回覆列表
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1 # 吉林省律師陳維國
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2 # 鄭漂校長
1 租房時候應該有押金,可以扣相應費用。
2 第二可以先與租客聯絡溝通一下這事,一般正常情況客戶會出得。
3 如果無法溝通,金額不大,報警無用的話,沒辦法自己承擔。
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3 # 彬洲黃毛
租房之前應該要收取押金,在押金保證的前提下才能出租,收保證金是為了租戶出現一系列的問題,也是對自己一種保障。
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4 # 影視君z
首先雙方可以依據合同的約定承擔相應的權利義務,其次,當初在租房時候有無對物業費及暖氣費進行約定由誰承擔?如果明確租期內租客承擔,現在他們拒不履行就是違約,可依據合同上關於違約後如何處理的條款主張違約金等。
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5 # 花點時間去學習
如果錢不是很多,聯絡多次聯絡不上,有可能對方買房了比較困難,實在給不起錢,而且又在疫情期間,錢不多的話就算了吧,就當做好事,常言說好人有好報,這輩子欠你的下輩子他也是要還的,就當做好事了,積德行善了
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6 # Leo三石法律顧問
看當初的合同約定,如果約定是由租客繳納卻沒繳納的話,一般只能聯絡讓補給你。如果對方一直拖著不給,從一個律師的角度來看,就可以去起訴。
送達到身份證記載的戶籍所在地,如果打電話對方不給新的居住地,無人接收的話公告送達,三個月後開庭審理。
判決下來如果支援你的訴求,可以申請強制執行。
有身份證號就能查到對方的銀行賬戶,可以查封后直接扣款。
沒有別的辦法,只能由你先向供熱部門交納後,持熱費收據和租房合同要求租戶向你支付。如果對方故意不接電話,不履行交款義務,只能選擇起訴解決。取暖費數額不大,你如果選擇起訴手段,估計,他見到訴狀就會與你聯絡的。現在公安系統查詢人很容易,你可以起訴後,讓法院公告送達,如果他不見面,法院可以缺席判決。你在採取這些措施的同時,用簡訊告知他,問題應該能夠解決。