首先，不知你在何省市，當地經濟發展的狀況。如果你家鄉，處於經濟交通較發達地區，你又是農業戶口，享受自建房及宅基地，明確建議去自己建房。優勢之一，比購房便宜，城裡的房價格在每平七千至一萬五左右，這還是經濟欠發達地區。自己建房，如果是鋼筋混凝土建築，每平大約在一千七左右。節省多少錢，你自己清楚。

再則，發達國家，大部分有錢人，選擇居住鄉村，鄉村的優勢是環境相對好，人口密度小，居住舒適安全。今天大城市武漢，一場瘟疫的爆發，才突顯農村的優勢，農村並無疫情災難。

還有，自己建房，面積寬敞，按照自己的意願，可隨心所欲設計裝修。至於自己建房，現在有好多公司，為你設計施工。你在城裡，花一百萬買房，不如在鄉下建一幢三百平米的別墅，估計是五六十方左右，再花十多萬買一輛客貨車，還節約三十多萬，這經濟賬，你會算。

當然，個人家庭狀況及經濟情況不同，但還是建議你，別把大量資金投到城裡買房，給自己留一條後路，別當接盤俠！

有地的話自建房，自建房可以按自己需求設計、建造。

買房：質量不保證，物業費、幾十戶住一棟樓鬧哄哄的。

在老家建個二層小樓。在工作地買房，方便上班、上學、醫療，年青的時候在外奮鬥，老了回去養老，種菜、雞鴨豬羊貓狗……各種養

現在農村隨著城鎮化發展加快，特別是中央政府對農村的大力支援，農村生態環境也得到很大改變，筆者工作的鄉鎮也有著比省會城市便宜幾倍的房產開發，我身邊的同事及朋友大部分人跟您一樣有所糾結，到底是買還是建，無非就是一個目的，有一個讓自己滿意，比較舒適的住所，筆者認為，假如經濟情況允許，我個人建議您兩者兼得。

因為小鎮有房產開發，房價便宜，配套設施完善，樓盤周邊，幼兒園，銀行，醫院，車站，物業，超市一應俱全，可以說是比較有優質的樓盤，筆者主要進行不動產登記確權業務，所以與樓盤業主會有交集，因為從他交首付款簽了合同之後，就會到我這裡辦理不動產查詢業務，商品房預告登記，和預告抵押，等業務，但是詳細比對身份，基本上都是本鄉鎮及周邊鄉鎮已有農村宅基地，或已在老家有房子的購買者，當然，也有些適婚男青年名下無任何房產。

筆者同事很多在裡面買了房子，因為農村房產開發房價確實便宜，夫妻兩人上班族交納首付，房租維修基金，個人所得稅，以後住房公積金就可以來完成每個月房貸，所以說沒有壓力。

但是有個同事，夫妻雙方都是上班族，生育兩個兒子，父親是副科級退休老同志，母親因為沒有工作，戶口是農業戶口，他沒有選擇在開發商那裡購房，而是選擇在農村老家用母親名義選擇在原來宅基地改建，筆者參與了該同事建房審批，細問其原因，

1、現在農村建房越來越規範，農村環境越來越好，父母一直住在單位安置房屋裡，第一擁擠，第二，農村還是可以搞點種養殖，索性回去建房，也是為了趁著母親健在，宅基地不需要歸還集體，先在農村建房，安置好父母，再來考慮房產公司開發的房子。

2、戶型設計與自己的絕對是天壤之別，用同等的錢，完全可以在農村建一棟自己理想的房子，面積還可以更大，裝修還可以更好。

3，逢年過節，人來客往，來幾個親戚，幾個平方大的廚房難以打轉身，兄弟姊妹加幾個堂兄堂妹，不可能到外面飯店吃，人客一多，做頓飯都成問題。農村房屋大，廚房相應面積大，來個幾桌人也不怕。

4、他給我講述另外一個買在開發商的樓盤的案例，此次疫情影過後，更加堅定他回老家建房疫情期間，封村封路，只能老實呆家家裡，連起碼得生活保障都沒有，，米吃光了，蔬菜沒有了，冰箱空了，店鋪也關門，因為我們都需要收卡值班，後面那同事只能委託守卡的同事在農村買蔬菜，買米等生活物資，送到傳達室。但是農村的同事吃著自己種的蔬菜，新鮮的塘裡魚，沒事殺一隻自己喂的土雞，喝杯小酒，比住在樓盤裡看電視，打遊戲，你望我，我望你的生活自在一些。

5、關於產權的問題。

農村宅基地建房沒有時效性，但是商品房產權只有70年，70年後，根據合同及不動產登記證需要繳納各項稅費。

我覺得自己建比較好吧，親力親為，會完全按照自己的想法，雖然辛苦一點，可是值得，畢竟買的房子，用的材料不是很清楚，住進去不會那麼放心。而且自己設計，自己建，可以在建的過程中修改，創新，建出更加合適、舒服的房子。

如果有條件，最好是城裡有套房子，農村再建一套小別墅。

我在宜昌城區有套小房子，爸媽在老家宜都，距離宜昌城區開車45分鐘左右，未來準備在老家再建個一層半的小別墅，有書房，有衣帽間，有落地大窗戶的臥室，有大廚房，有院子的那種。平時想住哪邊就住哪邊！

當然，放下最重要的是掙錢啦，在農村建個小別墅不帶家電和裝修估計在10-15萬之間這樣。等有一定經濟基礎後就可以開始著手了

下圖是老家附近自家的池塘

如果你是農村戶口的話，而且恭喜你有宅基地。這個也要看你家離縣離縣城老家有多遠，如果說裡縣城鎮上3到5公里的話，建議自己修房子，如果說5公里以外的話，建議在縣城買房子。這樣出行和孩子上學，各方面會比較方便一點。我家就是縣城周邊的，離縣城只有2公里很近了，而且交通便利，自己也有宅基地，自己於2015年在家修了4層房子，自己一直有一個夢想，就是修成那種跳空複式那種，終於實現了自己的願望，設計了想要的戶型，還是比較滿意，因為離縣城比較近，沒有必要去縣城買房子，縣城的房價現在都在5000左右，有個人覺得有點貴划不來，自己前面有院子，後面有院子，然後計劃還有希望一個游泳池現在正在進行中只要有有夢想，一切努力都會實現的，這是個人意見。僅供參考。

如果不用考慮小孩上學問題，又有一定的存款支援，我建議在農村建房，環境好、活動空間大，更可以按自己喜好種植花花草草和蔬菜，一舉多得。

如果有條件，我覺得在老家建房好，這次疫情可以看出，農村要是有房，有點菜園，有個小院子，比起城市商品房好多了。

年輕的，在城裡面好點，打拼，創造，學習。年邁的，老家蓋房子好，鳥語花香，安靜，自在，城裡有房叫生存，老家有放叫生活

要看老家在哪裡吧。在我們黑龍江黑河的山區呀！建房就不如買啦。十年前建的房子十四五萬塊錢。現在賣頂多也就是5萬塊錢。農村的房子大多數都在空了。沒有人住了。就當地影子啦。大夥兒都種地才回去。平常都在城裡這就是農村的現狀吧。一個冬天村理沒有幾戶.

這個問題是要具體分析的。如果想房子住著舒適，理想、有又美觀大方的話，在老家建房最合適，山清水秀空氣新，有庭有院有品位，自在逍遙，真是隻慕鴛鴦不慕仙。如果有一天要拆遷，說不定還能得到一筆補償金。何樂而不為呢！如果要講究時尚，又圖熱鬧，就買房住，拿出農村自建別墅的二三十萬塊錢，考慮在城鎮買三二十平方房。想買大房子就多貸點款，八九十平方的房子大概需要百十萬，確實不寬敞，住著是有點擁擠，但城市總算有你一席之地了，過城市人的日子，也不需要考慮拆遷補償的事啦，房子雖小但心情卻舒暢。也能償到當房奴的滋味。所以自建房和買房住，那是千差萬別的，在農村蓋三百平方的房，大概城市能賣買百十平方，雖然房子買的不大，卻能響應政府搞城鄉建設一體的理念。