空調一般按400元一個平方預算，139平則55600元，這是估算，準確報價還需看具體品牌、房型、配置。

智慧家居可高可低，兩三萬一套的簡易模組也可以用，真正的智慧家居系統二三十萬也是很正常的。

所以，如果都按照低配，中央空調+智慧家居十萬左右就夠了，十五萬可以選配高階一些的品牌和功能配置了。

說白了就是10萬裝修139平，兩個廁所加廚房價格也不低，最少也要4萬左右，而且不能瞎折騰貴的廚房廁所五金，然後客廳不能大理石瓷磚上牆，全房鋪木地板，然後可以少量全屋定製櫃子，但是榻榻米不能做，估計就每個房一點衣櫃，門口一個入戶鞋櫃差不多了，最好木工打，別品牌定製，差不多吧。智慧家居要不了多少錢，問題不大。

可以做，中央空調格力3.2萬，其他請個裝修公司設計師，請他設計並出幾千負責質量臨理，沒有不幹的，材料按設計師要求，自己買

13萬 夠是夠但是需要你自己全程跟了 一種找師傅你自己買材料 傢俱跟家電這些都買便宜的 反正就是別有啥非分的想法就為了住進去 還輸勉強夠的

如果必需選中央空調那麼就需要選擇高階品牌：大金或東芝。國內品牌估計三年天花就出現各種問題。如果不一定選的可以大廳安裝風管機就夠了。還有真正智慧很貴，而且以後更換升級很麻煩，所以選擇小米一些智慧產品就可以。如果全部你都想要，估計中央空調和智慧家居系統都超出15萬了

做建材行業十年的來回答你，我自已剛裝了個四房兩廳，磚用佛山的，不知名，客，餐，衛生間兩個材料10000元，水，電，木工，油漆I材料15000元，衛生間不含浴室櫃兩個4000元，所有定製衣櫃四個房加兩個榻榻米，廚櫃，浴室櫃，陽臺櫃加起來57000元，全房牆布窗簾15000元，所有工錢26000元，移動傢俱30000元（多層實木貼皮），智慧開關加上燈，智慧鎖10000元，所有房間，衛生間門加門套18000元，三個陽臺封裝18000元，格力一拖五空調35000元，地板聖象複合地板4000元，合計: 242000元。衛浴五金九牧，臺盆箭牌（表哥賣），門和門套歐派（表姐賣），定製衣櫃多層板（朋友廠做的），移動傢俱（朋友賣的），牆布窗簾比較知名品牌，名字忘了（朋友賣的），地板老闆很熟，但不是兄弟，燈，智慧系統，淨水器我自己做，工程老婆的舅舅做的，你說夠不？

不夠是肯定的！前期改造（沒有忽略）+水電材料0.5萬左右+人工0.5萬+中央空調4萬（具體看牌子，如果單做大廳2萬左右）+中等廣東瓷磚1.5萬+人工1.5萬+（水泥砂）0.6萬+木工吊頂0.6萬（簡易造型）+櫥櫃0.5萬+廚電熱水器五金2.5萬+浴室櫃+馬桶+花灑等五金+乾溼區2萬（中配）+衣櫃酒櫃鞋櫃定製4萬+刷牆1.5萬+門窗2萬，如果陽臺封+房間窗更換，額外算，大概3萬。