做為一個房產經紀人，我想說一下，先不說你說的是不是真的，我們先分析這次疫情的影響，最近疫情對房地產的影響不是特別大也不是特別小，為什麼這樣說呢？是因為對於那些拿地比較少的，沒這麼冒進的大開發商而言，這次影響很小，疫情過後在等一段時間房價還會在恢復到原來的行情的，怕就怕有些冒進的開發企業，槓桿太大了，對於回款要求非常非常的急迫，尤其像恆大這樣的大開，全國拿地太多，不說別的，就看它在全國各地的文化旅遊城就得多少規模呢？那得需要多少錢，才能週轉開，先不說這次影響，就是在平常的營銷也是出了名的快，只要快，什麼營銷手段都可以用上，這些都可以說明恆大的回款要求比較緊迫，所以這次影響之後，它能降價也在意料之中，建議要是想投資房產，可以在這次疫情之後趕快入手，今年下半年應該是樓市的拐點。

恆大在這一些列騷操作過後，

直接實現了4個戰略意圖，

一 鎖客戶

恆大旗下的恆房通平臺，透過這手騷超作，3天使用者突破1000萬，鎖定資金580億

二 斬同行

現在處於樓市冰凍期，鎖定客戶，無疑鎖定了接下來樓市的現金流，而房企都是高負債企業，資金鍊一斷無疑面臨破產！2020年過去40多天，現在已經有近100家房企申請破產，少了競爭對手無疑是好事情.

三 收割資本

腰斬同行後，恆大就可以去低價收購同行們未開發和正在開發的地塊，

有更多的地，可以貸更多的款，融更多的資本，用不斷擴張的資本補充債務骷髏。

四，打造平臺，轉中介

沉澱了1000萬高階使用者什麼不可以賣？

可以賣自己生產的車，甚至幫其他房企賣房，上一個這麼幹的是一個賣二手房的，而且把事情幹成了！

恆大旗下的恆房通平臺，網路上線上賣房，以前網上賣房只是一個概念，幾百萬的東西誰敢在網上買啊？

而恆大在樓市冰凍期，給了你一個無法誘惑的價格，那麼問題來了，無風險的買房能不能買呢？

還是那句話，買的沒有賣的精！

我們應該近觀其變，現在其他房企還沒有動作，完全可以先觀望著 。

潘多拉魔盒一旦開啟，

後面還有一系列連鎖反應！

就是好日子還在後面呢，

這還是頂級房地產公司，

為了現金流都已經提前搶跑了，

那些個二流三流的房企還大有人在，

但估計也要出大血，以求自保。

不過你年前去實地看過房子，而且價格確實比上次去看的低了不少，你又是個剛需，剛好滿足你的需求，那麼建議你可以下手。

最近幾天關於恆大這樣的騷操作，分享了我自己的理解。

恆大從年前就開始出現降價銷售，證明此次降價不是受疫情影響，據建築圈朋友瞭解，恆大降價促銷本質都是資金儘快回籠，其原因就是恆大開始涉及新能源行業，降價銷售時間基本與此時間相吻合。首先說一下背景：

2019年11月12日，許家印在恆大新能源汽車全球戰略合作伙伴峰會上表示，恆馳品牌的第一款新能源汽車“恆馳1”將於2020年上半年亮相。另外，恆大健康於2019年8月23日中期業績會上，公司管理層透露，恆大與科尼賽克合作的新車型將在2020年3月的日內瓦車展亮相。資料顯示，2019年初恆大與世界頂級跑車公司科尼賽克共同組建成立一家致力於研發和生產製造世界最頂級新能源汽車的合資公司，恆大NEVS持股65%，科尼賽克持股35%，合資公司將使用科尼賽克的技術專利和品牌。

對其他開發商而言，都知道恆大這種促銷方式只是短暫的，不會對整個房產市場造成多大影響，其他開發商也沒必要跟進恆大促銷模式中，所以恆大也打不開潘多拉魔盒。

營銷套路而已。

第一波，全民賣房，把原本該給渠道的錢給了客戶。

第二波，房子賣了，打個折，加快回款。

但是有一點值得值得學習，一直以來房地產行業，網上賣房一直是難題。這回該會有很多同行和行業跟進啦