①：房屋的具體結構佈局所決定的。因為125平米的房子一般都是指我們的平層。這裡的125說的是建築面積，那麼實際的使用面積也就是100平米左右。100平米左右的房子就是常見的三室，或者是大兩室，還有就是小四室，實際使用面積不是特別大。所以更適合於選擇分體式空調。

②：樓房的層高所決定的。因為我們的房的建築面積是125平米，那就說明了它基本上是樓房中的平層。而對於樓房中的平層的層高而言，基本上是在2.9米左右，其淨高度一般是2.7米-2.8米。所以如果安裝中央空調的話會再減掉30公分。那麼吊頂完成以後，室內的淨控高度也就是2.4米，2.5米，是非常壓抑的，所以個人不建議大家選擇中央空調。

③：執行費用所決定的。對於中央空調的執行費用，不知道大家有沒有了解過。同樣是100平米的房子，如果是分體空調和中央空調進行對比的話，可以說中央空調的費用要比分解空調多出來1/3以上。這點也是由於中央空調主機的執行的特點所決定的。

④：從實際使用的方便性角度來考慮，我們也是選擇分體式空調。對於分體式空調非常簡單，就是在室內安裝一個壁掛機，室外安裝一個主機就可以了，而且故障率非常的低，維修比較方便。而對於中央空調而言就不是這樣了，中央空調故障率要比分體空調高出了很多，而且如果一旦出現故障，我們自己幾乎是很難維修的，而且維修費用要高出來很多。

⑤：中央空調常年使用以後，對室內的環境影響比分體空調要大很多。對於分體式空調，在使用幾年以後，我們可以對室內機做簡單的清洗。很多的時候，我們自己動手就可以清洗。但是對於中央空調，特別是帶有風管的中央空調，我們是無法自己清洗的，所以可能就會堆積灰塵，滋生細菌，從而影響室內的空氣環境。

上面給大家介紹了我們家裡要選擇中央空調和分體空調，個人給出的觀點就是建議125平米的房子選擇分體式空調。其實我們在選擇不同型別空調的時候，還需要考慮以下的問題。

①：室外空調機機位的具體的尺寸。因為我們選擇一臺空調必然有室外的主機，而主機的安裝，對於樓房來說都是在外面的空調機位上。所以在選擇空調之前一定要確認好我們購買的空調室外機可以安裝。否則的話，完以後就沒法安裝了。

②：我們還需要考慮家裡的用電量是否能夠滿足空調執行的需要。像普通的家用分體空調最大也就是三匹的，所以對於家庭用電來說是可以滿足使用的。但是如果我們選擇了中央空調，可能就會達到五匹甚至更高。這個時候大家一定要核對一下我們的家庭的電錶是否符合要求，入戶線是否夠用，這些都是要考慮的問題。

③：我們還需要考慮空調的具體的安裝方式。因為分體式空調在樓房那樣就是都有預留好的空調眼，然後在旁邊進行安裝就可以了。但是對於中央空調需要佈置中央空調的冷媒的管道以及冷凝水的管道，還有就是中央空調室內機。對於這些，會嚴重影響我們室內原來的結構，如果出現必須在樑上開洞，那麼個人建議大家就不要選擇中央空調。

對於家庭使用空調的選擇，個人給出的建議就是像普通的平層的住戶，儘量還是選擇常用的分體式空調。對於中央空調，一般適用於別墅或者是較大戶型的複試、躍層中。另外重點提示大家，如果我們計劃選擇中央空調，一定要把中央空調的安裝條件提前確認好，以免出現我們購買了中央空調但是無法安裝。

從專業角度講，可以採用家用中央空調，但是不推薦採用家用中央空調，建議採用分體空調，一定要校核樓房設計條件是否按中央空調條件設計並預留相應安裝條件。雖然中央空調越來越流行普及，但是家用中央空調要求比較高。理由如下：

第一：在安裝家用中央空調之前，不僅要重點考慮室內機位置，而且也要重點考慮室外機位置。室外機最好將其放置在易散熱處，關鍵題主所購買樓房設計條件是否考慮到這一點，是否具備安裝中央空調條件。比如室外機位置和承載力，冷凝水排水問題。

第二：特別提醒室外機應設計在與外界換氣暢通，不能在臥室的窗臺或臥室的附近，能承受室外機自重的2-3倍以上，安裝和維修人員容易施工的地方。

第三：家用中央空調要求用電負荷較大，在選購家用中央空調前，應重點考慮家中的電路負荷是否足夠的問題。

第四：家用中央空調設計必須在裝修前確定，並且在裝修過程中將中央空調的位置與裝修風格相匹配，並且要為中央空調預留必要的安裝位置。這需要有經驗的裝修設計負責，個人很可能考慮不周。

第五：家用中央空調需要專門對安裝方式進行設計，而且要在裝修之前就要安裝好，對安裝施工要求比較高，安裝工作量大，需要請專業的安裝隊伍來安裝。

第六：如果只要少數房間使用，而且使用時間短的話，不建議安裝中央空調，初投資成本和使用成本相對比較高。

第七：家裡需要4到5臺分體空調同時工作，這時候選擇中央空調適閤家庭使用。如果家裡一般只是1到2個房間開，而且開啟的時間並不多，建議使用分體空調。

第八：室內、外之間的連線線不宜過長。一定要選擇好的中央空調安裝服務公司，對噪音家用中央空調需要格外重視。

第九：ABS風口，不容易結露，易變形，長時間使用後風口會變黃，不容易清洗。鋁合金風口，不易變形，也不易變色，但是容易結露，嚴重的有很多水滴。這兩種都有可能破壞吊頂美觀。

家用中央空調又叫戶式中央空調，是一個小型化的獨立空調系統，適用於大空間家庭，辦公樓等，中央空調的應用主要集中在商用營業用房。

家用中央空調也有非常多的優點，對於小戶型的使用者，建議安裝分體空調。對於大戶型的使用者，建議選擇中央空調。戶用中央空調適合四居室以上的家庭使用，尤其是別墅使用者，即適合面積大多為二百平方米以上的使用者。

家用中央空調將室內空調負荷集中處理，產生的冷(熱)量由一臺主機透過風道或冷媒管連線多個末端裝置的方式來控制不同的房間，以達到室內空氣調節目的。同一空間的溫差在±1℃，不會得"空調病"。可以 選擇單面出風或是四面出風的方式，家用中央空調的設計可以依據戶型、季節和區域範圍的差異設計最滿足需要的風格。

根據家用中央空調冷(熱)負荷輸送介質的不同可將家用中央空調分為風系統、冷(熱)水系統、冷媒系統三種類型。

風系統以空氣為輸送介質，與大型全空氣中央空調的原理基本相同，室外機主機集中產生冷/熱量，將從室內引回的迴風進行處理後再送入室內。風管式系統的空氣輸配系統所佔建築物空間較大，需要較大的層高。如果要滿足不同房間的不同負荷需求，還需要新增變風量末端，適用於寬敞，高大的住宅。

冷(熱)水系統以水為輸送介質，透過室外主機產生出空調 冷/熱水，由管路輸送至室內的各末端裝置，在末端裝置處冷/熱水與室內空氣進行熱量交換，產生出冷/熱風。末端主要是風機盤管。

冷媒系統以製冷劑為輸送介質，有室外機透過管路向多臺室內機輸送製冷劑，透過控制調節整個系統內的冷媒流量，適時的滿足室內的負荷，也就是常說的一拖多系統，原理和分體空調一樣，但是比分體空調舒適性、節能性等方面更好，當然施工水平也要求高。

家用中央空調採用嵌入式的安裝方式，與整體家居裝修環境融為一體，更為美觀。整個房屋溫度均勻性與舒適度非常好，居室內的溫度均勻，波動小，給人帶來更高的舒適感。

分體空調也有優缺點，家用壁掛和櫃式空調的優點是簡單不復雜，安裝方便、操作靈活，能效高、價格便宜、相互不影響。但是分體空調無論是櫃機和掛機都一定程度上破壞了房屋的整體裝修風格。同一空間的溫差很大，即使同一個房間溫差也很大，容易得"空調病"，同時分體空調的冷媒管線和冷凝水不好處理。分體空調室外機較多，對外立面影響不太好。

一般而言，對單使用者住宅來講，尤其北方朋友需要注意，不建議將供暖和空調放在一起。供暖要保持整個供暖期的連續，不能中斷，即使在無人居住時，也要保證低限度的供暖，以防止室內結凍，凍壞管道和裝置。

北方的朋友最好採用市政供暖等集中供熱，這樣供暖有保證而且節能。因為空調在北方冬季使用受室外氣溫影響很大，甚至有可能無法啟動使用，而且不節能。南方的朋友可以考慮空調既供暖又製冷。

隨著我們生活水平的不斷提高，對生活品質的要求越來越高，家用中央空調在我國家裝市場上已逐漸成為主流，相關的家用中央空調產品技術也越來成熟，越來越多樣化。

總而言之，題主125平米的房子，推薦採用分體空調，在校核建築機電條件後，也可以採用家用中央空調，但是務必選好專業的家裝單位和專業的中央空調設計安裝單位，這兩家單位最好是一家單位，如果分開，那麼題主就要協調好空調安裝單位的進場施工時間，協調好兩家的配合施工問題。

給一個專業參考值吧，一般而言，校核建築機電設計條件滿足後，160平米左右的戶型推薦採用家用中央空調，而且外機必須選用變頻空調，同時空調設計安裝要合理，避免大馬拉小車等問題，這樣使用才會經濟合理，有利於節能。

最好是裝分體空調，中央空調成本高，後期維護難，萬一主機出現問題，整個系統都停止工作，。分體空調就不會出現這樣的問題。

可以考慮安裝熱泵三聯供系統，即中央空調、地板採暖、生活熱水(地暖和熱水比燃氣壁掛爐節能65%以上)。不過，三聯供系統對技術要求比較高，不是所有公司都會做。相對來說，熱泵二聯供系統對技術要求相對低些。

這樣空調和分體式空調各有優缺點，考慮裝中央空調，還是分體式空調的時候，首先需要考慮房子的層高，內空間的大小，外機裝置平臺的大小，裝置平臺的多少。

裝中央空調的優點：

1.中央空調的優點首先體現在節省空間，不需要像櫃機一樣，佔用室內空間，讓傢俱的擺放和空間的利用更自由。

2.中央空調在家裝設計中，更提升檔次。高階一點的設計很多都用到中央空調。更重要的是，一些高階樓盤已經不預留掛式空調外機放置處了。

3.中央空調在使用上會更舒適，降溫升溫更均勻。

裝掛式空調的優點：

1.安裝分體式空調相對中央空調來說，更容易維修更換。

2.分體式空調前期投資成本比較低，施工也比較簡單，品牌款式功能選擇多樣化。

3.分體式空調後期維護成本更加低廉。維護的時候可自己操作，不需要專業人員。

看你的房子是整體一個房間，比如庫房，還是分好多間，要是整體一個房間，中央空調好些，要是分房間還是普通空調更經濟！

建議客廳裝風管機，有錢變頻，其實定頻都可以，客廳一般也開得不是特別多，臥室用的多裝中央空調，用的少用掛機，整體算下來比全部中央空調省省錢還省電

不差錢的話，建議用空氣能熱泵二聯供系統。一臺外機解決中央空調+地暖2套系統。冬天熱泵帶地暖採暖成本是目前最低的，地暖的舒適度更是沒的說。熱泵空調導熱介質是水，夏天製冷舒適度比氟系統要好的多。就是造價略貴。

分體式的實惠，其實用起來差不多，但是價格比多聯的便宜很多，我有個朋友是某中央空調代理，他和我說的，他自己家都是裝的分體式的

我裝修時，問朋友，中央空調好還是分體機好，他家大金一拖五，他說分體機好。一壞就全家沒空調，中央空調美觀，製冷量大，缺點就是一壞全家沒空調

在我們專業暖通工程的人看來，用中央空調還是壁掛空調，取決於你的銀子，然後才是我們開始設計配匹中央空調大小，現在遇到客戶條件好的，我們一艦建議菲斯曼鍋地暖配大金中央空調，為什麼選大金，因為他售後服務好中國排第一，菲斯曼的系統鍋爐，平時當熱水器用冬天當地暖，燃氣鍋爐雖然冬天氣費高了點，但他不會像空氣源的地暖一樣受氣溫影響很大！

無論你有錢沒錢，還是分體好，幾個房間裝一個品牌的空調，一個遙控器。很方便控制，一臺出毛病，其它也能用。 打個比方，125裝4臺空調，同時開啟，一臺出故障，其它三臺照樣頂起來用，不影響效果。

現在市面上空調有三種：

1、咱們正常使用的普通分體式空調。

優缺點明顯，

優點：

造價便宜，單體安裝，維修方便，更換方便。

缺點：

空調室內機及其管道外漏，掛機還好，不佔地方，櫃機佔地方又佔空間，影響空間整體感觀。

部分掛機空調機位正對床吹，使用體驗感不好。

2、中央空調

同樣優缺點明顯，

優點：

空調及管道隱藏，整體視覺效果空間效果好，且基本不存在對床吹對人吹，使用體驗感好。

室內機懸掛，不佔用空間。

缺點：

空調本身造價高，且不方便維修。

使用中央空調勢必吊頂面積增多，增加了裝修成本。

中央空調主機佔地方，且執行噪音比較大，適合特定戶型安裝，有些小區室外空調機位裝不下中央空調室外機

3、一拖一空調

介於分體式空調與中央空調之間

一個主機帶動一個室內機，分體式空調的價錢享受中央空調的裝修效果。

優點：

價錢等同同P數的分體機，經濟實惠，價效比高。

適合客廳不大，又不想櫃機佔地方且總體投入不高的朋友選擇。

另外有些小區沒有中央空調室外機機位，又想裝的好看，那這種一拖一空調就是你的首選。

缺點：

同中央空調一樣增加了部分裝修成本。

中央空調進口的品牌有大金、日立、三菱、三星。

中國產品牌格力、美的、海信。

具體哪個品牌好，這個沒有定論，進口的肯定貴，中國產的格力海信也不錯。

如果是我選，有錢就大金日立，省錢就格力海信。

好的空調離不開好的規劃及安裝，中央空調管道多，在前期做設計方案的時候一定要規劃好空調室內機機位及管道走向，這樣後期效果才能好做，另外安裝一定要請專業的安裝公司施工，因為中央空調管道基本都要穿梁走，正規的安裝公司在施工過程中能很好的避開橫樑主筋，避免安全隱患。

你選哪種空調要結合你的樓房空調機位及整體設計方案和整體投入預算而定，有專門的中央空調室外機位，且追求一定的裝修效果的話，且預算充足的話，那就果斷中央空調吧。

至於品牌，其實都可以。

假如室外機位限制，那就臥室普通掛機，客餐廳一拖一空調吧，整體效果也不錯哦