買房是人生大事，我們選房要注意考慮房屋周邊配套，戶型等等，現在我們分析一下邊戶和中戶的優缺點。

邊戶的優點：

邊戶指的是處在樓棟兩邊的戶型，也就是我們說的東戶還是西戶。相較於中間戶，兩戶具有以下優點：

1、邊戶採光好、空間通透

大部分的邊戶都屬於全明戶型，採光比較好，光照比較充足，而且邊戶的通風條件較好，戶內會一直是比較乾燥的。

2、邊戶遠離樓內噪聲源

如果是一個樓層有四戶的話，邊戶只會與其中一戶相鄰，不像中戶，左右都是人，邊戶可以有效免受噪音的干擾，居住環境相對來說要安靜一些。

3、同層東邊戶最佳

住在西邊的住戶能夠享受到更為充足的Sunny照射，採光非常理想，且空氣易流通；當然東邊戶因為沒有西曬的煩惱，夏天會比較涼快，而冬天也暖和。所以說同一樓層東邊戶更好一些。

4、西邊戶價效比高

西戶具有東戶的大部分優勢，並且西戶價效比相較於東戶來說要高一些，就同一樓層來看，某些樓盤會將西戶的價格定得低一些。但是，邊戶同樣也存在一些缺點，通常，邊戶的戶型在設計上會是大戶型，價格上會更貴一些。

二、邊戶的缺點

1、西邊戶西曬問題嚴重

相信大家都知道，西邊戶最顯著的缺點就是西曬，尤其是在夏天，由於夏天的光照時間比較長，所以照射在西邊房間的時間也會比較長，西邊房間會比較熱。到了下午，房間裡是沒法待人的，或者只能拉窗簾。

2、東邊戶存在滲水問題

中國夏季盛行的風是西南風和東南風，如果房屋牆體質量不佳，防水做得不好的話，東邊的牆體久而久之會發生滲水現象。

三、中間戶的優點

1、保暖，不滲水

由於夾在中間，左右兩邊的牆面可以不受到雨水的沖刷。而且處於中間，冬天會比較暖和，夏天不用擔心大太陽直射。

2、實惠

相較於邊戶，中間戶的面積會小一些，而價格也會比同一樓層的邊戶低一些。

三、中間戶的缺點

1、戶型不夠通透

2、噪聲汙染嚴重

中間戶是會面對電梯的，會有噪音汙染，而且私密性也不好。

透過分析和比較，相較於中間戶，邊戶在空間採光和通透性要略勝一籌。當然，買房需要綜合考慮，不可一概而論，涉及到具體房子，還要根據樓棟建築分佈和小區規劃具體問題具體分析。

另外買房的時候戶型選擇也是很重要的一個步驟，戶型也是判斷一個房屋品質的一個重要依據，戶型的好壞決定著將來日常生活的舒適度。那麼在買房選房的時候，戶型要怎麼選擇呢？

買房戶型選擇

1、客廳

客廳是戶型中重要的功能區之一，客廳要求明亮、寬敞、通風和視野廣闊等等優點，因此採光口與地面的比例應該不小於1/7.

與此同時，客廳最好是方形，而且寬度不應小於3.3米。而且進深和開間的比例最好不能超過2，如果入戶就是客廳會導致住戶的私密性受到影響，最好加上一段過渡空間，比如玄關。

2、臥室

臥室是住戶日常起居休息的主要空間，要求有好的通風采光問題，開間要在3米左右;但是臥室作為休息的主要功能區，還有一個特點是空間大小的合理，一般來說，主臥最好要大於12平米，而次臥的面積不要超過10平米。

3、廚房

廚房最好配有一個陽臺，主要有兩個原因，一是因為廚房油煙太多，陽臺可以保證通風流暢，另一個是因為廚房的面積一般比較小，陽臺的出現可以彌補使用面積不足的缺點。

如果沒有陽臺呢，那麼廚房就必須直接對外採光通風。因此在廚房的面寬上，最好大於1.5米。

4、餐廳

餐廳一般作為廚房和客廳銜接區域，同時也是相對獨立的，一般來說淨寬不宜小於2.4米。

5、衛生間

衛生間的好壞，很能反映一個戶型的優劣。在衛生間的設定上,如果帶有浴缸，那麼衛生間的淨寬度不得小於1.6米;如果只是簡單的淋浴式的衛生間,則淨寬度不得小於1.2米。與此同時,如果衛生間是直接對著起居室的話,那麼在衛生間裡應設前室,可以將洗衣機放在前室內。

買房選戶型的時候最主要的還是要看戶型是否周正，房間格局是否合理。

選樓房是人生大事，關係到一生的幸福指數。所以必須要慎重，要從中國幾千年的風水習慣來考慮。俗話說，跳出三界外，不在五行中。我們俗人跳不出三界，那麼就要考慮五行的影響。

一是要考慮，你是東四命還是西四命，東四命就選東戶，西四命就選西戶。

二是要考慮你的生日命理，喜木就選八樓，喜金就選十四樓。

三是要考慮房子的結構佈局，廚房廁所臥室等等的位置。