打個比方說。現在我們村現在在拆遷，每個人頭有40平米的房子。你家裡多的，每平方頂480元錢。買他的房子，每平方2000塊錢左右。你自己還需要搬家，裝修，裝修估計得10萬。拆遷的補償款已經晚了，估計還得倒貼。拆遷後的房子還需要交物業費。現在農村的拆遷真的劃不著，誠實的是越踩越富，農村的是越踩越窮。再說農村的放著本來住著就比成裡面的舒服。我是不希望我家被拆。

拆遷不會致窮，如果是合法建築，根據國務院第590號令的相關規定，拆遷後不能低於現有生活水平，如果您低於了現有生活水平，那麼您的合法權益可能受到了侵害，您需要及時維權。

根據我辦理過的幾百起拆遷案件，基本上都拿到了合理補償，律師介入後補償大幅度提高，所以拆遷致貧是不存在的。

如果是違法建築，本身在法律上就是違法的，那麼遇到拆遷，可能補償很低或者不補。

1、這幾年，小城市房價漲幅比較大，目前已經取得了一個共識，即棚改貨幣化安置，導致需求大增，拆遷戶們拿到豐厚的賠償款，一股腦全撒在樓市裡，要知道，小縣城的庫存滿打滿算能有多少？在大額的資金湧入後自然一掃而空，這樣提前透支了購買力。

2、然而，今年樓市棚改政策收緊，安置房重新進入視線，其實，三四線樓市的拐點已至事實上。一些城市，已經逐漸取消貨幣，轉為提供大面積拆遷安置房。以前拆遷補貼或許很多，但是現在拆遷賠償或許沒有那麼多了。

3、隨著棚戶區改造，貨幣化安置，房子價格也在上漲，真正有剛需的人，拿到棚改資金沒有能力進行置換，主要是50、60後群體，他們無法從銀行貸款，又只能買一些舊房子，其實也不是很划算。

怎的沒有，我們這就是這樣，剛開始通知拆遷的時候周邊房價五千多，等到拆遷補償政策下來正好與周邊房價一樣六千多，可是等到拆遷款拿到手去買房周邊房價七千多了（我們這那一兩年全部是拆遷現金補償方案，也可以拿房屋置換，可是搞不清楚置換房屋在哪個位置）

我家就是山東的，別的地方不清楚，我們菏澤地區，尤其是農村戶口，一個平方400塊，還得是剛建幾年的新房，老房基本不賠，院子不賠，劃一塊空地給你，要麼自己建，要麼去買，你想想才陪那麼點錢去哪買買房呀？就算自己蓋成本也不夠，哎不說了都是淚

當然，拆遷實際上就是對你自己財產的一種出售，既然是出售，那麼就有買賣價格，有買賣價格，那麼就有價位的高與低，錢財的多與少。

而一般這種買賣價格起初都是由開發商來制定的，多數百姓也會根據這種價格進行自己房屋的出售。

說白了，開發商為了買你的房子，當然打算的是越少價位越好，樓層當然是蓋的越高越好，這樣就會花很少的地皮錢，而從中得到更大的利潤，我想這一點並不難理解吧。

當然，有的開發商給出的價位基本上還是合情合理的，是大多百姓可以接受的，但有的開發商給出的價位根本與市場的價位就極不相符，房子被收購走了，可是拿到的錢財卻買不到同等面積的房屋。

如此，也就造成了同樣的房子得到的回遷數額是不均等的，簡單的說這就如同你在市場上買賣東西是一樣的道理。

有的人看著值就買了，有的人看著值就賣了，而看不好價位的則也就很難成交了，而這種價位的最後拍板還是要是由雙方的買賣人共同來決定。

然而最後很難成交的房子，就是還沒有走的住戶，一般百姓們都稱之為是“釘子戶”。

由此得出:拆遷中並不是所有百姓致富的樂園，變窮的百姓也是大有人在的。其原因那就是每個人在拆遷時的心裡價位不一樣，標準不一樣，承受能力不一樣，其結果也是不一樣的。

為什麼拆遷會窮？也許是物質比例不平衡，本人文學小學水平，不會多做文字遊戲，以大部份感受而言，拆遷賠償的錢有的還不夠換一套房，所謂金窩銀窩不如狗窩，主要問題是本來在農村靠種地生活，到了城裡沒地種了你讓他怎麼活？就算打工現在也沒那麼好做還受氣看臉色！如果靠打工的話還要交各種管理費用，其中包括電費水費，如果生病住院的話基本上就只能等死了！

不但窮，而且要命！

背井離鄉，拋家而不顧，搬磚頭扛水泥……每天風颳太陽曬，涼水淡飯，剩吃儉用……為了蓋所房子，孩子老婆和父母長年分居，……大半輩子的積蓄，換來了一套供家人享用的房子，然而，一紙拆遷令，讓男人前功盡棄，三五十萬的賠償僅僅買套毛坯房？男人，有血性的男人，失望了，人生的最後一棵稻草被壓斷了……接下來的，你懂得！

……

法律為政府服務，政府為人民服務，人民受法律保護。農民工是弱勢群體，但並不代表懦弱與無能！

最後，但願有志之士，開明之士，為了家園更美國家更強盡一己之正而努力！

說明已經過了“一拆富三代”的時期，也不會出現更多的拆二代。凡事趁早，投資行業也好，各行各業，一旦出現暴利過後，就是政策上的限制，約束。不管某種行業或行為，國家的經濟調控是有力的。所以，你以為買了一套拆遷房就可以獲取高額賠償了嗎？以前可能，但是現在，慢慢會趨於合理化。比如，現在出臺了很多賠償標準，要麼拿房，按比例安置，要麼拿錢，但決不高於商品房的百分之幾。總之一句話，不可能靠拆遷致富了。

好不好我不知道，我只知道我的幾個姑姑叔叔以前家裡面除了幾座破房子，幾塊地就種地的什麼都沒有。自從拆遷以後家家家裡面一家好幾棟房子，存款幾百萬，現在家家小車開上了，生活質量一下上了好幾層樓。說話牛逼的不行。你說好還是不好？

合理合法的建築合法拆遷對收入有所改善，也不會爆富！！

有了一筆拆遷款後，持有人的理財能力如果跟他擁有的財富不成正比，很有可能十年八年後返貧，甚至三五年後！！

有錢當成沒錢過，有錢時計劃不能掙錢時的安排，及早實施，做到病有所醫老有所養，我們這一生基本就圓滿了！！

有拆窮的我家是農村的，我們當地政府搞開發辦工業園區，農村房子拆遷每平方米，1640元每戶農村老房子賠了20一30萬，土地3萬一畝房子錢要3個月付20%餘款要半年後付清，現在我們當地場鎮房價200千每平方米，縣城4千多一平方米，拆近款跟本就買不到房子，還不說裝修，還要拿錢買社保，土地以沒的種，房子買不起你說是不是拆窮了。真是住無住處吃無吃，你說拆遷富，還是拆遷窮。

回遷房按1:1.2賠，按一個戶口本的標準每家贈送一個車位，如果車位不夠用可以用回遷房平米換，門臉兒房是按每個人八平米賠償，耕地是一畝17.8w賠償，然而拆遷你家的二層樓房是按每平米800元賠償！平房沒有說

我覺得好坑啊！

前幾年身邊的朋友拆遷都有發了，因為那時候的拆遷都拿房，一拆最少都能拿到二、三套，最多能拿到4套，放到現在房價都漲的厲害，一轉手一套房子就能賣100多萬，而現在都是貨幣拆遷，房子再大也就三百多萬，加之現在房價都要1萬多，買150個平方的房子就要花去200多萬在裝修估計也就剩個幾十萬了，所以現在拆遷肯定沒以前好了，大多數人就不願意拆遷了。

有拆遷拆富的。住經租房的；住公房的。這類人沒有土地證，沒有房產證，沒有一磚一瓦，一無所有!但是，在拆遷中卻可以無償獲取比租住面積大20%的定銷商品房，並且可以不付一分錢。說說，他們是不是富了。

座標杭州和上海中間的小縣城，經濟絕對不差，百強縣二十來位，我們這拆遷基本上五百左右一平方賠償，七七八八加起來大概平均40w左右，房屋造價在45w左右不算裝修的，拆遷賠的還不夠造的。更更更沒話說的是搬遷的，就給你18w，到時候還得交基礎設施費，剩下的就十w左右，也就呵呵^_^。各地政策不一樣，不好說！所以不要認為拆遷的都拆富了，釘子戶都是滿口要價的，有些實屬無奈。話說回來，房子舊了想新建的怎麼都是划算的。

棚戶區改造，是黨的惠民工程。在棚戶區改造過程中，有過這樣或那樣的不和諧、不足等，這需要調整、完善，把好事做好！有人說:拆遷不划算。這是相對說法。現在拆遷逐步法治法，全面上升到政府行為，弱化市場化。一改部分拆遷戶漫天要價現象。大大改善了拆遷的社會環境，加快了棚戶區改造步驟，使全體國民享受改革開放成果。共勉！！！

暴力驅使瘋狂的拆遷，而城市賠償高比較合理，在農村簡直就是靠關係，而且賠償金額比較底，所以開發商一直盯著農村市場這隻肥羊

我在企業裡工作，廠裡集資建房，85年左右我5000多元錢集資了一套57平米的房子，2016年廠裡棚戶區改造，我換了一套105平米的房子，廠裡給每個住戶送20平米，剩下來的全叫自己拿，我又拿了1萬多元錢才換了新房。你說我們拆遷是不是虧了。

老家拆遷，才離開家三個多月，結果從通知到簽字，到最後拆遷，全都完成了，最後一眼都沒看到現在房子都給平了。

我們那邊房價還不是很貴，老家有很大的院子，有石榴樹，無花果，香椿樹，院子裡還蓋了一個乒乓球室，住的很舒服，離市區，區醫院走路10分鐘，幾百米的距離，離最大的公園也只有幾百米的距離。結果這一片要建什麼古鎮旅遊專案，好幾個村都給拆了。

最後是給三套房。沒什麼人願意搬，只是我們那邊人都老實沒人敢鬧，還是自己院子住的舒服，而且我們那房子也不貴，房子肯定不如這麼大一個院子價值大的，而且是距離市區最近的城中村。給的是回遷房，還沒有蓋，就算蓋也是離市區非常遠的地區了，不會值多少錢，現在大家都要自己出去租房子住，房租都炒貴了。

以前過年回老家，在院子裡隨便逛逛，在老家才有家的感覺，現在都給拆沒了，那個院子是祖宗幾代留下來的，樓房住幾十年就不是自己的了。