我認為，房價在2020年走的是下跌趨勢，無論是幾線城市，都一樣。因此，目前是現金為王的時代，建議買房者先打聽好貸款條件，然後，遇到自己看中的房子，可以下手，但不要為純粹的投資而買。

主要看是哪個城市，隨著國家支援大城市發展，包括四大一線城市北上廣深 ，還有幾個新一線城市部分省會城市，房價都不會跌。如果是自住的話，還是趁早買。

如果是其他二線或者小地方的房子，隨著人口的不斷外流，人口不斷減少，房價肯定是越來越低的，不要買！

國家對於房地產 現在是因城施策，也就是說，各個城市都可以根據當地情況 實施各地的政策。地方政府還是需要賣地收入的，所以，也不會讓房價大跌的。

我覺得整體的房價是看漲的，不會降價；三四線部分城市可能會降一些，一二線城市穩中有漲；至於是不是購房的最佳時期，還是得看需求而定；

原因如下；

第一、受到通貨膨脹等客觀經濟因素的影響，房價整體的水平應該是看漲的；其中部分三四線城市由於人口流失嚴重，資源枯竭而導致經濟難以持續發展等因素房價可能會跌一下；而一二線城市人口流動性較大，而且隨著城市化不斷進步，房產總體來說比較保值而且更容易升值；

按照目前“房住不炒”的發展趨勢來看，一二線城市的房價應該是以穩定為主，伴隨著小幅度的增長皆有可能；

第二、如果是剛需購房，那麼今年或者明年來看還是比較適合出手的時機，因為有政府幫忙調控著房價，再者說房子是用來給自己住的，住著舒適是第一位；如果是投資的話，那還是建議三思而後行，目前國內房產的投資環境和前景都不是特別好，依靠房產“發財”已經是過去式了；

所以綜上所述，房子總體來看是不會降價的，部分三四線城市可能會降，一二線城市以穩定為主；目前來說今年和明年是剛需比較適合購房的時期，如果是投資，建議謹慎對待；

對於國人最關心的房價，我個人觀點，是不會降價的。雖然個別城市和地區微跌，那也是政策調控所致，這是暫時的。中國的城市化程序遠未結束。將時間拉長來看，一年二年，三年五年，房價一定是穩中有升的。個人認為，2020年入手買房較為合適。因為中國的房地產已經過四年的調控，已經初見成效。接下來，房價一定是較為穩定的。妄圖等待房價下跌再入手，我想購房者是看不到那一天的。而要等到房價上漲再買，那時候已經晚了。2020年，此時不買，便待何時！

房子會不會降價？現在是不是買房的最佳時期？這個問題要具體分析，北上廣深等一線城市的房價降價的可能性很小，只會約為上漲，二三線城市可能會有部分城市會降一些，絕大部分會保持平穩，四五線城市降價的可能性較大，比如我們這裡廣安，南充等城市的房價已經較去年下降500到1千，已有很多房地產公司破產。所以房子會不會降價？要根據不同的城市作出分析！總體來說，大城市的虹吸效應存在他們的房價基本不會下降，小城市隨著人口的流出下降的可能性較大。

當然，相同城市也要分析不同的地段，同一城市，有的地方配套設施比較完善，學校，醫院，商場，超市，農貿市場，交通等等，前期如果沒有配套設施，後期改善了，這些房價有可能在短期內會上漲。

現在是不是購房的最佳時期？這個要根據自己的具體情況，是選擇哪一種城市，周圍配套怎麼樣？你是剛需買房，還是投資等等都要進行綜合考慮？反正一條，人口越往外流出的漲價的可能性越少，降價的可能性越大。

這要根據你所中意的房屋的區域具體來看。如果是一線城市，一般春節前下手優惠力度會大些；如果是三四縣城市的房子，我覺得還是不要著急，等等看，還有一定的下調空間。

對於房價看不看漲這件事情，我覺得還是各持觀點吧。每個人所處的城市，和每個人所在的環境對於房價的判斷我想都會有所影響吧，

首先來說一下我個人的觀點吧。本人也是比較關注房價漲幅這件事情，雖然對於普通百姓來說有一套房漲幅與否和自己關係不太大，還是說說重點吧！

就像十年前誰也沒想到今天的房價是什麼樣，一是中國這些年的發展太快，人民收入水平提高，住房質量和住房環境自然也要有所提高，再加上這些年貨幣膨脹房價漲是必然的，但是我想說拋物線也會有個頂點，對吧，房價在漲也得和老百姓的收入成一定比例，就今年的房地產行情，包括二手房的銷售行情來看，一二線熱門城市基本飽和狀態，個人覺得不會有太大變化，三四線城市個別省會城市中的某個區域，開發區啊，國家重點新區啊這種會有所上漲，但在今年也呈現緩慢上升趨勢，以下的三四線城市很明顯成下滑趨勢，還有今年我們所瞭解的有幾個三四線城市的房子幾萬塊就能買一套，隨著社會的快速發展人才慢慢的都在向大城市流動，所以才會造成三四線城市有房子沒人住的現象，我本人所在的屬於三線城市中的二線城市吧，目前為止整體房價均價11000左右，這其中包括沒改造的老城區，還有國家重點開發的新區，再包括重點校區的校區房，目前老城區房價穩定，新區，開發區下半年成緩慢上升趨勢，個別區域表現出下滑趨勢，從種種資料來看，未來房價不論是哪裡都會有上漲和下滑，只不過是看具體哪些城市，那些區域，也離不開當地的一些政府政策。希望我們每個人都能在自己所能承受的房價範圍內選擇自己喜歡的房子和小區環境，讓我們得生活更加豐富多彩，

我個人覺得房子價錢還是會降的，我覺得現在不是買房子的最佳時機，當然這也需要考慮很多問題。接下來我就針對這一問題來說一說自己的一些看法。

首先，大家可以對全國各地的整體房價來進行分析，很多地方的房價都出現了下滑趨勢。因為現在國家一些政策也開始對房價做出了相應的調整，畢竟之前的時候一人買很多套房子都可以，而現在的話則需要拿房產稅。這就使得一些炒房的現象少了。所以房價也會逐步恢復正常。正因為現在的局勢並不是很明朗，所以房價不會上漲，會暫時保持穩定或下滑趨勢。

其次，房價是上漲還是下跌，這也需要考慮房子的位置以及戶型等問題，畢竟好房子，還是有好價錢的，因為人們的追求越來越高，所以對於這樣的房子肯定也都想去買。

關於這一問題的介紹就先到這裡了，希望大家在這裡都有所收穫，也希望大家能夠以此為結尾。

大部分的房子是會降價的，而小部分的房子不會！

對於目前的行情來說，在經歷了2015年的暴漲之後，許多地方的房價已經出現了有價無市的現象。並且應該出現的“金九銀十”其實也漸漸失去了光芒，所以未來出現補跌是一個必然的現象。

對於那些在2018-2019年沒有回撥，甚至回撥充分的城市來說，2020年後進入一個補跌的過程是必然的，但是補跌的空間是可控的，為15%~30%，因為房地產還是經濟的支柱，牽連過大，不利於深度下跌。

那麼，對於購房者來說，應該什麼時候下手呢？

1、剛需和改善的，可以在回撥充分過後下手，目前來看，以上海為首的部分一線和新一線回撥的力度最大，並且有望在2020年見底止跌，所以剛需下手還是比較合適的。

而對於以三四五線城市為主的城市來說，其實房價還是有些虛高的狀態，所以未來在2020年進入補跌的機率較大一些，也包括了部分一線城市，比如深圳等，則應該等待回撥充分後再下手哦。

2、投資的話，未來只有一線和新一線這樣的人口淨流入城市才有資格獲得繼續升值的價值，所以投資選擇這些城市，並且可以適當下手；

3、炒房的話無論什麼時候，什麼地方都不值得下手了，因為對於炒房來說，當下政策是嚴厲打擊的，所以，現在還以炒房為目標去買房，那最終的結果就是高位接盤，難以脫手。

所以，買什麼房子，做什麼的，什麼時候買，這三點考慮清楚了，你就會知道自己應不應該現在下手！

我認為，象一線城市房價可能會略有下降，三四線城市不會下降，慢慢會有所上升，因為起步價低，還要根據國家的宏觀調控政策來決定，買房子在任何時候也不會晚。因為社會在發展，物價只會漲不會跌。

我覺得房子不會降價，現在人類發展的越來越先進，人工和物價原材料都在上漲，我們國家這幾年也在開放二胎，頭一部分開放二胎的人也都快長成大人了。國家很重視人文教育文化高的下一代越來越多，高了追求的生活品質就不一樣了。他們為了生活環境為了工作都會選擇住環境好交通方便的城市。所以說有錢有能力沒房的人還是入購一套好點。。

基本上大部分城市來說，今年年底到明年年底，普通剛需可以擇低點考慮買入！

房價從今年的7月底，中央再次定調之後，從政策上註定了，房價趨勢開始慢慢轉變，到今年的10月以後，恆大藍光等部分全國房企，這些樓盤基本都在8折左右優惠促銷，這些全國知名房企的政Z領悟能力都是比較強的，對局勢分析遠比一些的房企要敏銳的多。

那麼從中央的不斷定調來看，遏制房價上漲，到房住不炒，再到房子是用來住的，這明顯的觀點，就是炒房屯房者離場，剛需和改善型使用者按需購房，因為房子是用來住的，而改善型和剛需型使用者基本都是拿來住的。

那麼，年底到明年底，這個降價促銷比較多的時間點，如果有中意的樓盤，能夠高位下來回調15%以上(如果優惠更大更好，但一定要保證是五證齊全房），則可以適當考慮，這裡一定要考慮自身是否符合剛需和改善型使用者這兩類群體，如果是，且真是拿來住的，找低點買問題不大！

房價不會再降了。不過對於房地產市場而言，房價不漲其實就是跌。我們可以看到近幾個月，金融政策依然密集，從銀保監會到央行、中央部委持續密集釋出各種房地產金融政策，針對房地產金融收緊政策持續釋出，包括房地產按揭到開發商的各種融資渠道，都有不同程度的收緊。

但這兩個月，尤其是11月、12月，全國陸續有城市進行鬆綁調控，但調控是雙向調控，基本上是房價平穩的城市才會出現寬鬆政策，但只要上漲明顯，房地產調控肯定會加碼。因此受宏觀調控的影響，也不可能再繼續下行。

房地產調控原則是亂必調，漲幅過高必然加碼，“穩地價、穩房價、穩預期”的全面調控要求，對調控不利的城市繼續問責。穩定其實是雙向調節，大漲肯定不是穩定，但暴跌也同樣不是穩定。

樓市調控嚴格，針對房價上漲的打補丁措施依然不斷出現。

房住不炒的基本原則，疊加住建部的穩地價、穩房價、穩預期，依然是政策基調。

關注

房價、買房一直都是大家比較關注的話題，國內的房價經過了十幾年的瘋狂上漲，如今已經近乎天價，很多人根本買不起房。現如今的中國家庭中，買不起房的佔據了絕大多數，即便是那些已經買了房的，絕大多數也都是揹負著鉅額的住房貸款，成為了一個實實在在的房奴，能夠全款買房的少之又少。

不可否認的是，房地產市場的崛起的確帶動了中國的經濟發展，在過去的十幾年裡面，中國的經濟有了突飛猛進的進步，而這進步的背後，房地產市場可謂是功不可沒。然而，這樣不斷的利用房價來刺激國家經濟的發展，畢竟不是長久的辦法。國家也意識到了這一點，所以才有了現在的樓市管控。

在國家政府的施壓之下，樓市開始逐漸的步入平穩階段。加之樓市的針對性政策一個個的出臺，越來越多的人開始唱衰樓市，紛紛散播房價下降的傳言。於是有很多人開始詢問，是不是房價降了就可以買房子了，什麼時候才是買房的最佳時期。依小編來看，目前其實並不是買房的最好時機。

的確，國內已經有部分地區開始出現了房價下降的情況，甚至於還有個別地區出現了白菜價和跳樓價，看起來似乎十分不錯。但實際上，那些房價極地的房子，基本都是處於位置較為偏遠，交通、生活等十分不便利的地方。而正常的地區，房價幾乎都沒怎麼變化，即便有，變化也不是很大。

為什麼說現在不是買房的最佳時期呢？因為，國內的房價的確將要降價了。因為國家不斷地出臺針對房價的政策，導致了很多開放商的房子賣不出去，為了維持營生，很多地產開放商都開始降價售樓。還有曾經瘋炒房價的炒房客們，現如今也都逐漸步入虧損階段，開始拋售手中的房產資源。

如此一來，市面上的房源變得格外的多了起來，然而真正成交的卻並不多。如今，即便是降價30%，也可能沒人買。房子依舊還在貶值中，而這些情況並不會立刻停止，至少還會維持一段時間。所以，如果現在賣房，就相當於是看著房子每天貶值，200萬的房子倒了明年，可能就變成了150萬了，這樣的情況下，你還會買房嗎？

那麼，究竟什麼時候才是買房的最佳時期呢？小編覺得，只有等到房價迴歸到居住屬性的時候，再選擇出手買房子，才是最合適的。房子，其實也就是一個可以為人們遮風擋雨、提供一些庇護和溫暖的場所而已。而在過去的十幾年裡面，房價卻變成了資本產物，人們開始熱衷於炒房，房價在這樣的烘托下一漲再漲，導致瞭如今很多人買不起房的局面。

如今，國家為了控制房價，一再的提倡房住不炒的概念，就是不希望大家將房子當作一個資本市場的交易產物，而是要將房子恢復到它原本的居住屬性。只有房子找回它的居住屬性，房價才不會繼續這樣上漲。所以小編覺得，現如今不是買房的最佳時期，即便不等到房子迴歸居住屬性，也要等到新一輪的房產週期調整之後再出手，才可以避免吃虧。