看到題主這個問題，我比較感興趣，故不請自來，談一談我個人的看法：

作為一個家裝領域從業者，碰到的諸如這類的問題真的太多了，再加上在做家裝之前我又從事了7年的二手房銷售，故見到的這種情況相對較多一些，下邊就給分享一下我曾經經歷過的真實事件

那應該是2014年，當時我在北京做房產，有一個客戶透過我租賃了兩間挨著的147平米房子（開幼兒園用），當時問我這兩間房可以打通不，我回答道房主同意應該就沒問題（我知道我們那個小區有個房主，11層的就把兩間房子打通了，同樣的戶型），房主回話，你隨便，別給拆塌了就行。本來覺的應該就很輕鬆了，結果物業不同意物業給出的原因是，因為是一樓，一打通萬一樓塌了，這個責任該由誰承擔…（其實那個根本就不是承重牆）我問物業，為啥11樓那個就打通了呢？物業最終給的回覆就是：因為人家是頂樓，要是你們著是頂樓的話，你們隨意，我也不管…反正我只知道到最後我的客戶也沒有把那堵牆拆開…

所以關於題主說的這個，畢竟不是什麼承重結構，根本涉及不到違法，但是要說合法的話，也不太合法，具體還得看物業的臉色，如果物業同意了，又是自己家房子，不破壞承重結構的情況下，基本上隨便你改動

蓋房子的時候，本來就是沒有中間那堵磚牆的，只有剪力牆跟柱子梁！後面再加砌磚上去，壘成兩戶中間的牆！所以不影響！

可以的，有的商鋪或者住宅在沒交的時候，就有人不讓砌牆的，主體結構是絕對不能動的，可以去物業要一下建築圖，很方便的

如果前提完全沒有破壞承重牆，那我覺得相鄰的兩套房子是可以打通的，咱們可以通俗點還理解這個問題，樓房沒有填充牆以前是個什麼樣子的？

這個是框架式結構的房屋，是完全沒有問題的，

至於蓋好會牽扯到物業的利益，你想打通的話只是手續的問題，不存在安全性的問題！

不破壞承重牆的情況下，能否將相鄰的兩套房子打通裝修，明確回答“違反法規，不可以”，小區物業不會允許相鄰的兩套房，在不破壞承重牆的情況下，進行打通裝修。

️ 業主提到的這個問題，相鄰的兩套房屬於同一個業主，裝修的時候，想著在不破壞承重牆的情況下，兩套房通開，事實上就是兩套房合成一套房。這樣整體室內面積大，對裝修等各方面有一定的好處。想法是不錯，裝修之前，首先，去物業公司申請，然後交一定數量的保證金，這個保證金就是不允許隨意砸牆。

️ 保證金交給小區物業，主辦人員給業主一張收款證明，物業公司有專業人員上門，看您的戶型和結構。如果沒有砸牆，裝修結束之後，業主帶上收款證明到物業公司，物業公司返還保證金。保證金裡面還包含，週六週日不允許施工。因為週六週日雙休，裝修施工會有很多噪音，擾民影響休息，如果有居民向物業投訴雙休日施工，會扣出部分保證金。

️ 相鄰兩套房子打通裝修，需要向相關部門申請。相關部門根據圖紙、樓層、戶型、年限、承受力等方面做出評估。在不破壞承重牆的情況下，同意相鄰兩套房子打通裝修，業主可以放心裝修。這種可能性非常小，每一個單元一樓到頂樓，戶型基本上都是一樣的。只不過面積上多少有一些偏差，上、下樓鄰居也不會同意這樣做。

️ 雖然不是承重牆，完全拆除也不是那麼容易的。需要大錘砸開一個缺口，大錘的力量，相信都很清楚，砸在牆面上，對房子的結構肯定會有一些影響。振動可能會產生裂紋，影響主體結構的承受力。比如沒有向相關部門申請，沒有經過相關部門同意，將相鄰兩套房子打通裝修，有人投訴舉報，很可能受到法律部門的制裁。

以上解答分析，希望給需要裝修的閱讀者們提供一些參考幫助。

承重牆給破壞處立即修補，並讓房屋鑑定來鑑定，不然有可能觸犯法律，並罰款按照房屋安全規定，商品房要敲牆裝修，必須到房屋鑑定中去申請，繳納勘察費，由專業人員勘察後，開出更改通知書後才可以動手拆牆。擴充套件資料：因為損壞承重牆體即是破壞了所在建築的抗震，所以依據建設部的《房屋建築工程抗震設防管理規定》中第二十六條規定:違反本規定，擅自變動或者破壞房屋建築抗震構件、隔震裝置、減震部件或者地震反應觀測系統等抗震設施的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正，並對個人處以1000元以下罰款，對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款。”不但應該恢復，而且會被處以罰款。上海的《上海市住宅物業管理規定》中第四十一條規定：“違反本規定第二十六條第一項規定，損壞房屋承重結構的，由區（縣）房地產管理部門責令立即改正，恢復原狀，可處一萬元以上十萬元以下的罰款；情節嚴重的，可處十萬元以上二十萬元以下的罰款。”按照此規定，破壞承重牆，不但必須恢復，而且還可能被處以高達20萬的罰款。所以，承重牆是萬萬動不得的。參考資料：百度百科-承重牆 ------------- 如果我回答對你有幫助，請關注我一下。或有其他問題也可以關注我，給我發私信

我家裡就是兩套房打通。最主要的是隔開兩間房的那堵牆打不通（即是客廳背面的）是承重牆。只能把入戶門和陽臺打通了。

現在一般的商品房都是框架結構，高層都是框剪結構的。也就是說砌體牆一般都是非承重牆。除了外牆考慮整體完整性不能輕易變動，室內除了混凝土澆築的剪力牆外，理論上牆體都是可以拆除的(當然具體得去物業查原圖紙明確結構形式)。

也就是說一般情況你說的情況只是拆除砌體牆完全不影響結構安全的。。。

至於是否違規，這個如果只是室內連通的，沒有實質性影響其他住戶利益及影響結構安全的行為，那麼可以說沒有現行法規規定不允許。

應該是可以的。在樓房建設時，為了便於施工，各單元之間都是有門相通的，稱之為"施工洞″，最後粗裝修時，才用磚砌死。找到這個施工洞，把它開啟，對樓房結構沒有影響。

我以前見過兩套房子打通的，因為整個小區房型有限，面積都偏小。而他們又非常需要那個地段的房子，就只好買了兩套臨近戶型，中間找個位置打通。

裡面住著也很舒服，沒什麼問題。

當然絕對要避開承重牆！！

告訴你個秘密 你和鄰居家本來中間有個地方就能打通，建築的時候中間都有一條過道，最後才堵上的，這部分是可以開啟的也不是承重牆，自己找一下吧，很好開的.

可以，不僅同層的，甚至有的上下層都可以買來做複式。現在甚至很多新建小區，設計的時候就考慮複式問題，專門在相鄰的套間留有複式通道，問清在那裡直接打通好了

多層房屋在二套房子中間的牆面，一定是承重牆……！除非你是高層有一種是用剪力牆的是可以的，要看你家拿到房產證，看上面圖紙說明……

我家就是這些 兩套相鄰的住宅中間打通了 不是稱重牆 在空心磚上開了一道門

小的那一套把房間裡能拆掉的空心磚牆都拆掉了

當時買房時就和開發商約定好了 要這樣裝修 開發商和物業都同意了

如果只是開個門或者是個通道，應該沒有任何問題，如果要將兩個房間的所有隔斷打掉，那麼除非是設計之初就考慮了，一般中間有部分承重牆。

為了讓客廳更寬敞，敲掉承重牆，將兩套房子打通；店面承租下來用作超市，想裝兩部人行扶梯，於是撬開地板，拆掉主樑......最近，開發區房產監察大隊接到不少投訴，投訴人稱鄰居擅自改變房屋結構，野蠻裝修，引發他們對房屋安全的擔憂。

開發區房產監察大隊工作人員表示，隨意拆改房屋結構，會引發樓體變形、牆體開裂，嚴重的話會影響建築物的結構安全性、抗震性和耐久性，威脅安全。這裡，提醒大家：切莫違法裝修，不要做房屋“未老先衰”的罪魁禍首。

敲掉承重牆，被要求恢復和加固

“這可是承重牆，怎麼能拆呢？”近日，頭格江景家園居民向開發區建設局房產監察大隊反映了一個問題。原來，這個小區一高層居民敲掉承重牆，將兩套房子打通，這讓同一幢樓裡的其他住戶心驚膽戰。

開發區建設局房產監察大隊工作人員立即趕到現場。電梯直上16層，就來到了該戶門前，並排的兩套房子的房門大開著。走進去，發現兩套房子中間的牆大半部分被鑿空了，有幾根鋼筋嵌在餘下的半截牆體中。

“這兩套緊挨著的房子都是我的，一套86平方，一套142平方。”業主高先生說，為了讓客廳更寬敞，就把這兩套房子中間的牆給敲掉了。

“承重牆拆除後可能會引發嚴重後果。”開發區建設局房產監察大隊工作人員說，損壞承重牆，會給房屋帶來一定的安全隱患。開發區建設局房產監察大隊工作人員當場核發了《責令停工通知書》，要求其停工並配合調查。

“業主挺配合的。”開發區建設局房產監察大隊工作人員說，高先生馬上就委託相應資質等級的設計單位出了牆體加固設計方案，也委託了具備專業施工資質的施工單位來施工。據瞭解，目前，該戶已完成了剪力牆恢復性加固施工整改。

頭格江景家園小區位於下沙路以北、聚首路以西，是頭格社群的回遷安置房，去年12月初回遷簽約，現在正處於裝修高峰期。“為防範該小區房屋裝飾裝修過程中發生危害房屋結構安全行為，我們會蹲點執法，並藉助物業巡查、居民舉報等方式，對違法拆改、變動建築主體的裝修行為，及時制止。”開發區建設局房產監察大隊工作人員表示，同時會緊盯整改，並嚴防業主“跟風”違法拆改現象發生。

拆掉支撐梁，限期整改恢復

無獨有偶，近日，有居民向開發區建設局房產監察大隊反映，稱金隅·金座一層店面被一家裝飾公司承租。這家裝飾公司在裝修過程中擅自改變房屋結構，在裡面挖出深坑，還敲掉了支撐梁。

開發區建設局房產監察大隊工作人員立即前去檢視。店面門外堆放著不少水泥和沙石，幾名工人在忙碌。走進店裡，可以看到地面的地板被撬開了，撬開的位置有兩處，往下直通到地下車庫，這兩處各一根主樑也被拆了。抬頭往上看，有一個大窟窿，約四十多平方米。原來，二樓樓板被拆掉了，支撐的六根主樑也都被拆了。

一名男子說，這個店面是他們承租下來的，打算裝修好用作超市經營。之所以要撬開地板，拆掉主樑，是想安裝兩部人行扶梯。

開發區建設局房產監察大隊工作人員檢查後認定，此種行為嚴重違反《杭州市城市房屋使用安全管理條例》第十七條第一款：違法拆改、變動建築主體和承重結構。“這會對房屋的整體結構造成相當大的安全影響。”

現場，開發區建設局房產監察大隊工作人員對違法主體開具了《責令停工通知書》。“我們會督促他們在一定的期限內儘快整改恢復。如果不配合整改，我們會進入行政處罰流程，責令其改正違法行為並進行相應處罰。對於處罰決定拒不履行的，會移送法院強制執行。”

這個沒問題呀，磚混的房子在建設過程中為了便於運送材料，整個樓都是通的，最後在建設後期才把各戶用磚壘死。所以相鄰房屋拆除不承重的牆打通是沒問題的。

另外高層更沒問題，樓房內部的隔斷基本都是隔斷牆，可自由組合。

自己裝修自己住在不影響建築結構的情況下，沒問題。