如果你和開發商之間已經走完法律程式了，那麼房子如何出售肯定是你的事兒，但是如果房子還沒有給你手續或者合同，開發商強行給你使點小板子什麼的你是招架不住的

他們不讓你過戶。

1.怕影響他們銷售，這個肯定不合理也不合法，只要給你房產證（現在叫不動產）肯定可以賣，如果給不了手續實在不行去透過法律手段解決

2.該房不合法。辦不了手續

一般情況下，房不好賣，就拿房給你抵工程款，比如你在商場施工，結算時，就給你點購物卡不要購物卡就木有錢最後你收下購物卡，再賣給收卡的

開發商抵債給你有沒有沒有網籤備案，如果沒有，對不起房子不是你的，你自行出售誰給你購房合同網籤備案，如果網籤備案了，對不起，你還不能出售，因為一旦網籤就產生了法律效益，當然，找各種理由花費點時間也許能退簽了，但房子還是退給開發商手裡，你怎麼賣？所以老老實實的讓開發商給你代賣或按開發商定價賣吧，沒辦法。

產權後交易，但是週期長。產權前交易，只能在合同上處理，開發商一般都不會同意。抵賬手續完結後，你單獨找找開發商銷管的負責任人想想辦法，不要太小氣哦。只能幫你到這裡了。

騙流量話題，開發商只要網簽了，給出具全款購房合同，發票，房子就是你的，哪怕白菜價都沒關係，你可以直接去房管局過戶買賣，沒有全套合法手續房子就不是你的

聽我的，比正常價格稍微低一些，多給銷售人員點提成，他們很願意幫你把抵工程款的房子賣掉，反正也是走售樓部一手合同，一樣的賣還能多拿提成，雙贏！！！

既是房產抵績，各種相關手續要齊全，同時，你們之間應產生一份文字協議，其中就應寫明，房子的產權和處理權是你，他人不得干涉，如果是這樣，以後怎麼處理是你的權力，他若干涉是非法。

既然是底欠賬。等於是你買下來的。你想賣什麼價就是價！跟他們一樣的價根本賣不了。沒人要，他們都是穿套。為了套現趕快用你理想的就要賣掉。

是否同意工程款以房屋來抵扣並設定一定條件，選擇權在於你方。可不接受而後訴請開發商支付工程款，也可接受該方案時與開發商就設定條件進行談判。

只要手續齊全，首先把房子弄回來再說，因為現欠三角債多，不講信用多，特別開發商銀行代不款，容易資金斷鏈，先下手弄點還可以！並且底價房子核算！

S啊！！！只要過戶了，你是合法的戶主那啥都好說，第二個前題得有買主，在司法體系走一圈，開發商只能幹盯著！！

低價出售會對開發商銷售房價有影響的，所以會對你有所限制，我感覺等開發商的房子賣完了，你在賣會對你有好處，價格高，你也多掙的錢

抵押權人不得擅自出售抵押物，更不得將抵押物據為己有。可以向法院起訴欠款人，請求拍賣抵押物，將拍賣抵押物所得款項償還欠款及利息。

開發商的無恥套路，無論大小施工單位墊資蓋樓封頂再辦理結算。房子銷售賣不動，就協商拿房子抵扣，不接受房子，想要工程款，沒門，就一邊等著吧。

你想賣多少那是你的事，何談合不合法，賣買公平，再說你賣的價格與買主談好，即便低於開發商的半價或者更低，你不說他不說，開發商也不知道。

家裡是坐工程的，遇到很多這種情況。一般這種情況都是賣給親戚朋友，都是低價賣，回收工程款，你不告訴開發商就行了啊。用現金支付，完了寫的以開盤價出售就行了

你是幾套房，開發商可能幾百套，甚至上千套，你因急需回籠資金低價出售房子，那整個樓盤都得按你的價格銷售，否則賣不掉。你最好明面按開發商的價格出售，成交價打折，或者退還給購房者一部分。