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  • 1 # 財經者思

    投資加油站,的確是個好生意!但你得有資源、有背景、有渠道才行,而且200萬應該是遠遠不夠的,另外,所謂的一年回本,更是無稽之談!

    投資加油站,門檻可是很高的,一般人還真開不了

    首先一個難題就是審批檔案,這裡面涉及到土地、規劃、環保、消防、安監等部門,哪一個部門審批不得花費好幾個月。那個“蘿蔔”章,哪會那麼容易蓋的喲!每一個部門、耽誤一個月、鈔票要花一大把,這些難道不是成本麼!

    其次,審批好了檔案,通過當地主管部門初審後,還需要向省經貿委申請同意立項的批准,然後才能辦理施工建設的手續!

    第三,建設完成,需要經過驗收合格後,才能獲得相關銷售許可,才能正常經營!

    光以上幾個步驟,除非你有強大的關係網,否則沒有兩、三年,恐怕是難以完成的!

    投資成本、收益情況

    土地、施工建設這一塊,暫且不說,各地成本不一,但哪怕是最普通的加油站,建設成本恐怕都不止200萬吧!

    裝置成本。這兩年,加油機進行了全面升級,原本6萬左右一臺,現在差不多要8萬才行。92#、95#汽油,0#柴油,至少也要4、5個加油機吧。光這一項就需要30~40萬的資金投入了!

    採購油品。想要賣油,總得先買油入庫吧,這一部分資金,至少也要100萬元左右!

    這些亂七八糟加起來,就得400萬才行,再加上人工成本。恐怕沒有5、600萬,根本是開不了一個加油站的!

    這麼多成本投進去,加油站的利潤也確實很可觀!普通加油站,每年淨利70、80萬肯定沒問題,如果地理位置不錯、且經常推出優惠活動,每年上百萬的利潤,也不成問題的!

    投資現有的加油站

    200萬買入一個現有的加油站、還承諾一年回本,更是別多想咯!要麼這個加油站經營欠佳、負債累累;要麼這就是一個“陷阱”,引你入套而已!

  • 2 # 財經札記

    200萬就想開個加油站,你怕是有點把這個行業想的太簡單了吧。我認識一個客戶,開加油站花了600多萬,還不加辦理各種手續證件請客送禮的開銷。面積也不大,光是批地就跑斷了腿,有些事光有錢都不一定好使。

    一、申請資格:

    1、符合市加油站行業發展規劃,具有穩定的成品油供應渠道,與具有批發經營資格的成品油經營企業簽訂供油協議。

    2、加油站的設計、施工符合相應的國家標準,加油站建設符合國家土地管理、消防安全、環境保護等有關規定。

    3、具備成品油檢驗、計量、儲存、消防安全等知識的專業技術人員。

    4、從事船用成品油供應經營的水上加油站(船),除符合上述規定外,還應當符合港口、水上交通安全和防止水域汙染等有關規定。

    二、申報材料:

    新建加油站申請報告;《新建加油站申報表》;成品油經營供油協議;市規劃局的《建設用地許可證》;市國土局的《建設用地批准證書》、《建設用地通知書》;市公安消防大隊的選址意見;市安監局的選址審查意見;市環保局的選址審查意見;工商預登記,所有材料一式五份。

    三、申辦流程:

    1、現場勘查、審查、核查申報材料,選址各項國家標準、法規。

    2、向當地規劃、消防、土地、環保等部門提出申請,簽署初步意見,由加油站所在地縣、市加油站主管部門進行初審。

    3、初審合格通過,由中石化、中石油在當地的銷售分公司分別行文上報省經貿委審批。對符合要求,並經審查合格後,出具同意開工立項的批准檔案,業主憑此到有關部門辦理開工等手續。

    4、加油站建設完工,達到加油站經營條件,並分別經地級市加油站主管部門和省經貿委組織驗收合格後,核發《成品油零售經營批准證書》,再憑批准證書辦理工商登記註冊手續。

    綜合算下來,買地是大頭依據場地大小花費的資金也不一樣,我這個客戶是花了200多萬。然後就是各種軟硬體設施的費用花了200萬左右,再加上前期採購油品費用近百萬,在一起一個規模不是特別大的加油站花費了接近600萬。當然,利潤也是可觀的,據他說一年百把萬不是問題。這個客戶還算是說話比較保守的,具體的利潤絕對比這個多。

  • 3 # 月牙亮投

    投資兩百萬就可以開個加油站了?我表示懷疑,而且一年就能回本,一年收益率100%,這絕對的暴利行業啊。一年後就躺著賺錢了,比銀行,比菸草局還暴利,我不相信有那麼好的事。我們還是理性點,將兩百萬拿去理財,預期年化收益率10%左右比較實際。

    對於兩百萬資金,我建議的理財方案是,將資金分為三份,然後分別投資於以下三種理財產品:

    1、投資股票

    如果個人空閒時間比較多的話,學學炒股也是可以的。很多人平時不炒股,然後等所謂的牛市來的時候才炒,可往往是這樣的人炒股虧得最多的。

    因為股票市場是一個投機市場,你想不花點時間研究,想賺錢基本不可能。 平時多花點時間了解股票市場,那麼經過幾年的積累就可以達到一定的水平。要是運氣好,遇到一次牛市,或許炒股就可以讓你直接實現財務自由。

    所以要是有足夠多的時間,學習一下炒股也是可以的,期望10%以上的收益也不是那麼難。炒股的話主要是做價值投資,放長線,因為平時上班沒有太多的時間關注。

    2、定投公募基金

    定投公募基金,目前市場上公募基金已經有幾千只,要找到好的基金,是得花點心思。 可以從基金排名靠前的基金篩選。

    基金主要有股票型,混合型,債卷型和貨幣基金,風險逐漸減小。 股票型基金,風險比較大,但收益相對也高些,所以適合風險承受能力強的人投資。如果風險承受能力低,可以考慮投資一些混合型和債卷型基金。

    如果還年輕,風險承受能力強,可以重點投資股票型基金, 購買基金應該採用定投方式,這樣可以降低風險。 因為基金都會有一個漫長的回撥期,如果一次性買入就會導致可能在回撥的過程中虧損比較大。

    定投一般兩週到一個月投一次比較合適,太頻繁或是週期太長都不好。 基金一旦定投後,就是虧損也不要急著賣,一般基金都是能跑贏指數的。

    3、存銀行定期存款

    除了炒股和購買基金,可以將部分資金用於購買銀行定期存款,做到年化4%左右收益就差不多了。這部分的資金主要是為了平時急於用錢,所以定存個六個月還是可以的,到期了再次定存。

    通過以上方式實現金融資產年化收益10%左右,這樣的理財方案能讓你的資產在未來跑贏通脹,這種理財方案雖然沒有你開加油站那麼暴利,但是卻是可行的方案。

  • 4 # 完美主義小孩子

    200萬買地都不夠用更別說手續了。我是開加油站的,一臺加油機就8萬。手續跑了兩年才營業。光成品油證也辦不了。進油資金就接近100萬左右,剩下一百萬打打地面蓋個棚子就沒了,所以200萬就別想了。

  • 5 # 天下為公002

    200萬連跑手續都不夠!加油站目前屬於暴利行業,拿我們濰坊這邊,92號汽油出廠6600元每噸,折4.78元每升,兩桶油終端零售價格6.9元,其他加油站5.9元,每噸的利潤大約1545元,每天賣個二三十噸你可以算算利潤!這還是正規銷售的,大多數個人加油都不要票,這裡頭的學問就更大了,簡直就是暴利加暴利,暴利到你無法想象!有一個江蘇的朋友在國道上開加油站,每天的淨利潤大約10萬!總之,加油站是目前最暴利的行業之一,兩桶油的經營模式就是油田和煉廠賠錢,都在終端加油站上連本帶利撈回來!

  • 6 # 包子他爹的爹

    剛剛投資了一個新建的加油站,我來說說吧!首先要徵地,要徵在規劃點的土地,最少要10畝,每個地市地價不同,商業地最少100萬1畝,徵地要1000萬,經營許可證沒有400到500萬是搞不定的,建站費用,24支槍的加油棚,500萬是裝修一般的,這就2000萬了,其他費用500到1000萬,這是最便宜的了,這個站是地級市到縣級市的快速路上的,城區站價格翻倍。

  • 7 # SIER0926

    十年前投資兩百萬辦個加油站,兩年是否能回本還不一定,現在要是還有這說法,估計你真是孤陋寡聞了!現在油價都透明,環保又查的厲害,雖然車子越來越多,卻是油品質越來越要求高,利潤已經很低了,很多人都懂的。我有個客戶,原來跟朋友合作有四個加油站在手裡運轉,早五年全部轉出去投資部分開了生態酒店和種植基地,現在怎麼樣不清楚,總之,那個客戶投資的眼光是槓槓滴!

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