果房子是你的，上海這邊房子都好幾百萬，相信你的時間應該是挺寶貴的，是願意自己慢慢花很多時間找客戶一個個帶一個個談最後很久才可能租出去還是直接交給中介呢？

我相信大部分人可能就交給中介幫忙出租。定了就付30-50%中介費。只有那種比較有時間有精力的房東才會不掛中介。

我感覺他應該還是被中介套路了，租的房子沒到期退房了，然後他的押金中介沒有退，而是讓他把房子轉租出去才給他退押金！

中介的誕生對原始房東衝擊力很大的，所以說中介不是房東願意合作的，而是時代變化，比如一套三室兩廳房來說，房東自己出租的話，基本一個月兩個月都租不出去，一兩個人租不了，適合一個大家庭來住，很難遇到對口的，而且時刻等著電話響，陪著上樓看房介紹，佔用時間！租給中介，一年空置期一個月，等於收十一個月房租，但是這樣算下來省心了，而且中介出租房，大小通吃，三室改成五室，你也可以整租，但是他們好像在合同上有套路，就是押金

當過租客，也當過房東，中介就像兩者間的紐帶和橋樑，是整個租售環節中不可或缺的重要部分。最簡單的例子，網上買個東西你還知道用支付寶這個第三方介入。也沒見直接問賣家要賬號直接給他打錢的，買房子動輒幾百萬。租房子也得萬兒八千的。你確想著不用第三方？這不是缺心眼麼？

假如你有很多房子，你會花大量時間在上面找租客嗎？房子空著是不是成本？

你找房子，你會怎麼去找？找到合適的房子大概需要花費多少時間和精力呢？

這時候中介的價值就體現出來了，提供資訊服務，和其他的一些附加服務。

我有一個問題想不明白，那些做門店生意的為什麼要養吸血的房東呢？直接在大街上擺攤不好嗎？

大家不要去理會這種活在社會最底層的低等人！

思想有多傻，人就有多傻，跟他/她說不通的，這種低層的低等人，恨不得出門一切都免費，完了別人還倒貼給她錢。

低等人！

我作為這個從事新房工作的的房地產人員，租房賣房一樣會找中介，他們可以給我省去很多麻煩，買房可以給我篩選出價效比高的房源，讓我省去很多費用

拿錢不操心！房產中介只向窮苦的租房大學生收一個月中介費（以前上海是上下家各百分之三十，所以租房人還能在網上找到出租人），這樣完全襲壟斷了房源，出租人樂得交給中介，中介由此惡意抬價，但租房人使用過程碰到問題一推了之，也找不到房東！

不知道你說的中介指什麼？介紹客源的中介還是二房東中介。現在不少中介也做二房東。

從過去說，房東和租客之間怎麼知道供需資訊呢？房東又不可能站街上發傳單。亂張貼也是破壞市容哦。所以催生了中介。現在網路發達58同城之類，原本希望跳過中介，實際上中介會刻意破壞這種資訊平臺，無論發招租資訊時寫不寫中介勿擾，打電話來諮詢的大多還是中介。58上還充斥著大量中介發的假房源。他們搶斷房源，擠走想直接找房的租客。

中介欺上瞞下，唯一的目的就是拿中介費，所以引起不少問題。租客天真的認為房東扣押金，不修水管，要求中介去和房東溝通。人家中介費早已落袋為安，誰會再管你哦。

現階段中介不可能跳過，而是認真負責任的中介少，中介的服務內容太少。長租公寓倒閉的事還記得嗎?為什麼很多租客寧可付半年付一年房租也要找長租公寓？因為人家服務好，電器裝修傢俱都有保修，包括房子漏雨還能幫你換房。但長租公寓是三方合同，一倒閉，租客和房東就會惡言相向。其實中介可以拓展業務，比如中介可以介紹家裝公司給房東，小額借貸給缺錢的房東裝修費收取合法利息。中介也可以和房東籤附加服務，比如電器傢俱保修套餐，租賃期內一切維修由中介負責。中介還能和租客房東籤法律支撐服務套餐，一旦出現房東違約趕人扣押金，租客欠租失聯，中介提供律師服務包括最後作為證人出庭。

網際網路這麼發達完全可以取消中介，沒有他們完全可以，你在網上釋出一個出租出售資訊中介加價租出去，一個資深的中介收入不是普通人可以想象的。這幫人就是寄生蟲沒有存在的必要。我發小在中介上班的幹了12年，他在中介上班可以養一個老婆三個孩子一個情人，去年移民加帝。

行業有行業存在的價值，它是由社會發展和關係人的需求而催生出來的，正如人類一樣在發展過程中會由3歲的懵懂到7歲的無理鬧騰再到18歲的成熟，到40歲的穩重老成，它會由社會和相關關係人的需求變化和對它越來越多樣化的要求以及國家法制、社會道德的約束而變得越來越成熟、老練或是完美，這個需要時間，或是多角度全方面的去評判，而非極端的一面之詞亦或是一家之言就能給行業定性

中介吸不吸血不知道！只記得前不久深圳和杭州各倒了一幢大樓把全國的房產中介嗨得跟什麼似得，感覺他們因倒樓而欣喜若狂血脈噴張，很擔心他們會一個個把毎天團建做早操喊口號打進去的雞血都噴出來!那幾天中介們亢奮無比地在朋友圈中刷屏擊掌慶賀，好像一個個都中了五百萬似的，令人驚歎不已！

我身上有兩個身份，在同一個城市裡，即是出租自己房子的房東，也是承租別人房子的房客，先說我為什麼我不喜歡一部分中介，因為中介的確存在哄抬房價慫恿房東到期換房客的事，因為這樣他們可以再一次賺取中介費。但是為什麼我無論出租房屋也好，承租房屋也好，都會找中介呢?先說出租，找中介是為了儘快找到房客，省去我的時間，我不可能來一個看房的就要隨時請假陪看房。我也不希望耽誤出租，造成空租率上升，空一天就損失一天錢。現在我已經把房子託管給中介，旱澇保收，雜七雜八的事房客找不著我，找中介就行。其次，說承租。我現在租的房子，剛租下一個多月，房東的債主和法院先後找上門，說要我無條件搬走他們要凍結。但是我拿出了跟中介還有房東簽訂的三方租賃合同，證明我是無過錯租房者，法院同志很不錯，當時就予以認可，說我如果私下和房東簽訂租賃合同，就很難證明我跟房東不是故意偽造租賃關係來阻礙法院執行資產保全。因為我有中介正規三方合同，證明我和房東沒利益關係。所以法院那位法官當時就跟債主說，必須保障我的承租人權益，這套房子不清空不貼封條，帶租拍賣，也就是說無論房子拍賣給誰，我的三年租期都不受影響，不必配合法院無條件騰房。說了這幾個事實，相信很多人應該自己能判斷中介的價值所在了吧。雖然中介的確有一些行為令人厭惡，但那些一味否定中介作用的，的確如其他回答裡說的那樣，都是屬於社會底層人士的思維邏輯。

這是個服務行業，怎麼叫吸血呢？當你需要房時，你找中介，當服務完畢後，你又稱他們吸血，有本事你開始就別找中介，這樣也不用付中介佣金，端起碗吃飯放下碗罵娘，你人品有問題。

你是出於什麼原因問這種問題？？想被罵？中介行業，很吸血？？你倒是舉個例子說一下！！我是鏈家經紀人！對於你這種問題，只能回答：因為有你這種沒有腦子的人太多，才需要中介

您可以不信任別人，可以不選擇別人提供的服務！但是不要罵別人！任何一個行業存在即合理，有好人有壞人不要一概而論！

因為信任危機啊，需要一個大家都相信的第三方來確保交易的安全，你可以不找中介，又沒有強制性的，還有不要貶低一個行業，雖然我不是中介但是我覺得說他們是吸血鬼並不恰當。