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由於經濟原因看了一梯三戶的戶型,北面沒有窗戶,南面客廳臥室有陽臺窗戶,其餘伙房衛生間次臥只有小窗,光線不太好。這樣的戶型不知道有什麼弊端,以及裝修的注意事項,有經驗的有什麼好的建議?
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  • 1 # 房產老J

    對於一梯三戶的中戶來說,優點就是採光非常好,缺點就是不通透,戶型受到格局的限制,廚房和衛生間的窗戶很小。

    對於很多人來說,選擇中戶也實屬無奈,邊戶面積較大,總價過高。只有中戶面積較小在可以接受範圍之內。

    但是總的來說,中戶的體驗不會很差。畢竟採光擺在哪都是競爭力。

    由於中戶的凸出,會對邊戶的採光造成影響。因此,中戶的位置就沒有其他戶型的遮擋了。這一點對於喜歡採光的人來說非常好。同時,中戶可以做到臥室和客廳全部採光。而且是近乎全天的採光。相比之下,廚房和衛生間的採光就沒那麼重要了。也不必糾結。

    裝修注意事項

    對於中戶的裝修來說,首先考慮新風系統,這樣可以很好的改善房子的通風效果。其次,廚房和衛生間安裝的燈要亮度高一些,因為帶窗戶,白天多少有光線,在有光線的情況下,開燈會顯得光線很暗,因此燈的亮度高大。同時,中戶採光好,很多裝修材料在強光照下會褪色和變形,因此材料的選擇就尤為重要。

    就說這麼多,希望有幫助。

  • 2 # 暢談裝修

    根據您的描述,一梯三戶中間戶如果在南方城市那麼房屋通風不太好,如果在北方城市通風差一些倒不怕,保暖才是最重要的,兩邊都有人家,暖氣會很好,熱量消耗不大。

    其實房屋主要看朝向、陽臺外有無遮擋、樓層、小區環境、物業管理、周邊交通、醫療、教育等配套,不能單獨考慮戶型的因素,要綜合考慮,戶型的不足可以在裝修時改造,這樣房子才會保值。

    中間戶型裝修建議:

    1.新風系統

    新風系統是根據在密閉的室內一側用專用裝置向室內送新風,再從另一側由專用裝置向室外排出,在室內會形成“新風流動場”,從而滿足室內新風換氣的需要。

    2.更換防盜門

    中間戶型如果條件允許可以將防盜門更換成帶通風窗的,這樣就可以使室內空氣流動達到通風效果。

  • 3 # 姜維598

    經濟原因,就不要問好不好了。

    在建築設計中,一個單元一梯多戶的,一般都是兩端設計大戶型,中間設計小戶型。而這個小戶型基本就是賣給剛需的人的。

    這種戶型的最大問題就是通風不好,即使開門通風,也會使樓道的汙氣進到房間裡。

    再就是為了實現大部分房間的採光要求,會有許多窗戶做在凹口裡,窗戶小,且採光不好。

    裝修的時候儘量使用白色調或亮色調,多裝燈增加人工照明。

    有條件,可以採用中央空調加新風系統,可以解決空氣流通問題。

  • 4 # 卡卡羅鷗

    你這種房是純南房,我從三方面優點和兩方面缺點來給你分析一下————————

    優點一採光好:純南房一般突出兩側邊戶一條軸線位置,有4米左右,不要小看突出這4米,你的客廳和臥室接收光線的角度將增加到150度,冬天非常的愜意

    優點二視野好:由於其左右無邊戶遮擋,你站在窗邊理論視角能到160度,你要是再高一點的樓層,方圓幾公里都能看到。

    優點三冬暖夏涼:冬天太陽的俯角低,能照到裡面的房間,都很暖和,老人會很喜歡,夏天太陽俯角高,客廳熱,裡面的北側的房間溫度低

    缺點一不通透:純南房的窗戶在北側是過道,結構上一般沒有開窗,風不流動,沒過堂風

    缺點二廚衛亮度低:廚房和衛生間都在北側,導致每天下午三點鐘室內就開始暗了,要是陰天的話,一整天就是暗的

    綜上:純南房的優缺點都很明顯,但總的來說還是不錯的,而且價格也比較便宜

  • 5 # 設計師陳行知

    你好,一梯三戶的話本身就有一些侷限性,看你說的這個戶型大概想了想,應該還算是不錯的。

    就是不知道他的南北通風怎麼樣?採光,我看這是首先客廳跟主臥啊,可以,但是廚房和衛生間這一塊採光。就需要後期設計上多加註意了。

    這是一個87平方的房子就是規劃也很合理:給你幾點建議,

    第一,裝修上它的這個色彩不要太深。哦!第二就是整體,不要分的太碎。你小戶型因為它本身就已經挺小。對於傢俱的選擇上不要選擇太笨重,現在輕巧一些的,組合形式比較靈活的。88你廚房和衛生間也沒看到具體的。吃飯幾乎行也沒法規劃。正逢起來說就是一定要明亮,

    具體可以把戶型圖的圖發給我。方法,你可以私信我,傳送裝修問答,就可以了。

  • 6 # 老嚴侃木頭

    不推薦中間戶。

    有一種誤解,因為中間戶基本上都是三陽戶型,就是三個房間朝陽,都覺得不錯。但卻忽視了由此帶來的缺點。

    一、通風不好。中間戶由於被旁戶和樓梯佔用北向,無法達到南北通透的效果。冬天還可以,夏天就遭罪了。白天陽光照在各個房間裡,空氣又不流通,家裡熱的像蒸籠。更要命的是,中間戶廚房要麼在陽面,要麼沒窗,夏天做飯,那感覺……

    二、中間戶戶型一般都有欠缺。要麼面積小,要麼戶型不合理,要麼靠著電梯井,反正是各種不方便。

    三、中間戶一般沒有玄關,進門可能直接看到餐廳或者客廳,會造成一定的困擾。

    總之,如果預算夠用,應該儘量避免買中間戶型。

  • 7 # 眉間放一字寬3

    我的房子就是三陽戶型,當年租房時,住了七年的小暗屋,所以買房時很注意採光,我覺得挺好,通風差點可以用防盜門彌補,有的防盜門上可以開一個帶紗窗的小門,冬天很暖和,夏天熱可以開空調呀

  • 8 # 點點老師

    不管是什麼樣的戶型,不同的人來看,都能看出優點和缺點來。所以一梯三戶的中間戶到底好不好,具體看怎麼裝修,看住的人注重什麼。

    中間戶最明顯的缺點,就是通風不好。我們看一個戶型通風好不好,是看有沒有南北相對的窗戶,這樣,房子裡能形成比較強的對流,有風,家裡空氣就新鮮,不容易潮溼。題主說的中間戶北面沒有窗戶,也就是通常說的不通透。但是中間戶一般開門就是樓梯間,只要不是一樓人來人往,可以裝中間有通風口的防盜門,不冷的時候,把通風口開啟,也能達到通風的目的。

    另外題主提到廚房、衛生間、次臥的窗戶小,光線不好,建議在廚房和衛生間都裝一個好一些的排風扇。特別是廚房,我們平時沒有裝排風扇的習慣,但是在通風不好的情況下,建議裝一個,加強廚房排風,避免廚房潮溼、異味重。光線不好的房間,要選擇瓦數更大的燈,加強照明。廚房在水盆或工作臺、衛生間在鏡櫃前裝輔助光源。

    次臥建議裝雙控開關,裝床頭燈。因為,房間光線不好,可能大部分情況都需要藉助燈光才能看清室內,躺在床上就不想起的感受,相信大家都有,一定要在床上就能開燈。

    其他因為沒有看到戶型圖,所以也沒有更多建議。中間戶客廳、臥室都朝陽,陽光明媚,除了通風不好沒有什麼缺點,好好改造,一樣能住的舒服。我南北通透的邊戶,有時候還嫌家裡風太大呢,什麼都有利有弊。

  • 9 # 教解剖的小姐姐

    我家是15樓中間戶,現在比較流行南北通透,中間戶唯一的缺點就是不是通透的,沒有所謂的穿堂風。但是視野非常開闊,客廳臥室全部朝陽,落地窗,大陽臺,採光特別好。由於是高層,我覺得通風還算可以(頂樓是19)。無論是否通透,家裡都得安裝空調,夏天最熱的幾天也不是南北通透能解決高溫的,還得用空調。冬天就好了,由於沒有北臥室沒有北窗戶,哪個房間都很暖和,老人們都非常喜歡。至於衛生間,通透不通透難道上衛生間還開著窗戶嗎?當然我家是全明戶型,衛生間是帶窗戶的,所以安裝排氣扇就好了。廚房也有窗戶,採光還是可以的,選個好品牌的抽菸煙機就行了。綜上所述,無論是否南北通透,你裝修好了,自己住著舒服就行了。

  • 10 # 飛上太空666888

    很好,我現在住的就是一梯三戶的中間戶,兩室一廳90平方米,兩個臥室和客廳都朝南,北邊沒有窗戶,只有一個進戶門。室內光線充足,冬天太陽能照射到房間內,比別的南北通透的戶型,住著都舒服,我最喜歡我這套房子。

    社會上有些人,不喜歡這種戶型,說什麼南北不通透,我覺得這種戶型很不錯,南北不通透,可以買個上下能開窗的防盜門,就把這個問題解決了。夏天可以把門上的窗戶開啟,就有了南北通透的過堂風,冬天陽光充足,在家就能曬被褥,住在這樣的房子內,心情也舒暢,覺得生活更有希望,日子過得更美好。

    買房選房是自己的事情,喜歡這種戶型的人很多,你只要喜歡就是最好的戶型。

  • 11 # 淮安紅姐

    一梯三戶的中間戶不太好,光線肯定有點暗,中間戶都這樣有點暗,邊戶好點亮,一梯三戶不怎麼好,下樓不方便,一梯三戶的戶型房子少,兩梯比較好些,電梯壞了還有一梯可以下樓,一梯上下總是不方便的。

    現在房子幾乎都是兩梯四戶的,或者是一梯兩戶的,那樣比較方便上下,一梯三戶的戶型不太好,中間戶要整天開著燈,不然太黑了,大白天都要開燈,還是邊戶亮堂堂的。

    現在房子兩梯四戶的多,上下樓方便,不用等電梯,兩梯四戶還可以,中間戶還可以,最少有兩間或三間朝南,朝陽好點,現在戶型都是兩梯四戶的,戶型看上去好看些。

    一梯三戶我沒看到過,覺得不是太方便,一梯三戶住的人家多,電梯肯定要等,這戶型中間應該是有點黑,很多人是不喜歡中間戶,都喜歡邊戶,邊戶是好。

  • 12 # 傳說中的瘋子22

    我沒有住過你說的這種戶型,我家是一梯兩戶,一棟樓兩個單元,的中間一戶。我和隔壁不同梯,戶型相同,方向相對,主臥牆壁同一面,他們家應該有兩個小孩,沒有聽到過小孩跑動的聲音,但是可能是因為同一面牆的緣故,他們每天晚上開關燈的聲音能聽見,其他說話之類的都聽不見。

    另外在朋友家住過兩年,一梯三戶 ,工字型,一頭兩戶小戶型,一頭一戶大戶型,住的是大戶型,啥也聽不見。我覺得除非是房子本身隔音差,再加上孩子特別熊,不然應該不至於影響~

    你住在頂樓的話,應該會更好一點,一來樓上沒人走動,二是沒有樓上下水管道沖水的聲音。

  • 13 # 中國女攝影

    看個人的經濟情況,如何有足夠的錢能買兩邊戶更好,因為一梯三戶的戶型中間戶為不通透型,也就是說空氣不對流,舒適度差些,而兩邊戶為南北通透,空氣對流,也就相應的舒適些,個人建議以自己喜歡及自己的經濟實力而定

  • 14 # 德州老魏

    我住的房子就是一梯三戶的中間戶。我家的兩室,客廳都在陽面,可充分享受Sunny,光線比較充足,亮亮堂堂,住著比較舒服。就是側所沒有窗戶,有些彆扭。我在房門上按了一個小沙窗,解決了南北通透的問題。有這樣一個房子住,自己挺滿足,也向往南北通透,房間都在陽面,側所又有窗戶的大面積的房子,可小老百姓買不起啊!

  • 15 # 東北吳姨

    一梯三戶的中戶戶型有優點也有缺點,優點是釆光很好,特別是在北方地區,冬天天短,光線變的很重要,冬天很寒冷中戶因為兩邊都有人家,不是冷山溫度也比兩邊戶要高一些。缺點是不通透通風不好,夏天相對要熱些。

  • 16 # 平凡生活隨筆

    中間戶不如兩邊戶的通透性好,如果可以選擇,你還是選兩邊戶吧,中間戶一般只有一個朝向,一般南向的可能多一些,這樣通透性比較差,夏天可能會比較熱。

  • 17 # 晴添暖洋洋

    以我們家來說我覺得不好

    我們是一梯三戶我買的西戶最邊上

    中間戶我去看了戶型最小

    兩室兩廳

    次臥窗戶很小,採光通風都不好。

    僅已我們小區的戶型而言

  • 18 # 媛寶寶倍兒朝氣蓬勃

    不管中間戶是什麼戶型,只要不是南北通透的戶型都不好。如果北邊是消防連廊的南北通透戶型也不好,北邊沒有隱私,而且採光也不好。所以儘量還是不要買中戶,買東西戶的南北通透戶型,這樣住起來比較舒服。

  • 19 # 魚70290033

    中間戶優點是光照強、溫度高、Sunny明媚,缺點是南北不是很通透的。這就看本人需求是什麼,喜歡Sunny明媚就可以選擇中戶。我家有一處房是中戶,對於喜熱的我,在寒冷的北方,很是愜意。

  • 20 # 香椿綠芽

    一梯三戶的中間戶,相對於二個邊戶,中間戶肯定要差一些,但價錢肯定要偏宜。

    主要是看結構,一種是過去的戶型,沒有連廊(消防通道),中間戶肯定是通風不好,夏天很熱,只有開入戶門才能形成通風,否則家裡很悶。另一種是近年來才蓋的新式樓房,有連廊(消防通道),通風可以,但私密性不好,總得拉窗簾,因為從連廊上可以看到屋裡。

    但是,在北方寒冷的季節,中間戶的保暖性很好,這是一個優點。

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